Esta exclusiva moradia de construção nova em Altos de los Monteros, Málaga, oferece luxo sofisticado e privacidade absoluta. Com uma generosa área útil de 750 m² num terreno de 1.046 m², esta propriedade redefine o conceito de vida de luxo na Costa del Sol. A moradia dispõe de 5 quartos, 6 casas de banho, uma área de spa privada, terraço no telhado com jacuzzi e vista panorâmica, além de uma sala de cinema e uma adega. O design arquitetónico combina linhas limpas, espaços abertos e grandes janelas para maximizar a luz mediterrânica. Graças à tecnologia domótica avançada e a acabamentos de alta qualidade, garante-se um conforto de vida ótimo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Altos de los Monteros, uma zona residencial de prestígio nas colinas de Marbella. Beneficia de uma posição elevada que oferece vistas deslumbrantes sobre o mar Mediterrâneo e a paisagem circundante. A proximidade da costa e das comodidades de Marbella garante um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam a privacidade, tecnologia de ponta e acabamentos de luxo. Com 5 quartos em suite, spa privado, sala de cinema e terraço no telhado, satisfaz as necessidades de uma família ou de hóspedes que procuram um estilo de vida luxuoso e confortável.
A moradia está atualmente em construção como um novo projeto. A conclusão e entrega estão previstas para um futuro próximo. Esta fase permite aos compradores potenciais acompanhar o progresso e, possivelmente, influenciar certos detalhes de acabamento antes da conclusão das obras.
Sendo um novo projeto de luxo, esta propriedade destina-se principalmente a compradores com um orçamento elevado. Não oferece acesso direto a transportes públicos à porta e requer um veículo para explorar os arredores. A localização em declive pode representar um desafio adicional para alguns utilizadores.
Ref: VL577137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência com conforto e privacidade excecionais, seja como residência principal ou como casa de férias de luxo. Ideal para famílias que valorizam amplos espaços de vida, instalações de lazer privadas como o spa e a sala de cinema, e o conforto de uma nova construção com tecnologia de ponta. A moradia é também perfeita para quem recebe convidados com frequência, oferecendo o cenário ideal com as suas numerosas suites e a área de receção no terraço do telhado. A proximidade a Marbella e a escolas internacionais também a torna atrativa para expatriados que procuram um elevado padrão de vida no sul de Espanha.
A moradia destaca-se pela sua excepcional qualidade de construção e acabamentos interiores luxuosos. Linhas arquitetónicas modernas, grandes janelas e plantas abertas criam espaços de vida luminosos e acolhedores. Materiais de alta qualidade e acabamentos de primeira classe estão presentes em toda a propriedade. As características técnicas incluem um sistema domótico avançado, ar condicionado Daikin, aquecimento por piso radiante, janelas com proteção solar e um sistema de áudio multiroom Sonos. A piscina infinita está equipada com tecnologia sem cloro. As casas de banho são em suite e dispõem de vestiários. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama.
A luxuosa moradia é oferecida pelo preço de 7.950.000 €. Esta oferta exclusiva inclui 5 quartos e 6 casas de banho numa espaçosa área útil de 750 m². O terreno mede 1.046 m². Por se tratar de um novo projeto, a disponibilidade limita-se a esta única unidade, atualmente em construção. O preço reflete a alta qualidade de construção, os acabamentos de primeira classe e a localização privilegiada em Altos de los Monteros. Informações sobre possíveis planos de pagamento ou outras variantes de preços podem ser obtidas junto do promotor.
Altos de los Monteros, situado nas colinas acima de Marbella, oferece um ambiente residencial tranquilo e exclusivo com vistas amplas. A localização combina a proximidade das cidades costeiras animadas com o isolamento de uma zona de moradias. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre. A zona caracteriza-se por propriedades de alta qualidade e um ambiente cuidado que promete calma e relaxamento. A altitude de 190 metros acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis e ar puro, enquanto a inclinação moderada para a praia facilita o acesso. Aqui, a arte de viver mediterrânica funde-se com o conforto moderno.
