וילה נפרדת מרהיבה זו באלטיאה, אליקנטה, עם נוף לים התיכון, מגלמת פסגת יוקרה ושלווה. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח עם שירותים במרחק הליכה, ומציע חלל מגורים מרווח ופרטי, המשלב את נוחות החיים העירונית. העיצוב הייחודי והמיקום המעולה הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור יוקרתי באלטיאה, קרוב לקו החוף, בסביבה עירונית תוססת. כל השירותים החיוניים לחיי היומיום נמצאים במרחק הליכה. נוף הים המרהיב מלמעלה, יחד עם נופי ההרים שמאחוריה, יוצרים חוויה ויזואלית ייחודית. השילוב של נגישות ויופי טבעי באזור זה מבטיח חיים נוחים וקלים לתושבים.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים מגורים מרווחים, פרטיים ומאובזרים במלואם. ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מספקים מספיק מקום לבני משפחה ולאורחים. הבריכה הפרטית, הגן המטופח ומתקן הספורט הרב-תכליתי מספקים מגוון צרכים לפנאי, ספורט ובידור. מרפסות מרווחות הפונות לדרום ולמזרח הן המקום האידיאלי ליהנות מהשמש הים תיכונית ומהנופים.
וילה נפרדת זו נמצאת כעת בתהליך שיפוץ מקיף, המציע לקונים הזדמנות מצוינת להתאים אישית כל פרט לפי טעמם וסגנון חייהם. פרויקט השיפוץ שואף להגביר את הנוחות המודרנית והפונקציונליות, כדי להגדיל את הערך הכולל ולשפר את איכות החיים. לאחר סיום העבודות, מצופה שהווילה תעמוד בסטנדרטים הגבוהים של מגורים מודרניים.
הנכס אינו מוכן למגורים מיידיים. שטח הבנייה הכולל של הווילה הוא 605 מ"ר, אך שטח החלקה הוא רק 1 מ"ר, מה שעשוי להצביע על כך שהיא חלק מבית טורי (townhouse) או שהשטחים החיצוניים משותפים חלקית עם נכסים סמוכים. הווילה ממוקמת באזור עירוני, דבר שעשוי להצביע על קיומם של כללים או הגבלות קהילתיות. המרחק לשדה התעופה עשוי להוות אי-נוחות עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות במטוס.
Ref: VL382457
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ייחודי. אם אתם מעריכים חיים על שפת הים ורוצים להחזיק בבית מרווח שתוכלו להתאים אישית לטעמכם, וילה זו תהיה בחירה אידיאלית. היא מתאימה לאנשים המעריכים פרטיות, ביטחון ונוחות, מכיוון שהווילה ממוקמת בקהילה מאובטחת וכוללת את כל המתקנים. עבור משפחות, ארבעת חדרי השינה ואזורי הפעילות החיצונית המגוונים (כמו הבריכה הפרטית ומתקן הספורט) יכולים לספק את צרכי בני המשפחה השונים. יתרה מכך, זוהי הזדמנות השקעה מבטיחה, במיוחד באזור מבוקש כמו אלטיאה.
הנכס נמצא כעת בשלב שיפוץ מלא, מה שמעניק לקונים את האפשרות לבחור חומרים וגימורים בהתאם לטעמם וצרכיהם האישיים. פרויקט השיפוץ שואף לשפר את האיכות הכוללת והמודרניות של הווילה, תוך שימוש צפוי בחומרים וטכנולוגיות באיכות גבוהה. למרות שפרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים ייקבעו לאחר סיום השיפוץ, ניתן לשער שהפרויקט יתמקד ביצירת סביבת מגורים נוחה, פונקציונלית ואסתטית. חללים פנימיים מרווחים, שפע אור טבעי ומרפסות המשקיפות לים יהיו התכונות הבולטות לאחר השיפוץ, המשקפות את רמות החיים הגבוהות.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,800,000 €. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח מגורים נרחב של 605 מ"ר. מכיוון שהווילה נמצאת בתהליך שיפוץ, לקונים יש הזדמנות להתאים אותה לצרכיהם. המחיר משקף את מיקומה המעולה, נוף הים וייחודיותה בקהילה יוקרתית. בהתחשב בגודל, בנוחות ופוטנציאל השיפוץ, רמת מחיר זו הופכת אותה לבחירה משמעותית בשוק, במיוחד עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה ופוטנציאל השקעה.
