וילה מפוארת זו, הממוקמת באזור המבוקש של Altos de los Monteros במזרח מרבלה, מייצגת את פסגת החיים היוקרתיים. הנכס מציע שטח בנוי מרשים של 596 מ"ר, המשלימה מרפסת בשטח 84 מ"ר וחלקת קרקע פרטית נדיבה בשטח 1600 מ"ר. הווילה כוללת 4 חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, ובנוסף שירותים נוספים לאורחים, מה שהופך אותה לאידיאלית הן למגורי משפחה והן לאירוח אורחים באלגנטיות. הנכס, המתוחזק היטב, משלב אלגנטיות מודרנית ויוקרה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים פרטיות, ביטחון ומיקום מעולה במרבלה.
וילה זו ב-Altos de los Monteros (5,675,000 אירו) מייצגת את שיא שוק הנדל'ן היוקרתי באזור מרבלה. בהשוואה לפרויקטים זולים יותר כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו מציעה שטח גדול יותר, יותר חדרי שינה ומתקנים יוקרתיים יותר. היא גם ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר מאשר Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו). המיקום של Altos de los Monteros, על מדרון עם נופים של הים וההרים, והקרבה למתקנים של מרבלה, מבדילים אותה מפרויקטים באסטפונה הקרובים יותר לחוף. פרויקטים באזור זה נוטים להיות גדולים יותר, מציעים יותר פרטיות ובלעדיות, מה שבא לידי ביטוי בנקודות המחיר הגבוהות יותר שלהם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור המבוקש של Altos de los Monteros במזרח מרבלה, וילה זו מתגאה בנופים פנורמיים של הרים, תוך שהיא נהנית מגישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים. מיקומה המעולה מבטיח סביבת מגורים שלווה, תוך מתן גישה קלה לחנויות, לעיר, לנמל, לבתי ספר ולגולף.
בית זה, המיועד לדיירים המחפשים נוחות וסגנון, מציע חללי פנים מרווחים, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ואזורים ייעודיים למנוכה ובידור. הווילה כוללת חדר כושר, ספא וג'קוזי, המספקים לדיירים את הנוחות ליהנות מבריאות ורוגע בבית.
הווילה במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי. בעוד שלא סופקו פרטים ספציפיים על בנייה חדשה, מצבה המצוין הנוכחי מרמז שהיא מוכנה לקבל פנים לבעלים חדשים כדי ליהנות מאקלים ואורח החיים של מרבלה.
מחיר נכס זה משקף את מיקומו בשוק הנדל'ן היוקרתי. בעוד שגודלו ומתקניו מציעים רמת נוחות גבוהה, נקודת המחיר שלו עשויה שלא להתאים לקונים עם תקציב מוגבל. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, פעילויות מסוימות עשויות עדיין לדרוש רכב.
וילה זו ב-Altos de los Monteros היא בחירה אידיאלית אם אתם מחפשים מפלט יוקרתי ומאובזר היטב. היא מתאימה למשפחות שמעריכות פרטיות, ביטחון ונוחות, כמו גם ליחידים שרוצים ליהנות מפעילויות חוץ באזור התוסס של מרבלה. פריסת הווילה, כולל חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, חדר הכושר והספא, מושלמת למשפחות הזקוקות למרחב ונוחות, או לאלו שרוצים לארח אורחים בבית. הקרבה לחנויות, בתי ספר, חופים ומגרשי גולף, יחד עם גישה נוחה לשדה התעופה, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים שמעריכים פרקטיות.
וילה זו מתהדרת בתחזוקה טובה וגימורים איכותיים. הגימורים הפנימיים כוללים חימום תת-רצפתי לנוחות וארונות מובנים לנוחות. המטבח המאובזר במלואו, חדר האוכל הנפרד וסלון המרווח יוצרים אווירת מגורים אלגנטית. הווילה מצוידת גם במעלית לגישה קלה בין כל הקומות. חדרי הרחצה צמודים, המוסיפים פרטיות ונוחות. אזורי החוץ מרשימים גם כן, עם בריכה פרטית מחוממת, גנים מטופחים ומרפסות מקורות ופתוחות, אידיאליים ליהנות מהאקלים המקומי.
וילה יוקרתית זו ב-Altos de los Monteros עולה 5,675,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה באזור פרימיום של מרבלה, את שטח הבנייה הגדול (596 מ"ר), את החלקה המרווחת (1600 מ"ר) ואת המתקנים האיכותיים כמו בריכה פרטית, חדר כושר וספא. הווילה כוללת 4 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המבטיחים נוחות ופרטיות. נקודת מחיר זו ממצבת את הנכס הזה כאופציה יוקרתית בשוק הפרימיום.
