Projekt v Altea Hills ponuja zemljišče v urbaniziranem okolju z velikim potencialom za gradnjo v regiji Alicante. S 823 m² zemljišča in ceno 455.000 € predstavlja osnovo za zasebno posest z arhitekturnimi načrti, ki omogočajo takojšen začetek gradnje. Lokacija zagotavlja bližino naravnih lepot in mestnih ugodnosti, kar je ključnega pomena za načrtovanje bivalnega prostora v skladu z mediteranskim življenjskim slogom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Altea Hills, dobro vzpostavljeni rezidenčni soseski v bližini mesta Altea. Njegova lega omogoča dostop do obalne infrastrukture in naravnih znamenitosti, hkrati pa zagotavlja dovolj miru za bivanje, z razgledi, ki se raztezajo proti morju.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom po svojih merah na območju z dobrimi prometnimi povezavami in bližino plaž ter športnih objektov. Omogoča realizacijo sodobnega bivališča z želeno razporeditvijo prostorov, kot je predvideno v projektni dokumentaciji.
Projekt vključuje izdano gradbeno dovoljenje in predlog priznanega arhitekta, kar omogoča nemoten prehod od nakupa zemljišča do začetka gradnje. Predvidena vila ima že zasnovano površino 330 m² bruto, s poudarkom na sodobnem dizajnu in funkcionalnosti, kar poenostavlja proces načrtovanja.
Ta ponudba se nanaša izključno na prodajo zemljišča z gradbenim dovoljenjem in projektom, ne pa na dokončano nepremičnino. Vse dodatne stroške gradnje, priključitve na komunalna omrežja in morebitne spremembe projekta nosi kupec. Informacije o dokončani vili so priložene za predstavo, dejanska gradnja še ni izvedena.
Ref: VL694022
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je usmerjena k investitorjem ali posameznikom, ki želijo aktivno sodelovati pri načrtovanju in gradnji svoje nepremičnine na prestižni lokaciji. Primerna je za tiste, ki cenijo možnosti prilagajanja zasnove in končnega izdelka, ter imajo jasno vizijo o svojem prihodnjem bivališču. Če načrtujete gradnjo vile z nadstandardnimi funkcionalnostmi, kot so dvigalo, talno ogrevanje ali sistem pametnega doma, je to zemljišče dobra izhodiščna točka. Ustreza tudi kupcem, ki iščejo lokacijo z dobrimi razgledi, bližino morja in mestnih storitev, ter želijo nadzorovati gradbeni proces.
Informacije o kakovosti končne obdelave se nanašajo na predlagani projekt vile, ki predvideva gradnjo z materiali višje kakovosti. Načrt vključuje elemente, kot so talno ogrevanje, kar pomeni udobje skozi vse leto, in potencialno uporabo sodobnih gradbenih tehnik za doseganje energetske učinkovitosti. Predlagana vila zajema prostorno bivalno površino 285 m², štiri spalnice z lastnimi kopalnicami, odprto kuhinjo in bivalno-jedilnim prostorom. Vključuje tudi garažo za tri avtomobile ter možnost vgradnje dvigala in sistema za avtomatizacijo doma. Te značilnosti nakazujejo na visok standard dokončanja, ki pa je odvisen od dejanske izvedbe projekta.
Cena zemljišča v Altea Hills znaša 455.000 €. Ta cena vključuje zemljišče velikosti 823 m² in izdano gradbeno dovoljenje z načrti za sodobno vilo. V projektu je navedena možnost gradnje vile s 330 m² bruto površine, vključno z dnevno sobo, štirimi spalnicami, garažo za tri avtomobile in bazenom. Če bi se kupec odločil za gradnjo pri ponudniku, bi bila cena dokončane vile 1.760.000 €. Trenutno je na voljo zemljišče kot samostojna investicija ali podlaga za lastno gradnjo.
Altea Hills je soseska, ki združuje prednosti bližine mestnega utripa z mirnejšim, rezidenčnim okoljem. S 59 metrov nadmorske višine ponuja potencialne poglede na morje in okoliško pokrajino, kar je privlačno za tiste, ki iščejo zasebnost in lepoto narave. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo širok nabor storitev, vključno s 68 restavracijami, 6 lekarnami in 14 bankami, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Mestna infrastruktura, kot so trgovine in javni prevoz, je dostopna peš ali s kolesom, kar podpira aktivni življenjski slog. Blizu je tudi 3.0 km oddaljena železniška postaja Altea.
Soseska Altea Hills ponuja življenjski slog, ki združuje mir rezidenčnega okolja z dostopom do bogate infrastrukture. V radiju 2 km je na voljo širok spekter storitev, od restavracij in bank do lekarne, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravilih. Blizu je tudi plaža Playa del Bol (0,3 km) in športni center Polideportivo Altea Garganes (1,0 km). Mestne dejavnosti in kulturni dogodki v Altei so lahko dostopni. Infrastruktura javnega prevoza s 4 linijami in 43 postajališči omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba avtomobila. Bližina mednarodnih šol, kot je Costa Blanca International College (5,5 km), je pomembna za družine z otroki.
