Проєкт розташований в Альтеа, Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Ця вілла пропонує площу 226 м² на ділянці 840 м². Житло має 4 спальні та 2 ванні кімнати, що створює простір для комфортного проживання. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до необхідних зручностей, тоді як відстань до пляжу та основних транспортних вузлів потребує окремого розгляду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Альтеа, міській місцевості з легким доступом до магазинів та послуг. Близькість до узбережжя та відомих пляжів, таких як Platja de l'Olla (1.7 км), створює потенціал для відпочинку біля моря. Однак, значна відстань до аеропорту (999 км) вказує на обмежену транспортну доступність для міжнародних подорожей.
Цей об'єкт призначений для тих, хто шукає просторе житло в розвиненому міському середовищі. Наявність 4 спалень та 2 ванних кімнат задовольняє потреби великих родин або тих, хто цінує додатковий простір. Близькість до магазинів та ресторанів підкреслює зручність повсякденного життя.
Зазначена нерухомість є існуючою забудовою, а не новим будівництвом. Вона готова до заселення, що виключає будь-які очікування щодо етапів будівництва чи майбутньої здачі в експлуатацію. Акцент робиться на поточному стані та можливості негайного використання.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних можливостей, оскільки він є існуючою віллою. Відсутня інформація щодо оновлень або реконструкцій, що може потребувати додаткового дослідження. Також, хоча пляжі знаходяться в межах кількох кілометрів, об'єкт не має прямого виходу до моря.
Ref: VL925713
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт буде відповідати потребам покупців, які шукають просторе житло в розвиненому міському районі з близькістю до узбережжя, але готові до певних компромісів щодо прямої доступності до міжнародних аеропортів. Сім'я з чотирма спальнями знайде достатньо місця для комфортного проживання, а наявність двох ванних кімнат зменшить ранкові затори. Розташування в Альтеа, з магазинами, аптеками та ресторанами в межах пішої доступності, підходить для тих, хто цінує зручність повсякденного життя без необхідності постійного використання автомобіля для базових потреб. Однак, якщо пріоритетом є швидкий доступ до аеропорту для частих міжнародних поїздок, відстань у 999 км може бути суттєвим недоліком. Для поціновувачів гольфу, близькість до Altea Club de Golf (1.1 км) є перевагою, але для доступу до більш великих комплексів знадобиться автомобіль. Об'єкт також може зацікавити тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для особистих покращень або адаптації, враховуючи, що це існуюча забудова.
Опис наявного об'єкта вказує на високий рівень оздоблення, згадуючи «найвищі стандарти» та «яскраве освітлення завдяки зовнішній орієнтації». Візуальний аналіз зображень підтверджує сучасний дизайн, зокрема, присутність сучасної ванної кімнати з окремою ванною та елементів, що нагадують про зону відпочинку з басейном. Зображення також демонструють елементи, такі як дерев'яна сауна, що вказує на орієнтацію на комфорт та відпочинок. Хоча конкретні матеріали та технічні деталі не надані, загальне враження з фотографій та наявного опису свідчить про якість, орієнтовану на преміум-сегмент. Зовнішня орієнтація, що забезпечує панорамні види на гори, також є елементом, що підкреслює якість розташування та проєктування.
Пропонована вілла у Альтеа доступна за ціною від 975 000 євро. Це відображає позиціонування об'єкта у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості регіону. Враховуючи житлову площу 226 м² та ділянку 840 м², ціна за квадратний метр становить приблизно 4314 євро. Відсутня інформація про варіанти конфігурації або менші/більші ділянки, що вказує на фіксовану пропозицію. Для порівняння, сусідні проєкти, такі як OCEANIC APARTMENTS, стартують від 475 000 євро, тоді як NUEVA DAYA VILLA та RESIDENTIAL VIVALIFE — від 380 000 та 369 000 євро відповідно. Це позиціонує дану віллу як більш ексклюзивну пропозицію.
Альтеа, де розташована ця вілла, являє собою міське середовище, де повсякденне життя організоване навколо доступу до різноманітних послуг. Відстань у 397 метрів до супермаркету та 366 метрів до аптеки свідчить про можливість задовольняти базові потреби пішки. Шістдесят один ресторан та двадцять чотири кафе в радіусі 2 км вказують на розвинену сферу гостинності, що сприяє соціальному життю. Однак, попри міський характер, близькість до узбережжя та численні пляжі, такі як Platja del Cap Negret (0.8 км), пропонують можливості для відпочинку на природі. Середня висота міста над рівнем моря становить 14 метрів, що забезпечує переважно рівнинний рельєф у безпосередній близькості, а також помірний клімат із середньорічною температурою 18.9°C та 3,856 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для активного способу життя поза помешканням.
Місцевість Альтеа, де розташована вілла, пропонує поєднання міської зручності та близькості до природи. Піша доступність до супермаркету (397 м) та аптеки (366 м) дозволяє задовольняти щоденні потреби без автомобіля. Наявність 61 ресторану та 24 кафе в радіусі 2 км свідчить про активну гастрономічну сцену. Для тих, хто цінує активний відпочинок, близько розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Altea Garganes (0.6 км), а також численні пляжі. Міжнародні школи, такі як Costa Blanca International College, знаходяться на відстані 7 км, що може бути зручним для родин з дітьми. Однак, значна відстань до аеропортів (Аліканте – 58 км, Валенсія – 105 км) означає, що для міжнародних подорожей знадобиться планування. Система громадського транспорту з 27 зупинками та 4 лініями забезпечує певну мобільність у межах міста.
