וילה זו, הממוקמת ב-Altos de los Monteros, מציעה פרטיות מוחלטת וגישה מהירה למרכז מרבייה (6 דקות), לחופי לוס מונטרוס (8 דקות) ולנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (40 דקות). תיהנו מנופים פנורמיים של הים התיכון וגיברלטר. הפרויקט, בשטח בנייה של למעלה מ-750 מ"ר על מגרש של 1046 מ"ר, מציע חמש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחדרי ארונות, וכן שישה חדרי רחצה מאובזרים במלואם. המתקנים העשירים כוללים מרכז ספא עם בריכה נגד זרם, חמאם וסאונה, וכן טרסת גג עם ג'קוזי, בר ופינת ישיבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בגובה של 190 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. מיקומה קרוב לחוף, אך מרוחק מההמולה. מתקני החיים הבסיסיים, כמו סופרמרקט ובית חולים, נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ ו-2.2 ק"מ בהתאמה, מה שמבטיח נוחות. השיפוע של 4.8% לכיוון החוף מאפשר ליהנות מהנופים הימיים תוך הקלה על התנועה היומיומית.
פרויקט זה מיועד למי שמחפש נוחות ופונקציונליות מקסימלית. חמשת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים וחדרי ארונות, כמו גם משרד נפרד ומרתף רב-תכליתי, מספקים מספיק שטח אישי. מתקנים יוקרתיים, כגון חימום תת-רצפתי, מערכות בית חכם וקולנוע פרטי, עונים על כל דרישות החיים המודרניים.
למרות שהפרויקט מציע שפע של מתקנים, אין לו גישה ישירה לתחבורה ציבורית, ולכן מומלץ להשתמש ברכב. למרות שהחופים קרובים, השיפוע לכיוון הים (4.8%) עלול להיות לא נוח עבור חלק מהאנשים. בנוסף, הווילה אינה מרוהטת ודורשת ריהוט נפרד.
Ref: VL577137
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים מגורים איכותיים ופרטיים באזור שטוף שמש. למשפחות, חמשת חדרי השינה המרווחים עם חדרי רחצה צמודים וקרבתם לבתי ספר בינלאומיים (למשל, English International College במרחק 4.5 ק"מ) הופכים אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה ממושכת. חובבי ספורט ופנאי ימצאו סביבה אידיאלית עם קולנוע פרטי, ספא, חדר כושר, סיפון יוגה ומגרש אימון לגולף, בנוסף לקרבתם למגרשי גולף (כ-5.6 ק"מ) וחופים (כ-4.0 ק"מ). יתר על כן, עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות, הגישה הנוחה לנמל התעופה של מלאגה (כ-34 ק"מ) הופכת אותו לבחירה מצוינת. הפרויקט גם מושך משקיעים המחפשים נכסים עם פוטנציאל צמיחה ערך לטווח ארוך, במיוחד באזור מרבייה המבוקש.
עיצוב הווילה משקף את מהות היוקרה העכשווית, תוך התמקדות באיכות החומרים ובמלאכת הביצוע. מחלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, דרך מכשירי מטבח פרימיום, מערכות בית חכם (כמו בקרת אקלים Daikin, מערכת שמע Sonos לכל הבית) וחימום תת-רצפתי, כל פרט מדגיש את השאיפה לנוחות ופונקציונליות מקסימלית. הווילה מצוידת במערכת אוטומציה ביתית מתקדמת, המאפשרת לדיירים לשלוט בקלות בתאורה, באקלים ובבטיחות. הבריכה האינסופית משתמשת בטכנולוגיה ללא כלור, ומציעה אפשרות בריאה ובת קיימא. בנוסף, חלונות מוגני שמש מסייעים בשיפור יעילות האנרגיה, בעוד שמערכת השקיה אוטומטית חכמה מקלה על תחזוקת הגינה. מוסך תת-קרקעי מרווח יכול להכיל עד חמישה כלי רכב, המספק מספיק מקום חניה ובטיחות. בסך הכל, תקני הבנייה והגימור של הפרויקט שואפים לספק סביבת מגורים אלגנטית, נוחה ומתקדמת טכנולוגית.
