카사베르메하에 위치한 이 핀카-코르티호는 몬테스 데 말라가 지역의 고요하고 전원적인 환경에 자리하고 있습니다. 34,200m²의 넓은 대지에 440m²의 주거 공간을 갖춘 이 부동산은 8개의 침실과 7개의 욕실을 제공하며, 1990년에 완공되었습니다. 개인적인 휴양지로서의 매력과 함께, 이미 검증된 휴일 임대 사업 모델을 결합한 독특한 기회를 제공합니다. 말라가 시와 해변에 쉽게 접근할 수 있으면서도 평화로움과 넓은 공간, 탁 트인 전망을 누릴 수 있습니다.
카사베하에 위치한 이 핀카-코르티호는 주변 지역의 다른 부동산들과 비교했을 때 독특한 위치와 구성을 가지고 있습니다. 해안 지역의 신축 아파트나 빌라(예: Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2)와 달리, 이 부동산은 광활한 토지와 전원적인 환경, 그리고 이미 구축된 임대 사업 모델을 제공합니다. 이러한 유형의 부동산은 일반적으로 더 높은 가격대를 형성하지만, 895,000유로의 가격은 8개의 침실과 34,200m²의 대지를 고려할 때 합리적입니다. 해안가 부동산은 편리한 접근성과 편의 시설을 제공하는 반면, 이 코르티호는 프라이버시, 공간, 그리고 시골 생활의 고요함을 중시하는 구매자에게 더 적합합니다. 임대 사업 잠재력은 이 부동산의 주요 차별화 요소이며, 이는 단순한 주거용 부동산을 넘어선 투자 가치를 부여합니다. 말라가 시와의 비교적 가까운 거리(19km)는 도시의 편의 시설 접근성을 유지하면서도 전원생활의 이점을 누릴 수 있게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카사베르메하 외곽의 몬테스 데 말라가 산맥에 자리 잡고 있어, 시골의 평온함과 탁 트인 산악 전망을 제공합니다. 최종 접근로는 약 2.5km의 비포장도로이나 잘 관리된 트랙을 통해 이루어지며, 이는 이 지역의 고립된 듯한 매력을 더합니다. 24km 거리에 말라가-코스타 델 솔 공항이 있어 국내외 접근성이 양호합니다.
이 부동산은 넓은 공간과 프라이버시를 중시하며, 동시에 휴일 임대 사업을 통해 추가 수익을 창출하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 8개의 침실과 7개의 욕실은 대규모 가족이나 여러 게스트를 수용하기에 충분하며, 34,200m²의 넓은 부지는 다양한 용도로 활용 가능성을 제공합니다. 연중 3,891시간의 풍부한 일조량은 야외 활동 및 임대 사업에 유리합니다.
본 매물은 1990년에 완공된 기존 건물로, 현재 '완료' 상태입니다. 2022년에는 3개의 독립형 게스트 카시타가 리모델링되었습니다. AFO(건축물 등록) 절차는 이미 시작되었으며 관련 비용은 지불되었습니다. 구매자에게는 사용 가능한 문서와 지불 증명이 포함된 파일이 이전될 예정입니다.
이 부동산은 도시 중심부의 편의 시설에 직접 접근하거나, 단일 가족 주택의 현대적인 신축 경험을 제공하지는 않습니다. 최종 접근 경로는 약 2.5km의 비포장 및 경사로이며, 이는 대중교통 이용에 제약을 줄 수 있습니다. 또한, 856m의 높은 고도는 겨울철 특정 날씨 조건에 영향을 미칠 수 있습니다.
이 부동산은 두 가지 주요 시나리오에 부합합니다. 첫째, 대규모 가족이거나 여러 세대가 함께 거주하며 프라이버시와 충분한 공간을 필요로 하는 경우입니다. 8개의 침실과 7개의 욕실, 넓은 토지는 이러한 요구를 충족시킵니다. 둘째, 이미 성공적으로 운영 중인 휴일 임대 사업을 인수하고자 하는 투자자에게 적합합니다. 3개의 독립형 게스트 카시타는 별도의 임대 수익을 창출하며, 태양광 패널, 자체 지하수 등 지속 가능한 시설은 운영 비용 절감에 기여합니다. 말라가 시와 공항에 비교적 가까운 위치는 임대 사업의 접근성을 높여줍니다. 시골의 평화로운 환경을 선호하지만 도시의 편의 시설도 포기하고 싶지 않은 사람들에게 이상적입니다.
주요 숙소는 3개의 침실과 3개의 욕실, 넓은 주방, 거실 및 사무실 공간을 갖추고 있습니다. 3개의 독립형 게스트 카시타는 각각 2개의 침실과 욕실, 거실, 주방을 갖추고 있으며, 일부에는 벽난로가 설치되어 겨울철에도 아늑함을 제공합니다. 모든 카시타는 2022년에 완전히 리모델링되었습니다. 넓은 차고(약 80m²)와 여러 개의 수납 공간은 소유주 및 임대 사업 운영에 필요한 물품을 보관하기에 충분합니다. 에어컨 시스템은 15개 유닛으로 구성되어 있으며 약 2년 전에 설치되었습니다. 15kW 태양광 패널 시스템과 자체 지하수 공급 시스템은 에너지 효율성과 자급자족을 강화합니다. 창문은 단열 기능이 있으며, 벽난로는 난방 및 분위기 조성에 기여합니다.