Ця карта демонструє розташування проєкту в Альтеа, Аліканте, на східному узбережжі Іспанії. Вона візуалізує близькість до узбережжя, ключових пляжів та міських зручностей, а також показує доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують Альтеа з іншими містами регіону.
Альтеа розташована на узбережжі Коста-Бланка, між містами Кальпе та Бенідорм. Ця позиція забезпечує зручну транспортну доступність до інших важливих центрів регіону. Відстань до Аліканте становить приблизно 58 км повітряним шляхом, а до Валенсії – 105 км. Бенідорм, відомий своїми туристичними об'єктами, знаходиться відносно близько, що дозволяє легко дістатися до його розваг та інфраструктури. Така центральна позиція в межах узбережжя сприяє доступності до різноманітних курортів та природних зон Коста-Бланка.
Вілла розташована у Альтеа, що забезпечує близькість до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Platja del Cap Negret, знаходиться всього за 0.8 км, а інші пляжі, як Platja de l'Olla (1.7 км) та Platja de la Solsida (2.6 км), також доступні. Місцевий гольф-клуб Altea Club de Golf розташований на відстані 1.1 км, а більші поля, такі як Meliá Villaitana, знаходяться на відстані близько 11-12 км. Місто Аліканте розташоване приблизно за 58 км (географічно), а Валенсія – за 105 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 58 км повітряним шляхом, тоді як аеропорт Валенсії – за 105 км. Це робить міжнародні подорожі можливими, хоча й не миттєвими. Для пересування в межах міста доступні 27 зупинок громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альтеа характеризується приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.9°C. Температурний діапазон коливається від 11°C до 27°C, що створює комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. Протягом року спостерігається близько 3,856 сонячних годин, що перевищує середні показники для багатьох європейських регіонів. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, а рельєф до найближчого пляжу є переважно рівнинним (1.8% нахилу). Це сприяє комфортному доступу до узбережжя та морських активностей. Кліматичні умови загалом сприятливі для життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Альтеа пропонує різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Найближчий пляж, Platja del Cap Negret, знаходиться за 0.8 км, а загалом у межах 3 км розташовані пляжі Platja de l'Olla, Platja del Cap Negret та Platja de la Solsida. Крім того, у регіоні є три пляжі з блакитним прапором: Cap Blanc, El Bol та La Roda. Для любителів гольфу доступний Altea Club de Golf на відстані 1.1 км, а також більші поля в Бенідормі. Місцеві спортивні центри, як-от Polideportivo Altea Garganes (0.6 км), та тенісні клуби, як-от Club de Tenis Altea (2.6 км), задовольняють потреби активних мешканців. Також є кілька пристаней для яхт, включаючи Port d'Altea (2.6 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Альтеа розташована на узбережжі Коста-Бланка, між містами Кальпе та Бенідорм. Ця позиція забезпечує зручну транспортну доступність до інших важливих центрів регіону. Відстань до Аліканте становить приблизно 58 км повітряним шляхом, а до Валенсії – 105 км. Бенідорм, відомий своїми туристичними об'єктами, знаходиться відносно близько, що дозволяє легко дістатися до його розваг та інфраструктури. Така центральна позиція в межах узбережжя сприяє доступності до різноманітних курортів та природних зон Коста-Бланка.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 68 mm |
| Лютий | 11.6°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.3°C | 43 mm |
| Червень | 23.6°C | 21 mm |
| Липень | 26.7°C | 7 mm |
| Серпень | 27.2°C | 10 mm |
| Вересень | 24.1°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 87 mm |
| Листопад | 15.4°C | 76 mm |
| Грудень | 11.9°C | 61 mm |
Рівний
Порівнюючи цю віллу в Альтеа з іншими пропозиціями на ринку, такими як OCEANIC APARTMENTS у Рохалес, NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева та RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роїг, виявляються суттєві відмінності. Ці порівнювані об'єкти мають значно нижчі стартові ціни, починаючи від €369,000 до €475,000, що позиціонує їх у середньому та бюджетному сегментах. Вілла в Альтеа, зі стартовою ціною €975,000, належить до вищого цінового діапазону. Це може бути зумовлено відмінностями у локації (Альтеа вважається більш престижним районом порівняно з деякими локаціями в провінції Аліканте, де розташовані порівнювані проєкти), розміром ділянки (840 м² проти, ймовірно, менших ділянок для апартаментів чи менших вілл) та, можливо, якістю оздоблення чи архітектурними рішеннями, хоча останні не завжди детально описані. Крім того, вілла в Альтеа є існуючою забудовою, тоді як порівнювані об'єкти часто рекламуються як нове будівництво (наприклад, RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!). Це означає, що покупці вілли в Альтеа можуть очікувати зрілого середовища та встановленої інфраструктури, на відміну від нових житлових комплексів, які ще можуть розвиватися. Наявність 4 спалень також вказує на орієнтацію на більш просторе житло, що може бути рідкістю в більш доступних комплексах. У контексті Коста-Бланка, Альтеа часто асоціюється з більш спокійним та вишуканим відпочинком порівняно з більш туристично-орієнтованими районами.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
