Cette villa neuve exclusive à Altos de los Monteros, Málaga, offre un luxe sophistiqué et une intimité absolue. Avec une superficie habitable généreuse de 750 m² sur un terrain de 1 046 m², cette propriété redéfinit le concept de résidence de luxe sur la Costa del Sol. La villa comprend 5 chambres, 6 salles de bains, un espace spa privé, une terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue panoramique, ainsi qu'une salle de cinéma et une cave à vin. La conception architecturale allie lignes épurées, espaces ouverts et grandes baies vitrées pour maximiser la lumière méditerranéenne. Grâce à une technologie domotique avancée et des finitions de haute qualité, un confort de vie optimal est assuré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Altos de los Monteros, un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Marbella. Elle bénéficie d'une position élevée offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le paysage environnant. La proximité de la côte et des commodités de Marbella assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui recherchent l'intimité, une technologie de pointe et des équipements de luxe. Avec 5 chambres en suite, des espaces spa, une salle de cinéma et une terrasse sur le toit, elle répond aux besoins d'une famille ou d'invités recherchant un style de vie luxueux et confortable.
La villa est actuellement en construction en tant que nouveau projet. L'achèvement et la livraison sont prévus dans un avenir proche. Ce stade permet aux acheteurs potentiels de suivre la progression et d'influencer certains détails d'aménagement avant la fin des travaux.
En tant que nouveau projet de luxe, cette propriété s'adresse principalement aux acheteurs disposant d'un budget élevé. Elle n'offre pas un accès direct aux transports en commun juste devant la porte et nécessite un véhicule pour explorer les environs. La situation en pente peut représenter un défi supplémentaire pour certains utilisateurs.
Ref: VL577137
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence offrant un confort et une intimité exceptionnels, que ce soit comme résidence principale ou comme domicile de vacances de luxe. Idéale pour les familles qui apprécient les grands espaces de vie, les installations de loisirs privées comme le spa et la salle de cinéma, et le confort d'une nouvelle construction avec une technologie de pointe. La villa est également parfaite pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités, offrant le cadre idéal avec ses nombreuses suites et son espace de réception sur le toit-terrasse. La proximité de Marbella et des écoles internationales la rend également attrayante pour les expatriés recherchant un style de vie de haute qualité dans le sud de l'Espagne.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions intérieures luxueuses. Des lignes architecturales modernes, de grandes fenêtres et des plans ouverts créent des espaces de vie lumineux et accueillants. Des matériaux de haute qualité et des finitions de premier ordre sont présents dans toute la propriété. Les caractéristiques techniques comprennent un système domotique avancé, la climatisation Daikin, le chauffage par le sol, des fenêtres à protection solaire et un système audio multiroom Sonos. La piscine à débordement est équipée d'une technologie sans chlore. Les salles de bains sont en suite avec dressing. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
Cette luxueuse villa est proposée au prix de 7 950 000 €. Cette offre exclusive comprend 5 chambres et 6 salles de bains sur une surface habitable spacieuse de 750 m². Le terrain s'étend sur 1 046 m². S'agissant d'un nouveau projet, la disponibilité est limitée à cette unité unique, actuellement en construction. Le prix reflète la qualité de construction, les équipements de premier ordre et l'emplacement privilégié à Altos de los Monteros. Des informations sur d'éventuels plans de paiement ou d'autres variantes de prix peuvent être obtenues auprès du promoteur.
Altos de los Monteros, situé sur les collines surplombant Marbella, offre une atmosphère résidentielle calme et exclusive avec des vues étendues. L'emplacement combine la proximité des villes côtières animées avec l'isolement d'un quartier de villas. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. La région se caractérise par des propriétés de haute qualité et un environnement soigné, promettant calme et détente. L'altitude de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables et un air pur, tandis que la pente modérée vers la plage facilite l'accès. Ici, l'art de vivre méditerranéen se mêle au confort moderne.
