Vila se nahaja v priljubljeni soseski Altos de los Monteros v Marbelli. Ponuja 596 m² bivalne površine na zasebni parceli 1600 m². S štirimi spalnicami z lastnimi kopalnicami in dodatnim straniščem je zasnovana za udobno bivanje in sprejemanje gostov. Objekt vključuje dvigalo, talno ogrevanje, telovadnico in spa, kar zagotavlja vrhunsko udobje.
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), ta vila v Altos de los Monteros predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo, veliko velikost in vrhunsko opremo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanjske ali vrstne hiše v različnih cenovnih segmentih, je ta nepremičnina samostojna luksuzna vila z zasebnimi objekti, kot so dvigalo, spa in ogrevan bazen. Območje Marbelle, zlasti soseske, kot je Altos de los Monteros, je znano po svojih prestižnih vilah in višjih cenah nepremičnin v primerjavi z nekaterimi deli Estepone ali Benalmadene, ki lahko ponujajo bolj dostopne vstopne točke na trg. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo visoko stopnjo zasebnosti, razkošja in razgledov, in so pripravljeni plačati premijo za te lastnosti v primerjavi z bolj množičnimi ali cenovno ugodnejšimi stanovanjskimi kompleksi v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v hribih nad Marbellso ponuja panoramske razglede na naravo in urbani ambient. Kljub mirni soseski so dnevne potreščine in plaže lahko dostopne z vozilom, kar zagotavlja dobro povezavo med naravo in mestom.
Ta vila je zasnovana za kupce, ki cenijo zasebnost, udobje in razkošno bivanje. Vključuje zasebni ogrevani bazen, savno, telovadnico in prostorne bivalne prostore, kar je idealno za tiste, ki iščejo sprostitev in dobro počutje.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Ta "turn-key" vila predstavlja dokončano gradnjo, kjer so vsi objekti in oprema že vgrajeni in funkcionalni, kar omogoča takojšnje bivanje brez nadaljnjih gradbenih posegov.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali javnega prevoza na samem pragu. Zaradi lokacije na pobočju je za optimalno mobilnost in izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba lastnega vozila.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno, zasebno in luksuzno rezidenco s poudarkom na wellnessu in razgledih. Odgovarja tudi tistim, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati ohraniti enostaven dostop do mestnih dobrin, kot so plaže, restavracije, trgovine in mednarodne šole. Če cenite vrhunsko kakovost gradnje, sodobne opreme, kot so dvigalo in talno ogrevanje, ter območje z zagotovljeno varnostjo (v zaprti soseski z 24-urnim varovanjem), je ta vila prava izbira. Primerna je tudi za tiste, ki želijo organizirati večje družabne dogodke, saj nudi dovolj prostora tako v notranjih kot zunanjih bivalnih površinah.
Vila se ponaša z visokokakovostno gradnjo in zaključnimi deli. V notranjosti prevladuje talno ogrevanje, ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Vse sobe imajo vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so zasnovane kot lastne en-suite enote za dodatno zasebnost in udobje. Dvigalo povezuje vse nivoje, kar je praktično za vsakodnevno mobilnost. Zunanji objekti vključujejo ogrevan bazen, urejen vrt in zasebno garažo. Zunanji terasi, delno pokriti, nudita prostor za sprostitev na prostem z lepimi razgledi.
Ta luksuzna vila je na voljo po ceni 6.775.000 €. Cena odraža velikost objekta (596 m²), parcele (1600 m²) in visoko stopnjo zaključenosti ter opreme, vključno z zasebnim ogrevanim bazenom, fitnesom in spa območjem. Trenutno je na voljo kot samostojna enota, kar pomeni, da je edinstvena ponudba na trgu. Cena je fiksna in ne vključuje morebitnih davkov ali dodatnih stroškov nakupa, ki so običajni pri transakcijah z nepremičninami v Španiji.
Altos de los Monteros predstavlja rezidenčno območje, znano po razkošnih vilah in mirnem okolju, vendar z dobrim dostopom do urbanih središč. Dnevni ritem se lahko vrti okoli sprostitve v zasebnem wellnessu, uživanja v razgledih z velikih teras ali kratkih voženj do plaže in marinske. Sosednja območja ponujajo restavracije in nakupovalne centre. Srednja nadmorska višina (190m) zagotavlja prijetno klimo in razglede, ločuje pa ga od neposrednega obmorskega vrveža, kar omogoča mirnejše življenje, medtem ko so ključne točke kot so plaže, golf igrišča in letališče dosegljive v kratkem času z avtomobilom.
Soseska Altos de los Monteros, ki se nahaja na nadmorski višini 190 metrov, ponuja mirno bivalno okolje s čudovitimi razgledi na gorovje in obalo. Ključne točke, kot so plaže El Alicate in Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 4 km. Nakupovalni centri in zdravstveni domovi so v krogu 2-3 km, medtem ko so mednarodne šole, kot je English International College, dosegljive v 4,5 km. Golf igrišča so prav tako v bližini, z najbljižjim oddaljenim 5,3 km. Infrastruktura vključuje 11 linij javnega prevoza in 50 postaj, vendar je za polno izkoriščanje okolice priporočljivo imeti lastno vozilo. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, s 3.848 sončnimi urami letno.
Vila se nahaja v soseski Altos de los Monteros, ki leži na obronkih gorovja nad Marbellso. Ta lokacija ponuja kombinacijo miru, razgledov in bližine mestnih dobrin, kar jo uvršča med bolj zaželene rezidenčne predele na tem območju Costa del Sol.
Altos de los Monteros je strateško lociran v vzhodnem delu Marbelle, v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem in obalo, kar nudi raznolike razglede in okolje. Položaj omogoča enostaven dostop do živahnega mesta Marbella, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov, ter do drugih obalnih mest, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ki so dostopna z avtomobilom. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezavo s celotno Costa del Sol.
Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližje plaže, kot je El Alicate, so le 4 km stran. V radijusu 5-7 km se nahajajo številna golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Driving Range in Santa María Golf & Country Club. Do centra Marbelle in njenih marin (Marina Marbella, Marina la Bajadilla) je približno 4 km. Supermarket in bolnišnica sta v bližini 2-3 km, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in kar 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo obdobje sončnega vremena, z aktivnim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 190 metrov prispeva k bolj svežemu zraku v primerjavi z obalnim območjem, medtem ko zmerna naklonina (4,8 %) proti plaži olajšuje dostop. Okolica ponuja naravne lepote, z gorovjem v bližini, kar dopolnjuje obalni krajinski park.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številni plaži, vključno z El Alicate (4,0 km) in Playa de la Bajadilla (4,4 km), ki so znani po svoji kakovosti. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v radijusu 7 km, vključno z Greenlife Golf Marbella. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo marine, kot je Marina Marbella (4,0 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), kar nudi širok spekter možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je strateško lociran v vzhodnem delu Marbelle, v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem in obalo, kar nudi raznolike razglede in okolje. Položaj omogoča enostaven dostop do živahnega mesta Marbella, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov, ter do drugih obalnih mest, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ki so dostopna z avtomobilom. Bližina avtoceste A-7 omogoča povezavo s celotno Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL805834
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