מחיר הפתיחה של וילה פרטית זו הוא 7,950,000 אירו, המשקף את ערכה הגבוה הודות לאיכותה ומיקומה המעולה. מחיר זה כולל שטח מגורים מרווח של 750 מ"ר, מגרש של 1046 מ"ר, חמש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, וכן מתקנים יוקרתיים הכוללים קולנוע פרטי, מרכז ספא וטרסת גג. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, והזמינות עשויה להשתנות ככל שהעבודות יתקדמו. למרות המחיר הגבוה, אורח החיים הייחודי והתשומת לב לפרטים הופכים אותו ליעד מוביל עבור קונים המחפשים את הרמה הגבוהה ביותר של יוקרה. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לאפשרויות הנבחרות ושדרוגים.
הווילה ממוקמת ב-Altos de los Monteros, אזור יוקרתי ושקט בגובה 190 מטר מעל פני הים, המשקיף על הים התיכון וגיברלטר. למרות הקרבה למתקנים יומיומיים כמו סופרמרקט (2.1 ק"מ) ובית חולים (2.2 ק"מ), האטרקציה המרכזית של הפרויקט טמונה בפרטיותו ובמתקניו היוקרתיים. הוא מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מבטיח גישה קלה למרכז מרבייה (כ-6 דקות נסיעה) ולחופים (כ-8 דקות נסיעה). חיי היומיום יתמקדו ככל הנראה בהנאה ממתקני הווילה, כגון קולנוע פרטי, יקב, מרכז ספא וטרסת גג עם ג'קוזי. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו (למשל, Greenlife Golf, כ-5.6 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (למשל, English International College, כ-4.5 ק"מ), מה שמדגיש את מעמדו כקהילה אליטיסטית. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
אזור Altos de los Monteros מציע סגנון חיים מעודן ושלו, תוך שהוא קרוב לשפע של מרבייה. גובה של 190 מטר מבטיח אקלים נעים ונופים מרהיבים, בעוד 3848 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש. למרות שהפרויקט עצמו מציע מגוון מלא של מתקני פנאי (למשל, ספא וקולנוע פרטי), הסביבה שמסביב מציעה גם אפשרויות רבות. סופרמרקט במרחק 2.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 3.4 ק"מ מספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום (כ-5.3 ק"מ). חופים (למשל, El Alicate, 4.0 ק"מ) ומרינות (למשל, Marina Marbella, 4.0 ק"מ) מציעים הזדמנויות לפעילויות חוף. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, המספקים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית. עם זאת, למרות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, בהתחשב באופי האזור ובמיקום הווילה, בעלות על רכב תגדיל משמעותית את קלות התנועה.
פרויקט זה ממוקם בקרבת מרבייה בקוסטה דל סול, בדרום ספרד. המפה מציגה בבירור את מיקומו באזור, ומדגישה את קרבתו לקו החוף, לכבישים הראשיים, וכן למגרשי הגולף והחופים הסמוכים. הגובה שצוין (190 מטר) מצביע גם על יתרונו לנופים מעולים.
הפרויקט ממוקם ב-Altos de los Monteros, מרבייה, אזור יוקרתי הידוע במגורים היוקרתיים שלו ובנופים המדהימים שלו. הוא ממוקם למרגלות הרי רונדה, עם נוף לים התיכון, מה שמעניק לו מיקום גיאוגרפי מצוין. מרכז מרבייה נמצא במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב, ומאפשר גישה קלה לאפשרויות הקניות, המסעדות והפעילויות התרבותיות שהעיר מציעה. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ובאקלים הנעים שלו, המושכים תושבים ותיירים מכל רחבי העולם.
