立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、海岸線からわずか数キロメートルの高台に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。マルベーリャ市街地、ビーチ、主要な交通網への近さが、利便性と静穏性のバランスを提供します。日常生活とレクリエーションの両方に対応できる戦略的なロケーションです。
5つのエンスイートベッドルーム、広々としたリビングエリア、最新鋭のキッチン、そして充実したスパ施設を備えたこの邸宅は、快適さと贅沢さを求める家庭に適しています。プライベートシネマ、オフィス、ワインセラー、広大なテラスは、多目的なライフスタイルに対応します。
現在建設中のこのヴィラは、建築許可が取得済みであり、最新の建築基準とデザインに従って建設されています。現代的な建築ラインとオープンな空間設計が特徴で、大規模な窓から自然光を取り込みます。完成予定時期に関する具体的な情報は、開発業者に確認が必要です。
このプロジェクトは、周囲の環境との調和を重視した現代的なデザインを提供しますが、伝統的な建築様式を好む層には合わない可能性があります。また、高台に位置するため、一部のエリアへのアクセスには階段やエレベーターの利用が想定され、完全なバリアフリー設計ではない場合があります。
Ref: VL577137
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシーを重視し、広々としたモダンな住空間と、エンターテイメントやリラクゼーションのための充実した設備を求める個人または家族に適しています。例えば、複数のエンスイートベッドルームは、大家族やゲストをもてなすのに理想的です。ホームシアター、ワインセラー、スパ、屋上テラスは、自宅で質の高い時間を過ごしたい、あるいは友人や家族を招いて楽しみたいと考える人々にとって魅力的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣のゴルフコースへのアクセスが利点となります。マルベーリャの活気ある中心部や美しいビーチへの近さは、都会的な利便性とリゾートライフの両方を享受したいライフスタイルに合致しています。年間を通じて温暖な気候と3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリゾートライフを最大限に活用したい人々にとって理想的な環境を提供します。
このヴィラは、最高品質の素材と最先端の技術を用いて建設されています。現代的な建築デザインは、オープンな空間構成、大きな窓、そして洗練された内装を特徴としています。床暖房、Daikin製空調システム、高度なホームオートメーションシステム、UVカットガラス窓、Sonos社製マルチルームオーディオシステムなど、快適性と利便性を高める最新設備が導入されています。スパエリアには、カウンターフロープール、ハマム、サウナが備わっており、リラクゼーションを深めます。キッチンとバスルームには、高級ブランドの設備が採用され、細部にまでこだわった仕上げが施されています。これらの要素は、持続的な価値と高い居住性を保証します。
この邸宅の販売価格は7,950,000ユーロからとなっています。これは、その広大な敷地面積、高級な設備、そしてマルベーリャでの優れたロケーションを反映した価格設定です。物件は現在建設中であり、具体的な完成時期については開発業者からの情報提供を待つ必要があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場におけるプレミアムセグメントに位置づけられます。詳細な支払いスケジュールやオプションについては、販売代理店にお問い合わせください。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャの丘陵地帯に位置し、地中海を見下ろす静かで景色の良いエリアです。このヴィラは、750平方メートルの広大な居住空間と1046平方メートルの敷地面積を誇り、プライバシーと広々とした生活空間を提供します。建設中のため、最新の建築技術とデザインが採用されており、完成時にはモダンで洗練された住まいが期待できます。スパ、ホームシアター、ワインセラー、屋上テラスなどの設備は、リラクゼーションとエンターテイメントのための多様なオプションを提供します。周囲にはゴルフコースや自然保護区があり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとっても魅力的な環境です。マルベーリャ中心部やビーチへのアクセスも良好で、利便性も兼ね備えています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャの北東に位置し、丘陵地帯から地中海を見渡す、高級住宅地です。ここでは、騒がしい観光地から離れた静かな環境と、マルベーリャ中心部へのアクセスの良さが両立しています。日々の生活に必要なスーパーマーケット（2.1km）、病院（2.2km）、薬局（3.4km）は車で短時間でアクセス可能です。さらに、国際学校（English International Collegeまで4.5km）も近くにあり、お子様連れのファミリーにも適しています。周辺には複数のゴルフコースやスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。街の喧騒から離れつつも、必要なものはすべて手の届く範囲にある、バランスの取れた住環境と言えます。
