Diese exklusive Neubauvilla in Altos de los Monteros, Málaga, bietet aufwendigen Luxus und absolute Privatsphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 750 m² auf einem 1.046 m² großen Grundstück, setzt dieses Anwesen neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, einen privaten Spa-Bereich, eine Dachterrasse mit Jacuzzi und Panoramablick sowie einen Kinosaal und eine Weinbibliothek. Die architektonische Gestaltung vereint klare Linien mit offenen Räumen und großflächigen Fenstern, um das mediterrane Licht optimal zu nutzen. Dank der fortschrittlichen Haustechnik und hochwertigen Ausstattung wird höchster Wohnkomfort gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Altos de los Monteros, einer begehrten Wohngegend oberhalb von Marbella. Sie profitiert von einer erhöhten Lage, die atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft ermöglicht. Die Nähe zur Küste und zu den Annehmlichkeiten von Marbella sorgt für eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Dieses Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, modernste Technologie und hochwertige Ausstattung legen. Mit 5 Schlafzimmern, privaten Bädern, einem Spa, Heimkino und einer Dachterrasse erfüllt es die Bedürfnisse einer Familie oder von Gästen, die luxuriöses und komfortables Wohnen schätzen.
Die Villa wird derzeit als Neubauprojekt entwickelt und befindet sich im Bau. Die Fertigstellung und Übergabe sind für die nahe Zukunft geplant. Dieses Stadium ermöglicht es potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und möglicherweise noch Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen, bevor die Bauarbeiten abgeschlossen sind.
Als luxuriöses Neubauprojekt ist dieses Anwesen primär auf Käufer mit einem entsprechend hohen Budget ausgerichtet. Es bietet keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür und erfordert für die Erkundung der weiteren Umgebung die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Hanglage kann für manche Nutzer eine zusätzliche Herausforderung darstellen.
Ref: VL577137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Residenz mit außergewöhnlichem Komfort und Privatsphäre suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil. Ideal für Familien, die Wert auf großzügige Wohnbereiche, private Freizeitmöglichkeiten wie den Spa- und Kinobereich legen und den Komfort eines Neubaus mit modernster Technik schätzen. Auch für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen, bietet die Villa mit ihren zahlreichen Suiten und dem repräsentativen Unterhaltungsbereich auf der Dachterrasse den perfekten Rahmen. Die Nähe zu Marbella und internationalen Schulen macht es zudem attraktiv für Expats, die einen hochwertigen Lebensstandard in Südspanien anstreben.
Die Villa zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Bauqualität und eine luxuriöse Innenausstattung aus. Moderne architektonische Linienführung, großflächige Fenster und offene Grundrisse schaffen helle und einladende Wohnbereiche. Hochwertige Materialien und erstklassige Oberflächen sind durchgängig im gesamten Anwesen zu finden. Zu den technischen Merkmalen gehören ein fortschrittliches Hausautomationssystem, Daikin-Klimatisierung, Fußbodenheizung, Sonnenschutzverglasung und ein Multiroom-Audiosystem von Sonos. Der Infinity-Pool ist mit chlorfreier Technologie ausgestattet. Die Bäder sind als en-suite angelegt und verfügen über begehbare Kleiderschränke. Die Küche ist mit High-End-Geräten voll ausgestattet.
Die luxuriöse Villa wird zum Preis von 7.950.000 € angeboten. Dieses exklusive Angebot umfasst 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 750 m². Das Grundstück misst 1.046 m². Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Einheit beschränkt, die sich aktuell im Bau befindet. Der Preis spiegelt die hochwertige Bauweise, die erstklassige Ausstattung und die privilegierte Lage in Altos de los Monteros wider. Informationen zu möglichen Zahlungsplänen oder weiteren Preisvarianten sind beim Bauträger zu erfragen.
Altos de los Monteros, gelegen auf den Hügeln oberhalb von Marbella, bietet eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre mit weitreichenden Ausblicken. Die Lage kombiniert die Nähe zu den lebhaften Küstenstädten mit der Abgeschiedenheit einer Villengegend. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Das Gebiet ist geprägt von hochwertigen Immobilien und einer gepflegten Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Höhenlage von 190 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen und eine klare Luft, während das moderate Gefälle zum Strand hin den Zugang erleichtert. Hier verschmilzt mediterrane Lebensart mit modernem Komfort.
