Пројекат се налази у престижном стамбеном насељу Алтеа Хилс, на Аликантеу. Ова парцела од 823 м² нуди потенцијал за изградњу модерне резиденције са погледом на Медитеран. Локација комбинује приватност са близином градских садржаја, нудећи специфичан начин живота у овој популарној приморској области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки позиционирана унутар Алтеа Хилс, познатог по ексклузивним вилама и панорамским погледима. Близина плаже и градских центара обезбеђује лак приступ локалним погодностима, док удаљеност од 999 км од аеродрома указује на потребу за планирањем путовања.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом по мери, са могућношћу дизајнирања простора према индивидуалним потребама. Обезбеђена је грађевинска дозвола и постојећи пројекат, што олакшава процес изградње и персонализације резиденције.
На парцели је издата грађевинска дозвола, а постоји и пројекат реномираног архитекте за изградњу виле површине 330 м². Предвиђена је изградња модерне резиденције са четири спаваће собе, пространим дневним боравком и гаражом. Постоји могућност измена дизајна.
Пројекат се фокусира на изградњу нове резиденције на парцели. Тренутно нису доступни објекти као што су базен, гаража или уређени врт. Завршетак изградње предвиђен је за годину и по дана од почетка радова, а намењена стамбена површина износи 285 м².
Ref: VL694022
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који имају јасну визију о свом будућем дому и желе да учествују у његовом стварању од саме основе. Идеалан је за оне који траже специфичан архитектонски дизајн и квалитет градње, са могућношћу персонализације сваког детаља, од распореда просторија до избора материјала. Купци који су заинтересовани за изградњу луксузне виле са модерним садржајима, попут лифта и подног грејања, као што је предвиђено пројектом, наћи ће ову опцију привлачном. Погодно је и за инвеститоре који желе да изграде некретнину за издавање на престижној локацији. Потреба за додатним планирањем услед удаљености од аеродрома (56 км од Аликантеа) и чињеница да се ради о парцели, захтевају ангажовање купаца у процесу изградње.
Иако се тренутно ради о парцели, постојећи пројекат за вилу од 330 м² (285 м² стамбене површине) предвиђа висок ниво квалитета и модерне технологије. Укључује четири апартманске спаваће собе, пространу дневну собу са кухињом отвореног концепта, унутрашњу гаражу за три аутомобила, инфинити базен и подно грејање. Предвиђени су и лифт и кућна аутоматика. Могућност измена дизајна током изградње пружа додатну флексибилност. Квалитет завршне обраде ће зависити од избора материјала и финалних детаља које купац одреди у сарадњи са извођачем радова, али се подразумевају стандарди примењиви за луксузне резиденције у овој области.
Цена парцеле у Алтеа Хилс износи 455.000 €. Ово представља трошак земљишта на којем је могуће изградити резиденцију површине 285 м². Постојећи пројекат и грађевинска дозвола су укључени, што смањује почетне трошкове и време потребно за почетак градње. Завршена вила, према пројекту и изградњи од стране понудиоца, процењена је на 1.760.000 €, са роком испоруке годину и по дана након почетка радова. Оваква структура цене омогућава купцу флексибилност у избору материјала и финалних детаља, као и могућност управљања буџетом током саме изградње.
Алтеа Хилс представља консолидовано стамбено подручје са комплетном инфраструктуром, где се мир и приватност комбинују са близином градских погодности. Локација нуди поглед на залив Алтеа, што доприноси умирујућем амбијенту. Постојећи пројекат и грађевинска дозвола омогућавају бржи почетак изградње жељене резиденције. Удаљеност до плаже од 724 метра и близина ресторана и продавница (442 метра) чине свакодневни живот практичним. Ипак, нагиб терена ка плажи од 16.3% захтева разматрање у погледу мобилности. Пројектована вила са 285 м² стамбеног простора, намењена је за породични живот или као луксузна кућа за одмор.
Живот у Алтеа Хилс нуди префињену атмосферу, познату по својим ексклузивним некретнинама и задивљујућим погледима. Локација је смештена у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима. У близини се налазе бројни ресторани (68), апотеке (6), банке (14) и кафићи (27) у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневни живот. Парцела је такође добро повезана са околним градовима; Аликанте је удаљен 47 км, Елче 67 км, а Валенсија 101 км. Близина међународних школа, попут Costa Blanca International College (5.5 км), чини је погодном и за породице са децом. Постојеће транспортне везе, укључујући 4 линије јавног превоза и 43 станице, омогућавају лако кретање кроз регион.
