Esta moradia individual em Altea, localizada na Costa Blanca, apresenta uma interpretação moderna da arquitetura mediterrânica. Com uma área útil de 235 m² e 3 quartos e 4 casas de banho, a propriedade é concebida para compradores exigentes que valorizam o design e o conforto. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé combina a tranquilidade da natureza com a acessibilidade de todos os serviços necessários. O preço a partir de 1.650.000 € reflete a exclusividade e as características de equipamento de alta qualidade. A conclusão do projeto garante a disponibilidade imediata e a oportunidade de desfrutar plenamente da vida mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Altea, uma cidade pitoresca na Costa Blanca, muito perto da costa e num ambiente urbano. Numerosas comodidades, como restaurantes, lojas e centros médicos, são facilmente acessíveis a pé. A localização combina a proximidade do Mediterrâneo com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida, prometendo uma alta qualidade de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um lar elegante e funcional. As áreas de estar espaçosas, a cozinha totalmente equipada e os três quartos com casas de banho privativas cumprem os mais altos padrões de conforto residencial. Os terraços com vista para o mar e a área de jardim privado oferecem condições ideais para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
A propriedade é classificada como um novo projeto de construção e foi recentemente concluída ('Gereed' - Pronto a habitar). Isto significa que todas as normas de construção modernas e características de equipamento estão atualizadas. Os compradores podem adquirir uma propriedade pronta a habitar, sem compromissos em termos de qualidade ou design. A tecnologia aerotérmica e o aquecimento por piso radiante sublinham o conforto moderno.
O projeto não oferece restrições explícitas quanto ao uso ou desenvolvimento. Deve-se notar que se trata de uma moradia concebida para compradores que procuram alguma privacidade e exclusividade. As informações sobre possíveis restrições relativas à posse de animais de estimação ou aluguer devem ser verificadas separadamente. A distância ao aeroporto de Alicante, a cerca de 58 km em linha reta, é considerada moderada.
Esta moradia em Altea é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com um padrão elevado e um design atraente. Se valoriza uma combinação de arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e uma localização que oferece tranquilidade e boa acessibilidade a serviços, esta propriedade é uma escolha adequada. Os 3 quartos e 4 casas de banho são ideais para famílias ou para quem deseja quartos de hóspedes ou um escritório privado. Os terraços espaçosos e a área ajardinada são ideais para quem gosta de passar tempo ao ar livre, seja para relaxar, fazer refeições ou receber amigos e familiares. O clima mediterrânico, com muitas horas de sol e uma longa época de banhos, agrada a pessoas que preferem um estilo de vida ativo ou relaxado ao ar livre. Esta moradia é também interessante para compradores que procuram uma propriedade numa região estabelecida de Espanha com boa infraestrutura e ligações. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai os amantes do desporto e da praia. A conclusão do projeto significa que pode começar a sua nova vida na Costa Blanca sem longas esperas.
A moradia distingue-se pela elevada qualidade constante em materiais e acabamentos, de acordo com o estilo mediterrânico moderno. Ladrilhos de grés porcelânico de grande formato ('large format porcelain floors') encontram-se em toda a área de estar e nos terraços, que também possuem pavimento antiderrapante ('non-slip pavement'). A fachada tem acabamento em branco mediterrânico ('Mediterranean white finish façade'). As janelas e portas de alumínio são equipadas com vidros duplos ('double glazing') e persianas elétricas nos quartos, garantindo segurança e eficiência energética. A porta de entrada é reforçada ('reinforced entrance door') e os roupeiros embutidos oferecem bastante espaço de arrumação. A cozinha está equipada com móveis de alta qualidade da marca DICA ou similar e inclui eletrodomésticos integrados AEG ou comparáveis, como placa de fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. As casas de banho estão equipadas com loiças sanitárias suspensas da Villeroy & Boch ('wall-hung sanitary ware'), bases de duche antiderrapantes com resguardo ('non-slip shower trays with screen') e móveis de casa de banho com lavatório em porcelana e espelho com iluminação integrada ('backlit mirrors'). O conforto é garantido por um sistema de aerotermia, ar condicionado (frio/calor) por condutas, aquecimento por piso radiante em toda a casa, bem como iluminação LED interior e exterior bem pensada. A pré-instalação de painéis solares oferece potencial para futuras melhorias na eficiência energética.