אלטיאה היא עיר ורשות מקומית בקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד, הממוקמת על קטע מחופי הים התיכון הידוע כחוף סול (Costa Blanca). העיר מפורסמת בעיר העתיקה המקסימה שלה, בבתיה הלבנים וגבעותיה המשקיפות על הים. יש לה קצב חיים רגוע יחסית, אך עם תשתית עירונית מלאה. ממסעדות ובתי קפה ועד בתי מרקחת ובנקים, ניתן לספק את רוב צרכי היומיום במרחק הליכה. עבור חובבי פעילויות חוץ, החופים הסמוכים, מגרשי הגולף ומרכזי הספורט מציעים שפע של אפשרויות. אבטחה פרטית 24/7 באזור העירוני מבטיחה את שלוותם וביטחונם של התושבים. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה, אלטיאה מציעה חווית חיים ים תיכונית ייחודית.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מפותח באלטיאה, שם נוחות עירוניות משתלבות עם שלווה החוף. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה כדי לספק את צרכי היומיום. מרכז העיר והנמל נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. מספר קווי אוטובוס ו-27 תחנות מספקות תחבורה ציבורית נוחה. הגובה הממוצע של האזור הוא 14 מטרים, והשטח יחסית שטוח, במיוחד השיפוע לכיוון החוף (1.8%), מה שהופך את התנועה לנוחה יותר. למרות שהמרחק לשדה התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) הוא כ-58 ק"מ, רשת התחבורה האזורית מבטיחה חיי יום-יום חלקים.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני חופי באלטיאה, מחוז אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את קרבתה לים התיכון, כמו גם את השפע של מתקני ספורט ופנאי בקרבת מקום, כולל חופים, מגרשי גולף ומרינות. המפה מציגה גם את רשת התחבורה הנוחה של האזור ואת מתקני המחיה.
אלטיאה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, פנינה על חוף קוסטה בלאנקה בקהילה ולנסיה. היא שוכנת בין בנידורם (Benidorm) לגוארדמר (Guardamar), מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. האזור מפורסם במפרציו הציוריים, בבתיו הלבנים ובמרכז העיר העתיק והקסום שלו. אלטיאה אינה רק יעד תיירותי, אלא גם מרכז מגורים משגשג עם מתקנים עירוניים מלאים וקישורי תחבורה טובים.בהשוואה לערים שכנות כמו בנידורם ופינסטראט, אלטיאה מציעה אווירה רגועה ואלגנטית יותר.
וילה נפרדת זו נהנית ממיקום מעולה המציע גישה קלה לכל השירותים הדרושים. הסופרמרקט (155 מ') ובית המרקחת (214 מ') נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cap Negret, נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Platja de l'Espigó (1.2 ק"מ) ו-Platja del Bol (0.57 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים לשחק במועדון הגולף של אלטיאה (Altea Club de Golf), הממוקם במרחק 3.3 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 4 קווי אוטובוס ו-27 תחנות המכסות את האזור הסובב. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-58 ק"מ (קו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Olla Altea, נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלטיאה מתאפיינת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם שפע שמש לאורך כל השנה, כאשר מספר השעות הממוצע של שמש מגיע ל-3,856 שעות בשנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.9°C. זה הופך את הקיץ לחם ונעים, ואת החורפים מתונים, אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות במלואם מחיי החוף. גובה הווילה הוא 14 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, במיוחד השיפוע לכיוון החוף של 1.8% בלבד, מה שמספק חוויה חיצונית נוחה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור הוא ביתם של חופים מפורסמים רבים, כולל חופי הדגל הכחול Cap Blanc, El Bol ו-La Roda, המציעים לתושבים מקומות בילוי איכותיים. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cap Negret, נמצא במרחק הליכה קצר (0.8 ק"מ). בנוסף לפעילויות חוף, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Altea Club de Golf (3.3 ק"מ), כמו גם מספר מרכזי ספורט ובריכות, המספקים צרכים ספורטיביים ופנאי מגוונים. מתקני הנמל (למשל, Port d'Altea, 2.6 ק"מ) מספקים גם נוחות לחובבי שייט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלטיאה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, פנינה על חוף קוסטה בלאנקה בקהילה ולנסיה. היא שוכנת בין בנידורם (Benidorm) לגוארדמר (Guardamar), מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. האזור מפורסם במפרציו הציוריים, בבתיו הלבנים ובמרכז העיר העתיק והקסום שלו. אלטיאה אינה רק יעד תיירותי, אלא גם מרכז מגורים משגשג עם מתקנים עירוניים מלאים וקישורי תחבורה טובים.בהשוואה לערים שכנות כמו בנידורם ופינסטראט, אלטיאה מציעה אווירה רגועה ואלגנטית יותר.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים נדל"ניים אחרים בקוסטה בלאנקה, וילה נפרדת זו באלטיאה בולטת במספר היבטים. לדוגמה, בהשוואה לדירות Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), וילה זו יקרה יותר, אך מציעה את הפרטיות והמרחב של וילה נפרדת, לא דירה. בהשוואה לוילה Nueva Daya בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מיקומה של וילה זו יוקרתי יותר, היא ממוקמת ישירות על החוף ובאזור עירוני מפותח יותר. בעוד של-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר, הוא בדרך כלל מציע סוג אחר של מגורים, עשוי להיות רחוק יותר מהחוף, וגם עשוי להשתנות ברמת הפיתוח הקהילתי והייחודיות. היתרונות המרכזיים של פרויקט זה הם מיקומו הישיר על קו החוף, השטח הפנימי והחיצוני הנרחב (אם כי יש לשים לב לשטח החלקה), פוטנציאל השיפוץ והנדירות של מיקום באזורים יוקרתיים ידועים כמו אלטיאה הילס. למרות נקודת המחיר הגבוהה, איכות החיים המוצעת והערך הפוטנציאלי הופכים אותה לתחרותית באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
