Diese Finca, ein Cortijo-Typ, befindet sich in Casabermeja, Málaga, und bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Mit 8 Schlafzimmern und 7 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von 34.200 m² repräsentiert sie ein umfangreiches Anwesen. Die Immobilie ist fertiggestellt und wurde 1990 erbaut, was auf eine etablierte Struktur und ein gewachsenes Umfeld hindeutet. Sie eignet sich für Käufer, die ein privates Domizil mit Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Im Vergleich zu den Projektbeispielen Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, die im Bereich von 205.000 € bis 269.950 € liegen und primär auf Neubauwohnungen in Küstennähe ausgerichtet sind, stellt diese Finca in Casabermeja eine gänzlich andere Kategorie dar. Die hier angebotene Immobilie ist eine Bestandsfinca mit einem sehr großen Grundstück und einer umfangreichen Wohnfläche, die für 895.000 € angeboten wird. Während die genannten Vergleichsprojekte typische Ferienimmobilien an der Küste mit Fokus auf Meerblick und Strandnähe repräsentieren, bietet die Finca in Casabermeja ein ländliches Refugium im Hinterland. Die hier gebotene Privatsphäre und der Raum sind deutlich größer als bei den urbaneren und kostengünstigeren Küstenprojekten. Die 8 Schlafzimmer und 7 Bäder deuten auf eine Eignung für Großfamilien oder als etabliertes Vermietungsobjekt hin, was bei den angeführten Vergleichsobjekten nicht im Vordergrund steht. Die Lage im Landesinneren, die Höhe von 856 Metern und die damit verbundenen Ausblicke sind charakteristisch für diese Art von Anwesen und unterscheiden sich stark von den flacheren, küstennahen Lagen der anderen Projekte. Die Zielgruppe für diese Finca ist spezifischer und legt Wert auf Ruhe und Natur statt auf unmittelbare Strandlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt im Landesinneren, eingebettet in eine ländliche und ruhige Gegend von Casabermeja. Sie ist von Natur umgeben und bietet Weitblicke. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Málaga und den Flughafen ist gegeben, jedoch ist für tägliche Erledigungen ein Fahrzeug unerlässlich.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, Raum und eine Verbindung zur Natur legen. Die Größe des Objekts und die Anzahl der Zimmer ermöglichen flexible Nutzungskonzepte, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.
Der Cortijo wurde 1990 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die den Charme und die Struktur eines traditionellen Landhauses aufweist. Eine moderne Infrastruktur wie Klimaanlagen und Solaranlagen wurde nachgerüstet, was eine Verbindung von Alt und Neu darstellt.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt mit modernster Architektur zu verstehen. Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für die Mobilität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auf dieser ländlichen Höhe begrenzt, und die Nähe zu Stränden oder größeren städtischen Zentren ist nicht unmittelbar gegeben.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein authentisches Landleben in Andalusien suchen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz im Freien und in den Wohnräumen benötigen, oder für Personen, die ein Zuhause mit Potenzial für Gästeunterkünfte oder eine touristische Vermietung wünschen. Die Ruhe und die Weitsicht sind für Ruhesuchende attraktiv, die dennoch eine gute Anbindung an Málaga schätzen. Käufer, die ein Projekt mit Charakter und Geschichte suchen und bereit sind, die Vorteile einer ländlichen Lage zu nutzen, werden hier fündig. Die Möglichkeit, die Außenbereiche und das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, spricht kreative und naturverbundene Menschen an.
Die Finca wurde 1990 erbaut und befindet sich in einem guten bis exzellenten Zustand, teilweise wurde sie kürzlich renoviert. Die Beschreibung erwähnt eine Klimaanlage (Kaltluft) und Kamine, was auf eine komfortable Temperaturregelung das ganze Jahr über hindeutet. Die Bäder und Küchen sind Teil der Innenausstattung. Die Außenbereiche mit Pool, Sonnenterrasse und überdachter Außenküche unterstreichen die Qualität der Freizeitmöglichkeiten. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung gefertigt, um eine gute Isolierung zu gewährleisten. Die Bodenbeläge könnten variieren, typisch für solche Anwesen sind Fliesen oder Naturstein. Die Fassade des Cortijo im Bildmaterial zeigt eine traditionelle Bauweise mit verputzten Wänden.
