تقع هذه الفيلا الرائعة في منطقة Altos de los Monteros المرغوبة في شرق ماربيا، وهي تمثل قمة العيش الفاخر. يتميز العقار بمساحة مبنية رائعة تبلغ 596 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس بمساحة 84 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة واسعة تبلغ 1600 مترًا مربعًا. تضم الفيلا 4 غرف نوم واسعة، لكل منها حمام داخلي، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف، مما يجعلها مثالية للعيش العائلي واستضافة الضيوف بأناقة. الفيلا بحالة جيدة، وتجمع بين الأناقة الحديثة والفخامة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والأمان والموقع المتميز في ماربيا.
تمثل هذه الفيلا في Altos de los Monteros (بسعر 5,675,000 يورو) قمة سوق العقارات الفاخرة في منطقة ماربيا. مقارنة بالمشاريع ذات الأسعار المنخفضة مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر وغرف نوم أكثر ومرافق أكثر فخامة. كما أنها تقع في شريحة سعرية أعلى من Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو). يختلف موقع Altos de los Monteros، على منحدر تل مع إطلالات على البحر والجبال، وقربه من وسائل راحة ماربيا، عن المشاريع في Estepona التي تقع بالقرب من الشاطئ. تميل المشاريع في هذه المنطقة إلى أن تكون أكبر حجمًا، وتوفر مزيدًا من الخصوصية والتفرد، وهو ما ينعكس في أسعارها الأعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة Altos de los Monteros المرغوبة في شرق ماربيا، وتحيط بها المناظر الطبيعية الهادئة للجبال، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. يضمن موقعها المتميز بيئة معيشية هادئة مع توفير سهولة الوصول إلى المتاجر والمدينة والميناء والمدارس وملاعب الجولف.
تم تصميم هذا العقار للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة، ويتميز بمساحات داخلية واسعة وغرف نوم بحمامات داخلية ومناطق مخصصة للاسترخاء والترفيه. توفر الفيلا صالة ألعاب رياضية وسبا وحوض استحمام ساخن، مما يوفر للسكان الراحة للاستمتاع بالصحة والاسترخاء في المنزل.
الفيلا بحالة جيدة وجاهزة للانتقال. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن البناء الجديد، فإن حالتها الممتازة الحالية تشير إلى أنها جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد للاستمتاع بمناخ ماربيا وأسلوب حياتها.
يعكس سعر هذا العقار مكانته في سوق العقارات الراقية. في حين أن حجم العقار ووسائله توفر راحة عالية، فإن سعره قد لا يكون مناسبًا للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، قد تظل بعض الأنشطة تتطلب استخدام السيارة.
تعد هذه الفيلا في Altos de los Monteros خيارًا مثاليًا إذا كنت تبحث عن سكن فاخر ومجهز تجهيزًا جيدًا. إنها مناسبة للعائلات التي تقدر الخصوصية والأمان والراحة، وكذلك للأفراد الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في منطقة ماربيا النابضة بالحياة. يعد تصميم الفيلا، بما في ذلك غرف النوم بحمامات داخلية وصالة الألعاب الرياضية والسبا، مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة وراحة أو لأولئك الذين يرغبون في استضافة الضيوف في المنزل. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المتاجر والمدارس والشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار، يجعلها خيارًا جذابًا.
تتميز الفيلا بحالتها الجيدة وتشطيباتها عالية الجودة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات مدفأة للراحة وخزائن مدمجة للعملية. توفر المطابخ المجهزة بالكامل وغرفة الطعام المنفصلة وغرفة المعيشة الفسيحة أجواء معيشية أنيقة. تم تجهيز الفيلا أيضًا بمصعد لسهولة الوصول بين جميع الطوابق. الحمامات داخلية، مما يضيف إلى الخصوصية والراحة. المساحات الخارجية رائعة أيضًا، مع مسبح خاص مدفأ وحدائق منسقة وتراسات مغطاة وغير مغطاة، مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة في Altos de los Monteros 5,675,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ماربيا، ومساحة البناء الكبيرة (596 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الفسيحة (1600 مترًا مربعًا)، والمرافق عالية الجودة مثل المسبح الخاص وصالة الألعاب الرياضية والسبا. تحتوي الفيلا على 4 غرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الراحة والخصوصية. هذا السعر يضع هذه الملكية كخيار فاخر في السوق الراقية.