Altos de los Monteros הוא אזור שקט ויוקרתי במרבלה, הממוקם על מדרון גבעה, המציע נופים עוצרי נשימה, תוך שהוא קרוב לחופים ולחיים העירוניים. האזור ידוע בוילות היוקרתיות שלו, והוא אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט, פרטיות ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך הוא מציע גישה נוחה לכל המתקנים שמציעה מרכז מרבלה, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר בינלאומיים ומרכזים רפואיים. במרחק דקות ספורות מהחופים ומכמה מגרשי גולף, הוא מספק שפע הזדמנויות לאוהבי פעילויות חוץ.
אורח החיים ב-Altos de los Monteros משלב שלווה ונוחות. אזור זה, הממוקם במזרח מרבלה, מציע נופים מרהיבים של ההרים, בעודו נמצא במרחק קילומטרים ספורים מהחוף. שירותים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי חולים, נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור נהנה מקווי תחבורה ציבורית רבים ותחנות אוטובוס מספקות, המציעות נוחות לאלו שאולי לא רוצים לנהוג כל הזמן. הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ואזורי פנאי חוף הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות ויחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני שלם.
מפה זו מציגה את מיקומו של Altos de los Monteros, אזור פרימיום במזרח מרבלה. היא מדגישה את קרבת הווילה לחופים סמוכים (למשל, El Alicate) ולגולף (למשל, Greenlife Golf), סופרמרקטים, בתי חולים ושדה התעופה של מלאגה, תוך הדגשת הנוחות והאטרקטיביות של הנכס.
Altos de los Monteros, הממוקם במזרח מרבלה, הוא אזור מבוקש מאוד לאורך הקוסטה דל סול. אזור זה ידוע בנכסי היוקרה שלו, בנופים המדהימים של הים וההרים, ובאווירה השלווה שלו. הוא משיג איזון עדין בין מרכז מרבלה התוסס לבין האטרקציות הטבעיות שמסביב. עם נסיעה קצרה ברכב ליעדים תוססים כמו פוארטו באנוס, תוך מתן גישה נוחה לעיירות שקטות יותר ושמורות טבע, הוא מציע לתושבים מגוון רחב של אפשרויות.
הווילה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה למגוון מתקנים. הסופרמרקטים ובתי החולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ ו-2.2 ק"מ בהתאמה. חופים כמו אל אליקטה (El Alicate) נמצאים במרחק 4.0 ק"מ, ופלאיה דה לה באחידילה (Playa de la Bajadilla) במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Greenlife Golf Driving Range תוך 5.3 ק"מ. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שבעלות על רכב תספק נוחות נוספת, באזור פועלים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס שיכולות לספק חלק מצרכי הניידות.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבלה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש מרשימות בשנה. זה אומר שהתושבים יכולים ליהנות מחורפים מתונים וקיצים שמשיים לאורך כל השנה. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 11°C ל-25°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, במיוחד בחודשי הקיץ. הווילה ממוקמת בגובה של 190 מטר מעל פני הים, ומציעה מיקרו-אקלים נעים ונופים מרהיבים. האזור הררי, עם שיפוע של 4.8% לכיוון החוף, הנחשב מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי Altos de los Monteros נהנים מגישה נוחה לכמה מהחופים הפופולריים ביותר ואפשרויות הפנאי באזור. החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה (El Alicate), נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, ופלאיה דה לה באחידילה (Playa de la Bajadilla) נמצאת במרחק 4.4 ק"מ. חופים אלה ידועים בדרך כלל בחול הזהוב שלהם ובמים הצלולים. עבור חובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (6.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים כדי לענות על צרכים מגוונים של התושבים.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros, הממוקם במזרח מרבלה, הוא אזור מבוקש מאוד לאורך הקוסטה דל סול. אזור זה ידוע בנכסי היוקרה שלו, בנופים המדהימים של הים וההרים, ובאווירה השלווה שלו. הוא משיג איזון עדין בין מרכז מרבלה התוסס לבין האטרקציות הטבעיות שמסביב. עם נסיעה קצרה ברכב ליעדים תוססים כמו פוארטו באנוס, תוך מתן גישה נוחה לעיירות שקטות יותר ושמורות טבע, הוא מציע לתושבים מגוון רחב של אפשרויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL805834
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
