تقع هذه الفيلا الفاخرة في منطقة Altos de los Monteros المرموقة في مالقة، وتوفر تجربة معيشية راقية. يمتد العقار على مساحة 1490 مترًا مربعًا ويضم مساحة معيشة واسعة تبلغ 795 مترًا مربعًا، مع 5 غرف نوم و 5 حمامات مصممة لتوفير الراحة والأناقة. يضمن الموقع الاستراتيجي للفيلا إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وخليج ماربيا. يجمع هذا المشروع بشكل مثالي بين التجديد على الطراز الكلاسيكي والراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ بجوار البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
توفر منطقة Altos de los Monteros بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية على مقربة. تقع الفيلا على بعد 4.0 كم فقط من الشواطئ، و 2.1 كم من السوبر ماركت، و 2.2 كم من المستشفى، مما يضمن الراحة وسهولة الوصول مع الحفاظ على الخصوصية.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وعالية الجودة. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات وصالة ألعاب رياضية وحمام تركي وساونا، فإنها تلبي احتياجات الراحة والترفيه المتنوعة. كما أن المناظر البانورامية والقرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية تزيد من جاذبيتها.
تعتبر هذه الفيلا مشروعًا تم تجديده وتحديثه بالكامل من الداخل، وهي في حالة ممتازة. في حين أن البيانات لا تحدد تاريخ بناء معينًا، فإن حالتها الممتازة والمواد عالية الجودة تشير إلى عقار تم صيانته جيدًا أو تجديده مؤخرًا، وجاهز لاستقبال أصحابه الجدد.
يتم وضع العقار في السوق كعقار فاخر ولا يوفر وصولاً مباشرًا إلى مساحات تجارية أو وسائل راحة نقل عام. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن موقعه على تل يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب قيادة السيارة. يجذب المشروع في المقام الأول أولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمناظر والمساحة الواسعة.
إذا كنت تبحث عن منزل واسع يوفر إطلالات خلابة على البحر والجبل، وتقدر الخصوصية والهدوء، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. هذا صحيح بشكل خاص للعائلات التي تقدر جودة الحياة وتحتاج إلى مساحة كافية للترفيه والاسترخاء. على سبيل المثال، ستجد عائلة تستمتع بالحياة في الهواء الطلق بجوار المسبح اللامتناهي، وتقضي أمسياتها بجوار المدفأة، أو تشاهد غروب الشمس من تراس خاص، العديد من وسائل الراحة هنا. الفيلا مناسبة أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية منزلية (يوجد مكتب) أو يبحثون عن مرافق صحية (مثل صالة الألعاب الرياضية والحمام التركي والساونا). يجعله القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والشواطئ خيارًا مثاليًا للمشترين المتمرسين الذين يبحثون عن توازن بين الاسترخاء والملاءمة.
تم تجديد هذه الفيلا وتحديثها بالكامل من الداخل باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة. تتميز بأرضيات رخامية ونوافذ بزجاج مزدوج وأجهزة عالية الجودة. تم تجهيز الفيلا بنظام تدفئة مركزي كامل، وتكييف هواء (ساخن وبارد)، ومدفأة، وألواح شمسية، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوازن التصميم الداخلي بين الوظائف والجماليات، مع مطبخ واسع مجهز بالكامل مع جزيرة، وقاعة سينما مع بار مدمج. جميع غرف النوم ملحقة بحمامات خاصة وتوفر وصولاً إلى تراسات خاصة، مما يضيف إلى الفخامة والراحة.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا الفاخرة في Altos de los Monteros، ماربيا، 2,950,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحة الأرض الواسعة (1490 مترًا مربعًا)، ومساحة المعيشة الكبيرة (795 مترًا مربعًا)، و 5 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى تشطيباتها عالية الجودة ومناظرها البانورامية. تتمتع العقارات في هذه المنطقة بقيمة عالية، وهذا العقار يمثل موقعه المتميز في Costa del Sol. يشمل السعر مسبحًا خاصًا وصالة ألعاب رياضية وحمامًا تركيًا وساونا.
