Този имот, класифициран като финка-кортихо, се намира в живописната местност Касабермеха, провинция Малага. Представлява рядка възможност за придобиване на имот, който съчетава уединение с утвърден модел за ваканционен наем. Предлагайки спокойствие, обширно пространство и открити гледки, имотът е разположен в непосредствена близост до Малага, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи комбинация от селски живот и удобен достъп до градски удобства.
В сравнение с крайбрежните предложения на Коста дел Сол като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Касабермеха представлява значително по-голяма инвестиция, но предлага несравнимо повече пространство, уединение и потенциал за развитие на собствен бизнес за настаняване. Цената от €895,000 се обяснява с внушителните размери на парцела и сградите, както и с готовата инфраструктура за ваканционен наем. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са нови жилищни комплекси, ориентирани към по-модерен начин на живот и близост до плажа, което е различно от селския характер на имота в Касабермеха. Този имот е позициониран като уникално предложение за купувачи, които търсят автентично андалуско преживяване, обширно пространство и възможност за самостоятелност, далеч от масовия туризъм, но с лесен достъп до всички удобства на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен сред хълмистия пейзаж на Монтес де Малага, имотът предлага уединено преживяване, далеч от градската суматоха. Достъпът до имота се осъществява по добре поддържан, но неасфалтиран път с дължина приблизително 2.5 км, споделен със съседни имоти. Тази локация гарантира спокойствие и уединение, като същевременно осигурява сравнително лесен достъп до основни пътни мрежи.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторен семеен дом с допълнителен потенциал за генериране на приходи чрез ваканционен наем. Наличието на основна къща и три отделни къщи за гости позволява гъвкавост при настаняването, като осигурява уединение както за собствениците, така и за посетителите. Големият парцел предоставя възможности за дейности на открито и релакс.
Имотът е завършен през 1990 г. и е в отлично състояние, като основните къщи за гости са реновирани през 2022 г. Въпреки че не е нов проект, поддръжката и реновациите гарантират, че имотът е готов за обитаване и експлоатация. Предлага се с всички необходими разрешителни за туристически наем, което улеснява прехода към ваканционен бизнес.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или градски удобства в непосредствена близост. Последният участък от достъпа е по неасфалтиран път, което може да изисква подходящ транспорт. Също така, местоположението в планински район означава, че разстоянията до основни услуги като болници и големи търговски центрове са по-големи в сравнение с имоти, разположени в градски зони.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено място за живеене, далеч от шума на големите градове, но с лесен достъп до културни и търговски центрове. Идеален е за семейства, които ценят пространството, природата и възможността да отглеждат деца в спокойна среда, както и за инвеститори, които искат да се възползват от утвърдения пазар за ваканционни наеми в района. Наличието на отделни къщи за гости го прави отличен избор за посрещане на приятели и роднини, или за създаване на многопоколенческо жилищно решение. Хора, които искат да стартират собствен бизнес за настаняване, ще оценят готовите лицензи и инфраструктура. Също така, този имот е привлекателен за пенсионери, търсещи спокойствие, красиви гледки и климат, но желаещи да останат свързани с основни услуги и летище за пътувания.
Имотът е в отлично състояние, като основните сгради и къщите за гости са обект на скорошни реновации (2022 г.). Въпреки че не са предоставени подробни спецификации за всички използвани материали, споменаването на 'скорошни реновации' предполага модернизация на интериора и системите. В основните къщи за гости са инсталирани камини за отопление през зимата, което допринася за уюта. Отоплителните и охладителните нужди се покриват от 15 климатични инсталации, монтирани преди около две години. За водоснабдяването е предвиден собствен водоизточник с кладенец и автоматизирана филтрационна система, което осигурява независимост от обществената мрежа. За енергийните нужди е инсталирана фотоволтаична система с капацитет 15 kW, допълнена от соларен бойлер за топла вода, което показва ангажимент към устойчивост и намаляване на оперативните разходи.
Предлаганият имот е с цена от 895 000 евро. Тази цена отразява уникалната комбинация от голям парцел, обширна жилищна площ от 440 м², основна къща с 3 спални и 3 бани, както и три отделни къщи за гости, които могат да бъдат използвани за ваканционен наем. Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира допълнителни разходи и време за строителство. Цената включва също така и активи като соларни панели, собствен водоизточник и вече установени лицензи за туристически наем. Тези фактори допринасят за общата стойност на предложението, което е позиционирано като цялостно решение за семеен дом с инвестиционен потенциал.
