Cette villa isolée située à Altea se trouve dans un environnement urbain avec une situation côtière directe. Avec quatre chambres et une surface habitable de 331 m² sur un terrain de 1268 m², la propriété offre de l'espace pour les besoins familiaux. La propriété a été récemment rénovée et dispose d'une exposition Sud-Est. L'emplacement permet d'atteindre les commodités quotidiennes à pied et offre une connexion au réseau routier.
Par rapport aux projets à Rojales (Oceanic Appartements à partir de 475 000 €) ou Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce prix à Altea (1,395 Mio €) est nettement plus élevé. Cela reflète la zone de prix fonciers plus élevée de la Costa Blanca Nord et la situation directement au bord de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbanisée, caractérisée par sa proximité immédiate avec la côte. L'infrastructure est adaptée aux piétons, ce qui signifie que des installations telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Ce positionnement offre un équilibre entre la vie urbaine et l'accessibilité aux services.
La maison offre, avec ses quatre chambres et quatre salles de bain, de l'espace pour un groupe familial élargi ou une résidence permanente. Un appartement pour invités indépendant au sous-sol offre une flexibilité supplémentaire pour les visiteurs ou une location. L'équipement comprend la climatisation et le chauffage central.
Il s'agit d'une propriété existante présentant l'état « Récemment rénové ». Cela indique que des modernisations ont été effectuées, sans qu'il s'agisse d'une construction neuve. L'état technique actuel, y compris l'installation solaire et le chauffage de piscine, reflète cette phase de rénovation.
Le projet se trouve dans une zone urbaine, ce qui n'offre pas d'isolement. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 58 km (à vol d'oiseau), ce qui nécessite une planification pour les voyageurs fréquents. La taille du terrain est généreuse, mais il n'y a pas d'installations communautaires.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité urbaine et d'intimité. L'appartement pour invités séparé la rend intéressante pour les familles avec des personnes âgées ou pour ceux qui souhaitent héberger des invités longtemps. Elle convient aussi comme résidence principale.
La propriété dispose d'équipements de haute qualité tels qu'une piscine chauffée avec pompe à chaleur (20 mètres de long) et une cuisine d'été moderne. Les installations techniques comprennent 20 panneaux solaires, un système d'alarme et un portail électrique. L'intérieur comprend un salon-ouvert et plusieurs terrasses.
Le prix d'achat est de 1 395 000 €. Il faut tenir compte des coûts récurrents tels que la taxe foncière (IBI) et l'entretien des installations privées comme la piscine et le jardin. Les coûts d'électricité sont réduits par les modules solaires installés.
Cet endroit à Altea convient aux résidents qui apprécient la vie urbaine combinée à la proximité immédiate de la mer. La proximité des commerces (155 m) et des soins médicaux (pharmacie à 214 m) soutient un quotidien sans dépendance à la voiture. L'environnement direct offre une multitude de possibilités gastronomiques et de loisirs.
L'environnement est caractérisé par une forte densité de services. Dans un rayon de 2 km, on trouve 61 restaurants, 6 pharmacies et 13 banques. Le Polideportivo Altea Garganes est à 0,6 km. La zone urbanisée La Galera de las Palmeras est connue pour sa qualité de vie.
La carte montre la situation exposée de la villa à La Galera de las Palmeras. La proximité avec la mer Méditerranée et l'accès par les routes locales sont clairement visibles.
Altea est située sur la Costa Blanca. La positionnement offre une bonne connexion au sein de la région de Valence. La commune voisine l'Alfàs del Pi est à 6,4 km.
La plage Platja de l'Espigó est à 192 m (à vol d'oiseau). Le golf d'Altea est à 3,3 km. La gare la plus proche (Olla Altea) est à 1,5 km. Aéroports : Alicante-Elche (58 km), Valence (105 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Altea offre un climat tempéré avec des températures moyennes entre 11 et 27 °C et environ 3856 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 14 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,8 %) facilitent l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs sections de plage se trouvent à proximité, dont Platja del Cap Negret (879 m). Il y a 3 plages au 'Pavillon Bleu' dans les environs. Les activités de loisirs comprennent le golf, le tennis et les sports nautiques dans les ports voisins.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea est située sur la Costa Blanca. La positionnement offre une bonne connexion au sein de la région de Valence. La commune voisine l'Alfàs del Pi est à 6,4 km.
Altea est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Altea est sur la côte de la Mer Méditerranée appelée la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 68 mm |
| Février | 11.6°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juin | 23.6°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 7 mm |
| Août | 27.2°C | 10 mm |
| Septembre | 24.1°C | 44 mm |
| Octobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Décembre | 11.9°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL880368
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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