הפרויקט נהנה ממיקום מעולה מבחינת נגישות ומתקנים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-34 ק"מ משם, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. חופים כמו El Alicate נמצאים במרחק 4.0 ק"מ בלבד, Playa de la Bajadilla במרחק 4.4 ק"מ, ו-Playa de Artola במרחק 7.0 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשים ידועים תוך 5.3 ק"מ, כמו Greenlife Golf Driving Range. מתקני החיים החיוניים, כמו סופרמרקט (2.1 ק"מ) ובית חולים (2.2 ק"מ), נמצאים במרחק קצר. באזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים אפשרויות מסוימות של תחבורה ציבורית, אך בהתחשב באופי הפרטי של הווילה והסביבה, מומלץ להחזיק רכב אישי לנוחות מקסימלית. בנוסף, מרכז מרבייה נמצא במרחק של 6 דקות נסיעה בלבד, המציע מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון, כאשר הממוצעים היומיים נעים בין 11°C ל-25°C. עם כ-3848 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה 190 מטר מעל פני הים, ומספקת אוויר קריר ונופים רחבים, תוך הימנעות מלחות יתר. חופים באזור, כמו El Alicate, בעלי שיפוע מתון של 4.8%, מה שמקל על הגישה תוך כדי הנאה מהנופים הימיים. בסך הכל, התנאים הטבעיים והאקלים מספקים הזדמנויות מצוינות לחיים בחוץ עבור תושבים השואפים לאורח חיים יוקרתי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל חוף El Alicate במרחק 4.0 ק"מ ו-Playa de la Bajadilla במרחק 4.4 ק"מ, אשר ככל הנראה זכו בדגל כחול, המעיד על סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. בנוסף, Playa de Artola במרחק 7.0 ק"מ מציעה אפשרויות נוספות. לחובבי גולף, האזור מוקף במספר מגרשים ידועים, כמו Greenlife Golf Driving Range במרחק 5.3 ק"מ ו-Greenlife Golf Marbella במרחק 5.6 ק"מ. קיימים גם מרכזי כושר ומתקני ספורט באזור, כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 ק"מ), המספקים מגוון צרכים ספורטיביים ופנאי. Marina Marbella במרחק 4.0 ק"מ מציעה הזדמנויות לעגינת יאכטות ופעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-Altos de los Monteros, מרבייה, אזור יוקרתי הידוע במגורים היוקרתיים שלו ובנופים המדהימים שלו. הוא ממוקם למרגלות הרי רונדה, עם נוף לים התיכון, מה שמעניק לו מיקום גיאוגרפי מצוין. מרכז מרבייה נמצא במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב, ומאפשר גישה קלה לאפשרויות הקניות, המסעדות והפעילויות התרבותיות שהעיר מציעה. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ובאקלים הנעים שלו, המושכים תושבים ותיירים מכל רחבי העולם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקרבת מקום, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה פרטית זו ב-Altos de los Monteros נמצאת ברמה גבוהה יותר מבחינת מחיר וקנה מידה. פרויקטים שכנים אלה מציעים סוגים וקטגוריות מחיר שונות של מגורים, אך פרויקט זה בולט בשטח הקרקע הנרחב שלו (1046 מ"ר), שטח הבנייה המרשים (מעל 750 מ"ר), חמשת חדרי השינה היוקרתיים עם חדרי רחצה צמודים, ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר, כולל קולנוע פרטי, ספא וטרסת גג. מחיר הפתיחה של 7,950,000 אירו משקף את חווית היוקרה הייחודית וסטנדרטי האיכות הגבוהים המוצעים במיקום הפרימיום של מרבייה. בהשוואה לפרויקטים במחירים נוחים יותר, וילה זו מתאימה יותר לקונים המחפשים פרטיות מקסימלית, מרחב וסגנון חיים יוקרתי. שוק הקוסטה דל סול הכללי מציע אפשרויות מגוונות, אך פרויקט זה תופס נישה ייחודית בשוק הנדל"ן היוקרתי, במיוחד בפלח הווילות החדשות או הנבנות ברמה גבוהה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