Altos de los Monteros bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Marbella, offrant un équilibre entre calme et accessibilité. Le supermarché le plus proche est à seulement 2,1 km, l'hôpital à 2,2 km. Les plages comme El Alicate sont à 4,0 km. Plusieurs terrains de golf, dont Greenlife Golf, sont accessibles en 5,3 à 6,2 km. La connexion au réseau routier est bonne, et une voiture est recommandée pour explorer les environs. La région est caractérisée par des villas et offre un quartier haut de gamme avec une bonne infrastructure.
La villa est située à Altos de los Monteros, un quartier résidentiel privilégié au-dessus de Marbella. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et du centre de Marbella, tandis que l'emplacement élevé offre des vues panoramiques. L'infrastructure de la région est bien développée et offre diverses possibilités de loisirs.
Altos de los Monteros se positionne comme une enclave exclusive au cœur de la Costa del Sol, près de la dynamique Marbella. Cet emplacement offre une symbiose parfaite entre une vie résidentielle paisible et la proximité des lieux animés de la côte. Alors que Marbella et ses marinas ne sont qu'à quelques minutes en voiture, la position élevée de la villa offre une retraite paisible. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf de premier ordre et ses belles plages, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, El Alicate, se trouve à 4,0 km. Les centres-villes de Marbella et Puerto Banús sont rapidement accessibles en voiture (environ 6-8 minutes selon la description du projet). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 34 km. Les commerces et les soins médicaux se trouvent dans un rayon de 2-3 km. Plusieurs terrains de golf renommés sont également à proximité. Onze lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs offrent des options de déplacement sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour profiter pleinement des commodités locales.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 11°C et 25°C au fil de l'année. La situation à 190 mètres d'altitude offre un microclimat agréable avec un air frais et une vue sur la mer. La pente modérée de 4,8% vers la plage la plus proche (El Alicate, 4,0 km) est idéale pour les promenades. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'environnement naturel est caractérisé par une végétation méditerranéenne et un paysage vallonné.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès rapide à diverses plages de la Costa del Sol, notamment El Alicate (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,4 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés à proximité (environ 5-6 km). De plus, il existe de nombreuses possibilités de loisirs telles que des marinas (Marina Marbella, 4,0 km), des centres sportifs et des sites d'excursion comme le Mirador de Ojén. La villa elle-même dispose d'une piscine à débordement et d'une terrasse sur le toit avec jacuzzi.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se positionne comme une enclave exclusive au cœur de la Costa del Sol, près de la dynamique Marbella. Cet emplacement offre une symbiose parfaite entre une vie résidentielle paisible et la proximité des lieux animés de la côte. Alors que Marbella et ses marinas ne sont qu'à quelques minutes en voiture, la position élevée de la villa offre une retraite paisible. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf de premier ordre et ses belles plages, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Comparativement aux projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix varient de 418 800 € à 320 000 €, cette villa à Altos de los Monteros représente une catégorie de prix significativement plus élevée de 7 950 000 €. Cela souligne l'exclusivité de la propriété, sa taille et ses équipements de luxe. Alors que les projets mentionnés à Estepona s'adressent à un public plus large, cette villa vise une clientèle très spécifique recherchant les plus hauts standards en matière de design, de confort et d'emplacement. Le prix plus élevé se reflète dans la plus grande surface habitable (plus de 750 m² contre des surfaces nettement plus petites dans les objets comparés), la richesse des équipements privés tels que le spa, la salle de cinéma et la terrasse sur le toit, ainsi que son emplacement de choix avec vue panoramique. Alba Benalmadena, avec ses 699 000 €, se situe entre les deux, mais offre également une dimension et des équipements moindres par rapport à cette villa haut de gamme. Le marché de la Costa del Sol propose ainsi un large éventail, des biens d'entrée de gamme aux propriétés ultra-luxueuses comme celle-ci.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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