Altos de los Monteros beneficia de uma localização estratégica perto de Marbella, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O supermercado mais próximo fica a apenas 2,1 km, o hospital a 2,2 km. Praias como El Alicate ficam a 4,0 km. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf, são acessíveis entre 5,3 e 6,2 km. A ligação à rede rodoviária é boa, e recomenda-se um carro para explorar os arredores. A zona é caracterizada por moradias e oferece um bairro de luxo com boa infraestrutura.
A moradia está localizada em Altos de los Monteros, uma zona residencial privilegiada acima de Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e o centro de Marbella, enquanto a localização elevada proporciona vistas panorâmicas. A infraestrutura da região está bem desenvolvida e oferece diversas oportunidades de lazer.
Altos de los Monteros posiciona-se como um enclave exclusivo no coração da Costa del Sol, perto da vibrante Marbella. Esta localização oferece uma simbiose perfeita entre uma vida residencial tranquila e a proximidade dos pontos de interesse da costa. Enquanto Marbella e as suas marinas estão a poucos minutos de carro, a posição elevada da moradia oferece um retiro tranquilo. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe de primeira classe e as suas belas praias, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais.
A moradia está bem servida. A praia mais próxima, El Alicate, fica a 4,0 km. Os centros de Marbella e Puerto Banús são de rápido acesso de carro (aproximadamente 6-8 minutos segundo a descrição do projeto). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km. Lojas e cuidados médicos encontram-se num raio de 2-3 km. Vários campos de golfe de renome também estão próximos. Onze linhas de transporte público e 50 paragens na área circundante oferecem opções de mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para aproveitar ao máximo as comodidades locais.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 11°C e 25°C ao longo do ano. A localização a 190 metros de altitude oferece um microclima agradável com ar fresco e vista para o mar. A inclinação moderada de 4,8% para a praia mais próxima (El Alicate, 4,0 km) é adequada para passeios. A época balnear estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O ambiente natural é caracterizado por vegetação mediterrânica e uma paisagem montanhosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso rápido a várias praias da Costa del Sol, incluindo El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km). Estas praias são ideais para lazer e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome nas imediações (aprox. 5-6 km). Além disso, existem inúmeras opções de lazer como marinas (Marina Marbella, 4,0 km), centros desportivos e locais de interesse como o Mirador de Ojén. A moradia possui uma piscina infinita e um terraço no telhado com jacuzzi.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros posiciona-se como um enclave exclusivo no coração da Costa del Sol, perto da vibrante Marbella. Esta localização oferece uma simbiose perfeita entre uma vida residencial tranquila e a proximidade dos pontos de interesse da costa. Enquanto Marbella e as suas marinas estão a poucos minutos de carro, a posição elevada da moradia oferece um retiro tranquilo. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe de primeira classe e as suas belas praias, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços variam entre 418.800 € e 320.000 €, esta moradia em Altos de los Monteros representa uma categoria de preço significativamente mais elevada de 7.950.000 €. Isto sublinha a exclusividade da propriedade, o seu tamanho e os seus luxuosos acabamentos. Enquanto os projetos mencionados em Estepona são mais interessantes para um público mais amplo, esta moradia visa um público muito específico que procura os mais altos padrões de design, conforto e localização. O preço mais elevado reflete-se na maior área útil (mais de 750 m² em comparação com áreas significativamente menores nos objetos comparados), na abundância de comodidades privadas como o spa, a sala de cinema e o terraço no telhado, bem como na sua localização de destaque com vista panorâmica. Alba Benalmadena, com 699.000 €, situa-se entre os dois, mas também oferece uma dimensão e acabamentos inferiores em comparação com esta moradia premium. O mercado da Costa del Sol oferece assim uma vasta gama, desde propriedades de entrada até imóveis ultra-luxuosos como este.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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