تجمع هذه الفيلا الفاخرة الواقعة في منطقة ألتيا لا فيلا المرغوبة بين الأناقة والراحة. بمساحة مبنية تبلغ 226 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 840 مترًا مربعًا، تضم هذه المنشأة الحصرية أربع غرف نوم مزدوجة واسعة مثالية لراحة العائلة أو لاستضافة الضيوف. يمكنك الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط من تراسك الخاص أثناء الاسترخاء بجوار المسبح المورق المحاط بالأشجار المورقة التي توفر الخصوصية والانتعاش للبيئة. تم الحفاظ على العقار بشكل لا تشوبه شائبة وهو جاهز للسكن، وقد تم تصميم كل زاوية بأعلى المعايير؛ المساحات مشرقة بفضل توجيهها الخارجي، مما يسمح بإطلالات بانورامية على الجبال القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد حمامان كاملان ومرحاض إضافي، مما يوفر أقصى درجات الراحة للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ألتيا لا فيلا، وهي منطقة تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتميز العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ولكنه يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية والتنقل.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والراحة. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة للإقامة، في حين تشجع المناطق المشتركة المصممة جيدًا على التواصل الاجتماعي والاسترخاء. موقعه الملائم، بالقرب من المدارس والمستشفيات ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول في الحياة اليومية.
على الرغم من أن الوصف لا يذكر صراحةً أنها بناء جديد، إلا أن حالة "جاهز للسكن" وخصائص "مصممة وفقًا لأعلى المعايير" تشير إلى أنها قد تكون حديثة أو تم تجديدها بالكامل. توحي وسائل الراحة الحديثة والتشطيبات المكتملة بأنها جاهزة لأصحابها الجدد للانتقال إليها على الفور.
في حين أن هذا العقار يوفر الراحة وسهولة الوصول، فإن المسافة الكبيرة إلى المطار (999 كم) قد تكون عيبًا للمسافرين المتكررين. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، فإن بيئته "الحضرية" الدقيقة قد لا تناسب المشترين الذين يفضلون الهدوء المطلق والأماكن المنعزلة.
Ref: VL925713
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة والراحة. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة للعائلات متعددة الأجيال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. موقع العقار، وقربه من المدارس (مثل كلية كوستا بلانكا الدولية، على بعد 7.0 كم) والمستشفيات (11 كم)، يجعله خيارًا معقولًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة أو أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يعد القرب من الشواطئ (أقربها 0.8 كم) وملاعب الجولف (نادي ألتيا للجولف، 1.1 كم) أيضًا عامل جذب رئيسي لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية. في الوقت نفسه، توفر خصوصية العقار وأجوائه الهادئة أيضًا ملاذًا للأفراد أو الأزواج.
تم بناء العقار وتشطيبه وفقًا لأعلى المعايير، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة. المساحات الداخلية مشرقة ومليئة بالضوء الطبيعي بفضل توجيهها الخارجي، مما يتيح إطلالات بانورامية على الجبال القريبة. تتكامل المساحات الداخلية الواسعة (226 مترًا مربعًا) مع قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 840 مترًا مربعًا لتوفير مساحة كافية للمعيشة. في حين لم يتم تحديد المواد المحددة، فإن بيان "مصممة وفقًا لأعلى المعايير" يوحي بالمواد المتينة والحرفية الدقيقة. تشمل المرافق حمامين كاملين، في حين تعزز الشرفة ومنطقة المسبح جاذبية العقار بشكل أكبر، مما يوفر مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
يبلغ سعر الفيلا المطلوب 975,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في سوق العقارات الراقي في ألتيا لا فيلا. مع أربع غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ 226 مترًا مربعًا، يعكس السعر لكل متر مربع حجمها ومرافقها وموقعها المتميز. يشير توفر هذا العقار إلى أنه جاهز للسكن الفوري، مما يوفر فرصة شراء مباشرة للمشترين الذين يبحثون عن عقار متميز في المنطقة.
