Στην κορυφή του Altos de los Monteros, στην περιοχή Marbella East, βρίσκεται αυτή η πολυτελής βίλα, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης. Με επιφάνεια 596 m² κατοικημένου χώρου και 1.600 m² ιδιωτικού οικοπέδου, η κατοικία αυτή αποτελεί παράδειγμα σύγχρονης άνεσης και κομψότητας. Η θέα, που εκτείνεται από τα βουνά έως τη θάλασσα, και η στρατηγική της τοποθεσία, την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (Estepona, από €418.800) ή το Alba Benalmadena (Benalmadena, από €699.000), η βίλα στο Altos de los Monteros τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών (€5.675.000). Αυτή η διαφορά αντικατοπτρίζει την σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (596 m² έναντι typ. 100-200 m² στα άλλα έργα), το μέγεθος του οικοπέδου (1.600 m² έναντι typ. 300-500 m²), και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως ιδιωτικό γυμναστήριο, spa και ανελκυστήρα. Ενώ τα έργα στην Estepona και Benalmadena προσφέρουν προσιτές επιλογές για αγορά, η εν λόγω βίλα απευθύνεται σε ένα εξαιρετικά διακριτό τμήμα της αγοράς που αναζητά αποκλειστικότητα, χώρο και premium ανέσεις στην περιοχή της Marbella. Η θέση στην πλαγιά του βουνού με πανοραμική θέα και η ασφάλεια της κοινότητας προσδίδουν περαιτέρω αξία, δικαιολογώντας την υψηλή τιμή σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες ή παραθαλάσσιες αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Μεσογείου και τα γήπεδα γκολφ, ενώ η πρόσβαση σε αστικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία είναι άμεση, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή διαβίωση.
Με 4 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, αυτή η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων δέχονται συχνά επισκέπτες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα, γυμναστηρίου, spa και jacuzzi ενισχύει την αίσθηση άνεσης και ευεξίας, ανταποκρινόμενη σε υψηλές προσδοκίες για χαλάρωση και προσωπική φροντίδα.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια 'turn-key' βίλα, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η καλή κατάσταση της κατασκευής και η ύπαρξη σύγχρονων ανέσεων, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, επιβεβαιώνουν ότι πρόκειται για μια σύγχρονη, ολοκληρωμένη κατοικία.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες σε πολύ κοντινή απόσταση, ούτε βρίσκεται σε παραθαλάσσιο μέτωπο. Η φυσική κλίση προς την παραλία (4.8%) μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με κινητικά προβλήματα, παρά την ύπαρξη ανελκυστήρα εντός της οικίας.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol, ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη γυμναστηρίου, spa και jacuzzi, σε συνδυασμό με την ηλιόλουστη τοποθεσία, την καθιστούν ιδανική για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευεξία και τον υγιεινό τρόπο ζωής. Η ασφάλεια της κοινότητας και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (4.5 km) την καθιστούν κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (5.3 km) και μαρίνες (4.0 km) καλύπτει τις ανάγκες λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή 'turn-key' και τα χαρακτηριστικά της. Η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική οργάνωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα en-suite μπάνια υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα εξυπηρετεί την προσβασιμότητα σε όλους τους ορόφους. Η επιλογή υλικών και τεχνολογιών, αν και δεν αναλύεται περαιτέρω, προσανατολίζεται στην παροχή ενός πολυτελούς και άνετου οικιακού περιβάλλοντος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την βίλα ανέρχεται στα €5.675.000. Το μέγεθος της κατοικίας (596 m² εσωτερικού χώρου) και το μεγάλο οικόπεδο (1.600 m²) δικαιολογούν την τοποθέτηση στην υψηλή κατηγορία της αγοράς. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, σε συνδυασμό με τις πολυτελείς παροχές όπως ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο και spa, τοποθετούν το ακίνητο στην κορυφή της προσφοράς στην περιοχή Altos de los Monteros. Η αποκλειστικότητα της τοποθεσίας εντός κοινότητας με 24ωρη ασφάλεια προσδίδει περαιτέρω αξία.
Το Altos de los Monteros, όπου βρίσκεται η βίλα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 190 μέτρων, παρέχει διακριτικές αποστάσεις από την ακτογραμμή, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και υπηρεσίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης προς την πλησιέστερη παραλία (El Alicate, 4.0 km) και τα κέντρα αγορών (2.1 km). Το ήπιο κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί τέσσερις μήνες.
Η ζωή στην περιοχή Altos de los Monteros προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η απόσταση 2.1 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 2.2 χλμ από νοσοκομείο, καθιστούν τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία, όπως το English International College (4.5 km), ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση σε πολυσύχναστες περιοχές, όπως η Marbella (4.0 km), επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα.
Η τοποθεσία Altos de los Monteros, στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέρει μια στρατηγική θέση. Είναι κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε υψόμετρο που παρέχει πανοραμική θέα. Η γειτνίαση με την πόλη και η εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, καθιστούν την περιοχή επιθυμητή για μόνιμη διαβίωση.
Το Altos de los Monteros εντάσσεται στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Marbella, γνωστή για την πολυτελή διαβίωση και τις τουριστικές της υποδομές. Η θέση της βίλας, ελαφρώς απομακρυσμένη από το άμεσο κέντρο, προσφέρει ηρεμία, ενώ η κοντινή απόσταση (4.0 km) προς την καρδιά της Marbella, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για όλες τις αστικές ανέσεις. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
Η βίλα απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η απόσταση 2.1 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 3.4 χλμ από φαρμακείο, καλύπτουν τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range βρίσκονται σε απόσταση 5.3 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, απέχει 4.0 χιλιόμετρα, ενώ το κέντρο της Marbella είναι προσβάσιμο σε περίπου 4.0 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3,848 ώρες ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία στην πλαγιά του βουνού, σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες, και ευχάριστη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χλμ από την παραλία El Alicate, μια από τις κοντινότερες επιλογές. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (4.4 km) και η Playa de Artola (7.0 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πλούσια, με το Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) και το Santa María Golf & Country Club (6.2 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) για ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros εντάσσεται στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Marbella, γνωστή για την πολυτελή διαβίωση και τις τουριστικές της υποδομές. Η θέση της βίλας, ελαφρώς απομακρυσμένη από το άμεσο κέντρο, προσφέρει ηρεμία, ενώ η κοντινή απόσταση (4.0 km) προς την καρδιά της Marbella, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για όλες τις αστικές ανέσεις. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL805834
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
