Moradia isolada de luxo localizada em Altea, na Costa Blanca. Com 460m² de área útil e 3000m² de terreno, esta propriedade oferece 4 quartos e 4 casas de banho. Construída em 1970, a moradia apresenta materiais de alta qualidade, com terraços espaçosos, vista para o mar e para a serra, jardim paisagístico e piscina. Situada a poucos metros das praias de Altea, a propriedade combina a privacidade de uma residência exclusiva com a conveniência de estar numa zona urbana com serviços à distância de pé.
Em comparação com outros projetos disponíveis na região, esta moradia em Altea posiciona-se num segmento distinto tanto em termos de preço como de características. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja a partir de €160,000 e EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja a partir de €169,000 representam opções de apartamentos mais acessíveis, esta propriedade oferta uma alternativa de moradia unifamiliar de luxo a €2,250,000. A localização em Altea também representa um diferencial significativo em relação a Torrevieja, pois Altea é tradicionalmente percebida como um destino mais exclusivo e sofisticado na Costa Blanca, com uma oferta cultural e arquitetónica mais distinta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada diretamente na costa, a propriedade desfruta de uma posição privilegiada em ambiente urbano com acesso imediato a serviços. A apenas 192 metros da Platja de l'Espigó e a 155 metros de um supermercado, a moradia oferece a conveniência de ter tudo necessário a uma curta distância a pé. A sua inserção em Altea, uma cidade consolidada da Costa Blanca, garante uma excelente ligação a infraestruturas e serviços.
A propriedade atende necessidades residenciais de quem procura espaço e privacidade sem sacrificar comodidades. Com 4 quartos e 4 casas de banho, é adequada para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente visitas. As duas cozinhas e salas de estar oferecem flexibilidade para diferentes estilos de vida, enquanto o jardim de 3000m² e a piscina proporcionam espaço exterior generoso para lazer e entretenimento ao ar livre.
Concluída em 1970, esta propriedade representa a arquitetura residencial de qualidade da época, com materiais e acabamentos que resistiram ao teste do tempo. Ao contrário de projetos novos, esta moradia já demonstrou a sua durabilidade e valorização ao longo das décadas. A sua construção sólida e layout bem concebido continuam a oferecer padrões elevados de conforto e funcionalidade, adequando-se aos requisitos contemporâneos sem necessidade de grandes intervenções estruturais.
A propriedade não disponibiliza serviços de condomínio típicos de urbanizações modernas, como segurança 24 horas ou zonas de lazer partilhadas. Enquanto residência unifamiliar isolada, a manutenção completa do jardim e piscina é da responsabilidade do proprietário. A localização urbana implica menor privacidade em comparação com propriedades em zonas mais rurais. O acesso a transportes públicos, embora disponível, requer deslocação a pé para as paragens mais próximas.
Esta propriedade adequa-se a perfis específicos de compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca. Famílias com recursos financeiros substanciais que desejam estabelecer residência em Espanha encontrarão nesta moradia o espaço necessário para um conforto elevado, com quartos suficientes para todos os membros da família e áreas de convívio generosas. Investidores com visão a longo prazo podem valorizar a localização consolidada de Altea, que historicamente tem demonstrado resiliência e valorização no mercado imobiliário espanhol. A propriedade também é adequada para compradores internacionais que buscam uma segunda residência para períodos prolongados de permanência.
A qualidade de construção desta moradia, datada de 1970, demonstra os padrões elevados da época, com materiais nobres e acabamentos duradouros que resistiram ao teste do tempo. A estrutura da propriedade apresenta elementos característicos da arquitetura mediterrânica, com ampla utilização de materiais que se adaptam bem ao clima local. Os pavimentos interiores combinam zonas com revestimento cerâmico, adequado para zonas de maior circulação, com áreas em madeira que conferem calor e conforto térmico. As paredes exteriores são construídas com materiais que proporcionam bom isolamento térmico, essencial para o clima mediterrânico com verões quentes.
Com um preço de €2,250,000, esta propriedade posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Altea. O valor reflete não apenas as dimensões generosas da moradia (460m²) e do terreno (3000m²), mas também a sua localização privilegiada na primeira linha de acesso à costa e a qualidade dos materiais utilizados. No contexto do mercado atual da Costa Blanca, o preço está alinhado com propriedades de características semelhantes em zonas consolidadas e cobiçadas como Altea. É importante notar que o preço apresentado é indicativo e pode estar sujeito a negociação dependendo das condições de mercado.
