Questa esclusiva villa di nuova costruzione ad Altos de los Monteros, Málaga, offre lusso sofisticato e privacy assoluta. Con una generosa superficie abitabile di 750 m² su un terreno di 1.046 m², questa proprietà ridefinisce il concetto di vita di lusso sulla Costa del Sol. La villa dispone di 5 camere da letto, 6 bagni, una zona spa privata, una terrazza sul tetto con jacuzzi e vista panoramica, oltre a una sala cinema e una cantina vinicola. Il design architettonico combina linee pulite, spazi aperti e ampie finestre per massimizzare la luce mediterranea. Grazie alla tecnologia domotica avanzata e alle finiture di alta qualità, è garantito il massimo comfort abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Altos de los Monteros, una rinomata zona residenziale sulle colline di Marbella. Beneficia di una posizione elevata che offre viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio circostante. La vicinanza alla costa e ai servizi di Marbella garantisce un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, la tecnologia all'avanguardia e le finiture di lusso. Con 5 camere da letto, bagni privati, una spa, una sala cinema e una terrazza sul tetto, soddisfa le esigenze di una famiglia o di ospiti che cercano uno stile di vita lussuoso e confortevole.
La villa è attualmente in fase di sviluppo come nuovo progetto e si trova in costruzione. Il completamento e la consegna sono previsti nel prossimo futuro. Questa fase consente agli acquirenti potenziali di seguire i progressi e, eventualmente, di influenzare alcuni dettagli di finitura prima che i lavori siano completati.
Come nuovo progetto di lusso, questa proprietà è rivolta principalmente ad acquirenti con un budget elevato. Non offre accesso diretto ai trasporti pubblici proprio fuori dalla porta e richiede un veicolo per esplorare i dintorni. La posizione in pendenza può rappresentare una sfida aggiuntiva per alcuni utenti.
Ref: VL577137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti alla ricerca di una residenza con eccezionale comfort e privacy, sia come residenza principale che come lussuosa casa vacanza. Ideale per famiglie che apprezzano ampi spazi abitativi, strutture ricreative private come la spa e la sala cinema, e il comfort di una nuova costruzione con tecnologia all'avanguardia. La villa è anche perfetta per coloro che ricevono ospiti regolarmente, offrendo l'ambiente ideale con le sue numerose suite e l'area di ricevimento sulla terrazza sul tetto. La vicinanza a Marbella e alle scuole internazionali la rende attraente anche per gli espatriati che cercano un elevato standard di vita nel sud della Spagna.
La villa si distingue per l'eccezionale qualità costruttiva e le lussuose finiture interne. Linee architettoniche moderne, ampie finestre e planimetrie aperte creano spazi abitativi luminosi e accoglienti. Materiali di alta qualità e finiture di prima classe sono presenti in tutta la proprietà. Le caratteristiche tecniche includono un sistema domotico avanzato, climatizzazione Daikin, riscaldamento a pavimento, finestre con protezione solare e un sistema audio multiroom Sonos. La piscina a sfioro è dotata di tecnologia senza cloro. I bagni sono in suite e dispongono di cabine armadio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.
La lussuosa villa è offerta al prezzo di 7.950.000 €. Questa offerta esclusiva comprende 5 camere da letto e 6 bagni su una generosa superficie abitabile di 750 m². Il terreno misura 1.046 m². Trattandosi di un nuovo progetto, la disponibilità è limitata a questa singola unità, attualmente in costruzione. Il prezzo riflette l'alta qualità costruttiva, le finiture di prima classe e la posizione privilegiata ad Altos de los Monteros. Informazioni su eventuali piani di pagamento o altre varianti di prezzo possono essere richieste al promotore.
Altos de los Monteros, situata sulle colline sopra Marbella, offre un'atmosfera residenziale tranquilla ed esclusiva con ampie vedute. La posizione combina la vicinanza alle vivaci città costiere con l'isolamento di una zona di ville. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto. La zona è caratterizzata da immobili di alta qualità e da un ambiente curato che promette calma e relax. L'altitudine di 190 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze e aria pura, mentre la pendenza moderata verso la spiaggia facilita l'accesso. Qui, l'arte di vivere mediterranea si fonde con il comfort moderno.
