マラガ東部のアルトス・デ・ロス・モンテロス（Altos de los Monteros）という人気のエリアに位置するこの壮大なヴィラは、高級生活の頂点を表しています。この物件は、84㎡のテラスと広々とした1600㎡のプライベート区画に囲まれた、印象的な596㎡の建築面積を誇ります。各部屋に専用バスルームが付いた4つの広々としたベッドルームと、追加のゲスト用トイレを備えたこのヴィラは、家族での生活にも、スタイリッシュなゲストの歓待にも最適です。良好な状態に維持されたこのヴィラは、モダンなエレガンスと高級感を兼ね備え、マルベーリャでプライバシー、安全性、そして優れたロケーションを求める購入者にとって理想的な選択肢です。
アルトス・デ・ロス・モンテロスにあるこのヴィラ（5,675,000ユーロ）は、マラガ地域における高級不動産市場の頂点を示しています。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなより手頃な価格のプロジェクトと比較して、このヴィラはより広いスペース、より多くのベッドルーム、そしてより豪華な設備を提供しています。また、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）よりも高価格帯に位置しています。アルトス・デ・ロス・モンテロスの、海と山の景色を望む丘の斜面というロケーションと、マラガのアメニティへの近さは、ビーチに近いエステポナのプロジェクトとは一線を画しています。このエリアのプロジェクトは一般的に規模が大きく、より多くのプライバシーと高級感を提供しており、これはより高い価格設定に反映されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ東部のアルトス・デ・ロス・モンテロスという人気のエリアに位置するこのヴィラは、穏やかな山の景色を望み、ビーチや都市の利便性にも簡単にアクセスできます。その優れたロケーションは、静かな生活環境を保証すると同時に、ショップ、街、港、学校、ゴルフコースへの容易なアクセスを提供します。
快適さとスタイルを求める居住者のために設計されたこの物件は、広々とした居住空間、専用バスルーム付きのベッドルーム、そしてリラクゼーションとエンターテイメントのための専用エリアを提供します。ヴィラにはジム、スパ、ジャグジーが備わっており、住人に自宅にいながら健康とリラクゼーションを楽しむ便利さを提供します。
このヴィラは良好な状態にあり、すぐに引っ越すことができます。新しい建設に関する具体的な情報は提供されていませんが、現在の優れた状態は、新しいオーナーがマラガの気候とライフスタイルを楽しめる準備ができていることを示唆しています。
この物件の価格は、高級不動産市場におけるその地位を反映しています。そのサイズと設備は高いレベルの快適さを提供しますが、その価格帯は予算が限られている購入者には適さない場合があります。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、一部のアクティビティでは依然として車が必要になる場合があります。
プライバシー、安全性、利便性を重視する家族、そしてマラガの活気あるエリアでアウトドアアクティビティを楽しみたい個人にとって理想的です。ヴィラのレイアウト、専用バスルーム付きベッドルーム、ジム、スパは、スペースと快適さを必要とする家族や、自宅でゲストをもてなしたい人々に最適です。利便性を評価する購入者にとって、ショップ、学校、ビーチ、ゴルフコースへの近さ、そして空港への容易なアクセスが、それを魅力的な選択肢にしています。
このヴィラは、良好なメンテナンスと高品質の仕上げを誇ります。内部の仕上げには、快適さのための床暖房と実用性のための組み込みワードローブが含まれます。設備の整ったキッチン、独立したダイニングルーム、広々としたリビングルームが、エレガントな生活空間を演出します。ヴィラには、すべての階への簡単なアクセスを可能にするエレベーターも備わっています。バスルームは専用で、プライバシーと利便性を高めています。屋外スペースも同様に印象的で、温水プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、そして地元の気候を楽しむのに理想的な屋根付きと屋根のないテラスがあります。
アルトス・デ・ロス・モンテロスにあるこの高級ヴィラの価格は5,675,000ユーロです。この価格は、マラガの高級エリアにおけるその優れたロケーション、広い建築面積（596㎡）、広々とした敷地（1600㎡）、そしてプライベートプール、ジム、スパなどの高品質な設備を反映しています。ヴィラには4つの専用バスルーム付きベッドルームがあり、快適さとプライバシーを保証します。この価格帯は、この物件を高級市場におけるトップクラスの選択肢として位置づけています。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、マルベーリャの穏やかで高級なエリアで、丘の斜面に位置し、息をのむような景色を望みながらも、ビーチや都会の生活に近接しています。このエリアは高級ヴィラで知られ、静けさ、プライバシー、そして高級アメニティを求める人々にとって理想的です。ここの生活ペースは比較的ゆったりとしていますが、ショップ、レストラン、インターナショナルスクール、医療センターなど、マルベーリャのダウンタウンが提供するすべての利便施設に簡単にアクセスできます。ビーチやいくつかのゴルフコースからわずか数分という立地は、アウトドア愛好家にとって十分な機会を提供します。
