立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルテアで最も高級な地区の一つに位置し、海岸線に近接し、徒歩圏内にすべての生活必需品が揃う都市環境にあります。都市生活の利便性と沿岸生活の静けさの理想的なバランスを提供します。このロケーションは、地元の店、レストラン、ビーチへの容易なアクセスを可能にし、すべての日常のニーズを満たします。
この物件は、広々とした質の高い生活空間を求める家族のために特別に設計されています。ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスターベッドルームを含む5つの広々としたベッドルーム、そして6つのモダンにデザインされたバスルームを備えています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートプールは、現代の家族に最大限の快適さと実用性を提供するように設計されています。
このヴィラは即時入居可能ですが、そのデザインと構造は現代の建築基準と高品質な素材の要件を満たしています。プロジェクトは、広々として風通しの良い生活空間を創造するために、自然光と空間の活用に焦点を当てています。建築年は明記されていませんが、そのデザインと設備は快適さと機能性への注力を反映しています。
この物件は公共交通機関への直接アクセスを提供していません。主要空港（例：アリカンテ-エルチェ）までの距離はかなりのものです。一部の施設（例：インターナショナルスクール）へのアクセスには車が必要です。ビーチに近いにもかかわらず、海の景色やビーチアクティビティを楽しむにはある程度の移動が必要です。物件の価格は、一部の購入者の予算を超える可能性があります。
究極の贅沢と快適さを提供する永住の住まい、または友人や家族をもてなすための広々とした休暇用別荘をお探しなら、このヴィラは理想的な選択肢です。海の景色を高く評価し、プライバシーを重視し、十分な生活空間（独立したゲスト用アパートメント、ジム、またはオフィスを含む）を必要とする家族に適しています。ゴルフやウォータースポーツ愛好家にとって、近くのコースやマリーナへの容易なアクセスは大きな利便性をもたらします。また、活気ある地中海沿岸の都市で静かな生活を楽しみたい方にも適しています。
このヴィラの仕上げと設備は、高い生活水準を反映しています。インテリアデザインはモダンでエレガントで、リビングエリアからテラスやプールへ直接アクセスでき、海の景色を望めます。設備の整ったキッチンには独立したオーブンが備わっています。ヴィラにはワインセラーと、ゲスト用アパートメント、ジム、またはオフィスとして使用できる追加の多機能ルームも含まれています。その他の設備には、温水ラジエーター暖房システム、家全体への統合オーディオシステム、およびアラームシステムが含まれます。ガレージは少なくとも6台の車を収容でき、十分な収納スペースを提供します。これらのすべての詳細が組み合わさって、快適で機能的な生活環境を作り出しています。
この豪華なヴィラの価格は€2,000,000から始まります。この価格は、アルテアでの優れたロケーション、広々とした居住空間（630㎡）、広大なプライベート敷地（1,208㎡）、そして高品質な仕上げと設備を反映しています。独立したヴィラとして、高いレベルのプライバシーとユニークさを提供します。そのプレミアムなポジショニングにより、価格帯は比較的固定されていますが、異なる仕様や眺望を持つユニットが存在する可能性があります。利用可能性と詳細な価格については、お問い合わせください。
アルテアは、絵のように美しい白い家々、石畳の通り、そしてターコイズブルーの地中海で知られる魅力的な沿岸都市です。このヴィラは都市環境に位置していますが、同時に静かな生活体験も提供します。スーパーマーケット（155m）、薬局（214m）、レストラン（2km圏内に61軒）など、すべての施設が徒歩圏内にあります。近隣にはゴルフコースやスポーツセンターもあり、レジャーやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。年間約3,856時間の晴天と5ヶ月間の快適な遊泳シーズンにより、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
アルテアでの生活のリズムは、地中海のリラックスした雰囲気と都市の利便性を組み合わせています。スーパーマーケット（155m）、薬局（214m）、ビーチ（Platja de l'Espigó, 192m）まで徒歩圏内です。2km圏内には61軒のレストランと24軒のカフェがあり、毎日の食事のニーズを満たします。スポーツ施設（Polideportivo Altea Garganes, 0.6kmなど）や文化的な観光スポット（Torre de Bellaguarda, 1.2kmなど）も近くにあります。年間約3,856時間の晴天と平均年間気温18.9℃は、アウトドアアクティビティや地元のライフスタイルを楽しむことを奨励します。この地域の人口は約24,592人であり、穏やかな都市の活気を維持しています。