يوفر هذا العقار في Altos de los Monteros أسلوب حياة فاخر وهادئ. تقع الفيلا على أرض مرتفعة، وتوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط وخليج ماربيا، وهي مثالية للأفراد الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم الخمس الملحقة بحمامات خاصة وتراسات خاصة، بالإضافة إلى وسائل الراحة المتعددة بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية والحمام التركي والساونا، مساحة واسعة للعائلات والضيوف. تعتبر المناطق الخارجية، بما في ذلك مسبح لا متناهي وتراسات متعددة، مثالية للاسترخاء والترفيه. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والمتاجر المحلية يعزز جاذبية هذا الموقع، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة راقٍ.
توفر منطقة Altos de los Monteros بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا. يضمن السوبر ماركت الأقرب (2.1 كم) والمستشفى (2.2 كم) سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، تقع العديد من الشواطئ (مثل El Alicate، 4.0 كم) وملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf Driving Range، 5.3 كم) على مسافة قريبة. يتميز الحي بنظام تعليمي قوي مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يلبي احتياجات الأسر. يتيح ما مجموعه 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة، فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
يعرض هذا الرسم البياني الموقع الاستراتيجي لمنطقة Altos de los Monteros، مع تسليط الضوء على قربها من مناطق الجذب الرئيسية في ماربيا مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي. كما يشير إلى المسافة إلى مطار مالقة، مما يسهل السفر الدولي، ويظهر الارتفاع النسبي للمنطقة، مما يوفر مناظر خلابة.
يقع Altos de los Monteros في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا النابضة بالحياة. تقع فيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا (4.0 كم) واليخوت الشهيرة مثل Marina Marbella (4.0 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع المنطقة داخل مقاطعة مالقة، وتستفيد من شمس وساحل الأندلس الشهيرين. إنها تقع على تلال تطل على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر قاعدة هادئة ومريحة للاستمتاع بنمط الحياة في كوستا ديل سول.
يستفيد موقع الفيلا من سهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 4.0 كم، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل Playa de la Bajadilla (4.4 كم) و Playa de Artola (7.0 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. يلبي السوبر ماركت القريب (2.1 كم) والمستشفى (2.2 كم) الاحتياجات اليومية. سيجد عشاق الجولف العديد من الخيارات في مكان قريب، حيث يقع Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم فقط. تخدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، ولكن وجود سيارة سيكون أكثر ملاءمة نظرًا لموقعها.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Altos de los Monteros بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. توفر المنطقة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر نسيمًا باردًا من الجبال مع مناظر بحرية. تتميز المنطقة بمنحدر طفيف (4.8% إلى الشاطئ)، مما يضيف إلى تنوع المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل خيارات وفيرة للشواطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 4.0 كم فقط، وهو حاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Playa de la Bajadilla (4.4 كم) و Playa de Artola (7.0 كم) على مسافة قريبة. سيجد عشاق الجولف وفرة من الخيارات، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Greenlife Golf Marbella (5.6 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية والمنتجعات الصحية في المنطقة، مما يوفر للسكان فرصًا ترفيهية ورياضية واسعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Altos de los Monteros في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا النابضة بالحياة. تقع فيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا (4.0 كم) واليخوت الشهيرة مثل Marina Marbella (4.0 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع المنطقة داخل مقاطعة مالقة، وتستفيد من شمس وساحل الأندلس الشهيرين. إنها تقع على تلال تطل على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر قاعدة هادئة ومريحة للاستمتاع بنمط الحياة في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL477600
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في Altos de los Monteros قطاع السوق الفاخر في المنطقة. يقدم Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) نقطة سعر مختلفة، ولكن العقار في Altos de los Monteros يتميز بقطعة أرضه الواسعة ومرافقه الفاخرة ومناظره البانورامية. تقدم هذه المشاريع المجاورة عادةً عقارات بأحجام وأنواع مختلفة، من الشقق إلى المنازل المتجاورة والفيلات. تتميز الفيلا في Altos de los Monteros، بسعرها المرتفع (2,950,000 يورو)، بأنها عرض حصري، حيث توفر قطع أراضٍ أكبر ومساحات معيشة أوسع ومرافق أكثر فخامة مثل صالة ألعاب رياضية خاصة ومنطقة سبا، مما يميزها عن العروض التمهيدية في Estepona و Benalmadena.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
