Proyek villa terpisah ini terletak di Altos de los Monteros, Málaga, sebuah kawasan yang dicari di Marbella Timur. Dengan luas bangunan 596 m² di atas lahan 1.600 m², properti ini menawarkan ruang yang luas dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi en-suite. Properti ini memadukan kemewahan, kenyamanan, dan pemandangan yang indah, menjadikannya pilihan yang menonjol di pasar Costa del Sol yang kompetitif.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), villa di Altos de los Monteros ini mewakili segmen pasar yang sangat berbeda, dengan harga mulai €5.675.000. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan perbedaan dalam hal ukuran properti, luas lahan, fasilitas mewah yang ditawarkan (gym pribadi, spa, jacuzzi, kolam renang berpemanas, lift), lokasi yang lebih eksklusif di perbukitan Marbella Timur, dan tingkat privasi yang lebih tinggi. Alba Benalmadena, yang mulai dari €699.000, berada di antara kedua spektrum tersebut tetapi masih jauh di bawah harga villa di Altos de los Monteros. Pasar properti di Marbella Timur, terutama di lokasi premium seperti Altos de los Monteros, cenderung menampilkan vila-vila berukuran besar dengan lahan luas dan fasilitas kelas atas, yang ditujukan untuk pembeli internasional yang mencari kemewahan dan gaya hidup Mediterania yang khas. Sementara properti di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih baik untuk metrik ruang per euro, villa di Marbella menonjol karena eksklusivitas, pemandangan, dan kedekatannya dengan layanan mewah dan pantai yang terkenal di dunia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lereng bukit dengan ketinggian 190m, villa ini menawarkan posisi yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas. Lokasinya memberikan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan pusat kota Marbella, sambil tetap mempertahankan ketenangan lingkungan pegunungan.
Properti ini dirancang untuk kenyamanan dan kemewahan, ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang canggih. Dengan fasilitas seperti gym, spa, dan jacuzzi, serta pemandangan panorama, villa ini memenuhi kebutuhan akan relaksasi dan rekreasi di rumah.
Villa ini dilaporkan dalam kondisi baik dan siap huni ('turn-key'). Meskipun bukan proyek baru dalam arti konstruksi terkini, statusnya yang terawat baik dan lengkap memastikan pengalaman kepemilikan yang lancar segera setelah pembelian.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, meskipun pantai berjarak 4 km. Akses ke pusat kota Marbella dan layanan utama membutuhkan kendaraan, mengingat lokasinya yang sedikit terpencil di perbukitan.
Properti ini paling sesuai bagi pembeli yang mengutamakan privasi, ruang, dan fasilitas rekreasi pribadi di rumah. Pasangan atau keluarga yang mencari rumah mewah dengan ruang yang cukup untuk tamu atau anggota keluarga yang lebih tua akan menghargai 4 kamar tidur en-suite dan kehadiran lift. Mereka yang memiliki gaya hidup aktif akan menemukan gym pribadi, jacuzzi, dan kolam renang berpemanas sangat menarik. Properti ini juga cocok bagi individu atau keluarga yang sering bepergian, mengingat kedekatannya dengan Bandara Málaga (34 km) dan fasilitas transportasi lainnya. Selain itu, bagi mereka yang tertarik pada golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka di daerah tersebut menjadikannya pilihan yang logis. Lokasi di dalam komunitas berpagar dengan keamanan 24 jam menawarkan ketenangan pikiran bagi mereka yang memprioritaskan keamanan.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €5.675.000. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi di lahan seluas 1.600 m², harga ini mencerminkan properti mewah di lokasi premium. Ketersediaan properti mewah semacam ini di Altos de los Monteros umumnya stabil, namun unit dengan spesifikasi dan pemandangan seperti ini dapat menarik minat yang tinggi di pasar properti kelas atas Costa del Sol. Perbandingan dengan proyek lain di Estepona dan Benalmádena menunjukkan bahwa properti ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi, sesuai dengan ukuran, fasilitas, dan lokasinya yang eksklusif.
