Diese freistehende Villa in Altea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine moderne Interpretation mediterraner Architektur. Mit einer Wohnfläche von 235 m² und 3 Schlafzimmern sowie 4 Bädern ist die Immobilie für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Design und Komfort legen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite kombiniert die Ruhe der Natur mit der Zugänglichkeit aller notwendigen Dienstleistungen. Der Preis ab €1.650.000 spiegelt die Exklusivität und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wider. Die Fertigstellung des Projekts garantiert sofortige Verfügbarkeit und die Möglichkeit, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Altea, einem malerischen Ort an der Costa Blanca, in unmittelbarer Nähe zur Küste und inmitten einer städtischen Umgebung. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage vereint die Nähe zum Mittelmeer mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein stilvolles und funktionales Zuhause suchen. Die großzügigen Wohnbereiche, die voll ausgestattete Küche und die drei Schlafzimmer mit Bädern en suite erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die Terrassen mit Meerblick und der private Gartenbereich bieten ideale Bedingungen für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Die Immobilie ist als Neubauprojekt klassifiziert und wurde kürzlich fertiggestellt ('Gereed'). Dies bedeutet, dass alle modernen Baustandards und Ausstattungsmerkmale auf dem neuesten Stand sind. Käufer können eine Immobilie erwerben, die sofort bezugsfertig ist und keine Kompromisse bei Qualität oder Design eingeht. Die Aerotherm-Technologie und die Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Komfort.
Das Projekt bietet keine expliziten Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder Erschließung. Es ist zu beachten, dass es sich um eine Villa handelt, die für Käufer konzipiert ist, die eine gewisse Privatsphäre und Exklusivität suchen. Informationen über mögliche Einschränkungen bezüglich Haustierhaltung oder Vermietung sind separat zu prüfen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit ca. 58 km als moderat einzustufen.
Diese Villa in Altea passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit gehobenem Standard und attraktivem Design suchen. Wenn Sie Wert auf eine Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer Lage legen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die 3 Schlafzimmer und 4 Bäder eignen sich gut für Familien oder für jene, die Gästezimmer oder ein privates Arbeitszimmer wünschen. Die großzügigen Terrassen und der Gartenbereich sind ideal für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zur Unterhaltung von Freunden und Familie. Das mediterrane Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen spricht Menschen an, die einen aktiven oder entspannten Lebensstil im Freien bevorzugen. Auch für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Region Spaniens mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen, ist diese Villa interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sportbegeisterte und Strandliebhaber an. Die Fertigstellung des Projekts bedeutet, dass Sie ohne lange Wartezeiten in Ihr neues Leben an der Costa Blanca starten können.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchgängig hohe Qualität in Material und Ausführung aus, die dem modernen mediterranen Stil entspricht. Groformatige Feinsteinzeugfliesen ('large format porcelain floors') finden sich im gesamten Wohnbereich und auf den Terrassen, die zudem mit rutschfestem Belag ('non-slip pavement') ausgestattet sind. Die Fassade ist in einem mediterranen Weiß gehalten ('Mediterranean white finish façade'). Die Fenster und Türen aus Aluminium sind mit Doppelverglasung ('double glazing') und elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern versehen, was für Sicherheit und Energieeffizienz sorgt. Die Eingangstür ist verstärkt ('reinforced entrance door') und die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Küche ist mit hochwertigen Möbeln der Marke DICA oder ähnlich ausgestattet und beinhaltet integrierte Elektrogeräte von AEG oder vergleichbar, darunter Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Badezimmer sind mit wandhängenden Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ('wall-hung sanitary ware'), rutschfesten Duschwannen mit Duschabtrennung ('non-slip shower trays with screen') und Waschtischen mit Spiegelschrank und Hintergrundbeleuchtung ('backlit mirrors') ausgestattet. Für den Komfort sorgen ein Aerothermie-System, eine Klimaanlage (kalt/warm) über Kanäle, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine durchdachte LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich. Die Vorinstallation für Solaranlagen bietet Potenzial für zukünftige Energieeffizienzsteigerungen.
Die hier angebotene Villa in Altea ist ab einem Preis von €1.650.000 verfügbar. Dieses Preissegment positioniert die Immobilie im oberen Marktsegment der Costa Blanca, was durch die hochwertige Bauweise, die großzügige Wohnfläche von 235 m² und die exklusive Lage gerechtfertigt wird. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und ist bereits fertiggestellt ('Gereed'), sodass keine Wartezeiten auf die Übergabe entstehen. Die Preisgestaltung reflektiert die moderne Ausstattung, die energieeffizienten Systeme wie Aerothermie und Fußbodenheizung, sowie die bevorzugte Lage mit Meerblick. Spezifische Details zu variierenden Preisen je nach Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts sind nicht verfügbar, da es sich um eine einzelne, fertiggestellte Einheit handelt. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der umfassenden städtischen Infrastruktur tragen zum Wert der Immobilie bei.
Altea ist ein facettenreicher Ort an der Costa Blanca, bekannt für seine charmante Altstadt, die weiß getünchten Häuser und die beeindruckende Kirche. Die hier angebotene Villa liegt in einem städtischen Teil von Altea, was bedeutet, dass das tägliche Leben von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Supermärkte sind nur 397 Meter entfernt, eine Apotheke nur 366 Meter. Auch Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden, mit 61 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 km. Diese Nähe zu den Annehmlichkeiten erleichtert den Alltag erheblich. Die Lage ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 27 Haltestellen und 4 Linien, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Für Familien sind internationale Schulen wie das Costa Blanca International College (7 km) und die Lope de Vega International School (9,1 km) in erreichbarer Nähe. Die Villa selbst bietet eine ruhige Oase mit privatem Pool und Garten, die einen Ausgleich zur städtischen Umgebung schafft. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem Leben im Freien ein, mit einem fünfmonatigen Schwimmseizoen.