この地図は、アルトス・デ・ロス・モンテロスにおける物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および主要道路への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。このエリアの利便性と、自然環境およびレクリエーション施設への近さを示唆しています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル、マルベーリャ市内に位置しています。この地域は、その美しい海岸線、活気あるナイトライフ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。東にはマラガ市（空港、歴史的中心部）があり、西にはエステポナやベナルマデナなどのリゾート地が広がっています。この物件は、マルベーリャの高級住宅地としての利便性と、周辺の自然景観やレクリエーション施設へのアクセスの良さを兼ね備えた、戦略的なロケーションにあります。
この物件は、マラボガ国際空港（AGP）から約34kmの距離にあり、車で約40分でアクセス可能です。海岸線までは約4kmで、El AlicateビーチやPlaya de la Bajadillaビーチに容易にアクセスできます。マルベーリャ中心部へは車で約6分、主要なショッピングエリアやレストラン、文化施設も近接しています。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Driving Range（5.3km）やSanta María Golf & Country Club（6.2km）などの有名ゴルフコースが複数あります。EV充電ステーションも4.4km地点にあり、再生可能エネルギー利用への配慮も見られます。公共交通機関は11路線、50のバス停が利用可能ですが、広範囲をカバーするには自家用車が便利です。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.3℃、年間3,848時間という豊富な日照時間に恵まれた地中海性気候を享受しています。この地域では、4ヶ月間（平均水温20℃以上）が海水浴に適したシーズンとなります。アルトス・デ・ロス・モンテロスは標高190mに位置しており、穏やかな海風を受けながらも、内陸の急激な温度変化は少ないです。緩やかな傾斜（ビーチまで4.8%）により、海へのアクセスは快適です。夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかで湿潤な気候が特徴で、年間を通じて快適なアウトドア活動が可能です。この恵まれた気候は、屋外での生活やレクリエーションを最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から4km以内には、El AlicateビーチやPlaya de la Bajadillaビーチといった、質の高いビーチが複数存在します。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに適しており、一部はブルーフラッグ認証を受けている可能性があります（要確認）。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に多数のワールドクラスのゴルフコースが点在しており、Greenlife Golf Driving Range（5.3km）、Greenlife Golf Marbella（5.6km）、Santa María Golf & Country Club（6.2km）などが近接しています。また、Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.1km）などのスポーツセンターも利用可能で、テニス、フットサル、ジムなどのアクティビティが楽しめます。マリーナへのアクセスも良好で、セーリングやボート遊びの機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル、マルベーリャ市内に位置しています。この地域は、その美しい海岸線、活気あるナイトライフ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。東にはマラガ市（空港、歴史的中心部）があり、西にはエステポナやベナルマデナなどのリゾート地が広がっています。この物件は、マルベーリャの高級住宅地としての利便性と、周辺の自然景観やレクリエーション施設へのアクセスの良さを兼ね備えた、戦略的なロケーションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、エステポナやベナルマデナといった沿岸部の開発プロジェクトも多数存在しますが、それらは一般的に、このアルトス・デ・ロス・モンテロスの物件よりも手頃な価格帯（例：Acqua Gardens、Aby Upper、Alba Benalmadena）で提供されています。これらの物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、より密集したコミュニティライフを特徴とすることが多いです。一方、アルトス・デ・ロスの物件は、より広大な敷地、比類なきプライバシー、そして丘陵地帯からの壮大なパノラマビューを重視する層をターゲットとしています。価格帯（7,950,000ユーロ）は、この地域における最高級セグメントに属し、最高水準の設備とデザインを求める、富裕層の国際的な購入者を対象としています。周辺のゴルフコースや国際学校への近さは、この物件が単なるビーチフロントの別荘ではなく、一年中居住するのに適した、高級で機能的な邸宅であることを示唆しています。この物件は、マルベーリャの利便性と、より静かでプライベートな高台のライフスタイルを求める、特定のニッチ市場に対応しています。
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