Altos de los Monteros gode di una posizione strategica vicino a Marbella, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il supermercato più vicino è a soli 2,1 km, l'ospedale a 2,2 km. Spiagge come El Alicate si trovano a 4,0 km. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf, sono raggiungibili in 5,3-6,2 km. Il collegamento alla rete stradale è buono e si consiglia un'auto per esplorare i dintorni. La zona è caratterizzata da ville e offre un quartiere di lusso con buone infrastrutture.
La villa si trova ad Altos de los Monteros, una zona residenziale di prestigio sopra Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Marbella, mentre la posizione elevata offre viste panoramiche. L'infrastruttura della regione è ben sviluppata e offre diverse opportunità ricreative.
Altos de los Monteros si posiziona come un'enclave esclusiva nel cuore della Costa del Sol, vicino alla vibrante Marbella. Questa posizione offre una simbiosi perfetta tra una vita residenziale tranquilla e la vicinanza ai luoghi più vivaci della costa. Mentre Marbella e i suoi porti turistici sono a pochi minuti di auto, la posizione elevata della villa offre un tranquillo ritiro. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e le sue bellissime spiagge, il che la rende un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, El Alicate, si trova a 4,0 km. I centri di Marbella e Puerto Banús sono rapidamente raggiungibili in auto (circa 6-8 minuti secondo la descrizione del progetto). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km. Negozi e assistenza medica si trovano nel raggio di 2-3 km. Diversi campi da golf rinomati sono anche vicini. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nella zona circostante offrono opzioni di mobilità senza auto, anche se si consiglia un veicolo per sfruttare appieno i servizi locali.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.848 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra 11°C e 25°C durante l'anno. La posizione a 190 metri di altitudine offre un microclima piacevole con aria fresca e vista sul mare. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia più vicina (El Alicate, 4,0 km) è adatta per le passeggiate. La stagione balneare dura 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente naturale è caratterizzato da vegetazione mediterranea e un paesaggio collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un rapido accesso a diverse spiagge della Costa del Sol, tra cui El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze (circa 5-6 km). Inoltre, ci sono numerose opportunità ricreative come porti turistici (Marina Marbella, 4,0 km), centri sportivi e luoghi di interesse come il Mirador de Ojén. La villa stessa dispone di una piscina a sfioro e di una terrazza sul tetto con jacuzzi.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si posiziona come un'enclave esclusiva nel cuore della Costa del Sol, vicino alla vibrante Marbella. Questa posizione offre una simbiosi perfetta tra una vita residenziale tranquilla e la vicinanza ai luoghi più vivaci della costa. Mentre Marbella e i suoi porti turistici sono a pochi minuti di auto, la posizione elevata della villa offre un tranquillo ritiro. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e le sue bellissime spiagge, il che la rende un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi partono da €418.800 e €320.000, questa villa ad Altos de los Monteros rappresenta una categoria di prezzo significativamente superiore di €7.950.000. Ciò sottolinea l'esclusività della proprietà, le sue dimensioni e le sue finiture di lusso. Mentre i progetti citati a Estepona sono più interessanti per un pubblico più ampio, questa villa si rivolge a una clientela molto specifica che cerca i più alti standard di design, comfort e posizione. Il prezzo più elevato si riflette nella maggiore superficie abitabile (oltre 750 m² rispetto a superfici nettamente inferiori negli oggetti confrontati), nell'abbondanza di servizi privati come la spa, la sala cinema e la terrazza sul tetto, nonché nella sua posizione di prestigio con vista panoramica. Alba Benalmadena, con i suoi 699.000 €, si colloca nel mezzo, ma offre anche una dimensione e finiture inferiori rispetto a questa villa premium. Il mercato della Costa del Sol offre così un'ampia gamma, da proprietà entry-level a immobili ultra-lusso come questo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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