Парцела се налази у престижном насељу Алтеа Хилс, на обронцима планине са погледом на Медитеран. Ово подручје је познато по луксузним вилама и одличној инфраструктури, нудећи баланс између мира и близине градских садржаја. Поглед на море и близина плаже чине локацију посебно атрактивном.
Алтеа Хилс је позициониран на обали Аликантеа, нудећи директан приступ Медитерану. Географски се налази између већих градова Аликанте (47 км југозападно) и Валенсије (101 км северозападно). Близина обалских градова попут Бенидорма (око 10 км) и Алтее (5 км) чини ово подручје динамичним и добро повезаним. Позиционирање унутар овог региона омогућава уживање у специфичном приморском начину живота, са лаким приступом културним и туристичким атракцијама, као и пословним центрима.
Локација у Алтеа Хилс нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближа плажа, Playa del Bol, удаљена је само 300 метара, са додатним плажама у близини. Голф играчи имају избор између Altea Club de Golf (1.6 км), Club de Golf Ifach (11 км) и Meliá Villaitana (14 км). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 56 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) удаљен око 106 км. Железничка станица Алтеа је на 300 метара, што олакшава путовања. Супермаркет је удаљен 442 метра, а болница 14 км, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама и здравственој заштити. Инфраструктура за електрична возила је доступна на 2.5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Altea | 0.3 km |
| Olla Altea | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аликанте карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.6°C и минималним температурама око 11°C зими и максималним до 27°C лети. Просек од 3,856 сунчаних сати годишње обезбеђује дуго и пријатно сунчано раздобље. Базенско сезона траје око 5 месеци, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 59 метара, што пружа поглед на море. Нагиб терена ка плажи од 16.3% указује на брдовит карактер подручја, што може допринети атрактивним панорамским погледима, али захтева физичку припремљеност за кретање. Локалне свечаности током 32 дана у години додају културни доживљај.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Алтеа Хилс нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Playa del Bol (0.3 км), Platja de la Roda (0.5 км) и Platja de l'Espigó (0.6 км), доступне су за уживање у мору и сунцу. За љубитеље голфа, Altea Club de Golf је на 1.6 км, а следе Club de Golf Ifach (11 км) и Meliá Villaitana (14 км). Спортски центри попут Polideportivo Altea Garganes (1.0 км) и Club de Tenis Altea (1.2 км) нуде могућности за физичку активност. У близини се налазе и марине, укључујући Port d'Altea (1.1 км), као и базени попут C.P. Les Rotes de San Chochim (0.5 км). Ова разноврсност садржаја задовољава различите потребе за рекреацијом и слободним временом.
Izvor: OpenStreetMap
Алтеа Хилс је позициониран на обали Аликантеа, нудећи директан приступ Медитерану. Географски се налази између већих градова Аликанте (47 км југозападно) и Валенсије (101 км северозападно). Близина обалских градова попут Бенидорма (око 10 км) и Алтее (5 км) чини ово подручје динамичним и добро повезаним. Позиционирање унутар овог региона омогућава уживање у специфичном приморском начину живота, са лаким приступом културним и туристичким атракцијама, као и пословним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 41 mm |
| Март | 13.8°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 19.0°C | 43 mm |
| Јун | 23.3°C | 21 mm |
| Јул | 26.4°C | 7 mm |
| Август | 26.9°C | 10 mm |
| Септембар | 23.8°C | 44 mm |
| Октобар | 19.4°C | 87 mm |
| Новембар | 15.1°C | 76 mm |
| Децембар | 11.6°C | 61 mm |
Веома стрмо
Алтеа Хилс се позиционира као премијум локација у поређењу са другим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380.000). Док су ови пројекти често усмерени на готове станове или индивидуалне виле на равнијим парцелама, Алтеа Хилс нуди ексклузивност, пространије парцеле и потенцијал за изградњу по мери на локацији са значајним висинским разликама и панорамским погледима. Цена од €455.000 за парцелу од 823 м² у Алтеа Хилс одражава престиж и потенцијал локације, посебно када се упореди са предвиђеном ценом од €1.760.000 за комплетно изграђену вилу. RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000) представља приступачнију опцију, али са другачијим фокусом на густину изградње и типове некретнина. Алтеа Хилс се издваја по специфичном фокусу на луксузне, често самостојеће резиденције са погледом, што га чини посебном категоријом на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
