マラガのアルトス・デ・ロス・モンテロス地区にあるこの高級ヴィラは、高級な生活体験を提供します。1490平方メートルの敷地に建ち、795平方メートルの広々としたリビングエリア、5つのベッドルーム、5つのバスルームを備え、快適さとエレガンスを追求したデザインです。ヴィラの戦略的な立地は、地中海とマルベーリャ湾のパノラマビューを保証します。このプロジェクトは、クラシックなスタイルのリノベーションとモダンな設備を完璧に融合させ、利便性の高い、穏やかな海辺のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルトス・デ・ロス・モンテロス地区は、日々の必需品に容易にアクセスできる、静かな住環境を提供しています。ヴィラはビーチからわずか4.0km、スーパーマーケットから2.1km、病院から2.2kmの距離にあり、静けさを保ちながら利便性とアクセシビリティを確保しています。
このヴィラは、広々とした質の高い居住空間を求める家族のために設計されています。5つのベッドルーム、5つのバスルーム、ジム、トルコ式バス、サウナを備え、多様な快適さとエンターテイメントのニーズに応えます。パノラマビューとゴルフコース、インターナショナルスクールへの近さも魅力を高めています。
このヴィラは、内装が完全に改装・近代化されており、状態は良好です。データには具体的な建築年は記載されていませんが、その優れた状態と高品質の素材は、新しいオーナーを迎える準備ができている、手入れの行き届いた、または最近改装された物件であることを示唆しています。
この物件は高級レジデンスとして位置づけられており、商業スペースや公共交通機関への直接的なアクセスは提供していません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、丘の上の立地のため、ビーチへのアクセスには車での移動が必要です。このプロジェクトは、プライバシー、眺望、広々とした居住空間を優先する人々を主に惹きつけます。
素晴らしい海の景色と山の景色を望む広々とした家、そしてプライバシーと静けさを重視するなら、このヴィラはあなたに適しているかもしれません。これは、生活の質を評価し、エンターテイメントとリラクゼーションに十分なスペースを必要とする家族にとって特に当てはまります。例えば、インフィニティプールサイドでアウトドアライフを楽しみ、暖炉のそばで夜を過ごし、プライベートテラスから夕日を眺めるのが好きな家族なら、ここで多くの設備を見つけるでしょう。このヴィラは、ホームオフィススペース（オフィスがあります）を必要とする方や、ウェルネス施設（ジム、トルコ式バス、サウナなど）を探している方にも適しています。ゴルフコース、インターナショナルスクール、ビーチへの近さは、リラクゼーションと利便性のバランスを求める経験豊富な購入者にとって理想的な選択肢となっています。
このヴィラは、高品質の素材と精密な仕上げを使用して、内部が完全に改装および近代化されています。大理石の床、二重ガラス窓、プレミアム家電製品が特徴です。ヴィラには、年間を通じて快適さを確保するために、完全なセントラルヒーティングシステム、エアコン（冷暖房）、暖炉、ソーラーパネルが備わっています。インテリアデザインは、機能性と美しさを兼ね備えており、アイランド付きの広々としたフル装備のキッチンや、組み込みバー付きのシネマハウスなどが含まれます。すべてのベッドルームはエンスイートで、プライベートテラスへのアクセスがあり、贅沢さと快適さを加えています。
マルベーリャ、アルトス・デ・ロス・モンテロスにあるこの高級ヴィラは、2,950,000ユーロで販売されています。この価格は、その優れた立地、広大な敷地（1490平方メートル）、十分な居住スペース（795平方メートル）、5つのベッドルームと5つのバスルーム、そして高品質の仕上げとパノラマビューを反映しています。この地域の不動産は通常高い価値を持っており、この物件はコスタ・デル・ソルの高級立地におけるその地位を体現しています。価格には、プライベートプール、ジム、トルコ式バス、サウナが含まれています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスにあるこの物件は、豪華で静かなライフスタイルを提供します。高台に位置し、地中海とマルベーリャ湾の息をのむようなパノラマビューを楽しめるこのヴィラは、海岸沿いの快適な生活に容易にアクセスしながら、静けさとプライバシーを求める個人に最適です。広々としたリビングエリア、プライベートテラス付きの5つのベッドルームスイート、ジム、トルコ式バス、サウナなどの数々の設備は、家族やゲストに十分なスペースを提供します。インフィニティプールや複数のテラスを含む屋外エリアは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。ゴルフコース、インターナショナルスクール、地元のショップへの近さも、この場所の魅力をさらに高め、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
アルトス・デ・ロス・モンテロス地域は、住民に静かなライフスタイルを提供しながら、マルベーリャの利便施設への簡単なアクセスを確保しています。最寄りのスーパーマーケット（2.1km）と病院（2.2km）は、日常生活の利便性を保証します。アウトドアアクティビティ愛好家のために、いくつかのビーチ（El Alicate、4.0kmなど）やゴルフコース（Greenlife Golf Driving Range、5.3kmなど）が近くにあります。この地域は、41の小学校と28の中学校、さらに5つの健康センターを持つ強力な教育インフラを備えており、家族のニーズを満たしています。年間合計3,848時間の太陽光と4ヶ月の遊泳シーズンは、住民に豊富なアウトドアアクティビティの機会を提供します。