ألتيا لا فيلا هي منطقة ساحرة توفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع هدوء البيئة الريفية. يقع هذا المنزل في منطقة حضرية تضم مجموعة كاملة من وسائل الراحة، مع المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية على مسافة قريبة. مع وجود سوبر ماركت (397 م) وصيدلية (366 م) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (368 م) على مسافة قريبة، فإن الضروريات اليومية في متناول اليد. على الرغم من البيئة الحضرية النابضة بالحياة، توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 840 مترًا مربعًا والأشجار المحيطة بها ملاذًا هادئًا، مما يوفر الخصوصية والهدوء. القرب من العديد من الشواطئ، أقربها (Platja del Cap Negret) على بعد 0.8 كم فقط (خط مستقيم)، يجعله مثاليًا للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
تقدم ألتيا لا فيلا نمط حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. تقع المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. على بعد 1.7 كم فقط من الشواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، توفر المنشأة للمقيمين فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بسواحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بمجموعة غنية من الأنشطة الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المسارح وقاعات الحفلات الموسيقية والمواقع التاريخية مثل برج بيلاغواردا (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر ملاعب الجولف مثل نادي ألتيا للجولف (1.1 كم) فرصًا لممارسة الرياضة، بينما يخدم ميناء ألتيا (2.6 كم) عشاق الإبحار.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في ألتيا لا فيلا، مع تسليط الضوء على قربه من الساحل والشواطئ المختلفة مثل Platja del Cap Negret والمرافق مثل نادي ألتيا للجولف. كما يحدد المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش، مما يوفر معلمًا مهمًا للسفر.
تقع ألتيا على طول ساحل كوستا بلانكا، وهي مدينة نابضة بالحياة تتميز بسحر البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا المنزل في ألتيا لا فيلا، وهي منطقة هادئة ومريحة مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. إنه يبعد حوالي 58 كم (خط مستقيم) عن مطار أليكانتي-إلش، مما يوفر الاتصال الدولي. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها ومعالمها الثقافية، وتقدم نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والحيوية. يجعله الموقع الاستراتيجي لألتيا قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا والمناطق المحيطة بها.
يوفر موقع العقار سهولة الوصول إليه. يقع أقرب سوبر ماركت (397 مترًا) وصيدلية (366 مترًا) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (368 مترًا) على مسافة قريبة. يقع الشاطئ (Platja de l'Olla) على بعد 1.7 كم فقط، وهناك ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. سيجد عشاق الجولف نادي ألتيا للجولف على بعد 1.1 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 58 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالًا دوليًا، فإن المسافة الأبعد (999 كم) تشير إلى أنه ليس الخيار المفضل للسفر المتكرر. يوفر وجود 27 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات خيارات تنقل يمكن الوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألتيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ لطيف. يستمتع هذا المجال بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مشمسة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعله وجهة جذابة لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاع العقار 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل بنسبة 1.8% إلى أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إليه ويسمح بالاستمتاع المريح بالمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة ألتيا بشواطئها الساحرة، حيث يقع أقرب شاطئ، Platja del Cap Negret، على بعد 0.8 كم فقط (خط مستقيم). تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Platja de l'Olla (1.4 كم) و Platja de l'Espigó (1.2 كم) ضمن مسافة 2 كم. تضم المنطقة أيضًا ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتيا للجولف على بعد 1.1 كم، وتقع ملاعب أخرى مثل Meliá Villaitana ضمن دائرة نصف قطرها 12 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة للمقيمين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا على طول ساحل كوستا بلانكا، وهي مدينة نابضة بالحياة تتميز بسحر البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا المنزل في ألتيا لا فيلا، وهي منطقة هادئة ومريحة مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. إنه يبعد حوالي 58 كم (خط مستقيم) عن مطار أليكانتي-إلش، مما يوفر الاتصال الدولي. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها ومعالمها الثقافية، وتقدم نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والحيوية. يجعله الموقع الاستراتيجي لألتيا قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا والمناطق المحيطة بها.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذا العقار في Altea بسعر 975,000 يورو يقع في نهاية أعلى الطيف. يعكس هذا الاختلاف في السعر المكانة والقيمة الأعلى لـ Altea والمناطق المحيطة بها، مثل Altea La Vella، كوجهات ساحلية أكثر نضجًا وجاذبية. على الرغم من السعر المرتفع، يوفر هذا العقار مساحة معيشة أكبر (226 مترًا مربعًا) وقطعة أرض (840 مترًا مربعًا)، ومن المحتمل أن يتمتع بموقع ووسائل راحة فائقة مقارنة بالشقق أو الفلل ذات الأسعار المنخفضة التي غالبًا ما تقع في مناطق أقل تفضيلاً. على عكس المشاريع في Rojales و Daya Nueva و Lomas de Cabo Roig، فإن العقارات في Altea تستفيد عادةً من بنية تحتية أكثر رسوخًا، وجمال طبيعي أوسع، وشعور قوي بالمجتمع، مما يبرر موقعه السعري. تدعم ميزات العقار، مثل غرف النوم الأربع وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف، أيضًا مكانته في سوق العقارات الفاخرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