Altos de los Monteros هي منطقة هادئة وراقية في ماربيا، تقع على منحدر تل، وتوفر مناظر خلابة ولكنها قريبة أيضًا من الشواطئ والحياة الحضرية. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية ووسائل الراحة الراقية. وتيرة الحياة هنا مريحة نسبيًا، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي توفرها وسط مدينة ماربيا، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية والمراكز الطبية. على بعد دقائق قليلة من الشواطئ والعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الهواء الطلق.
يجمع أسلوب الحياة في Altos de los Monteros بين الهدوء والراحة. يقع هذا الحي في شرق ماربيا، ويوفر مناظر رائعة للجبال، بينما يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشاطئ. وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر في المنطقة العديد من خطوط النقل العام ومحطات الحافلات الكافية، مما يوفر الراحة لأولئك الذين قد لا يرغبون في القيادة طوال الوقت. القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والمناطق الترفيهية الساحلية يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي شامل.
توضح هذه الخريطة موقع Altos de los Monteros، وهي منطقة راقية في شرق ماربيا. وتؤكد على قرب الفيلا من الشواطئ القريبة (مثل El Alicate) وملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf) ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات ومطار مالاغا، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار وجاذبيته.
يقع Altos de los Monteros في شرق ماربيا، وهو منطقة مرغوبة للغاية على طول كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة، وإطلالاتها الخلابة على البحر والجبال، وأجوائها الهادئة. إنها تحقق توازنًا دقيقًا بين مركز ماربيا النابض بالحياة والمعالم الطبيعية المحيطة. مع سهولة الوصول إلى الوجهات النابضة بالحياة مثل بويرتو بانوس، وكذلك توفير الوصول إلى المدن الأكثر هدوءًا والمحميات الطبيعية، فإنها توفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات.
تتمتع الفيلا بموقع ممتاز يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 2.1 كم و 2.2 كم فقط. تقع الشواطئ مثل El Alicate على بعد 4.0 كم، و Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Greenlife Golf Driving Range في غضون 5.3 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 34 كم جويًا، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. في حين أن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من الراحة، فإن المنطقة لديها 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات يمكن أن تلبي بعض احتياجات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ماربيا بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بفصول شتاء معتدلة وصيف مشمس على مدار العام. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، خاصة خلال أشهر الصيف. تقع الفيلا على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا وإطلالات رائعة. تتميز المنطقة بتضاريسها المتدرجة، مع منحدر يبلغ 4.8٪ نحو الشاطئ، والذي يعتبر معتدلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان Altos de los Monteros الوصول بسهولة إلى بعض الشواطئ والأنشطة الترفيهية الأكثر شعبية في المنطقة. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 4.0 كم فقط، بينما يقع Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم. تشتهر هذه الشواطئ عادة برمالها الذهبية ومياهها الصافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومدارس دولية لتلبية احتياجات السكان المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Altos de los Monteros في شرق ماربيا، وهو منطقة مرغوبة للغاية على طول كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بعقاراتها الفاخرة، وإطلالاتها الخلابة على البحر والجبال، وأجوائها الهادئة. إنها تحقق توازنًا دقيقًا بين مركز ماربيا النابض بالحياة والمعالم الطبيعية المحيطة. مع سهولة الوصول إلى الوجهات النابضة بالحياة مثل بويرتو بانوس، وكذلك توفير الوصول إلى المدن الأكثر هدوءًا والمحميات الطبيعية، فإنها توفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL805834
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، والساحل الأبيض (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
