تقع هذه الفيلا الرائعة في منطقة مرموقة في ألتييا، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الفخامة والراحة والمناظر التي لا مثيل لها للبحر الأبيض المتوسط. بمساحة مبنية تبلغ 630 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1208 مترًا مربعًا، تم تصميم هذا العقار للاستفادة الكاملة من محيطه والضوء الطبيعي والمساحات الواسعة. إنها توفر بيئة معيشة هادئة وأنيقة، وهي مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي على البحر الأبيض المتوسط. تقع بالقرب من المرافق وتوفر سهولة الوصول، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن جودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة مرموقة في ألتييا، على مقربة من الساحل، وفي بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. إنها توفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والاستمتاع الهادئ بالحياة الساحلية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والشواطئ، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية.
تم تصميم هذا العقار خصيصًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وعالية الجودة. تحتوي على خمس غرف نوم فسيحة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي، وستة حمامات مصممة بشكل عصري. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمسبح الخاص أقصى درجات الراحة والعملية للعائلات الحديثة.
هذه الفيلا جاهزة للسكن، ولكن تصميمها وبناؤها يلتزمان بمعايير البناء الحديثة واستخدام مواد عالية الجودة. يركز المشروع على الاستفادة من الضوء الطبيعي والمساحة لخلق بيئة معيشة واسعة وجيدة التهوية. على الرغم من عدم ذكر سنة البناء المحددة، فإن تصميمها وتجهيزاتها تعكس الاهتمام بالراحة والوظائف.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام. تقع المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلچه) على مسافة بعيدة. يتطلب الوصول إلى بعض المرافق (مثل المدارس الدولية) استخدام السيارة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن الاستمتاع بالمناظر البحرية والأنشطة الشاطئية يتطلب بعض التنقل. قد يتجاوز سعر العقار ميزانيات بعض المشترين.
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم يوفر أقصى درجات الرفاهية والراحة، أو منزل عطلة واسع لاستضافة الأصدقاء والعائلة، فإن هذه الفيلا هي الخيار الأمثل. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون المناظر البحرية، ويولون أهمية للخصوصية، ويحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة (بما في ذلك شقة ضيوف منفصلة أو صالة ألعاب رياضية أو مكتب). بالنسبة لعشاق الجولف أو الرياضات المائية، فإن سهولة الوصول إلى الملاعب والمراسي القريبة توفر راحة كبيرة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة هادئة في مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة.
تعكس تشطيبات ومعدات هذه الفيلا معايير معيشة عالية الجودة. التصميم الداخلي حديث وأنيق، مع وصول مباشر من منطقة المعيشة الرئيسية إلى الشرفة وحوض السباحة، مع إطلالات على البحر. المطبخ المجهز بالكامل مزود بفرن منفصل. تحتوي الفيلا أيضًا على قبو نبيذ وغرفة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كشقة ضيوف أو صالة ألعاب رياضية أو مكتب. تشمل وسائل الراحة الإضافية نظام تدفئة بالمياه الساخنة، ونظام صوت متكامل في جميع أنحاء المنزل، ونظام إنذار. يمكن للمرآب استيعاب 6 سيارات على الأقل ويوفر مساحة تخزين كافية. كل هذه التفاصيل تخلق معًا بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذه الفيلا الفاخرة من 2,000,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ألتييا، ومساحة المعيشة الواسعة (630 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة الخاصة (1208 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى التشطيبات والمرافق عالية الجودة. كونها فيلا منفصلة، فهي توفر مستوى عالٍ من الخصوصية والتفرد. نظرًا لوضعها المتميز، فإن نطاق السعر ثابت نسبيًا، ولكن قد تكون هناك وحدات ذات مواصفات أو مناظر مختلفة. للحصول على معلومات دقيقة حول التوفر والأسعار التفصيلية، يرجى الاستفسار.
