Diese freistehende Villa in Altea befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direkter Küstenlage. Mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 331 m² auf einem 1268 m² großen Grundstück bietet das Objekt Platz für familiespezi'sche Bedürfnisse. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und verfügt über einen Süd-Ost-Standard. Die Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Versorgungsmöglichkeiten und hat eine Verbindung zum Straßennetz.
Im Vergleich zu Projekten in Rojales (Oceanic Apartments ab 475.000 €) oder Daya Nueva (ab 380.000 €) liegt dieser Altea-Preis (1,395 Mio. €) signifikant höher. Dies spiegelt die höhere Grundstückspreiszone an der Costa Blanca Nord und die direktere Lage am Meer wider. Während Projekte wie Vivalife in Cabo Roig (ab 369.000 €) oft Gemeinschaftspools bieten, verfügt diese Villa über eine private 20m-Poolanlage und ein separates Gästeapartment, was den Preis für eine Klientel rechtfertigt, die Privatsphäre über Gemeinschaftsflächen stellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in einem urbanisierten Gebiet angesiedelt, characterized durch eine direkte Nähe zur Küste. Die Infrastruktur ist für Fußgänger ausgelegt, was bedeutet, dass Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen Wohnen und Erreichbarkeit von Dienstleistungen ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für kurze Strecken.
Das Haus bietet mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern Raum für eine größere Familiengruppe oder dauerhaften Wohnbedarf. Ein separates Gästeapartment im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Besucher oder eine Vermietungseinheit. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung deckt das ganze Jahr über temperierte Wohnverhältnisse ab.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die den Zustand 'Kürzlich renoviert' aufweist. Dies deutet darauf hin, dass Modernisierungen durchgeführt wurden, ohne dass es sich um einen Neubau handelt. Der aktuelle technische Zustand, inklusive Solaranlage und Poolheizung, spiegelt diese Instandsetzungsphase wider.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet, was keine Isolation bietet. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 58 km (Luftlinie), was für regelmäßige Flugreisende eine planbare Anfahrtszeit erfordert. Die Grundstücksgröße ist großzügig, aber keine Parkanlage (keine Gemeinschaftsanlagen).
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Privatsphäre suchen. Das separate Gästeapartment macht sie interessant für Familien mit älteren Angehörigen oder für Personen, die Gäste lange Zeit beherbergen möchten. Auch für die dauerhafte Nutzung als Hauptwohnsitz in Spanien ist die Infrastruktur in Altea geeignet.
Das Objekt verfügt über hochwertige Merkmale wie eine beheizte Poolanlage mit Wärmepumpe (20 Meter Länge) und ein modernes Außenkitchen. Die technischen Installationen umfassen 20 Solarpaneele, eine Alarmanlage und eine elektrische Einfahrtstoranlage. Die Innenausstattung umfasst einen offenen Wohnküchenbereich und mehrere Terrassen, darunter ein partially überdachter Solarium.
Der Kaufpreis liegt bei 1.395.000 €. Zu beachten sind die laufenden Kosten wie Grundsteuer (IBI) und die Wartung der privat genutzten Anlagen wie Pool und Garten. Die Stromkosten werden durch die installierten Solarmodule reduziert, die Gemeinkosten für Gasheizung und Poolbetrieb bleiben bestehen.
Dieser Ort in Altea eignet sich für Bewohner, die das städtische Leben mit unmittelbarer Nähe zum Meer schätzen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (155 m) und medizinischer Versorgung (Apotheke 214 m) unterstützt einen Alltag ohne Abhängigkeit vom Auto. Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl von Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in einer Urbanisierung bedeutet Nachbarschaft und Begegnung, nicht vollständige Abgeschiedenheit.
Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen geprägt. Im Umkreis von 2 km befinden sich 61 Restaurants, 6 Apotheken und 13 Banken. Das Polideportivo Altea Garganes ist 0,6 km entfernt, was sportliche Aktivitäten ermöglicht. Die Urbanisierung La Galera de las Palmeras ist bekannt für ihre Wohnqualität und internationale Nachbarschaft.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Villa in La Galera de las Palmeras. Die Nähe zum Mittelmeer und die Erschließung durch lokale Straßen sind deutlich erkennbar. Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nachbarschaft eingezeichnet.
Altea liegt an der Costa Blanca. Die Positionierung bietet eine gute Verbindung innerhalb der Region Valencia. Die Nachbargemeinde l'Alfàs del Pi ist 6,4 km (Bahnhof) entfernt. Die Stadt ist Teil der Metropolregion, profitiert aber von ihrem dörflichen Charakter.
Die nächste Tankstelle ist nicht in den Daten gelistet, aber E-Ladesäulen sind in 1,1 km erreichbar. Der Strand Platja de l'Espigó ist 192 m (Luftlinie) entfernt. Der Altea Club de Golf liegt 3,3 km entfernt. Der nächste Bahnhof (Olla Altea) ist 1,5 km entfernt. Flughäfen: Alicante-Elche (58 km), Valencia (105 km).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea bietet ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 27 °C und ca. 3856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 14 m über dem Meeresspiegel und die geringe Steigung zum Strand (1,8 %) erleichtern die Zugänglichkeit. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate (Wassertemperatur ≥ 20 °C).
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strandabschnitte, darunter Platja del Cap Negret (879 m). Es gibt 3 'Blue Flag'-Strände in der Umgebung. Freizeitaktivitäten umfassen Golf (Altea Club de Golf in 3,3 km), Tennis (Club de Tenis Altea in 2,6 km) und Wassersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Marinas (Port d'Altea in 2,6 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea liegt an der Costa Blanca. Die Positionierung bietet eine gute Verbindung innerhalb der Region Valencia. Die Nachbargemeinde l'Alfàs del Pi ist 6,4 km (Bahnhof) entfernt. Die Stadt ist Teil der Metropolregion, profitiert aber von ihrem dörflichen Charakter.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL880368
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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