この地図は、アルトス・デ・ロス・モンテロスの戦略的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、マリーナなどのマルベーリャの主要なアトラクションへの近さを強調しています。また、マラガ空港までの距離も示しており、国際旅行を容易にし、素晴らしい景色を提供する地域の比較的高い標高を示しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、活気あるマルベーリャの近く、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置しています。ヴィラは、マルベーリャ市内中心部（4.0km）や有名なマリーナ、例えばマリーナ・マルベーリャ（4.0km）まで車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。マラガ県に位置するこの地域は、アンダルシアの有名な太陽と海岸線から恩恵を受けています。丘の上にあり、地中海を見下ろし、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむための、静かで便利な拠点を提供しています。
ヴィラの戦略的な立地は、良好なアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、El Alicateは4.0km先、Playa de la Bajadilla（4.4km）やPlaya de Artola（7.0km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約34km離れており、国際旅行を容易にします。近くのスーパーマーケット（2.1km）と病院（2.2km）は、日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家は近くに多くの選択肢を見つけるでしょう。最も近いGreenlife Golf Driving Rangeはわずか5.3kmです。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされていますが、その立地を考慮すると、車を所有することがより便利になるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトス・デ・ロス・モンテロス地域は、地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.3℃、気温は11℃から25℃の間で変動します。年間3,848時間の太陽光を提供し、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ヴィラは海抜190メートルの高さに位置し、涼しい山の風と海の景色を楽しめます。この地域は緩やかな傾斜（ビーチに向かって4.8%）があり、景観に多様性を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、El Alicateはわずか4.0km先で、ブルーフラッグ認証を受けており、高い基準の清潔さと設備を保証しています。Playa de la Bajadilla（4.4km）やPlaya de Artola（7.0km）などの他の人気ビーチも短距離にあります。ゴルフ愛好家は、Greenlife Golf Driving Range（5.3km）、Greenlife Golf Marbella（5.6km）、Santa María Golf & Country Club（6.2km）など、多くの選択肢を見つけるでしょう。さらに、この地域にはいくつかのスポーツセンターやスパ施設があり、住民に豊富なレジャーとスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、活気あるマルベーリャの近く、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置しています。ヴィラは、マルベーリャ市内中心部（4.0km）や有名なマリーナ、例えばマリーナ・マルベーリャ（4.0km）まで車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。マラガ県に位置するこの地域は、アンダルシアの有名な太陽と海岸線から恩恵を受けています。丘の上にあり、地中海を見下ろし、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむための、静かで便利な拠点を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL477600
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのヴィラは、この地域における高級市場セグメントを代表しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は異なる価格帯を提供していますが、アルトス・デ・ロス・モンテロスの物件は、広大な敷地、豪華な設備、パノラマビューで際立っています。これらの近隣プロジェクトは通常、アパートメントからタウンハウス、ヴィラまで、さまざまなサイズとタイプの住居を提供しています。アルトス・デ・ロス・モンテロスのヴィラは、2,950,000ユーロという高価格で、より広い敷地、より広い居住空間、そしてプライベートジムやスパエリアなどのより豪華な設備を提供するプレミアムオファーとして位置づけられており、エステポナとベナルマデナの入門レベルのオファーとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とするエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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