Die Finca wird zu einem Preis von 895.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer wider. Als Bestandsimmobilie ist das Objekt sofort verfügbar. Die Größe des Anwesens und die Ausrichtung auf ein ländliches Leben können unterschiedliche Käufersegmente ansprechen, von privaten Eigennutzern bis hin zu Investoren, die das Potenzial für touristische Vermietung sehen. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt im oberen Segment, was durch die exklusive Lage und das weitläufige Grundstück bedingt ist.
Casabermeja ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre ländliche Lage in den Montes de Málaga auszeichnet. Die Finca selbst befindet sich in einer erhöhten Position, die von Ruhe und Weitsicht geprägt ist. Das tägliche Leben wird hier vom Rhythmus der Natur und der Eigenständigkeit des Anwesens bestimmt. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie Restaurants und eine Apotheke sind im Umkreis von 2 Kilometern angesiedelt, wobei die größere Infrastruktur von Málaga etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen und einer hügeligen Landschaft, was Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Klima ist mediterran, mit warmen Sommern und milden Wintern, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Das Anwesen bietet durch seine Größe und Ausstattung ein hohes Maß an Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit.
Die Lage in Casabermeja bietet ein ruhiges, ländliches Umfeld. Die Anbindung an die Stadt Málaga, die etwa 19 km entfernt liegt, ermöglicht den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu Schulen in Casabermeja (ca. 11 Minuten) und Colmenar (ca. 10 Minuten) ist für Familien von Vorteil. Die Zufahrtsstraße ist teilweise unbefestigt und erfordert eine gewisse Gewöhnung, ist aber gut instand gehalten. Die ländliche Umgebung mit Hügeln und Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während die Küste mit ihren Stränden etwa 19 km entfernt ist. Die Infrastruktur mit Restaurants und Apotheken im näheren Umkreis ist für den täglichen Bedarf gut ausgestattet.
Die Finca befindet sich in der Gemeinde Casabermeja, einem Ort im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die erhöhte Lage inmitten einer ländlichen, hügeligen Landschaft, etwa 20 Kilometer von der Küstenlinie und der Stadt Málaga entfernt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casabermeja liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur etwa 19 km entfernt und bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Marbella, ein bekannter Küstenort, ist etwa 59 km entfernt. Granada, eine Stadt von historischer Bedeutung, ist rund 80 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der ländlichen Ruhe und andererseits die schnelle Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren und touristischer Hotspots der Costa del Sol.
Die Finca ist etwa 24 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa de los Baños del Carmen und Playa de la Malagueta, sind in etwa 19-20 km erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 23 bis 29 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Supermärkte und eine Apotheke sind im näheren Umkreis angesiedelt (5,3 km bzw. 78 m). Ein Krankenhaus ist in 17 km Entfernung erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in unmittelbarer Nähe (410 m). Die Anbindung an größere Städte wie Marbella ist gegeben, erfordert aber längere Fahrzeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Anwesen liegt in einer Höhe von 856 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Mikroklima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,3°C, mit Durchschnittswerten von 15-28°C im Jahresverlauf. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden mit rund 3.891 Stunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage schließen lässt. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Vegetation der Montes de Málaga bieten ein natürliches Umfeld, das von der mediterranen Flora geprägt ist. Die Luftqualität ist in dieser erhöhten und ländlichen Lage wahrscheinlich gut.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind etwa 19 km entfernt, darunter der Playa de los Baños del Carmen und der Playa de la Malagueta. Diese bieten die typischen Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 23 bis 29 km, wie den Club de Golf de Guadalhorce und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Die Region verfügt über 15 Sporteinrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Die Finca selbst bietet mit ihrem privaten Pool und der Außenküche ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.
15 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja liegt strategisch günstig im Hinterland der Provinz Málaga. Die Provinzhauptstadt Málaga ist nur etwa 19 km entfernt und bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Marbella, ein bekannter Küstenort, ist etwa 59 km entfernt. Granada, eine Stadt von historischer Bedeutung, ist rund 80 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der ländlichen Ruhe und andererseits die schnelle Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren und touristischer Hotspots der Costa del Sol.
Casabermeja ist eine Gemeinde (municipio) mit 4.214 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Ref: VL710581
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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