Deze instapklare halfvrijstaande woning in Altos de los Monteros, nabij Marbella, biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over 241 m² woonoppervlak. De woning, opgeleverd in 2010 en recent gerenoveerd, bevindt zich op een perceel van 11 m² en kijkt uit op zee. Gelegen op 190 meter hoogte, combineert het de rust van de heuvels met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden. Met een vanaf prijs van €720.000 is dit object een interessante optie voor wie zoekt naar een woning in de regio Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Altos de los Monteros, profiteert deze woning van een verhoogde ligging op 190 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een rustige omgeving en uitzicht. De nabijheid van stedelijke centra en kustlijnen is een sleutelfactor, met dagelijkse benodigdheden op korte afstand en diverse stranden binnen een straal van 4 km.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ontworpen voor gezinscomfort en gastvrijheid. De indeling met twee woonlagen plus een souterrain biedt flexibiliteit voor verschillende woonbehoeften, zoals thuiswerken of recreatie. De volledig uitgeruste keuken en de privé terrassen verhogen het wooncomfort.
Het gebouw, voltooid in 2010, is in 2023 volledig gerenoveerd. Deze renovatie omvatte structurele verbeteringen zoals nieuwe elektriciteits- en waterleidingen, en moderne afwerkingen zoals dubbele beglazing en marmeren vloeren. De oplevering is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is.
Hoewel de woning recent is gerenoveerd, is het perceeloppervlak met 11 m² beperkt. Het zwembad is gemeenschappelijk en de woning beschikt niet over een privé garage, maar wel over parkeergelegenheid op straat. Verwacht geen nieuwbouw; de bouwdatum is 2010.
Ref: VL352708
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De ligging op hoogte biedt uitzicht en stilte, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt (2.1 km) en een ziekenhuis (2.2 km) dichtbij zijn. Het is een overweging voor gezinnen, gezien de 4 slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen (English International College op 4.5 km). Ook voor golfers is de locatie interessant met meerdere banen binnen een straal van 6.2 km. De woning, voltooid in 2010 en gerenoveerd in 2023, is direct bewoonbaar. De hemelsbrede afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga maakt het ook geschikt voor frequente reizigers. De combinatie van een gemeenschappelijk zwembad met privé terrassen biedt flexibiliteit in buitenleven.
De woning, gebouwd in 2010 en gerenoveerd in 2023, kenmerkt zich door een recent afwerkingsniveau. De renovatie omvatte structurele elementen zoals nieuwe elektriciteits- en waterleidingen, en gasinstallatie. De afwerkingen omvatten onder meer dubbele beglazing, marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken met diverse apparatuur. Klimaatbeheersing geschiedt via airconditioning, warm en koud. De badkamers beschikken over moderne voorzieningen, waaronder elektrische vloerverwarming in één ervan. De aanwezigheid van WiFi en glasvezelverbindingen duidt op een moderne technologische integratie.
Deze halfvrijstaande woning in Altos de los Monteros wordt aangeboden vanaf €720.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 241 m² op een perceel van 11 m². Het object is in 2010 gebouwd en in 2023 gerenoveerd, waardoor het direct beschikbaar is. Er is een variëteit aan afwerkingsniveaus en indelingen mogelijk binnen dit type woning in de regio, maar dit specifieke object is gereed voor bewoning. Prijzen voor vergelijkbare woningen in de regio variëren sterk afhankelijk van de exacte locatie, grootte en afwerkingsniveau.
Altos de los Monteros, een wijk in de heuvels ten noordoosten van Marbella, kenmerkt zich door een residentieel en rustig karakter. Op 190 meter hoogte biedt de locatie een aangename scheiding van de drukte aan de kust, terwijl de voorzieningen van Marbella, zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De bereikbaarheid via de nabijgelegen wegen (op circa 2.1 km van een supermarkt en 2.2 km van een ziekenhuis) maakt het dagelijks leven praktisch. De ligging op 34 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga zorgt voor internationale connectiviteit. De omgeving combineert de rust van de natuur met de nabijheid van de voorzieningen van een bekende kustplaats.