Altos de los Monteros adalah lingkungan yang tenang di perbukitan Marbella Timur, menawarkan perpaduan antara pemandangan alam dan kedekatan dengan kota. Dengan ketinggian 190 meter di atas permukaan laut, area ini menyediakan udara yang lebih segar dan pemandangan panorama pegunungan dan sebagian laut. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa mengorbankan aksesibilitas ke fasilitas urban. Tingkat turisme yang terkelola, dengan 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur di wilayah yang lebih luas, menunjukkan lingkungan yang ramai namun tidak berlebihan, terutama di luar musim puncak. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menandakan lingkungan yang ramah keluarga, sementara 5 pusat kesehatan menjamin akses ke layanan medis. Kehidupan sehari-hari di sini mungkin melibatkan menikmati pemandangan dari teras, berjalan-jalan di taman yang terawat, atau menggunakan fasilitas pribadi seperti gym dan spa. Jarak ke supermarket (2,1 km) dan rumah sakit (2,2 km) menunjukkan kenyamanan dalam kehidupan sehari-hari, meskipun mobil tetap menjadi alat transportasi yang disarankan untuk menjelajahi area yang lebih luas.
Berada di Altos de los Monteros, kehidupan sehari-hari di villa ini ditandai oleh ketenangan perbukitan dengan aksesibilitas yang baik ke fasilitas. Supermarket terdekat berjarak 2,1 km, dan rumah sakit berjarak 2,2 km, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Pusat kota Marbella, dengan toko-toko, restoran, dan marina, berjarak berkendara singkat, menawarkan kehidupan kota yang dinamis. Ketersediaan 11 jalur angkutan umum dan 50 halte menunjukkan adanya jaringan transportasi publik, meskipun kepemilikan mobil akan sangat meningkatkan mobilitas dan kenyamanan untuk menjelajahi daerah tersebut. Lingkungan ini juga memiliki sekolah internasional seperti English International College (4,5 km) dan British International School (7,1 km), menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga ekspatriat.
Peta ini menyoroti lokasi strategis villa di Altos de los Monteros, Marbella Timur. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai-pantai utama, marina, pusat kota Marbella, dan berbagai fasilitas rekreasi seperti lapangan golf, menyoroti kemudahan akses ke gaya hidup pesisir.
Altos de los Monteros terletak di sebelah timur Marbella, menempatkannya secara strategis di antara pantai-pantai yang ramai dan perbukitan yang tenang. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pantai yang semarak dan ketenangan pedesaan. Kota Marbella yang kosmopolitan, dengan marina, butik, dan restoran mewahnya, berjarak berkendara singkat, sementara kota-kota tetangga seperti Fuengirola dan Estepona juga mudah dijangkau untuk eksplorasi lebih lanjut.
Villa ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 34 km, memberikan akses mudah ke penerbangan internasional. Pantai terdekat, seperti El Alicate, dapat dicapai dalam 4 km. Marina Marbella dan Marina la Bajadilla berjarak sekitar 4 km, menawarkan fasilitas maritim. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 7 km, termasuk Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Keberadaan stasiun pengisian daya EV dalam jarak 4,4 km menunjukkan infrastruktur modern yang tersedia.
| Jarak ke Pantai | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian 190 meter, villa ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 18,3°C dan sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Pemandangan pegunungan menambah elemen alam yang tenang pada lingkungan sekitar. Musim renang diperkirakan berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian ini menawarkan udara yang lebih sejuk dibandingkan dengan garis pantai, sementara lereng menuju pantai (4,8%) menunjukkan topografi yang sedikit miring namun dapat dikelola.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai kegiatan rekreasi. Pantai terdekat, seperti El Alicate dan Playa de la Bajadilla, berjarak sekitar 4 km. Wilayah Marbella dikenal dengan pantai-pantainya yang indah dan fasilitas Blue Flag. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak dekat, termasuk Greenlife Golf dan Santa María Golf & Country Club. Pusat olahraga seperti Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima juga tersedia dalam jarak 5 km, menawarkan berbagai fasilitas untuk aktivitas fisik.
Sumber: OpenStreetMap
Altos de los Monteros terletak di sebelah timur Marbella, menempatkannya secara strategis di antara pantai-pantai yang ramai dan perbukitan yang tenang. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan pantai yang semarak dan ketenangan pedesaan. Kota Marbella yang kosmopolitan, dengan marina, butik, dan restoran mewahnya, berjarak berkendara singkat, sementara kota-kota tetangga seperti Fuengirola dan Estepona juga mudah dijangkau untuk eksplorasi lebih lanjut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.5°C | 67 mm |
Sedang
Ref: VL805834
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
