Situata nell'esclusiva zona residenziale di Altos de los Monteros a Marbella Est, questa villa indipendente su un terreno di 1.600 m² rappresenta l'apice del lusso e del comfort. Con una superficie costruita di 596 m² e una terrazza di 84 m², la proprietà offre uno spazio generoso. Quattro camere da letto, ognuna con bagno privato en-suite, più un WC aggiuntivo per gli ospiti, rendono la villa ideale per la vita familiare e l'intrattenimento degli ospiti. La villa è completamente arredata e attrezzata, consentendo un'occupazione immediata.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa ad Altos de los Monteros si posiziona nella fascia di prezzo più alta, riflettendo il suo carattere esclusivo e le finiture di lusso. Mentre progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona sono più accessibili e si rivolgono a un pubblico più ampio, questa proprietà si rivolge specificamente ad acquirenti che cercano il massimo in termini di privacy, sicurezza e comfort. La posizione a Marbella Est è rinomata per la sua clientela di alto livello e la vicinanza a campi da golf di prima classe e all'aeroporto internazionale di Malaga. Alba Benalmadena offre una fascia di prezzo simile ma si concentra su una regione costiera diversa. Questa villa si distingue per le generose dimensioni del terreno e le sue complete strutture, comprese aree benessere, che la differenziano da molte altre proprietà della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Altos de los Monteros, Marbella Est, offre una posizione privilegiata vicino alla costa e alla vivace città di Marbella. Il quartiere è noto per la sua tranquillità e sicurezza, mentre i servizi essenziali come supermercati e ospedale si trovano a pochi chilometri di distanza. Questa posizione combina un ambiente rurale con la vicinanza urbana.
Questa villa si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano il comfort, la privacy e le finiture di alta qualità. Una piscina privata, un'area fitness, una sauna e il riscaldamento a pavimento soddisfano i più alti standard abitativi. La villa è pronta per essere abitata e offre un'esperienza di vita di lusso per residenza tutto l'anno o come rifugio esclusivo.
Il progetto è descritto come una villa pronta per essere abitata, suggerendo uno stato di costruzione completato. La proprietà è immediatamente abitabile e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione. Ciò consente agli acquirenti di godere della loro nuova residenza senza indugio.
La proprietà dispone di una piscina privata e di un garage. Non offre viste dirette sul mare, sebbene la vicinanza alla costa sia presente. Il riscaldamento è specificato come riscaldamento a pavimento, che rappresenta una forma specifica di climatizzazione.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso completamente attrezzata sulla Costa del Sol. Ideale per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e tranquillo con accesso a scuole internazionali e opportunità ricreative. Anche per acquirenti che apprezzano la privacy e cercano un rifugio con strutture benessere come palestra e jacuzzi. La natura pronta per essere abitata della casa attrae coloro che desiderano trasferirsi senza ritardi di costruzione e che apprezzano una posizione privilegiata a Marbella con un buon accesso a spiagge e campi da golf.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture di lusso. Dispone di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, armadi a muro e bagni en-suite in ciascuna delle quattro camere da letto. La cucina è completamente attrezzata e offre comfort moderni. L'ampia terrazza, la piscina privata riscaldata e i giardini curati sottolineano il suo carattere esclusivo. Il sistema di irrigazione automatica per il giardino e il garage offrono ulteriore comfort. La villa è in buono stato e rappresenta uno stile di vita moderno.
Questa esclusiva villa indipendente è offerta a partire da € 5.675.000. La proprietà comprende 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 1.600 m² con una superficie costruita di 596 m². Il prezzo riflette le finiture di lusso, le dimensioni generose e la posizione privilegiata ad Altos de los Monteros. È una proprietà pronta per essere abitata, immediatamente disponibile.
Altos de los Monteros, Marbella Est, è una zona residenziale di alto livello, caratterizzata dalla sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi. La villa stessa, con 596 m² di spazio abitativo, quattro camere da letto con bagno en-suite, una palestra e una vasca idromassaggio, offre il massimo comfort abitativo. La piscina privata e i giardini curati invitano al relax. La posizione in un complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24 garantisce privacy e sicurezza. La vicinanza a spiagge, campi da golf, scuole internazionali e al centro di Marbella completa il suo profilo attraente.
Altos de los Monteros, Marbella Est, offre un equilibrio tra vita tranquilla e vicinanza urbana. Il supermercato si trova a 2,1 km e l'ospedale a 2,2 km. Spiagge come El Alicate sono raggiungibili in circa 4 km. Anche le scuole internazionali sono nelle vicinanze, rendendo la zona attraente per le famiglie. L'altitudine di 190 m garantisce un clima piacevole e viste sulle montagne e sulla città.
La posizione ad Altos de los Monteros, Marbella, colloca la proprietà in un'enclave privilegiata della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle linee costiere, ai campi da golf e al centro urbano di Marbella, indicando un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi.
Altos de los Monteros si trova a Marbella Est, una regione ambita della Costa del Sol. È strategicamente situata tra il centro di Marbella e le aree costiere orientali. Questa posizione offre accesso ai servizi di una grande città, nonché alla bellezza naturale e alle opportunità ricreative della Costa del Sol, comprese spiagge e campi da golf.
La villa è facilmente accessibile. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 34 km. Supermercati e un ospedale sono raggiungibili in meno di 2,2 km, la farmacia più vicina a 3,4 km. Diverse spiagge si trovano a 4-7 km di distanza. Per i golfisti, ci sono numerosi campi in un raggio di 5-6 km. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra 11°C e 25°C, con una stagione balneare di quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione della villa a 190 m sul livello del mare offre un microclima piacevole e viste parziali sulle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a soli circa 4 km, con spiagge come El Alicate e Playa de la Bajadilla nelle immediate vicinanze. Diversi campi da golf, tra cui Greenlife Golf e Santa María Golf, sono raggiungibili entro 5-6 km. Centri sportivi e marine come Marina Marbella sono anch'essi ben serviti. La regione offre numerose opportunità per sport acquatici, golf e altre attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si trova a Marbella Est, una regione ambita della Costa del Sol. È strategicamente situata tra il centro di Marbella e le aree costiere orientali. Questa posizione offre accesso ai servizi di una grande città, nonché alla bellezza naturale e alle opportunità ricreative della Costa del Sol, comprese spiagge e campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL805834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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