アルトス・デ・ロス・モンテロスのライフスタイルは、静けさと利便性を兼ね備えています。マラガの東部に位置するこのエリアは、ビーチからわずか数キロ離れた場所にありながら、壮大な山の景色を提供します。スーパーマーケットや病院などの日常的なアメニティは、車で短時間でアクセスできます。このエリアには多数の公共交通機関の路線と十分なバス停があり、常に車を運転したくない人々に便利さを提供します。ゴルフコース、インターナショナルスクール、海岸沿いのレクリエーションエリアへの近さは、包括的な地中海ライフスタイルを求める家族や個人にとって理想的な選択肢です。
この地図は、マラガ東部の高級エリアであるアルトス・デ・ロス・モンテロスの場所を示しています。ヴィラの近くのビーチ（例：エル・アリカテ）やゴルフコース（例：グリーンライフ・ゴルフ）、スーパーマーケット、病院、マラガ空港への近さを強調し、物件の利便性と魅力を際立たせています。
マラガの東部に位置するアルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル沿いの非常に人気のあるエリアです。このエリアは、高級不動産、息をのむような海と山の景色、そして静かな雰囲気で知られています。活気のあるマラガの中心部と周辺の自然のアトラクションの間の微妙なバランスを実現しています。プエルト・バヌスのような活気のある目的地へは車で短時間でアクセスでき、同時に静かな町や自然保護区への容易なアクセスも提供するため、住民には幅広い選択肢が提供されます。
このヴィラは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットと病院は、それぞれわずか2.1kmと2.2kmの距離にあります。エール・アリカテ（El Alicate）のようなビーチは4.0km、プラヤ・デ・ラ・バヒディージャ（Playa de la Bajadilla）は4.4kmです。ゴルフ愛好家は、5.3km以内でグリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジにアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約34kmの直線距離にあり、国際的な旅行を容易にします。車を所有することはより多くの利便性を提供しますが、このエリアには11の公共交通機関の路線と50のバス停があり、一部の移動ニーズを満たすことができます。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は、平均年間気温18.3℃、年間3,848時間という印象的な日照時間で知られる地中海性気候で有名です。これは、住民が一年中穏やかな冬と日当たりの良い夏を楽しむことができることを意味します。この地域の平均気温は11℃から25℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、特に夏の月には水温が20℃以上に達するか超えます。ヴィラは海抜190メートルの高さに位置し、快適な微気候と壮大な景色を提供します。この地域は起伏があり、ビーチへの傾斜は4.8%で、適度と見なされます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルトス・デ・ロス・モンテロスの住民は、この地域で最も人気のあるビーチやレクリエーション活動のいくつかに簡単にアクセスできます。最寄りのビーチ、エル・アリカテ（El Alicate）はわずか4.0km、プラヤ・デ・ラ・バヒディージャ（Playa de la Bajadilla）は4.4kmです。これらのビーチは通常、金色の砂と澄んだ水で知られています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジ（5.3km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（6.2km）など、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、住民の多様なニーズを満たすためのスポーツセンターやインターナショナルスクールもあります。
出典: OpenStreetMap
マラガの東部に位置するアルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル沿いの非常に人気のあるエリアです。このエリアは、高級不動産、息をのむような海と山の景色、そして静かな雰囲気で知られています。活気のあるマラガの中心部と周辺の自然のアトラクションの間の微妙なバランスを実現しています。プエルト・バヌスのような活気のある目的地へは車で短時間でアクセスでき、同時に静かな町や自然保護区への容易なアクセスも提供するため、住民には幅広い選択肢が提供されます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL805834
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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