De omgeving van Altos de los Monteros kenmerkt zich door een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 25°C en circa 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 190 meter hoogte en een helling van 4.8% naar het strand van El Alicate (4.0 km) beïnvloeden het lokale microklimaat en de beleving van de omgeving. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 2.1 km en een ziekenhuis op 2.2 km, zorgt voor dagelijkse gemakken. De aanwezigheid van 50 OV-haltes op 11 lijnen biedt alternatieven voor autovervoer.
Deze kaart toont de ligging van Altos de los Monteros, een wijk ten noordoosten van Marbella. De aanduidingen geven de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, stranden, jachthavens, golfbanen en stedelijke centra weer. De kaart visualiseert de balans tussen een verhoogde, rustige woonlocatie en de bereikbaarheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten aan de Costa del Sol.
Altos de los Monteros is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, ten noordoosten van de bekende kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een heuvelachtige woonomgeving. De nabijheid van Marbella (circa 12 minuten rijden volgens de oorspronkelijke beschrijving, hoewel hier niet direct vermeld) plaatst de woning binnen een belangrijk economisch en toeristisch centrum. De regio Málaga zelf staat bekend om zijn diversiteit, van kustgebieden tot binnenlandse dorpen, en biedt een rijke culturele en recreatieve infrastructuur.
De woning is gelegen op 4.0 km van het strand El Alicate en op 4.4 km van Playa de la Bajadilla. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 2.1 km afstand, en het ziekenhuis ligt op 2.2 km. Golfers hebben diverse opties: Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) en Santa María Golf & Country Club (6.2 km). De bereikbaarheid per auto is goed, met een auto die handig is voor veel activiteiten. Er zijn 11 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Altos de los Monteros is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De regio geniet van een historisch gemiddelde van 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 190 meter hoogte boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere temperaturen in de zomer en koelere nachten in vergelijking met de kustlijn. De hellingsgraad van de locatie naar het dichtstbijzijnde strand, El Alicate (4.0 km), is met 4.8% gematigd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met het strand El Alicate op 4.0 km en Playa de la Bajadilla op 4.4 km. Beide stranden zijn toegankelijk voor recreatie. De omgeving biedt tevens diverse golfmogelijkheden: Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) en Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Verder zijn er sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) en Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 km) beschikbaar voor sportactiviteiten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina Marbella (4.0 km) voegt een maritieme recreatieve dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
Altos de los Monteros is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, ten noordoosten van de bekende kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een heuvelachtige woonomgeving. De nabijheid van Marbella (circa 12 minuten rijden volgens de oorspronkelijke beschrijving, hoewel hier niet direct vermeld) plaatst de woning binnen een belangrijk economisch en toeristisch centrum. De regio Málaga zelf staat bekend om zijn diversiteit, van kustgebieden tot binnenlandse dorpen, en biedt een rijke culturele en recreatieve infrastructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Matig
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze halfvrijstaande woning in Altos de los Monteros zich in een hoger prijssegment, vanaf €720.000. Dit hogere prijspunt is gerelateerd aan de specifieke locatie nabij Marbella, een gevestigde regio met een sterkere marktwaarde, en de grootte van de woning (241 m² woonoppervlak met 4 slaapkamers). Terwijl de andere genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen in opkomende of meer kustgebonden locaties vertegenwoordigen, biedt dit object een bestaande, gerenoveerde woning in een residentiële heuvelomgeving. De focus ligt hier op ruimte, uitzicht en de nabijheid van Marbella's voorzieningen, wat de hogere prijsstelling verklaart. De beperkte perceeloppervlakte van 11 m² is opvallend, zeker in vergelijking met de potentieel grotere percelen die bij woningen in meer landelijk gelegen gebieden horen. Het gemeenschappelijke zwembad is een standaardvoorziening in veel residentiële complexen aan de Costa del Sol, net als de airconditioning en dubbele beglazing.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
