וילה מפוארת זו, הממוקמת באזור יוקרתי באלטיאה, מציעה איזון מושלם בין יוקרה, נוחות ונופים שאין שני להם לים התיכון. על שטח של 1,208 מ"ר עם שטח בנוי של 630 מ"ר, הנכס תוכנן בקפידה כדי לנצל את מלוא הסביבה, האור הטבעי והמרחבים הנדיבים. היא מספקת סביבת מגורים שקטה ואלגנטית, אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בחוף הים. עם מתקנים מלאים ונגישות קלה, זוהי הבחירה המושלמת למשפחות המחפשות איכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר באלטיאה, בסמיכות מיידית לחוף הים, בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה. היא מציעה איזון אידיאלי בין נוחות החיים העירוניים לבין השלווה של החיים על חוף הים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות וחופים, ומספק את כל הצרכים היומיומיים.
נכס זה תוכנן במיוחד עבור משפחות המחפשות מרחב מחיה רחב ואיכותי. הוא כולל חמישה חדרי שינה מרווחים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, וכן שישה חדרי רחצה מעוצבים באופן מודרני. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו והבריכה הפרטית נועדו לספק נוחות ופרקטיות מקסימלית למשפחות מודרניות.
וילה זו מוכנה לאכלוס, אך עיצובה ובנייתה עומדים בתקני בנייה מודרניים ודרישות לחומרים באיכות גבוהה. הפרויקט מתמקד בשימוש באור טבעי ובמרחב ליצירת סביבת מגורים מרווחת ומאווררת היטב. למרות ששנת הבנייה אינה מצוינת, עיצובה ומתקניה משקפים את הדגש על נוחות ופונקציונליות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לתחבורה ציבורית. המרחק לשדות תעופה ראשיים (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) משמעותי. הגישה למתקנים מסוימים (למשל, בתי ספר בינלאומיים) דורשת שימוש ברכב. למרות קרבתה לחוף הים, הנאה מנופים ימיים ופעילויות חוף דורשת נסיעה מסוימת. מחיר הנכס עשוי לחרוג מתקציבם של חלק מהקונים.
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע המציע יוקרה ונוחות מקסימליים, או בית נופש מרווח לאירוח חברים ומשפחה, וילה זו היא הבחירה המושלמת. היא מתאימה לאלו המעריכים נופים ימיים, שמים חשיבות לפרטיות וזקוקים למרחב מחיה מספק (כולל דירת אורחים נפרדת, חדר כושר או משרד). עבור חובבי גולף או ספורט מים, הגישה הנוחה למגרשים ולמעגנים הסמוכים מספקת נוחות רבה. היא מתאימה גם לאלו המעוניינים ליהנות מחיים שלווים בעיר חוף ים תיכונית תוססת.
גימוריה ומתקניה של וילה זו משקפים רמות מחיה גבוהות. עיצוב הפנים מודרני ואלגנטי, עם גישה ישירה מאזור המגורים הראשי למרפסת ולבריכה, עם נוף לים. המטבח המאובזר במלואו מצויד בתנור נפרד. הוילה כוללת גם מרתף יין וחדר רב-תכליתי נוסף, שיכול לשמש כדירת אורחים, חדר כושר או משרד. מתקנים נוספים כוללים מערכת חימום עם רדיאטורי מים, מערכת שמע משולבת בכל הבית ומערכת אזעקה. החניה יכולה להכיל לפחות 6 מכוניות ומציעה מספיק שטח אחסון. כל הפרטים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
מחירה של וילה יוקרתית זו מתחיל מ-2,000,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין באלטיאה, את שטח המגורים הנרחב (630 מ"ר), את גודל החלקה הפרטית (1,208 מ"ר), כמו גם את הגימורים והמתקנים האיכותיים. בהיותה וילה נפרדת, היא מציעה רמה גבוהה של פרטיות וייחודיות. בשל מיקומה הפרימיום, טווח המחירים קבוע יחסית, אך ייתכנו יחידות עם מפרטים או נופים שונים. לקבלת מידע מדויק על זמינות ומחירים מפורטים, אנא פנו אלינו.
