这栋位于阿利坎特省阿尔特亚（Altea）的宏伟独立别墅，坐拥地中海壮丽景色，是奢华与宁静的典范。别墅位于一个成熟的城市化区域内，周边配套设施齐全，步行即可到达。该物业占地面积广阔，提供了一个宁静且私密的生活空间，同时又享有便利的城市生活。其独特的设计和优越的地理位置使其成为寻求地中海生活方式的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于阿尔特亚（Altea）一个享有盛誉的区域，紧邻海岸线，置身于充满活力的城市环境中。周边生活设施一应俱全，步行即可满足日常所需。高处的海景与背后的山脉景观相互辉映，构成了独特的视觉体验。该区域的便利性与自然美景的结合，为居民提供了舒适便捷的生活。
此别墅为寻求宽敞、私密且设施齐全的居所的买家而设计。四间卧室和三间浴室为家庭成员和访客提供了充足的空间。私人泳池、精心打理的花园以及多功能运动场，满足了休闲、运动和娱乐的多种需求。面向南和东的宽大露台，更是享受地中海阳光和景色的理想场所。
该独立别墅目前正经历全面的翻新工程，提供了一个绝佳的机会，让买家能够根据个人品味和生活方式定制每一个细节。翻新项目注重现代化的舒适性和功能性，旨在提升物业的整体价值和居住体验。预计工程完成后，别墅将达到高标准的现代化住宅。
该物业不提供即时入住。别墅的总建筑面积为605平方米，但地块面积仅为1平方米，这表示它可能是一个联排别墅或与邻近物业共享部分外部空间。别墅位于一个城市化区域内，可能存在社区规定或限制。距离机场的距离较远，可能影响依赖航空旅行的出行。
Ref: VL382457
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些寻求独特地中海生活方式的买家。如果您钟情于海滨生活，并希望拥有一个可以根据自己喜好定制的宽敞住所，那么这栋别墅将是理想之选。它适合那些重视隐私、安全和便利性的人士，因为别墅位于一个安保完善的社区，并且周边生活设施齐全。对于家庭来说，四间卧室和多样的户外活动空间（如私人泳池和运动场）能满足不同成员的需求。此外，它也是一个潜在的优质投资机会，尤其是在阿尔特亚这样一个备受追捧的地区。
该物业目前正处于全面的翻新阶段，这为买家提供了根据自身品味和需求进行个性化选择的机会。翻新工程旨在提升别墅的整体品质和现代感，预期将采用高标准的材料和工艺。虽然具体的材料和技术细节将在翻新完成后确定，但可以预见的是，项目将注重营造一个舒适、实用且美观的居住环境。宽敞的室内空间、充足的自然采光以及面向大海的露台，都将成为新装修后的亮点，体现高品质的居住标准。
此独立别墅的起售价为1,800,000欧元。该物业提供四间卧室和三间浴室，宽敞的居住空间为605平方米。由于别墅正在进行翻新，买家有机会根据自身需求进行个性化定制。价格反映了其优越的地理位置、海滨景观以及在高端社区中的独特性。鉴于其面积、设施和翻新潜力，该价格点使其成为市场上一个重要的选择，尤其适合寻求高品质生活和投资潜力的买家。
阿尔特亚（Altea）是一个位于西班牙巴伦西亚大区，地中海沿岸“太阳海岸”（Costa Blanca）的一部分。这座城市以其迷人的老城区、白色的房屋和俯瞰大海的山丘而闻名。这里的生活节奏相对悠闲，但又拥有完善的城市基础设施。从餐厅、咖啡馆到药店和银行，大部分日常生活所需都可在步行范围内找到。对于喜欢户外活动的人来说，附近的多个海滩、高尔夫球场和体育中心提供了丰富的选择。城市化区域内的24/7私人安保，确保了居民的宁静与安全。无论是作为永久居所、度假屋还是投资，阿尔特亚都提供了独特的地中海生活体验。
别墅坐落于阿尔特亚（Altea）一个成熟的城市化区域，生活环境既融合了都市的便利，又不失海岸的宁静。步行即可到达超市、药店和餐馆，满足日常所需。距离市中心和港口也仅有几公里路程。多条公交线路和27个公交站点提供了便捷的公共交通选择。该区域的平均海拔为14米，地势相对平缓，尤其是在通往海滩的坡度（1.8%）上，使得出行更为舒适。虽然距离机场（如阿利坎特-埃尔切）约58公里，但区域内的交通网络足以保证日常生活的顺畅。
该别墅位于西班牙阿利坎特省阿尔特亚（Altea）一个沿海的城市化区域。地图显示了其靠近地中海的位置，以及周边丰富的体育和休闲设施，包括海滩、高尔夫球场和港口。图上还可以看到该区域的便利交通网络和生活配套设施。
阿尔特亚（Altea）位于西班牙东南部，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上的一颗明珠，属于巴伦西亚大区。它坐落在贝尼多姆（Benidorm）和加尔达马尔（Guardamar）之间，地理位置优越。该地区以其风景如画的海湾、白色的房屋和迷人的老城区而闻名。阿尔特亚不仅是一个旅游胜地，也是一个繁荣的居住地，拥有完善的城市设施和良好的交通连接。与周边城市如贝尼多姆（Benidorm）和费恩斯特拉特（Finestrat）相比，阿尔特亚提供了一种更为宁静和高雅的氛围。