ألتييا هي بلدة ساحلية ساحرة تشتهر بمنازلها البيضاء الخلابة وشوارعها المرصوفة بالحصى ومتوسطها الأزرق. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية، لكنها توفر أيضًا تجربة معيشة هادئة. تقع جميع وسائل الراحة في منطقة قريبة، مثل السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدلية (214 مترًا) والمطاعم (61 مطعمًا في نطاق 2 كيلومتر). تتوفر أيضًا ملاعب جولف ومراكز رياضية قريبة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و5 أشهر من موسم السباحة المريح تجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
يمزج إيقاع الحياة في ألتييا بين هدوء البحر الأبيض المتوسط وراحة المدينة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت (155 مترًا) والصيدلية (214 مترًا) والشواطئ (Platja de l'Espigó، 192 مترًا). في نطاق 2 كيلومتر، توجد 61 مطعمًا و 24 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية للمطاعم. تقع المرافق الرياضية (مثل Polideportivo Altea Garganes، 0.6 كم) والمعالم الثقافية (مثل Torre de Bellaguarda، 1.2 كم) أيضًا على مقربة. ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية تشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المحلي. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 24,592 نسمة، مما يحافظ على حيوية حضرية معتدلة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في ألتييا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الساحل، والشواطئ الرئيسية (مثل Platja de l'Espigó و Playa del Bol)، والمتاجر، والصيدليات، وملاعب الجولف (مثل Altea Club de Golf). كما تشير الخريطة إلى الاتصالات للنقل مع المدن والمطارات الرئيسية، مما يوفر رؤية واضحة لسهولة الوصول إليها وبيئة المعيشة.
تقع ألتييا في الجزء الأوسط من ساحل كوستا بلانكا، وهي بلدة تجمع بين السحر التاريخي والمرافق الحديثة. تقع في منطقة فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل بينيدورم (10 كم). تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الخلابة وبلدتها القديمة الساحرة وأنشطتها الثقافية الغنية. مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في جنوب إسبانيا، تقدم ألتييا نمط حياة فريد يجمع بين الهدوء والراحة.
توفر الفيلا سهولة الوصول الجيد إلى وسائل النقل. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 58 كم (60 كم حسب الوصف القديم)، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسرعة عبر الطرق السريعة N332 و AP7. تقع أقرب محطة قطار (Olla Altea) على بعد 1.5 كم، مما يسهل الوصول إلى مناطق أخرى. يوفر وجود 4 خطوط حافلات و 27 محطة حافلات خيارات للنقل. القرب من الشواطئ (Platja de l'Espigó، 192 مترًا)، وملاعب الجولف (Altea Club de Golf، 3.3 كم)، ومدينة أليكانتي (حوالي 58 كم) مناسب للسكان للاستمتاع بالترفيه والحياة الحضرية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألتييا بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة شتوية تبلغ 11 درجة مئوية ودرجات حرارة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ضوء شمس كافٍ للأنشطة الخارجية. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، وقربها من الشاطئ يوفر ظروفًا مواتية للاستمتاع بالمناظر البحرية والأنشطة الشاطئية. في حين لم يتم تقديم بيانات مفصلة عن الغطاء النباتي والحدائق الطبيعية، فإن ساحل ألتييا معروف بجماله الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق Cap Blanc و El Bol و La Roda. يقع أقرب شاطئ Platja de l'Espigó على بعد 192 مترًا فقط، و Playa del Bol على بعد 567 مترًا، و Platja del Cap Negret على بعد 879 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Altea Club de Golf (3.3 كم). توفر المراسي مثل Port d'Altea (2.6 كم) و Port Esportiu Luis Campomanes (4.2 كم) مجموعة واسعة من الرياضات المائية وفرص الإبحار. تلبي المراكز الرياضية وحمامات السباحة المتنوعة أيضًا احتياجات عشاق الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتييا في الجزء الأوسط من ساحل كوستا بلانكا، وهي بلدة تجمع بين السحر التاريخي والمرافق الحديثة. تقع في منطقة فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل بينيدورم (10 كم). تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الخلابة وبلدتها القديمة الساحرة وأنشطتها الثقافية الغنية. مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في جنوب إسبانيا، تقدم ألتييا نمط حياة فريد يجمع بين الهدوء والراحة.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL177038
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بشقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) وفيلا NUEVA DAYA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في ألتييا بسعر يبدأ من 2,000,000 يورو أعلى بكثير. يعكس هذا موقعها المتميز في ألتييا، ومساحة البناء والأرض الأكبر، بالإضافة إلى التشطيبات الأكثر فخامة والمناظر التي لا مثيل لها. RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) هي شقق أو منازل منفصلة بأسعار أقل، مما يشير إلى اختلافات كبيرة في تحديد المواقع في السوق والموقع مقارنة بالفيلا المنفصلة في ألتييا. تتمتع العقارات في ألتييا عادةً بقيمة أعلى نظرًا لخطها الساحلي المتميز، ومناظرها الطبيعية، وبنيتها التحتية الحضرية المتطورة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