A moradia em Altea está disponível a partir de 1.650.000 €. Este segmento de preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado da Costa Blanca, o que é justificado pela construção de alta qualidade, pela generosa área útil de 235 m² e pela localização exclusiva. A moradia tem 3 quartos e 4 casas de banho e está já concluída ('Gereed'), pelo que não há tempos de espera para a entrega. A estrutura de preços reflete o equipamento moderno, os sistemas de eficiência energética como a aerotermia e o aquecimento por piso radiante, bem como a localização privilegiada com vista mar. Detalhes específicos sobre preços variáveis consoante o equipamento ou localização dentro do projeto não estão disponíveis, pois trata-se de uma unidade individual e concluída. A proximidade a praias, campos de golfe e a completa infraestrutura urbana contribuem para o valor da propriedade.
Altea é uma localidade multifacetada na Costa Blanca, conhecida pelo seu charmoso centro histórico, casas caiadas de branco e a sua imponente igreja. A moradia aqui oferecida está localizada numa parte urbana de Altea, o que significa que a vida quotidiana é caracterizada por uma boa infraestrutura. Supermercados estão a apenas 397 metros de distância, uma farmácia a apenas 366 metros. Restaurantes e cafés também são numerosos, com 61 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km. Esta proximidade aos serviços facilita enormemente o dia-a-dia. A localização está também bem servida pela rede de transportes públicos, com 27 paragens e 4 linhas, o que reduz a dependência de um carro. Para famílias, escolas internacionais como o Costa Blanca International College (7 km) e a Lope de Vega International School (9,1 km) estão a uma distância acessível. A moradia em si oferece um oásis de tranquilidade com piscina privada e jardim, criando um equilíbrio com o ambiente urbano. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a uma vida ao ar livre, com uma época de banhos de cinco meses.
A vida nesta moradia em Altea é caracterizada pela simbiose entre a tranquilidade mediterrânica e a ligação urbana. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé significa que as tarefas diárias, como compras (supermercado 397 m, farmácia 366 m) e visitas a restaurantes (61 num raio de 2 km), são fáceis de gerir. A proximidade de praias como Platja de l'Olla (1,7 km) e Platja del Cap Negret (2,2 km) convida a atividades de lazer junto ao mar. Ao mesmo tempo, o ambiente também oferece natureza e oportunidades desportivas: o Campo de Golfe de Altea fica apenas a 1,1 km. A moradia em si está equipada com uma piscina privada e um jardim, criando um oásis privado para desfrutar do sol e do clima ameno (média de 18,9°C). As vistas para o mar e a paisagem circundante contribuem para a atmosfera especial. As 3.856 horas de sol por ano e uma época de banhos de cinco meses permitem um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano. A ligação à rede de transportes públicos com 27 paradas e 4 linhas facilita a mobilidade sem veículo próprio.
Esta moradia está localizada em Altea, na Costa Blanca, província de Alicante. O mapa mostra a proximidade da costa, o ambiente urbano com numerosas comodidades, bem como a boa ligação a praias e campos de golfe. O posicionamento na zona urbana de Altea oferece conforto e acessibilidade, enquanto o ambiente beneficia simultaneamente da proximidade do Mediterrâneo e das paisagens naturais circundantes.
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade situa-se entre os maiores centros de Benidorm a sul e Calpe a norte. Esta posição permite um fácil acesso aos centros turísticos e económicos da província de Alicante, enquanto Altea mantém o seu próprio encanto de cidade mais calma e artisticamente influenciada. A ligação através das estradas costeiras e das autoestradas próximas facilita a exploração de toda a região, desde as praias até às montanhas do interior. Altea faz parte da Comunidade Valenciana, uma comunidade autónoma no leste de Espanha, conhecida pela sua rica cultura, gastronomia e clima agradável. A província de Alicante oferece uma alta qualidade de vida com uma vasta gama de oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos a caminhadas e eventos culturais.
