Villa de luxe située à Altea, dans la province d'Alicante. Cette bungalow de 460 m² sur un terrain de 3000 m² offre 4 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1970, la propriété bénéficie d'une emprise au sol directe en zone urbaine avec accès à proximité immédiate aux commodités locales. Les caractéristiques incluent une piscine, une terrasse spacieuse et une cuisine d'été dans un jardin paysager avec vue sur la mer et les montagnes.
Comparée aux appartements de Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH à partir de 160 000 €), cette villa représente un segment supérieur tant en prix qu'en caractéristiques. Alors que Torrevieja offre des options abordables pour résidences secondaires, Altea propose un cadre urbain plus raffiné avec une communauté internationale établie. La différence de prix significative (près de 14 fois plus) s'explique par la superficie du terrain, l'emplacement premium et les caractéristiques exclusives. Par rapport à d'autres zones de la Costa Blanca, Altea maintient une identité culturelle plus préservée avec son vieux pittoresque, tandis que des villes comme Benidorm sont plus tournées vers le tourisme de masse. Cette propriété offre donc un équilibre distinctif entre accès aux services urbains et qualité de vie résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionnée à 192 mètres de la plage Platja de l'Espigó, la villa se trouve dans un environnement urbain dense où commerces et services sont accessibles à pied. La proximité immédiate avec la côte et les infrastructures urbaines crée une configuration résidentielle pratique pour la vie quotidienne sans dépendance automobile pour les besoins essentiels.
La propriété répond aux besoins de logement exigeants avec ses espaces de vie multiples, incluant deux cuisines et deux salons. Les quatre chambres offrent une capacité d'hébergement adaptée aux familles, tandis que les terrasses extérieures et la piscine répondent aux exigences de vie en plein air caractéristiques du climat méditerranéen.
Datant de 1970, cette construction achevée représente un bien immobilier mature avec des caractéristiques établies. Aucune phase de construction en cours n'est à anticiper, la propriété étant immédiatement habitable sans délais d'attente liés à des travaux de finition ou des permis de construire.
Cette propriété convient particulièrement aux résidents internationaux recherchant une résidence principale secondaire avec accès direct à la vie urbaine et balnéaire. Les familles apprécieront l'espace extérieur sécurisé pour les enfants et la proximité des écoles internationales à moins de 10 km. Les retraités actifs bénéficieront des services à pied et du climat clément. Pour les travailleurs à distance, les deux espaces de vie offrent des zones de travail distinctes. La configuration s'adapte également aux propriétaires souhaitant recevoir régulièrement invités ou famille grâce aux multiples chambres et espaces communs.
La construction intègre des matériaux de haute qualité visibles dans les finitions des sols (carrelage et parquet), les systèmes de double vitrage et l'isolation thermique. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec plafonds hauts et grandes ouvertures vitrées optimisant la luminosité naturelle. L'installation de sécurité inclut un système vidéo et alarme intégré. Les équipements extérieurs présentent une piscine avec finitions professionnelles et une cuisine d'été équipée. Le jardin paysager a été conçu par un professionnel avec variété d'essences méditerranéennes, nécessitant un entretien régulier mais créant un environnement extérieur structuré.
Le prix de départ est fixé à 2 250 000 €, reflétant la superficie importante du terrain et l'emplacement privilégié en zone côtière urbaine. Cette valeur représente un positionnement élevé dans le marché local, correspondant aux biens de standing à Altea. La variation tarifaire reste limitée pour ce type de propriété distinctif dans ce secteur précis, sans alternatives immédiates présentant des caractéristiques comparables.
La vie quotidienne à cette propriété s'articule autour d'un rythme méditerranéen où les déplacements à pied dominent pour les courses et services. Les matinées peuvent commencer par une baignade à la plage voisine avant de retourner pour le petit-déjeuner sur la terrasse. Les après-midis s'organisent entre la piscine privée et les visites aux commerces locaux, tandis que les soirées profitent des deux espaces salon pour recevoir ou se détendre. La proximité des restaurants permet des sorties impromptues, et la sécurité par caméras et alarme offre une tranquillité d'esprit pendant les absences.
L'environnement immédiat combinene commodités urbaines et accès naturel à la mer. À moins de 200 mètres se trouvent un supermarché et une pharmacie, tandis que 61 restaurants et 24 cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité gastronomique. Les transports publics sont bien représentés avec 4 lignes et 27 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Les installations sportives comme le Polideportivo Altea Garganes à 600 mètres et le Club de Tenis Altea à 2,6 km complètent l'offre récréative accessible localement.
Cette villa se situe dans le secteur urbain d'Altea, sur la bande côtière de la Costa Blanca. La carte montre sa position privilégiée à proximité immédiate de plusieurs plages et du centre-ville, avec les montagnes de la Sierra Bernia en toile de fond créant un paysage contrasté entre mer et reliefs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altea se positionne comme ville intermédiaire entre les métropoles d'Alicante (47 km, 339 322 habitants) et Valence (101 km, 802 962 habitants) sur la Costa Blanca. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et ambiance de ville moyenne. La commune de 34,4 km² avec 24 592 habitants en 2025 présente une densité modérée. La proximité de Benidorm et d'autres villes touristiques crée un bassin d'activités complémentaires sans l'affluence permanente des grandes stations balnéaires.
Les plages les plus proches sont accessibles à pied : Platja de l'Espigó à 192 mètres, Playa del Bol à 567 mètres et Platja del Cap Negret à 879 mètres. Le golf Altea Club se trouve à 3,3 km, tandis que les aéroports d'Alicante-Elche et Valence sont respectivement à 58 km et 105 km en ligne droite. La ville d'Alicante est à 47 km et Valence à 101 km, offrant accès à des services urbains majeurs. Une borne de recharge électrique est disponible à 1,1 km pour les véhicules électriques.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à 14 mètres d'altitude avec une pente douce de 1,8% vers la mer crée un microclimat favorable. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles permettent une saison de baignade de 5 mois avec température de l'eau supérieure à 20°C. La température annuelle moyenne de 18,9°C avec des variations entre 11°C et 27°C assure un confort thermique annuel. La proximité immédiate de la mer influe sur l'humidité relative et modère les températures extrêmes, caractéristiques du climat méditerranéen de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Trois plages Pavillon Bleu sont accessibles : Cap Blanc, El Bol et La Roda, offrant des eaux de qualité contrôlée et services complets. Le golf Altea Club à 3,3 km propose un parcours 18 trous avec installations annexes. Les centres sportifs comme le Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) et le Complex Esportiu Joan Montiel (2,5 km) permettent diverses activités. La marina Port d'Altea à 2,6 km offre des services nautiques et restaurants avec vue sur le port, complétant l'offre récréative maritime de la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea se positionne comme ville intermédiaire entre les métropoles d'Alicante (47 km, 339 322 habitants) et Valence (101 km, 802 962 habitants) sur la Costa Blanca. Cette localisation offre un équilibre entre accès urbain et ambiance de ville moyenne. La commune de 34,4 km² avec 24 592 habitants en 2025 présente une densité modérée. La proximité de Benidorm et d'autres villes touristiques crée un bassin d'activités complémentaires sans l'affluence permanente des grandes stations balnéaires.
Altea est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Altea est sur la côte de la Mer Méditerranée appelée la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 68 mm |
| Février | 11.6°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juin | 23.6°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 7 mm |
| Août | 27.2°C | 10 mm |
| Septembre | 24.1°C | 44 mm |
| Octobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Décembre | 11.9°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL322984
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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