该独立别墅享有优越的地理位置，生活便利。步行即可到达155米外的超市和214米外的药店。最近的海滩Platja del Cap Negret 距离仅0.8公里，其他海滩如Platja de l'Espigó (1.2公里) 和Platja del Bol (0.57公里) 也近在咫尺。高尔夫爱好者可以在3.3公里外的Altea Club de Golf 挥杆。公共交通方面，有4条公交线路和27个站点，覆盖周边区域。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约58公里（直线距离），方便国际出行。前往最近的火车站Olla Altea 仅需1.5公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔特亚（Altea）拥有典型的地中海气候，全年阳光充沛，年均日照时数高达3,856小时。平均气温在11°C至27°C之间，年平均气温为18.9°C。这使得这里的夏季温暖宜人，冬季温和，特别适合进行户外活动。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）让居民能充分享受海岸生活。别墅的海拔为14米，地势平缓，尤其在前往海滩的坡度仅为1.8%，为居民提供了舒适的户外体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个备受赞誉的海滩，包括获得蓝旗认证的Cap Blanc、El Bol和La Roda海滩，为居民提供了优质的休闲场所。最近的海滩Platja del Cap Negret 仅需步行即可到达（0.8公里）。除了海滩活动，周边还分布有高尔夫球场，如Altea Club de Golf（3.3公里），以及多个体育中心和游泳池，满足多样化的运动和娱乐需求。港口设施（如Port d'Altea，2.6公里）也为帆船爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
阿尔特亚（Altea）位于西班牙东南部，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上的一颗明珠，属于巴伦西亚大区。它坐落在贝尼多姆（Benidorm）和加尔达马尔（Guardamar）之间，地理位置优越。该地区以其风景如画的海湾、白色的房屋和迷人的老城区而闻名。阿尔特亚不仅是一个旅游胜地，也是一个繁荣的居住地，拥有完善的城市设施和良好的交通连接。与周边城市如贝尼多姆（Benidorm）和费恩斯特拉特（Finestrat）相比，阿尔特亚提供了一种更为宁静和高雅的氛围。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 68 mm |
| 二月 | 11.6°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.3°C | 43 mm |
| 六月 | 23.6°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 7 mm |
| 八月 | 27.2°C | 10 mm |
| 九月 | 24.1°C | 44 mm |
| 十月 | 19.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
与科斯塔布兰卡（Costa Blanca）其他地区的房产项目相比，阿尔特亚（Altea）的这栋独立别墅在几个方面脱颖而出。例如，与罗哈莱斯（Rojales）的Oceanic Apartments（起价475,000欧元）相比，该别墅价格更高，但提供了独立别墅的私密性和空间感，而非公寓。与Daya Nueva的Nueva Daya Villa（起价380,000欧元）相比，本别墅的地段更为优越，直接邻近海岸，并拥有更成熟的城市化配套。虽然Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife（起价369,000欧元）价格更低，但它通常提供的是不同类型的住宅，可能距离海滩稍远，且社区的成熟度和独特性也可能有所不同。本项目的关键优势在于其直接的海滨位置、广阔的室内外空间（尽管地块面积需注意）、正在进行的翻新改造潜力，以及位于Altea Hills等知名高端社区的稀缺性。虽然价格起点高，但其提供的生活品质和潜在价值，使其在区域内具有竞争力。
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