Casabermeja предлага автентично преживяване в андалуски селски район, далеч от туристическите тълпи, но достатъчно близо до динамичния град Малага. Жителите могат да се насладят на спокойствието на селския живот, докато имат лесен достъп до ежедневни нужди като хранителни магазини (5.3 км) и аптеки (0.78 км). Културният и гастрономически живот на Малага е на около 30 минути път с кола, предлагайки разнообразие от ресторанти, музеи и търговски центрове. Местните жители ценят тишината, чистия въздух и близостта до природата, което прави района привлекателен за тези, които търсят бягство от шума и напрежението на градския живот, без да се откъсват напълно от цивилизацията. Близостта до природни паркове и възможностите за пешеходен туризъм допълнително обогатяват начина на живот.
Животът в Касабермеха и околностите предлага баланс между спокойствието на селския живот и удобството на близостта до град Малага. На разстояние от 5.3 км се намира супермаркет, който покрива основните нужди за пазаруване, а аптека е на по-малко от километър (0.78 км), което осигурява бърз достъп до здравни услуги. За по-широк спектър от стоки и услуги, както и за медицинска помощ, град Малага е на около 19 км, а най-близкото болнично заведение е на 17 км. Училища са налични в близките градчета Касабермеха (11 минути) и Колменар (10 минути), което е удобно за семейства с деца. Допълнителните удобства като ресторанти (4 в радиус от 2 км) и зарядна станция за електромобили (410 м) допълват картината на добре осигурена, макар и по-отдалечена от градския център, локация.
Имотът се намира в община Касабермеха, провинция Малага, в сърцето на Андалусия. Разположен е в планинската верига Монтес де Малага, което предполага по-висока надморска височина и открити гледки към околните хълмове. Географското положение осигурява спокойствие и уединение, като същевременно е на разумно разстояние от оживения град Малага и неговото международно летище.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casabermeja е разположена в провинция Малага, на приблизително 20 км от столицата на провинцията, град Малага. Това позициониране я прави сравнително отдалечена от оживените крайбрежни курорти като Марбея (59 км), но осигурява спокойна алтернатива за тези, които предпочитат селска среда. Близостта до Малага (19 км) позволява лесен достъп до големи градски удобства, международно летище и културни събития. В сравнение с по-малките населени места в района, Casabermeja предлага баланс между уединение и достъпност.
Имотът е на 19 км от плажовете Playa de los Baños del Carmen и Playa de la Malagueta, както и на 20 км от Playa de Pedregalejo, което предполага време за пътуване около 25-30 минути. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 24 км, което е изключително удобно за международни пътувания, докато други летища като Гибралтар и Аликанте са значително по-отдалечени. За любителите на голфа, Club de Golf de Guadalhorce е на 23 км, Club de Golf Málaga Parador на 26 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 29 км. Най-близките основни услуги като супермаркет и аптека са на сравнително кратко разстояние, което прави ежедневния живот удобен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Касабермеха се намира на надморска височина от 856 метра, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 17.3°C, с вариации между 15°C и 28°C през годината. Районът се радва на значително количество слънчева светлина, с исторически средно 3,891 слънчеви часа годишно, което го прави подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината. Климатът поддържа плувния сезон активен за около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Близостта до планините Монтес де Малага предлага възможности за разходки сред природата и наслаждаване на панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Макар имотът да не е директно на брега, най-близките плажове като Playa de los Baños del Carmen и Playa de la Malagueta са на разстояние от около 19 км. Тези плажове предлагат типични за Коста дел Сол удобства и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на достъпно разстояние: Club de Golf de Guadalhorce (23 км), Club de Golf Málaga Parador (26 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 км). В радиус от 2 км от имота има 4 ресторанта, а общо 15 спортни съоръжения са налични в по-широкия район, осигурявайки разнообразие от възможности за свободното време.
15 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja е разположена в провинция Малага, на приблизително 20 км от столицата на провинцията, град Малага. Това позициониране я прави сравнително отдалечена от оживените крайбрежни курорти като Марбея (59 км), но осигурява спокойна алтернатива за тези, които предпочитат селска среда. Близостта до Малага (19 км) позволява лесен достъп до големи градски удобства, международно летище и културни събития. В сравнение с по-малките населени места в района, Casabermeja предлага баланс между уединение и достъпност.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Ref: VL710581
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
