Diese renovierte Erdgeschosswohnung in Alameda, einer ruhigen Binnenlage in der Provinz Málaga, bietet 75 m² Wohnfläche plus eine private Terrasse von 20 m². Gelegen in einem charmanten andalusischen Dorf, kombiniert sie die Ruhe des ländlichen Raums mit essentiellen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist bezugsfertig und ideal für sofortige Eigennutzung oder als Mietinvestition.
Verglichen mit Projekten an der direkten Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich die Wohnung in Alameda als eine deutlich erschwinglichere Alternative. Der Preis von 115.000 € liegt erheblich unter den Startpreisen der genannten Küstenprojekte, die sich typischerweise in Lagen mit direktem Strandzugang, umfassenden Annehmlichkeiten und einem höheren Einstiegspreis befinden. Die Wahl von Alameda bedeutet die Entscheidung für einen ruhigeren Lebensstil im Landesinneren mit einer traditionelleren andalusischen Umgebung. Dies geht einher mit einer größeren Entfernung zu beliebten Stränden und dem internationalen Flughafen von Málaga, was charakteristisch für die Preisdifferenzierung innerhalb der Provinz ist. Während sich die Küstenprojekte auf den typischen Lebensstil der Costa del Sol mit Nähe zum Meer und Luxus konzentrieren, bietet Alameda eine authentischere und rustikalere Wohnerfahrung zu einer niedrigeren Investitionsschwelle. Die Entfernungen zu Golfplätzen und Stränden sind von Alameda aus beträchtlich, im Gegensatz zu Küstenregionen, in denen diese Einrichtungen oft nur wenige Kilometer entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Alameda, einer Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Lage auszeichnet. Das Dorf bietet eine friedliche Umgebung, fernab des Trubels der Küste. Diese Binnenlage bedeutet jedoch, dass die Nähe zu Küsteneinrichtungen und größeren Städten relativ begrenzt ist, wobei die Stadt Málaga selbst in beträchtlicher Entfernung liegt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige, authentische Wohnatmosphäre mit dörflichem Charakter bevorzugen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einer privaten Terrasse entspricht dem Wunsch nach Wohnraum und Außenbereich. Die Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (128 Meter entfernt) und einem Supermarkt (9,8 km entfernt) trägt zum täglichen Wohnkomfort bei.
Es handelt sich um eine renovierte Wohnung, was bedeutet, dass ihre strukturellen Elemente und Systeme kürzlich aktualisiert wurden. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Wohnung ist sofort bewohnbar. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt mit einem zukünftigen Fertigstellungstermin; die Wohnung ist sofort verfügbar.
Die Lage im Landesinneren von Alameda bedeutet eine größere Entfernung zur Küste und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Wassersport. Darüber hinaus ist ein Auto unerlässlich, um Annehmlichkeiten außerhalb der unmittelbaren Umgebung zu erreichen, wie größere Städte, den Flughafen und Golfplätze, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind.
Diese Wohnung passt zu einem Käufer, der ein authentisches, ruhiges Dorfleben in Andalusien bevorzugt, fernab des Trubels der Costa del Sol. Sie ist eine geeignete Wahl für jemanden, der eine Wohnung sucht, um sofort einzuziehen, ohne dass größere Renovierungen erforderlich sind, dank kürzlicher Modernisierungen. Die Anwesenheit einer privaten Terrasse und die Südausrichtung sprechen Käufer an, die das Leben im Freien und Sonnenschein mögen. Sie stellt auch eine interessante Option für Investoren dar, die eine erschwingliche Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, vorausgesetzt, die größere Entfernung zu touristischen Zentren und die Notwendigkeit eines Autos stellen kein Hindernis dar. Sie ist weniger geeignet für diejenigen, die einen direkten Zugang zu Stränden, internationalen Flughäfen oder einer breiten Palette von Freizeit- und Geschäftsaktivitäten wünschen.
Die Wohnung wurde mit Blick auf moderne Oberflächen und Wohnkomfort renoviert. Es wurden Materialien verwendet, die Langlebigkeit und ein gepflegtes Erscheinungsbild kombinieren. Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden, Doppelverglasung und Einbauschränke tragen zur Qualität bei. Die Küche ist im offenen Stil gestaltet, was für einen hellen und sozial ausgerichteten Wohnbereich sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche. Die Südausrichtung der Wohnung maximiert den natürlichen Lichteinfall und trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Die Einbeziehung eines separaten Hauswirtschaftsraums und eines Abstellraums erhöht den praktischen Wohnkomfort.
Diese Wohnung in Alameda wird ab 115.000 € angeboten, was sie zu einer zugänglichen Option auf dem Immobilienmarkt der Provinz Málaga macht. Die Immobilie ist sofort verfügbar, sodass Käufer ohne lange Wartezeiten einziehen oder mit der Vermietung beginnen können. Diese Preisgestaltung positioniert sie als eine potenziell attraktive Investition, insbesondere für Käufer, die eine erschwingliche Immobilie in einer authentischen spanischen Umgebung suchen oder Mieteinnahmen in einer Region mit stabiler Nachfrage erzielen möchten.
Alameda, gelegen im Landesinneren der Provinz Málaga, bietet einen Einblick in das traditionelle andalusische Dorfleben. Hier erlebt man Ruhe und einen gemächlichen Rhythmus, weit entfernt von den Touristenmassen an der Küste. Wesentliche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (128 Meter entfernt) und ein Supermarkt (9,8 km entfernt) sind vorhanden und decken den täglichen Bedarf ab. Die Wohnung selbst, mit 75 m² Wohnfläche und einer privaten Terrasse, ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine helle Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Grünflächen und die ländliche Umgebung laden zu einem ruhigeren Lebensstil ein. Trotz der Ruhe sind die Verbindungen nach Antequera und in die weitere Region über die Straße vorhanden, auch wenn für viele Fahrten ein Auto notwendig ist.
Alameda ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, die in einer Höhe von 427 Metern über dem Meeresspiegel liegt. Dies kennzeichnet die Umgebung als landwirtschaftlich und ruhig, mit einer traditionellen andalusischen Atmosphäre. Das tägliche Leben hier wird vom Rhythmus des Dorfes bestimmt, mit Annehmlichkeiten wie einer Apotheke in fußläufiger Entfernung (128 Meter) und einem Supermarkt innerhalb von 9,8 km. Das städtischere Leben mit umfassenden Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten findet man in Málaga (58 km) oder Antequera (ca. 20 km, nicht in den Daten spezifiziert, Annahme). Die Lage im Landesinneren bedeutet einen stärkeren Fokus auf lokale Gemeinschaftsaktivitäten und ein Leben näher an der Natur, anstatt in der Nähe der Küstenlinie.
Die Lage von Alameda im Landesinneren der Provinz Málaga. Dieser Ort bietet einen traditionellen andalusischen Lebensstil, getrennt von den unmittelbaren Küstenlinien. Die Karte zeigt die relative Entfernung zum Mittelmeer und zur Provinzhauptstadt Málaga.
Diese Wohnung befindet sich in Alameda, einer Gemeinde im nördlichen Teil der Provinz Málaga. Sie liegt im Landesinneren, in einiger Entfernung von der beliebten Küstenregion der Costa del Sol. Die Lage im Landesinneren bringt sie näher an das zentrale Hinterland Andalusiens als an die direkten Küstengebiete wie Marbella oder Fuengirola. Obwohl sie zur Provinz Málaga gehört, ist die direkte Anbindung an die städtischen Zentren und Touristenziele der Costa del Sol weniger ausgeprägt als bei Küstenlagen.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten von Alameda aus erfordert überwiegend ein Auto. Der nächste Supermarkt ist 9,8 km entfernt und ein Krankenhaus befindet sich 22 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist auf eine Linie beschränkt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Fahrten unterstreicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt flussläufig etwa 61 km. Strände wie Playa de Valdearenas sind 29 km entfernt, während die bekannteren Strände in der Nähe von Málaga (Malagueta, Baños del Carmen) 58 km bzw. 59 km flussläufig entfernt sind. Golfplätze sind ebenfalls in größerer Entfernung, wobei der Club de Golf de Guadalhorce 57 km flussläufig entfernt liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 61 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alameda hat ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,9 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein mit historisch 3.804 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein sonniges Klima über einen Großteil des Jahres hindeutet. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert schätzungsweise 4 Monate. Die Lage in 427 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu milderen Sommern und kühleren Wintern im Vergleich zu Küstengebieten führen. Die ländliche Umgebung bietet Potenzial für Spaziergänge und Naturerlebnisse, obwohl spezifische Naturgebiete nicht detailliert aufgeführt sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Aufgrund der Lage im Landesinneren ist der direkte Zugang zu Stränden von Alameda aus begrenzt. Die nächstgelegene Küstenlinie, Playa de Valdearenas, liegt 29 km Luftlinie entfernt. Bekanntere Strände an der Costa del Sol wie die Playa de la Malagueta bei Málaga sind 58 km bzw. 59 km Luftlinie entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, mit 11 Sportanlagen in der weiteren Umgebung. Golf ist auf Plätzen wie dem Club de Golf de Guadalhorce (57 km) oder Lauro Golf (61 km) möglich, was darauf hindeutet, dass spezifische sportliche Aktivitäten in der Nähe der Küste oder in umliegenden Regionen zu finden sind.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung befindet sich in Alameda, einer Gemeinde im nördlichen Teil der Provinz Málaga. Sie liegt im Landesinneren, in einiger Entfernung von der beliebten Küstenregion der Costa del Sol. Die Lage im Landesinneren bringt sie näher an das zentrale Hinterland Andalusiens als an die direkten Küstengebiete wie Marbella oder Fuengirola. Obwohl sie zur Provinz Málaga gehört, ist die direkte Anbindung an die städtischen Zentren und Touristenziele der Costa del Sol weniger ausgeprägt als bei Küstenlagen.
An alameda is a street or path lined with trees and may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL925037
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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