Projekt se nahaja v vznožju gorovja, ki se spušča proti Sredozemskemu morju, v znameniti soseski Altea Hills. Ta lokacija v provinci Alicante ponuja kombinacijo gorskih razgledov in bližine obale, kar je značilno za to območje Costa Blance. Blizu so tako naravne lepote kot mestne ugodnosti.
Altea Hills se nahaja na obali Costa Blance, v provinci Alicante. S svojo lego je dobro povezana z večjimi regionalnimi mesti. Alicante je oddaljen 47 km, Elche 67 km, Valencia pa 101 km. Ta strateški položaj omogoča dostop do bogate kulturne in gospodarske ponudbe večjih urbanih centrov, medtem ko Altea nudi bolj umirjeno obalno življenje. Bližina avtoceste A7 (4 km) še dodatno olajša potovanja po regiji in do letališč.
Zemljišče se nahaja na strateški lokaciji, ki omogoča relativno enostaven dostop do različnih točk. Najbližja plaža, Playa del Bol, je oddaljena le 300 metrov, čeprav je naklon do nje 16,3 %, kar pomeni strmo pot. Do marine Port d'Altea je 1,1 km. Golfisti imajo na voljo Altea Club de Golf (1,6 km po zračni liniji, 4 km po cesti). Večji supermarketi so dosegljivi v 442 metrih, lekarna v 2,6 km, bolnišnica pa v 14 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 56 km po zračni liniji, kar omogoča udobno potovanje. Javno prevozno omrežje s 4 linijami dodatno povečuje dostopnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Altea se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,6 °C in območjem med 11 °C in 27 °C skozi leto. S 3.856 sončnimi urami letno je idealna za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki dosega ali presega 20 °C, omogoča uživanje v vodnih športih. Višina lokacije (59 m nad morsko gladino) lahko prispeva k boljšim razgledom in nekoliko svežemu zraku v primerjavi z obalnim pasom. Okolico zaznamujejo naravne lepote, s hribi, ki nudijo možnosti za pohodništvo, in bližina morja, ki ponuja sveže morske vetrove.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Altea Hills ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. V neposredni bližini se nahajajo plaže, kot so Playa del Bol (0,3 km), Platja de la Roda (0,5 km) in Platja de l'Espigó (0,6 km), ki so primerne za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo Altea Club de Golf (1,6 km) in Club de Golf Ifach (11 km). Območje je opremljeno tudi s športnimi centri, kot je Polideportivo Altea Garganes (1,0 km), ter teniškimi klubi. Več marin, vključno z Port d'Altea (1,1 km), ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Kljub strmini do plaže, ponuja bližina obale obilo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Altea Hills se nahaja na obali Costa Blance, v provinci Alicante. S svojo lego je dobro povezana z večjimi regionalnimi mesti. Alicante je oddaljen 47 km, Elche 67 km, Valencia pa 101 km. Ta strateški položaj omogoča dostop do bogate kulturne in gospodarske ponudbe večjih urbanih centrov, medtem ko Altea nudi bolj umirjeno obalno življenje. Bližina avtoceste A7 (4 km) še dodatno olajša potovanja po regiji in do letališč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 68 mm |
| Februar | 11.3°C | 41 mm |
| Marec | 13.8°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 19.0°C | 43 mm |
| Junij | 23.3°C | 21 mm |
| Julij | 26.4°C | 7 mm |
| Avgust | 26.9°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 44 mm |
| Oktober | 19.4°C | 87 mm |
| November | 15.1°C | 76 mm |
| December | 11.6°C | 61 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami v regiji Alicante, kot so samostojni projekti v Rojales ali Daya Nueva, Altea Hills predstavlja zemljišče z izdano gradbeno dovoljenjem, kar poenostavi začetek gradnje. Cena 455.000 € za 823 m² zemljišča z načrti je konkurenčna, še posebej ob upoštevanju, da je projektna vila zasnovana za ceno 1.760.000 € pri ponudniku, kar nakazuje na potencial za gradnjo luksuzne nepremičnine. V primerjavi z dokončanimi stanovanji ali vilami, kot je RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 399.000 €), ponudba zemljišča omogoča večjo fleksibilnost pri oblikovanju in gradnji. Lokacija v Altea Hills je sicer bolj hribovita kot v krajih, ki so bolj osredotočeni na ravninsko obalo, kar lahko vpliva na dostopnost do plaže (strmina 16,3 %), vendar pa ponuja bolj razgibane razglede in bližino gorovja. Večja mesta, kot sta Alicante in Valencia, so dostopna v zmernih vožnjah, kar zagotavlja dobro uravnoteženost med mirnim življenjem in dostopom do urbanih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
