Dit 2-slaapkamer appartement, gelegen in Altos de los Monteros, Málaga, biedt een woonoppervlak van 68 m². Het betreft een bestaande bouw, direct beschikbaar, met twee badkamers en een ruim terras. De woning is gesitueerd in een hedendaagse urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een binnenzwembad en fitnessruimte. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het appartement is gelegen op 190 meter hoogte, met een landelijk en panoramisch uitzicht, op korte afstand van diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Altos de los Monteros, een residentiële zone op enige afstand van de directe kustlijn, maar met een goede verbinding tot de voorzieningen van Marbella. De hoogte zorgt voor een potentieel rustiger leefklimaat, terwijl de afstand tot de kust een specifieke keuze voor dit type omgeving aangeeft.
Dit appartement is geschikt voor kopers die zoeken naar een bestaande woning met moderne afwerking, gemeenschappelijke faciliteiten en een zonnige ligging. De aanwezigheid van een privé terras en gemeenschappelijke zwembaden en fitness suggereert een focus op ontspanning en een actieve levensstijl.
De woning betreft bestaande bouw ('Gereed') en is per direct beschikbaar. De urbanisatie is omschreven als 'brand-new contemporary', wat impliceert dat het gebouw relatief recent is opgeleverd en voorzien is van moderne architectuur en faciliteiten.
Het appartement biedt geen directe toegang tot een eigen tuin. De afstanden tot het strand en stadscentrum vereisen mogelijk een auto voor optimaal gemak. De woning is niet aan de frontlinie van de kust gelegen, wat betekent dat er geen direct zeezicht vanuit de woning gegarandeerd is.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een comfortabele, bestaande woning aan de Costa del Sol met moderne faciliteiten. Het is een optie voor stellen of kleine gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met uitzicht, maar toch dicht bij de dynamiek van Marbella willen zijn. De nabijheid van golfbanen, sportfaciliteiten en stranden maakt het aantrekkelijk voor actieve senioren of personen die een 'lock-up-and-go' vakantiewoning zoeken. Ook investeerders die een object willen verwerven dat direct verhuurbaar is, kunnen hierin een passende optie zien, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio en de beschikbaarheid van alle voorzieningen.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van hedendaagse luxe. De specificaties vermelden climate control met zowel warme als koude lucht (airconditioning) en vloerverwarming ('U/F Heating'), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een overdekt terras en een privé terras biedt mogelijkheden voor buitenleven. Verder zijn kenmerken zoals inbouwkasten, een bijkeuken, een opslagruimte en een en-suite badkamer standaard aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De urbanisatie zelf is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en luxe voorzieningen, waaronder een verwarmd binnenzwembad en een gemeenschappelijk buitenzwembad.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vraagprijs van €640.000. Dit betreft een bestaande woning die direct beschikbaar is. De prijsstelling positioneert het aanbod in het hogere segment van de markt voor appartementen in de regio, wat kan worden verklaard door de locatie, de geboden faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en fitness, en de afwerkingsgraad van de woning en de urbanisatie.
Altos de los Monteros bevindt zich op een verhoogde positie ten opzichte van de kust, met een hoogte van 190 meter boven zeeniveau. Dit biedt een ander perspectief op de omgeving, mogelijk meer rust en weidse uitzichten. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Marbella, op circa 4 km afstand. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement, gecombineerd met 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, suggereert een klimaat dat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De nabijheid van golfbanen en sportcentra (vanaf 5 km) spreekt liefhebbers van sportieve activiteiten aan.
De locatie in Altos de los Monteros, op 190 meter hoogte, biedt een leefomgeving die zich onderscheidt van de directe kuststrook. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement garandeert zonnige middagen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (2.1 km) en een ziekenhuis (2.2 km) zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De nabijheid van golfbanen (vanaf 5.3 km) en sportcentra (vanaf 4.1 km) is een belangrijk aspect voor bewoners met een actieve levensstijl. De directe afstand tot stranden zoals El Alicate bedraagt 4.0 km, wat een korte autorit vereist. Het leven hier combineert de rust van een verhoogde residentiële zone met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Marbella.
Dit appartement is gesitueerd in de heuvels net boven Marbella, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en prachtige kustlijn. De ligging biedt een balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen.
Altos de los Monteros is gelegen in de directe omgeving van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De locatie op een verhoogde positie biedt een zekere afstand tot de drukte van de kust, terwijl de nabijheid van Marbella (circa 4 km) zorgt voor toegang tot alle stedelijke voorzieningen, restaurants en uitgaansgelegenheden. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden, en deze locatie sluit aan bij dat profiel, met een accent op residentiële rust.
Het appartement is bereikbaar via de weg; een auto wordt als handig beschouwd, hoewel niet strikt noodzakelijk voor alle verplaatsingen. De afstand tot het strand El Alicate is 4.0 km. Marbella centrum ligt op circa 4 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 34 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. Binnen een straal van 2.2 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een ziekenhuis en een supermarkt. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder eigen auto.
| Afstand strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in de regio wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 25°C gedurende het jaar. De locatie op 190 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere temperaturen dan direct aan de kust. Met historisch 3.848 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De helling van 4.8% richting het dichtstbijzijnde strand (El Alicate) is gematigd, wat de wandeling of fietstocht naar de kust begaanbaar maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn El Alicate (4.0 km) en Playa de la Bajadilla (4.4 km), beide met een gematigde helling. Andere recreatiemogelijkheden omvatten diverse golfbanen, zoals Greenlife Golf Driving Range op 5.3 km afstand. Sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima zijn te vinden op 4.1 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina Marbella (4.0 km) en Playa de Artola (7.0 km) biedt extra recreatieve opties aan de kustlijn.
Bron: OpenStreetMap
Altos de los Monteros is gelegen in de directe omgeving van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De locatie op een verhoogde positie biedt een zekere afstand tot de drukte van de kust, terwijl de nabijheid van Marbella (circa 4 km) zorgt voor toegang tot alle stedelijke voorzieningen, restaurants en uitgaansgelegenheden. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden, en deze locatie sluit aan bij dat profiel, met een accent op residentiële rust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL413924
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de genoemde vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €640.000 voor 68 m² suggereert dat de waarde niet primair wordt bepaald door de vierkante meterprijs, maar door factoren zoals de specifieke locatie in Altos de los Monteros, de status als bestaande bouw met directe beschikbaarheid, de aangeboden luxe faciliteiten (zoals verwarmde binnen- en buitenzwembaden, fitness), de panoramische uitzichten en de oriëntatie. De genoemde projecten lijken te behoren tot nieuwbouwprojecten met lagere instapprijzen, mogelijk in minder exclusieve of meer opkomende gebieden. Dit appartement lijkt gericht op een koper die bereid is meer te betalen voor een gevestigde locatie, directe beschikbaarheid en een hogere standaard aan comfort en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN