アルテア・ラ・ベリャの人気のエリアに位置するこの豪華なヴィラは、エレガンスと快適さを兼ね備えた真の隠れ家です。840平方メートルのプライベートな土地に226平方メートルの広々とした建築面積を誇るこの高級物件には、4つの広々としたダブルベッドルームがあり、家族の休息やゲストのおもてなしに最適です。緑豊かな木々に囲まれたプールサイドでリラックスしながら、ご自宅のテラスから地中海の太陽を満喫できます。これらの木々は、プライバシーと爽やかさを環境に提供します。申し分のなく維持され、すぐに住める状態のこの物件は、すべてのコーナーが最高水準で設計されています。外向きの配置により、空間は明るく、近くの山々のパノラマビューを可能にします。さらに、2つのフルバスルームと追加のトイレがあり、居住者に最大限の快適さを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、静けさと都市の利便性を兼ね備えたエリアであるアルテア・ラ・ベリャに位置しています。この物件は、海岸の近くに戦略的に位置していますが、徒歩圏内にアメニティがある都市環境にあります。これにより、毎日の通勤と周辺地域を楽しむことの両方に大きな利便性がもたらされます。
この物件は、快適さ、空間、利便性を求める家族や個人に最適です。4つのベッドルームは十分な宿泊施設を提供し、よく設計された共用エリアは社交とリラクゼーションを促進します。学校、病院、さまざまなアメニティへの近さという便利な立地は、日常生活の容易さを重視する人々にとって魅力的な選択肢となります。
説明には新築であるとは明記されていませんが、「すぐに住める」状態と「最高水準で設計」という特徴は、最近建てられたか完全に改装された可能性を示唆しています。モダンなアメニティと完成した仕上げは、新しい所有者がすぐに移り住む準備ができていることを示唆しています。
この物件は快適さと利便性を提供しますが、空港へのかなりの距離（999 km）は、頻繁に旅行する人々にとっては欠点となる可能性があります。さらに、アメニティへの近さにもかかわらず、その正確な「都市環境」は、絶対的な静けさと隠れた場所を好む買い手には適さない場合があります。
Ref: VL925713
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、快適さ、広さ、利便性を求める家族に特に適しています。4つのベッドルームは、多世代家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。物件の立地、学校（コスタ・ブランカ・インターナショナル・カレッジなど、7.0km）や病院（11km）への近さにより、就学児童を持つ家族や医療へのアクセスを重視する人々にとって合理的な選択肢となります。ビーチ（最も近い0.8km）やゴルフコース（アルテア・ゴルフ・クラブ、1.1km）への近さも、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむ人々にとって重要な魅力です。一方、物件のプライバシーと静かな雰囲気は、個人やカップルにとっても隠れ家を提供します。
この物件は最高水準で建設・仕上げされており、高品質な生活体験を保証します。屋内空間は、外向きの配置により自然光が豊富で明るく、近くの山々のパノラマビューを可能にします。広々としたインテリア（226㎡）と840㎡の土地が組み合わされ、十分な生活空間を提供します。「最高水準で設計」という声明は、特定の素材は詳述されていませんが、耐久性のある素材と丁寧な職人技を示唆しています。設備には2つのフルバスルームが含まれており、テラスとプールエリアは、屋外での生活とエンターテイメントのためのスペースを提供することで、物件の魅力をさらに高めています。
ヴィラの希望小売価格は975,000ユーロで、アルテア・ラ・ベリャの高級不動産市場におけるそのプレミアムな位置を反映しています。4つのベッドルームと2つのバスルーム、そして広々とした226平方メートルのリビングエリアを提供しており、平方メートルあたりの価格設定は、そのサイズ、アメニティ、そして優れた立地を反映しています。この物件の利用可能性は、すぐに住める状態であることを意味し、この地域で高級物件を探している買い手に直接的な購入機会を提供します。
アルテア・ラ・ベリャは、都市の利便性と田園地帯の静けさを組み合わせた魅力的なエリアです。この家は、ショップ、レストラン、医療施設が徒歩圏内にある、アメニティが充実した都会的なエリアに位置しています。スーパーマーケット（397 m）、薬局（366 m）、電気自動車充電ステーション（368 m）が徒歩圏内にあるため、日常の必需品は簡単に手に入ります。活気のある都会的な環境にもかかわらず、840平方メートルの敷地と周囲の木々は、プライバシーと静けさを提供する静かな隠れ家を提供します。いくつかのビーチへの近さ、最も近い（Platja del Cap Negret）はわずか0.8km（直線距離）で、地中海のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
アルテア・ラ・ベリャは、都市の利便性と静かな住宅環境を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。ショップ、レストラン、医療施設は徒歩圏内にあり、日常生活を簡単で便利にします。ブルーフラッグビーチを含むビーチからわずか1.7kmの距離にあるこの物件は、住民にリラックスして地中海沿岸を楽しむ機会を提供します。この地域は、劇場、コンサートホール、トレ・デ・ベラグアルダ（1.2km）などの歴史的建造物を含む、豊富な文化的およびレクリエーション活動を誇っています。さらに、アルテア・ゴルフ・クラブ（1.1km）などのゴルフコースはスポーツの機会を提供し、ポルト・デ・アルテア（2.6km）はセーリング愛好者にサービスを提供しています。