この地図は、アルテアのヴィラの地理的位置を示しています。物件と海岸線、主要なビーチ（Platja de l'EspigóやPlaya del Bolなど）、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース（Altea Club de Golfなど）の近さを強調しています。地図はまた、主要な都市や空港への交通接続を示しており、そのアクセシビリティと生活環境についての視覚的な理解を提供します。
アルテアはコスタ・ブランカの海岸線の中心部に位置し、歴史的な魅力とモダンな設備を兼ね備えた都市です。バレンシア州に属し、ベニドールム（10km）などの近隣都市へのアクセスが容易です。この地域は、壮大な海の景色、魅力的な旧市街、そして豊かな文化活動で知られています。スペイン南部他の沿岸地域と比較して、アルテアは静けさと利便性のユニークな組み合わせを提供しています。
ヴィラは良好な交通アクセスを提供しています。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）まで約58km（旧説明によると60km）ですが、N332およびAP7高速道路を経由して迅速にアクセスできます。最寄りの鉄道駅（Olla Altea）は1.5km先にあり、他の地域へのアクセスを容易にします。4つのバス路線と27のバス停の存在が、交通手段の選択肢を提供します。ビーチ（Platja de l'Espigó, 192m）、ゴルフコース（Altea Club de Golf, 3.3km）、およびアリカンテ市（約58km）への近さは、住民にとって便利であり、余暇や都市生活を楽しむことを可能にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテアは典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.9℃、冬の平均は11℃、夏の平均は27℃まで上昇します。年間約3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な日光を提供します。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）により、住民は沿岸生活を十分に楽しむことができます。この地域の標高は14メートルで、地形は平坦であり、ビーチへの近さは海の景色やビーチアクティビティを楽しむための有利な条件を提供します。植生や自然公園に関する詳細なデータは提供されていませんが、アルテアの海岸線はその自然の美しさで知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたCap Blanc、El Bol、La Rodaを含む、いくつかの質の高いビーチがあります。最も近いビーチであるPlatja de l'Espigóはわずか192メートル、Playa del Bolは567メートル、Platja del Cap Negretは879メートル先にあります。さらに、Altea Club de Golf（3.3km）などのゴルフコースが近くにあります。Port d'Altea（2.6km）やPort Esportiu Luis Campomanes（4.2km）などのマリーナは、幅広いウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。様々なスポーツセンターやプールも、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アルテアはコスタ・ブランカの海岸線の中心部に位置し、歴史的な魅力とモダンな設備を兼ね備えた都市です。バレンシア州に属し、ベニドールム（10km）などの近隣都市へのアクセスが容易です。この地域は、壮大な海の景色、魅力的な旧市街、そして豊かな文化活動で知られています。スペイン南部他の沿岸地域と比較して、アルテアは静けさと利便性のユニークな組み合わせを提供しています。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL177038
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）およびダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）と比較して、アルテアのこのヴィラ（€2,000,000から）は著しく高価です。これは、アルテアでの高級なロケーション、より広い建築面積と敷地面積、そしてより豪華な設備と比類なき海の眺めを反映しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000から）は、より低い価格帯のアパートメントまたはタウンハウスを提供しており、アルテアの独立型ヴィラと比較して、市場でのポジショニングとロケーションに大きな違いがあることを示しています。アルテアの不動産は、その優れた海岸線、自然の景観、そして発達した都市インフラストラクチャにより、通常、より高い価値を持っています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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