Altea apresenta-se como um local de vida equilibrado entre o litoral e o ambiente urbano. A proximidade imediata à costa permite rotinas diárias marcadas pela influência do mar: manhãs junto à praia antes das horas de maior calor, passeios à beira-mar ao entardecer quando as temperaturas são mais amenas, e refeições em restaurantes costeiros com vistas para o Mediterrâneo. A disposição urbanística da zona mistura harmoniosamente o caráter tradicional de Altea com a comodidade contemporânea. Os serviços essenciais - comércio, farmácias, bancos - encontram-se a uma curta distância a pé, eliminando a dependência de automóvel para tarefas diárias. O ritmo de vida é marcado pela dualidade entre a tranquilidade residencial e a animação turística sazonal.
O ambiente de vida em Altea combina a tranquilidade de uma cidade costeira com uma infraestrutura bem desenvolvida que garante comodidade no quotidiano. A densidade populacional moderada de aproximadamente 24,592 habitantes cria um equilíbrio entre disponibilidade de serviços e atmosfera comunitária. A proximidade a praias com bandeira azul, como Cap Blanc, El Bol e La Roda, estabelece um padrão de vida intimamente ligado ao mar, com rotinas diárias e de lazer naturalmente orientadas para a costa. A rede de estabelecimentos comerciais, com 61 restaurantes, 6 farmácias, 13 bancos e 24 cafés num raio de 2km, oferece diversidade suficiente para atender às necessidades diárias.
O mapa ilustra a localização privilegiada da propriedade em Altea, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira e a múltiplas praias. A visualização mostra a inserção urbana da moradia, com fácil acesso a serviços essenciais e infraestruturas. A representação evidencia ainda a relação harmoniosa entre o ambiente urbano consolidado e os espaços naturais circundantes, nomeadamente a Serra Bernia e as diversas praias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altea posiciona-se estrategicamente na costa norte da província de Alicante, dentro da comunidade valenciana. Localiza-se a aproximadamente 47km de Alicante, a principal cidade da província com cerca de 339,322 habitantes, e a 68km de Elche. A sua posição na Costa Blanca, entre estas cidades maiores e o litoral mediterrânico, confere-lhe um estatuto de destino equilibrado, com acesso a serviços urbanos significativos sem os inconvenientes de grandes centros populacionais. A aproximadamente 101km encontra-se Valencia, a terceira maior cidade de Espanha.
A localização da propriedade garante excelente acesso a diversas infraestruturas e serviços essenciais. As praias encontram-se a distâncias reduzidas: Platja de l'Espigó a apenas 192 metros, Playa del Bol a 567 metros e Platja del Cap Negret a 879 metros, permitindo acesso pé a praias de qualidade em minutos. Os serviços básicos como supermercados (155m) e farmácias (214m) estão igualmente a uma curta distância a pé. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 9.9km, enquanto os centros de golfo mais acessíveis são o Altea Club de Golf a 3.3km e o Meliá Villaitana a 10km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Altea é tipicamente mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. Com uma média anual de temperatura de 18.9°C e valores oscilando entre os 11°C e 27°C ao longo do ano, a região oferece condições térmicas agradáveis durante a maior parte do ano. Os 3.856 horas de sol anuais posicionam Altea como um dos locais mais ensolarados da Europa, influenciando diretamente o estilo de vida ao ar livre dos seus residentes. A altura de 14 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.8% em direção à praia contribuem para um microclima particularmente benéfico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Altea disponibiliza acesso a praias de reconhecida qualidade, com três praias distinguidas com a Bandeira Azul: Cap Blanc, El Bol e La Roda, atestando a excelência das suas águas e serviços. A proximidade da propriedade à Platja de l'Espigó (192m) e à Playa del Bol (567m) permite desfrutar diariamente destes espaços costeiros. Para entusiastas de golfo, a região oferece várias opções, destacando-se o Altea Club de Golf a apenas 3.3km da propriedade, um campo de 18 buracos com vistas deslumbrantes para o mar. As infraestruturas desportivas locais incluem o Polideportivo Altea Garganes a 0.6km e o Club de Tenis Altea a 2.6km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea posiciona-se estrategicamente na costa norte da província de Alicante, dentro da comunidade valenciana. Localiza-se a aproximadamente 47km de Alicante, a principal cidade da província com cerca de 339,322 habitantes, e a 68km de Elche. A sua posição na Costa Blanca, entre estas cidades maiores e o litoral mediterrânico, confere-lhe um estatuto de destino equilibrado, com acesso a serviços urbanos significativos sem os inconvenientes de grandes centros populacionais. A aproximadamente 101km encontra-se Valencia, a terceira maior cidade de Espanha.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL322984
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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