この地図は、アルテア・ラ・ベリャにある物件の場所を示しており、海岸への近さ、プラッチャ・デル・キャップ・ネグレなどのさまざまなビーチ、アルテア・ゴルフ・クラブなどのアメニティを強調しています。また、アリカンテ・エルチェ空港までの距離も示しており、旅行のための重要な参照点を提供しています。
コスタ・ブランカの海岸線に沿って位置するアルテアは、地中海の魅力を備えた活気ある都市です。この家は、アルテア・ラ・ベリャの静かで便利なエリアにあり、周辺の町へのアクセスも容易です。アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約58kmと、国際的な接続が可能です。この地域は、その自然の美しさ、ビーチ、文化的なアトラクションで知られ、リラクゼーションと活力を組み合わせたライフスタイルを提供しています。アルテアの戦略的な立地は、コスタ・ブランカとその周辺を探索するための理想的な拠点となっています。
物件の立地は良好なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケット（397m）、薬局（366m）、電気自動車充電ステーション（368m）は徒歩圏内です。プラッチャ・デ・ル・オージャビーチまではわずか1.7kmで、この地域には3つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、1.1km先にアルテア・ゴルフ・クラブを見つけるでしょう。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約58km（直線距離）離れており、国際的な接続を提供していますが、より遠い距離（999km）は、頻繁な旅行の推奨オプションではないことを示唆しています。27の公共交通機関の停留所と4つのバス路線の存在は、アクセス可能な移動手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテア地域は、平均年間気温18.9℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と暖かく快適な夏が特徴です。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な日当たりの良い環境を作り出しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれており、ビーチ愛好家にとって魅力的な目的地となっています。物件は海抜14メートルに位置し、最寄りのビーチまでわずか1.8%の緩やかな傾斜があるため、アクセスが容易で、周囲の自然景観を快適に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルテア地域は魅力的なビーチで知られており、最も近いビーチであるプラッチャ・デル・キャップ・ネグレ（Platja del Cap Negret）まではわずか0.8km（直線距離）です。プラッチャ・デ・ル・オージャ（1.4km）やプラッチャ・デ・ル・エスピゴ（1.2km）などの他の人気ビーチも2km圏内にあります。この地域には、水の質と設備を保証する3つのブルーフラッグビーチもあります。ゴルフ愛好家にとって、アルテア・ゴルフ・クラブは1.1km先にあり、メリア・ビラマイナ（Meliá Villaitana）などの他のコースは12km圏内にあります。さらに、数多くのスポーツセンターやプールが、住民に幅広いレクリエーションやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
コスタ・ブランカの海岸線に沿って位置するアルテアは、地中海の魅力を備えた活気ある都市です。この家は、アルテア・ラ・ベリャの静かで便利なエリアにあり、周辺の町へのアクセスも容易です。アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約58kmと、国際的な接続が可能です。この地域は、その自然の美しさ、ビーチ、文化的なアトラクションで知られ、リラクゼーションと活力を組み合わせたライフスタイルを提供しています。アルテアの戦略的な立地は、コスタ・ブランカとその周辺を探索するための理想的な拠点となっています。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、アルテアのこの物件は975,000ユーロと、より高い価格帯にあります。この価格差は、アルテアとその周辺地域、特にアルテア・ラ・ベリャが、より成熟した魅力的な海岸沿いの目的地としての高い評価と価値を反映しています。より高い価格にもかかわらず、この物件は、より安価なアパートメントやヴィラ（しばしばあまり望ましくない地域にある）と比較して、より広い居住面積（226㎡）と土地（840㎡）、そしておそらく優れた立地とより高いレベルのアメニティを提供しています。ロハレス、ダヤ・ヌエバ、ロマ・デ・カボ・ロイグのプロジェクトとは異なり、アルテアの物件は通常、より確立されたインフラ、広大な自然の美しさ、そして強いコミュニティ意識から恩恵を受けており、価格設定を正当化しています。4つのベッドルームやビーチ、ゴルフコースへの近さといった物件の特徴も、高級不動産市場におけるその位置づけを裏付けています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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