Prezentowana posiadłość typu Finca-Cortijo o powierzchni 440 m², położona w Casabermeja w prowincji Málaga, stanowi wyjątkową ofertę na rynku nieruchomości Costa del Sol. Z 8 sypialniami i 7 łazienkami, na działce o powierzchni 34 200 m², nieruchomość oferuje przestronność i prywatność, łącząc życie w wiejskim otoczeniu z bliskością miejskich udogodnień. Gotowa do zamieszkania od 1990 roku, ta posiadłość jest idealnym przykładem tradycyjnej andaluzyjskiej architektury z potencjałem adaptacji do nowoczesnych potrzeb.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Estepona, prezentowana posiadłość Finca-Cortijo w Casabermeja wyróżnia się przede wszystkim charakterem i lokalizacją. Projekty te, zlokalizowane bliżej wybrzeża, oferują ceny zaczynające się od około 205 000 - 269 950 euro i skupiają się głównie na apartamentach lub willach w bardziej zurbanizowanych lub turystycznych obszarach. Ich głównym atutem jest bezpośrednia bliskość plaż i infrastruktury kurortowej. Natomiast Finca-Cortijo w Casabermeja, z ceną 895 000 euro, pozycjonuje się w segmencie luksusowych posiadłości wiejskich. Jej wartość wynika z unikalnego połączenia ogromnej przestrzeni działki, tradycyjnej architektury, prywatności i spokoju, co jest rzadko spotykane w pierwszej linii brzegowej. Choć odległość od plaż jest większa (ok. 19 km), oferuje ona alternatywne doświadczenie życia, bliskość natury, górskie krajobrazy i autentyczny andaluzyjski klimat, przy zachowaniu dogodnego dojazdu do Malagi (19 km) i lotniska (24 km). Potencjał wynajmu turystycznego jest również znaczący, choć skierowany do innej grupy docelowej niż typowe apartamenty wakacyjne na wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w sercu prowincji Málaga, z dala od zgiełku wybrzeża, zapewnia autentyczne doświadczenie wiejskiego życia w Andaluzji. Pomimo sielskiego charakteru, nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana w stosunku do kluczowych punktów, takich jak lotnisko i stolica prowincji, co ułatwia dostęp i mobilność.
Posiadłość ta odpowiada na potrzeby osób poszukujących rozległej przestrzeni, prywatności i spokoju, z jednoczesnym dostępem do udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Duża liczba sypialni i łazienek sprawia, że jest to idealne miejsce dla wieloosobowych rodzin, a także dla tych, którzy planują wynajem turystyczny.
Chociaż posiadłość została wybudowana w 1990 roku, jej stan określa się jako doskonały, z niedawno przeprowadzonymi renowacjami. Oferuje to komfort i jakość charakterystyczną dla nowszych budów, przy jednoczesnym zachowaniu tradycyjnego charakteru cortijo. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności czekania na zakończenie budowy.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze. Ze względu na swoje wiejskie położenie, posiadanie własnego środka transportu jest niezbędne do sprawnego przemieszczania się i korzystania z pobliskich udogodnień, takich jak sklepy czy restauracje.
Ta posiadłość będzie odpowiednia dla osób poszukujących prywatnego sanktuarium w otoczeniu natury, które cenią sobie przestrzeń i spokój, ale nie chcą rezygnować z łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Jest to idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub dla tych, którzy planują przyjmować licznych gości, dzięki dużej liczbie sypialni i niezależnych części mieszkalnych. Ponadto, jej potencjał jako nieruchomości pod wynajem turystyczny (co potwierdzają posiadane licencje i niedawne renowacje) czyni ją atrakcyjną inwestycją dla osób szukających pasywnego dochodu. Osoby zainteresowane autentycznym andaluzyjskim stylem życia, z dala od masowej turystyki, ale wciąż blisko atrakcji kulturalnych i przyrodniczych regionu, również znajdą tu swoje miejsce.
Nieruchomość prezentuje wysoki standard wykończenia, co jest zgodne z jej określeniem jako 'Cortijo'. Chociaż data budowy to 1990 rok, informacje o niedawnych renowacjach (w tym gościnnych częściach mieszkalnych w 2022 roku) sugerują, że materiały i techniki wykończeniowe są nowoczesne i wysokiej jakości. Funkcje takie jak klimatyzacja (15 jednostek, zainstalowanych ok. 2 lata temu), panele słoneczne (15 kW), podgrzewacz wody solarnej oraz prywatna studnia głębinowa z systemem filtracji, świadczą o inwestycji w komfort i zrównoważony rozwój. Udogodnienia takie jak kaminek w częściach gościnnych dodają uroku i funkcjonalności. Orientacja północno-zachodnia może wpływać na naturalne oświetlenie pomieszczeń w ciągu dnia, ale także na utrzymanie niższej temperatury w upalne dni. Przestronny garaż (80 m²) i dodatkowe pomieszczenia magazynowe zwiększają funkcjonalność posiadłości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 895 000 euro. Ta kwota odzwierciedla dużą powierzchnię działki (34 200 m²) oraz obszerną zabudowę (440 m²), obejmującą 8 sypialni i 7 łazienek. Nieruchomość jest w stanie de-luxe, co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania i została niedawno odnowiona. Ze względu na charakter nieruchomości (Finca-Cortijo) i jej położenie, cena jest konkurencyjna w porównaniu do podobnych posiadłości w regionie, które często oferują mniejszą powierzchnię działki lub mniejszą liczbę pokoi przy podobnej lub wyższej cenie. Brak ograniczeń związanych z nowym budownictwem oraz fakt ukończenia prac budowlanych w 1990 roku i późniejszych renowacji, wpływa na stabilność ceny.