אלטיאה היא עיר חוף מקסימה, הידועה בבתיה הלבנים הציוריים, רחובותיה המרוצפים באבן והים התיכון הכחול שלה. וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית, אך מציעה גם חווית מגורים שקטה. היא נמצאת במרחק הליכה מכל השירותים, כגון סופרמרקט (155 מ'), בית מרקחת (214 מ') ומסעדות (61 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ). בסביבה הקרובה נמצאים גם מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. כמעט 3,856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נעימה הופכים את המקום הזה לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
קצב החיים באלטיאה משלב את הקלילות הים תיכונית עם הנוחות העירונית. היא נמצאת במרחק הליכה מבית המרקחת (214 מ') ומחופים (Platja de l'Espigó, 192 מ'). ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 61 מסעדות ו-24 בתי קפה, המספקים את הצרכים הקולינריים היומיומיים. מתקני ספורט (כמו Polideportivo Altea Garganes, 0.6 ק"מ) ואטרקציות תרבותיות (כמו Torre de Bellaguarda, 1.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. כמעט 3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C מעודדים פעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים המקומי. אוכלוסיית האזור היא כ-24,592 תושבים, השומרת על חיוניות עירונית מתונה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה באלטיאה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף הים, לחופים המרכזיים (כמו Platja de l'Espigó ו-Playa del Bol), לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולמגרשי גולף (כמו Altea Club de Golf). המפה גם מציגה את קשרי התחבורה לערים ולשדות תעופה ראשיים, ומספקת הבנה ויזואלית של נגישותה וסביבתה.
אלטיאה ממוקמת בחלק המרכזי של חוף קוסטה בלנקה, עיר המשלבת קסם היסטורי עם מתקנים מודרניים. היא ממוקמת בקהילה האוטונומית ולנסיה, מה שמספק גישה נוחה לערים שכנות כמו בנידורם (10 ק"מ). האזור ידוע בנופיו המרהיבים אל הים, העיר העתיקה הקסומה ופעילויות התרבות העשירות. בהשוואה לאזורים חוף אחרים בדרום ספרד, אלטיאה מציעה שילוב ייחודי של שקט ונוחות.
הווילה מציעה נגישות טובה לתחבורה. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-58 ק"מ משם (60 ק"מ לפי התיאור הישן), ניתן להגיע אליו במהירות דרך הכבישים המהירים N332 ו-AP7. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Olla Altea) נמצאת במרחק 1.5 ק"מ, מה שמקל על הגישה לאזורים אחרים. הזמינות של 4 קווי אוטובוס ו-27 תחנות אוטובוס מספקת אפשרויות תחבורה. הקרבה לחופים (Platja de l'Espigó, 192 מ'), למגרשי גולף (Altea Club de Golf, 3.3 ק"מ) ולעיר אליקנטה (כ-58 ק"מ) נוחה לתושבים, ומאפשרת להם ליהנות מפנאי וחיים עירוניים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלטיאה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, ממוצעי חורף של 11°C וממוצעי קיץ עד 27°C. כמעט 3,856 שעות שמש בשנה מספקות מספיק אור שמש לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות במלואם מהחיים על החוף. גובה האזור הוא 14 מטר, השטח שטוח, וקרבת החוף מספקת תנאים נוחים ליהנות מנופים ימיים ופעילויות חוף. בעוד שלא סופקו נתונים מפורטים על צמחייה ופארקים טבעיים, חוף אלטיאה ידוע ביופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים איכותיים, כולל חופי הדגל הכחול Cap Blanc, El Bol ו-La Roda. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Espigó, נמצא במרחק של 192 מטר בלבד, Playa del Bol במרחק 567 מטר, ו-Platja del Cap Negret במרחק 879 מטר. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Altea Club de Golf (3.3 ק"מ). נמלים כמו Port d'Altea (2.6 ק"מ) ו-Port Esportiu Luis Campomanes (4.2 ק"מ) מציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ימי ושייט. מרכזי ספורט ובריכות שחייה שונים מספקים גם את צרכי חובבי הספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אלטיאה ממוקמת בחלק המרכזי של חוף קוסטה בלנקה, עיר המשלבת קסם היסטורי עם מתקנים מודרניים. היא ממוקמת בקהילה האוטונומית ולנסיה, מה שמספק גישה נוחה לערים שכנות כמו בנידורם (10 ק"מ). האזור ידוע בנופיו המרהיבים אל הים, העיר העתיקה הקסומה ופעילויות התרבות העשירות. בהשוואה לאזורים חוף אחרים בדרום ספרד, אלטיאה מציעה שילוב ייחודי של שקט ונוחות.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 68 mm |
| פברואר | 11.6°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.3°C | 43 mm |
| יוני | 23.6°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 7 mm |
| אוגוסט | 27.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL177038
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), וילה זו באלטיאה (החל מ-2,000,000 €) יקרה משמעותית. הדבר משקף את מיקומה המעולה באלטיאה, את שטח הבנייה והמגרש הגדולים יותר, כמו גם את הגימור המפואר יותר והנופים שאין שני להם. RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) מציעה דירות או בתים טוריים במחיר נמוך יותר, מה שמצביע על הבדלים משמעותיים במיצוב השוק ובמיקום בהשוואה לוילה העצמאית באלטיאה. נכסים באלטיאה בדרך כלל בעלי ערך גבוה יותר בשל קו החוף יוצא הדופן שלהם, הנופים הטבעיים והתשתית העירונית המפותחת.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