Das Leben in dieser Villa in Altea ist geprägt durch die Symbiose aus mediterraner Ruhe und urbaner Anbindung. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 397 m, Apotheke 366 m) und der Besuch von Restaurants (61 im Umkreis von 2 km) einfach zu bewältigen sind. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Olla (1.7 km) und Platja del Cap Negret (2.2 km) lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung auch Natur und Sportmöglichkeiten: Der Altea Club de Golf ist nur 1.1 km entfernt. Die Villa selbst ist mit einem privaten Pool und einem Garten ausgestattet, was eine private Oase schafft, um die Sonne und das milde Klima (durchschnittlich 18,9°C) zu genießen. Die Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft trägt zur besonderen Atmosphäre bei. Die 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmseizoen ermöglichen einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 27 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Villa liegt in Altea, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste, die städtische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten sowie die gute Anbindung an Strände und Golfplätze. Die Positionierung im städtischen Gebiet von Altea bietet Komfort und Zugänglichkeit, während die Umgebung gleichzeitig von der Nähe zum Mittelmeer und den umliegenden Naturlandschaften profitiert.
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Benidorm im Süden und Calpe im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Alicante, während Altea selbst seinen eigenen Charme als ruhigere, künstlerisch geprägte Stadt bewahrt. Die Anbindung über die Küstenstraßen und die nahegelegenen Autobahnen erleichtert die Erkundung der gesamten Region, von den Stränden bis zu den Bergen im Hinterland. Altea ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Autonomen Gemeinschaft im Osten Spaniens, die für ihre reiche Kultur, ihre Gastronomie und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Provinz Alicante bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Wandern bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist in Altea gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cap Negret, ist nur 0.8 km entfernt (laut Umgebungsdaten, Projektbeschreibung gibt 1.7 km für Platja de l'Olla an), mit weiteren Stränden wie Platja de l'Olla (1.7 km) und Platja de la Solsida (2.6 km) in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Altea Club de Golf ist nur 1.1 km entfernt, Meliá Villaitana 12 km und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 13 km. Die nächstgelegenen Städte sind über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 58 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Valencia (VLC) ist ca. 105 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 27 Haltestellen und 4 Linien gut vertreten, was die Fortbewegung auch ohne Auto ermöglicht. Ein Supermarkt ist nur 397 Meter und eine Apotheke nur 366 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit einer Bandbreite von 11°C bis 27°C über das Jahr verteilt. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Sommer. Das Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (1.8%) auf, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die Landschaft rund um Altea ist eine Mischung aus Küste und den Ausläufern der Berge, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet, wie Wanderungen zu Aussichtspunkten wie der Torre de Bellaguarda (1.2 km) oder dem Mirador del Forat de Bèrnia (5.0 km).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Altea bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Blue Flag-Strände Cap Blanc, El Bol und La Roda, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Direkt vor der Haustür sind Strände wie Platja del Cap Negret (0.8 km laut Umgebung, 1.7 km laut Projekt), Platja de l'Espigó (1.2 km) und Platja de l'Olla (1.4 km) gut erreichbar. Für Wassersportler bieten die Marinas Port d'Altea (2.6 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4.2 km) Möglichkeiten für Bootsausflüge und Wassersport. Golfer finden mit dem Altea Club de Golf (1.1 km) eine nahegelegene Option, während die größeren Golfresorts Meliá Villaitana und Las Rejas Benidorm nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Zudem gibt es im Umkreis mehrere Sportzentren, darunter das Polideportivo Altea Garganes (0.6 km), sowie Tennisclubs und Schwimmbäder, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Benidorm im Süden und Calpe im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Alicante, während Altea selbst seinen eigenen Charme als ruhigere, künstlerisch geprägte Stadt bewahrt. Die Anbindung über die Küstenstraßen und die nahegelegenen Autobahnen erleichtert die Erkundung der gesamten Region, von den Stränden bis zu den Bergen im Hinterland. Altea ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Autonomen Gemeinschaft im Osten Spaniens, die für ihre reiche Kultur, ihre Gastronomie und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Provinz Alicante bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Wandern bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL007904
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000) of Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert de villa in Altea zich in een significant hoger prijssegment. Deze prijsstelling van €1.650.000 is te verklaren door de specifieke kenmerken van het object: de ruime woonoppervlakte van 235 m², de 3 slaapkamers en 4 badkamers, de hoogwaardige afwerking met merken als Villeroy & Boch en AEG, en de exclusieve ligging met panoramisch zeezicht. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten voornamelijk appartementen of kleinere villa's betreffen met een meer algemene uitstraling, biedt dit project in Altea een grotere mate van privacy, luxe en ruimte. De focus ligt hier duidelijk op een premium lifestyle, met voorzieningen zoals een privé zwembad, uitgebreide terrassen en een tuin, die in de goedkopere segmenten vaak ontbreken of gedeeld moeten worden. De nabijheid van Altea's eigen golfclub (1.1 km) en diverse stranden, gecombineerd met de stedelijke faciliteiten op loopafstand, rechtvaardigen de hogere prijs. De bouwkwaliteit, inclusief Aerotherm-systeem en vloerverwarming, onderscheidt dit project eveneens van meer standaard aanbiedingen in de regio.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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