Casabermeja, położona na wysokości 856 metrów nad poziomem morza, oferuje unikalne doświadczenie życia w otoczeniu gór i natury, z dala od nadmorskiego zgiełku. Średnia roczna temperatura wynosząca 17.3°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Wiejska atmosfera jest wzbogacona obecnością lokalnych restauracji i apteki w promieniu 2 km, co zapewnia podstawowe udogodnienia. Jednocześnie, bliskość do Malagi (19 km) pozwala na łatwy dostęp do pełnej gamy usług miejskich, kulturalnych i handlowych. Położenie w górach Montes de Málaga zapewnia ciszę i spokój, a także spektakularne widoki na okoliczne krajobrazy, idealne dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.
Życie w Casabermeja oznacza codzienne otoczenie spokojnej, wiejskiej Andaluzji. Z podstawowymi udogodnieniami takimi jak apteka (410 m) i restauracje (w promieniu 2 km) w zasięgu ręki, codzienne potrzeby są łatwo zaspokojone. Niezbędność posiadania samochodu podkreśla charakter tej lokalizacji, pozwala on na swobodne podróżowanie do supermarketów (5.3 km), szkół (11 min do Casabermeja, 10 min do Colmenar) oraz dalszych ośrodków. Bliskość do Malagi (19 km) zapewnia dostęp do szerokiej gamy możliwości zawodowych, edukacyjnych i kulturalnych, a także opieki zdrowotnej (szpital 17 km). Wysokość nad poziomem morza (856 m) wpływa na klimat, oferując niższe temperatury latem i potencjalnie chłodniejsze zimy w porównaniu do wybrzeża.
Prezentowana posiadłość Finca-Cortijo znajduje się w malowniczej okolicy Casabermeja, w prowincji Málaga. Lokalizacja ta charakteryzuje się pięknymi krajobrazami górskimi i spokojną atmosferą, jednocześnie zapewniając dogodny dojazd do stolicy prowincji i lotniska.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casabermeja, położona w prowincji Málaga, jest strategicznie usytuowana w odległości około 19 km od stolicy regionu, Malagi. Ta bliskość do dużego miasta oferuje mieszkańcom dostęp do szerokiej gamy usług, infrastruktury i wydarzeń kulturalnych. W porównaniu do nadmorskich miejscowości takich jak Marbella (59 km) czy bardziej oddalonych ośrodków jak Granada (80 km), Casabermeja oferuje bardziej wiejski i spokojny charakter, będąc jednocześnie dobrze skomunikowanym. Położenie wewnątrz lądu, na wzgórzach Montes de Málaga, zapewnia inne doświadczenie krajobrazowe i klimatyczne niż życie na wybrzeżu.
Dostęp do tej posiadłości jest stosunkowo dobry, biorąc pod uwagę jej wiejskie położenie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości 24 km drogą, co zapewnia szybki dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższe plaże, takie jak Playa de los Baños del Carmen i Playa de la Malagueta, oddalone są o około 19 km, co czyni je dostępnymi na jednodniową wycieczkę. Dla miłośników golfa, Club de Golf de Guadalhorce jest oddalony o 23 km, a Parador Málaga (26 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km) również znajdują się w rozsądnej odległości. Najbliższy supermarket jest oddalony o 5.3 km, a apteka o zaledwie 410 metrów, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 410 metrów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 856 metrów nad poziomem morza w Montes de Málaga znacząco wpływa na lokalny klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 17.3°C, a region cieszy się imponującą liczbą 3891 słonecznych godzin rocznie, co stanowi znaczącą przewagę nad wieloma innymi regionami Europy. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Górzyste ukształtowanie terenu i oddalenie od morza skutkują większymi wahaniami temperatury między dniem a nocą oraz między sezonami w porównaniu do wybrzeża. Liczba około 32 lokalnych świąt rocznie świadczy o bogactwie tradycji kulturalnych w regionie. Otaczająca przyroda oferuje liczne możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż posiadłość nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, najbliższe plaże, takie jak Playa de los Baños del Carmen i Playa de la Malagueta, są oddalone o około 19 km. Te plaże, często wyróżniane Błękitną Flagą, oferują wysokiej jakości infrastrukturę i warunki do wypoczynku. W okolicy znajdują się również liczne pola golfowe: Club de Golf de Guadalhorce (23 km), Club de Golf Málaga Parador (26 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km), co czyni ten obszar atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Dostępność 15 obiektów sportowych w promieniu wskazującym na szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu wolnego, od sportów wodnych po piesze wędrówki w górach, podkreśla rekreacyjny potencjał regionu.
15 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja, położona w prowincji Málaga, jest strategicznie usytuowana w odległości około 19 km od stolicy regionu, Malagi. Ta bliskość do dużego miasta oferuje mieszkańcom dostęp do szerokiej gamy usług, infrastruktury i wydarzeń kulturalnych. W porównaniu do nadmorskich miejscowości takich jak Marbella (59 km) czy bardziej oddalonych ośrodków jak Granada (80 km), Casabermeja oferuje bardziej wiejski i spokojny charakter, będąc jednocześnie dobrze skomunikowanym. Położenie wewnątrz lądu, na wzgórzach Montes de Málaga, zapewnia inne doświadczenie krajobrazowe i klimatyczne niż życie na wybrzeżu.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL710581
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