Altos de los Monteros liegt strategisch günstig in der Nähe von Marbella und bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die nächste Supermarkt ist nur 2,1 km entfernt, das Krankenhaus 2,2 km. Strände wie El Alicate sind nur 4,0 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf, sind innerhalb von 5,3 bis 6,2 km erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei ein Auto für die Erkundung der Umgebung empfehlenswert ist. Die Gegend ist geprägt von Villen und bietet eine gehobene Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.
Die Villa liegt in Altos de los Monteros, einer bevorzugten Wohngegend oberhalb von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Marbella, während die erhöhte Lage für Panoramablicke sorgt. Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Altos de los Monteros positioniert sich als exklusive Enklave im Herzen der Costa del Sol, nahe dem pulsierenden Marbella. Diese Lage bietet eine perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu den Hotspots der Küste. Während Marbella und seine Yachthäfen nur wenige Autominuten entfernt sind, bietet die erhöhte Positionierung der Villa eine friedliche Abgeschiedenheit. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre schönen Strände, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand, El Alicate, ist 4,0 km entfernt. Die Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús sind mit dem Auto schnell erreichbar (ca. 6-8 Minuten laut Projektbeschreibung). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im Umkreis von 2-3 km. Mehrere renommierte Golfplätze sind ebenfalls nah gelegen. Elf öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung bieten Optionen für die Fortbewegung ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für die volle Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten empfohlen wird.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C und 25°C. Die Lage auf 190 Metern Höhe bietet ein angenehmes Mikroklima mit frischer Luft und Meerblick. Das moderate Gefälle von 4,8% zum nächstgelegenen Strand (El Alicate, 4,0 km) ist für Spaziergänge gut geeignet. Der Schwimmsektor erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die natürliche Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und einer hügeligen Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet schnellen Zugang zu verschiedenen Stränden der Costa del Sol, darunter El Alicate (4,0 km) und Playa de la Bajadilla (4,4 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie Greenlife Golf und Santa María Golf & Country Club in unmittelbarer Nähe (ca. 5-6 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Yachthäfen (Marina Marbella, 4,0 km), Sportzentren und Ausflugsziele wie den Mirador de Ojén. Die Villa selbst verfügt über einen Infinity-Pool und eine Dachterrasse mit Jacuzzi.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros positioniert sich als exklusive Enklave im Herzen der Costa del Sol, nahe dem pulsierenden Marbella. Diese Lage bietet eine perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu den Hotspots der Küste. Während Marbella und seine Yachthäfen nur wenige Autominuten entfernt sind, bietet die erhöhte Positionierung der Villa eine friedliche Abgeschiedenheit. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre schönen Strände, was sie zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich preislich im Bereich von €320.000 bis €418.800 bewegen, repräsentiert diese Villa in Altos de los Monteros eine signifikant höhere Preiskategorie von €7.950.000. Dies unterstreicht die Exklusivität des Anwesens, seine Größe und die luxuriöse Ausstattung. Während die genannten Estepona-Projekte eher für ein breiteres Käuferspektrum interessant sind, zielt diese Villa auf ein sehr spezifisches Klientel ab, das höchste Ansprüche an Design, Komfort und Lage stellt. Die höhere Preislage spiegelt sich in der größeren Wohnfläche (über 750 m² gegenüber deutlich kleineren Flächen in den Vergleichsobjekten), der Fülle an privaten Annehmlichkeiten wie dem Spa, Kinosaal und der Dachterrasse sowie der prominenten Lage mit Panoramablick wider. Alba Benalmadena liegt mit €699.000 dazwischen, bietet aber ebenfalls eine geringere Dimension und Ausstattung im Vergleich zu dieser Premium-Villa. Der Markt an der Costa del Sol bietet somit eine breite Spanne von Einstiegsobjekten bis hin zu Ultra-Luxus-Immobilien wie dieser.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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