A acessibilidade a praias e centros urbanos está bem garantida em Altea. A praia mais próxima, Platja del Cap Negret, fica a apenas 0,8 km (segundo dados ambientais, a descrição do projeto indica 1,7 km para Platja de l'Olla), com outras praias como Platja de l'Olla (1,7 km) e Platja de la Solsida (2,6 km) nas proximidades. Para os golfistas, existem vários campos acessíveis: Altea Club de Golf fica a apenas 1,1 km, Meliá Villaitana a 12 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 13 km. As cidades mais próximas são acessíveis através da rede rodoviária bem desenvolvida. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 58 km, garantindo uma boa ligação internacional. Valência (VLC) fica a cerca de 105 km. Os transportes públicos estão bem representados com 27 paragens e 4 linhas, permitindo a deslocação mesmo sem carro. Um supermercado fica a apenas 397 metros e uma farmácia a apenas 366 metros.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com uma amplitude de 11°C a 27°C ao longo do ano. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e um longo verão. A época de banhos, quando as temperaturas da água permanecem constantemente acima de 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A moradia está localizada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação muito suave para a praia mais próxima (1,8%), o que facilita o acesso. A paisagem em torno de Altea é uma mistura de costa e os contrafortes das montanhas, oferecendo diversas oportunidades de lazer na natureza, como caminhadas a miradouros como a Torre de Bellaguarda (1,2 km) ou o Mirador del Forat de Bèrnia (5,0 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Altea oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A poucos quilómetros de distância encontram-se as praias com Bandeira Azul Cap Blanc, El Bol e La Roda, premiadas pela sua qualidade de água e limpeza. Mesmo à porta, praias como Platja del Cap Negret (0,8 km segundo o ambiente, 1,7 km segundo o projeto), Platja de l'Espigó (1,2 km) e Platja de l'Olla (1,4 km) são de fácil acesso. Para os entusiastas de desportos aquáticos, as marinas Port d'Altea (2,6 km) e Port Esportiu Luis Campomanes (4,2 km) oferecem possibilidades para passeios de barco e desportos aquáticos. Os golfistas encontrarão uma opção nas proximidades com o Altea Club de Golf (1,1 km), enquanto os maiores resorts de golfe Meliá Villaitana e Las Rejas Benidorm estão a uma curta distância de carro. Além disso, existem vários centros desportivos nas proximidades, incluindo o Polideportivo Altea Garganes (0,6 km), bem como clubes de ténis e piscinas, oferecendo variadas oportunidades de lazer para todas as idades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade situa-se entre os maiores centros de Benidorm a sul e Calpe a norte. Esta posição permite um fácil acesso aos centros turísticos e económicos da província de Alicante, enquanto Altea mantém o seu próprio encanto de cidade mais calma e artisticamente influenciada. A ligação através das estradas costeiras e das autoestradas próximas facilita a exploração de toda a região, desde as praias até às montanhas do interior. Altea faz parte da Comunidade Valenciana, uma comunidade autónoma no leste de Espanha, conhecida pela sua rica cultura, gastronomia e clima agradável. A província de Alicante oferece uma alta qualidade de vida com uma vasta gama de oportunidades de lazer, desde desportos aquáticos a caminhadas e eventos culturais.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL007904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000), Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000) ou Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), a moradia em Altea posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado. Este preço de 1.650.000 € é justificado pelas características específicas do imóvel: a espaçosa área útil de 235 m², os 3 quartos e 4 casas de banho, os acabamentos de luxo com marcas como Villeroy & Boch e AEG, e a localização exclusiva com vista panorâmica para o mar. Enquanto os projetos comparáveis mencionados se referem principalmente a apartamentos ou moradias mais pequenas com um aspeto mais geral, este projeto em Altea oferece um maior grau de privacidade, luxo e espaço. O foco está claramente num estilo de vida premium, com comodidades como piscina privada, terraços amplos e jardim, que muitas vezes faltam nos segmentos mais baratos ou têm de ser partilhados. A proximidade ao campo de golfe de Altea (1,1 km) e a várias praias, juntamente com as comodidades urbanas a uma curta distância, justificam o preço mais elevado. A qualidade de construção, incluindo o sistema de aerotermia e o aquecimento por piso radiante, também distingue este projeto de ofertas mais standard na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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