Цей окремий будинок розташований в Альтос-де-лос-Монтерос, престижному районі поблизу Марбельї. Його архітектурний стиль поєднує класичні елементи з сучасними оновленнями. З маєтку відкриваються панорамні види на Середземномор'я та затоку Марбельї, що створює унікальне середовище для проживання. Проект пропонує високий рівень комфорту та ексклюзивності, задовольнивши потреби найвибагливіших покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на висоті 190 метрів над рівнем моря, маєток забезпечує захоплюючі краєвиди. Близькість до узбережжя (4.0 км до найближчого пляжу) та центру Марбельї (4.1 км до Марина ла Бахадія) створює баланс між спокоєм гірської місцевості та доступністю міських зручностей. Це позиціонує нерухомість як точку перетину між природною красою та міською інфраструктурою.
Цей будинок призначений для тих, хто шукає розкішне проживання з акцентом на приватність та комфорт. Наявність 5 спалень, кожна з яких має власну терасу та ванну кімнату, свідчить про високий стандарт. Додаткові зручності, такі як тренажерний зал, турецька лазня, сауна та кінозал, відповідають потребам у відпочинку та розвагах на найвищому рівні.
Незважаючи на класичний стиль, вілла пройшла повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів та технологій. Це означає, що нові власники отримають будинок, який виглядає класично, але функціонує як сучасна будівля. Енергоефективні рішення, як-от сонячні панелі, інтегровані в загальну концепцію оновлення.
Проект орієнтований на покупців, які цінують спокій та приватність, пропонуючи віддалене розташування від найбільш жвавих туристичних центрів. Відсутність прямого доступу до громадського транспорту на території самого маєтку може вимагати використання автомобіля для повсякденних поїздок. Також, через розташування на схилі, деякі зони можуть мати помірні нахили.
Цей будинок підійде для сімей, які шукають просторе житло з високим рівнем комфорту та приватності, де кожна спальня має власну ванну кімнату. Він ідеальний для тих, хто цінує розкіш, сучасні зручності та мальовничі краєвиди, бажаючи при цьому мати легкий доступ до інфраструктури Марбельї. Особливо привабливим він буде для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів, а також для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським способом життя з можливістю проведення часу як у домі (кінозал, сауна), так і за його межами (тераси, басейн).
Вілла вражає якістю оздоблення та матеріалів. Всередині виконано повну реконструкцію з використанням високоякісних елементів. Підлога вкрита мармуром, встановлені вікна з подвійним склінням для покращеної звуко- та теплоізоляції. Система клімат-контролю забезпечує комфорт протягом року (кондиціонування тепло/холод, центральне опалення), доповнена каміном для затишку. Кухня повністю обладнана сучасною технікою високого класу. Сонячні панелі вказують на увагу до енергоефективності. Сигналізація та система зв'язку (телефон/інтернет) забезпечують безпеку та сучасні комунікації.
Вартість нерухомості у розмірі €2,950,000 відображає преміальний сегмент ринку. Це відокремлений будинок з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, розташований на великій ділянці площею 1490 м². Житлова площа становить 795 м², що свідчить про просторість та розкіш. Ціна включає повну реконструкцію, високоякісні матеріали, панорамні види та різноманіття зручностей, таких як приватний басейн, тренажерний зал, сауна та кінозал. Зазначена ціна є відправною точкою, яка може варіюватися залежно від конкретних опцій та комплектації.
Альтос-де-лос-Монтерос – це район, що пропонує спокійне та ексклюзивне проживання, розташований на пагорбах над Марбельєю. Він відомий своїми розкішними віллами та панорамними видами на узбережжя. Щоденне життя тут характеризується відносною тишею, але водночас близькістю до всіх міських зручностей. Відстань до супермаркету (2.1 км) та медичних закладів (2.2 км) робить повсякденні справи зручними, тоді як близькість до гольф-полів (5.3 км) та пляжів (4.0 км) надає можливості для активного відпочинку. Це місце для тих, хто шукає вишуканість та комфорт, не відмовляючись від доступності до інфраструктури.
Життя в Альтос-де-лос-Монтерос означає спокій та ексклюзивність, але водночас близькість до динамічного життя Марбельї. Супермаркет знаходиться за 2.1 км, а лікарня – за 2.2 км, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Міжнародні школи, такі як English International College (4.5 км) та British International School (7.1 км), роблять район привабливим для родин з дітьми. Кількість готелів (52) та ліжок (12781) в околицях свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру, але завдяки розташуванню на пагорбі, сам район залишається відносно тихим.
Візуалізація розташування проекту на карті показує його унікальне положення на пагорбах над Марбельєю. З одного боку, це забезпечує панорамні види та спокій, з іншого – близькість до узбережжя, пляжів та всіх основних зручностей міста. Це підкреслює переваги життя поблизу моря, але з відстороненням від прямої прибережної забудови.
Альтос-де-лос-Монтерос розташований стратегічно між прибережним містом Марбелья та природними ландшафтами внутрішньої Андалусії. Це забезпечує легкий доступ до жвавого життя Марбельї з її портами, ресторанами та магазинами (4.0-4.1 км), а також до спокійніших гірських районів, таких як Мірадор-де-Охен (4.3 км). Відстань до аеропорту Малага (~34 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників, а сусідство з іншими популярними містами, такими як Естепона та Бенальмадена, дозволяє легко досліджувати узбережжя.
Нерухомість має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Ель Алікате, знаходиться на відстані 4.0 км, а інші пляжі, як-от Плайя-де-ла-Бахадія (4.4 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, Greenlife Golf Driving Range розташована всього за 5.3 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в околицях, хоча й свідчить про доступність, але для повного використання можливостей регіону рекомендується наявність автомобіля.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон відзначається приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.3°C та великою кількістю сонячних днів (3,848 годин на рік). Температурний діапазон коливається від 11°C до 25°C, що робить його комфортним для проживання цілий рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 190 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніші вечори та приємні краєвиди, а помірний нахил до пляжу (4.8%) робить доступ до узбережжя комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька пляжів, включаючи Ель Алікате (4.0 км) та Плайя-де-ла-Бахадія (4.4 км), обидва з яких мають ознаки 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні численні поля, такі як Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) та Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Також є розвинена спортивна інфраструктура, включаючи спортивні центри та зали, що задовольняють потреби в активному відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Альтос-де-лос-Монтерос розташований стратегічно між прибережним містом Марбелья та природними ландшафтами внутрішньої Андалусії. Це забезпечує легкий доступ до жвавого життя Марбельї з її портами, ресторанами та магазинами (4.0-4.1 км), а також до спокійніших гірських районів, таких як Мірадор-де-Охен (4.3 км). Відстань до аеропорту Малага (~34 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників, а сусідство з іншими популярними містами, такими як Естепона та Бенальмадена, дозволяє легко досліджувати узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL477600
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000) в Естепоні та Бенальмадені, ця вілла в Альтос-де-лос-Монтерос позиціонується у значно вищому ціновому сегменті. Основні відмінності полягають у масштабі, рівні розкоші, розмірі ділянки та ексклюзивності розташування. У той час як інші проекти пропонують квартири або менші будинки за доступнішими цінами, ця вілла надає значно більше простору (795 м² проти стандартних 100-200 м²), більшу приватність завдяки окремому розташуванню та значно ширший набір індивідуальних зручностей. Ціна €2,950,000 відображає унікальні панорамні види, високий ступінь реконструкції та преміальні матеріали, що відрізняє її від більш масових пропозицій в сусідніх регіонах. Розташування над Марбельєю пропонує інший тип досвіду порівняно з прибережними забудовами Естепони.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