본 핀카-코르티호는 895,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 8개의 침실과 7개의 욕실을 갖춘 440m²의 넓은 내부 공간과 34,200m²의 광활한 토지를 고려할 때, 이는 이 지역의 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 특히, 이미 운영 중인 휴일 임대 사업 모델과 관련 라이선스가 포함되어 있다는 점은 초기 투자 대비 수익 창출 측면에서 매력적입니다. 1990년에 완공된 건물이며, 2022년에는 게스트 숙소가 리모델링되었습니다. AFO 절차가 진행 중이며 관련 비용이 지불되었습니다.
이곳은 말라가 시에서 약 30분 거리에 위치한 몬테스 데 말라가 산맥의 고요한 전원 지역입니다. 34,200m²의 광활한 대지는 완전한 프라이버시와 함께 탁 트인 산악 전망을 선사합니다. 약 2.5km의 잘 관리된 비포장 접근로는 시골 생활의 매력을 더하며, 주변 이웃들과 공유됩니다. 카사베르메하와 콜레나르의 마을이 10-11분 거리에 있어 학교, 상점 및 일상적인 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 연중 3,891시간의 풍부한 일조량과 17.3°C의 연평균 기온은 야외 생활과 휴일 임대 사업에 이상적인 환경을 제공합니다. 15kW 태양광 패널 시스템과 자체 지하수 공급 시스템은 지속 가능한 운영을 지원합니다.
카사베르메하 시내는 약 11분 거리에 위치하며, 이곳에서 기본적인 상점, 레스토랑(4개), 약국(2개), 슈퍼마켓(5.3km) 및 병원(17km)과 같은 일상적인 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 몬테스 데 말라가 자연공원 내에 위치하여 하이킹, 자연 탐험 등 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 410m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용자에게 편리합니다. 19km 거리에 말라가 시가 있어 쇼핑, 문화, 미식 활동 등 더 많은 도시 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 21개의 대중교통 정류장과 12개의 대중교통 노선이 있지만, 시골 지역의 특성상 차량 이용이 필수적입니다.
본 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방, 말라가 주의 카사베르메하 인근 몬테스 데 말라가 산맥에 위치합니다. 지도상으로 볼 때, 말라가 시와 코스타 델 솔 해안선에 비교적 가까우면서도 내륙의 고요한 전원 풍경 속에 자리 잡고 있음을 확인할 수 있습니다. 상세한 위치 정보는 위성 이미지를 통해 주변의 산악 지형과 접근로를 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카사베르메하는 안달루시아 지방 말라가 주에 속한 도시로, 주도인 말라가 시에서 약 20km 떨어진 내륙에 위치합니다. 이 지역은 몬테스 데 말라가 자연공원 지역에 속해 있어, 자연 친화적이고 조용한 환경을 제공합니다. 말라가 시(19km)는 주요 도시로서 쇼핑, 문화, 교통의 중심지 역할을 하며, 마르베야(59km)는 고급 휴양지로, 그라나다(80km)는 역사적인 도시로 각각 다른 매력을 지니고 있습니다. 이 부동산은 이러한 주요 도시들과 비교적 가까운 거리에 있으면서도, 시골의 평화로움을 만끽할 수 있는 위치적 이점을 가집니다.
이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항에서 직선 거리 약 39km(차량으로는 약 24km) 떨어져 있어 국제 항공편 이용이 용이합니다. 주요 해변인 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘과 플라야 데 라 말라게타는 약 19km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 데 과달호르체(23km), 클럽 데 골프 말라가 파라도르(26km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(29km)와 같은 여러 골프 코스가 주변에 있습니다. 슈퍼마켓은 5.3km, 병원은 17km, 약국은 78m 거리에 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 0.4km 거리에는 전기차 충전소도 마련되어 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사베르메하는 해발 856m 고도에 위치하여 연중 온화한 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 15-28°C이며, 연평균 기온은 17.3°C입니다. 연간 3,891시간의 풍부한 일조량은 남부 유럽의 전형적인 기후 특성을 보여주며, 이는 야외 활동과 농업에 유리합니다. 수영 시즌은 물 온도가 20°C 이상 유지되는 약 4개월간 지속됩니다. 북서향의 전망은 오후의 강한 햇빛을 피하면서도 넓은 시야를 제공합니다. 고지대에 위치하지만, 해안에서 멀지 않아 해양성 기후의 영향도 일부 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
부동산에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘과 플라야 데 라 말라게타로 약 19km 거리에 있습니다. 이러한 해변들은 도심에서 접근하기 쉬우며 다양한 편의 시설을 제공합니다. 15개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 또한, 주변에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 몬테스 데 말라가 자연공원 내 위치는 하이킹, 사이클링 등 자연 속에서의 레크리에이션 활동에 이상적인 환경을 제공합니다.
15 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
카사베르메하는 안달루시아 지방 말라가 주에 속한 도시로, 주도인 말라가 시에서 약 20km 떨어진 내륙에 위치합니다. 이 지역은 몬테스 데 말라가 자연공원 지역에 속해 있어, 자연 친화적이고 조용한 환경을 제공합니다. 말라가 시(19km)는 주요 도시로서 쇼핑, 문화, 교통의 중심지 역할을 하며, 마르베야(59km)는 고급 휴양지로, 그라나다(80km)는 역사적인 도시로 각각 다른 매력을 지니고 있습니다. 이 부동산은 이러한 주요 도시들과 비교적 가까운 거리에 있으면서도, 시골의 평화로움을 만끽할 수 있는 위치적 이점을 가집니다.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.6°C | 51 mm |
| 2월 | 15.1°C | 45 mm |
| 3월 | 16.8°C | 63 mm |
| 4월 | 18.6°C | 40 mm |
| 5월 | 21.4°C | 20 mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | 22.0°C | mm |
| 11월 | 17.6°C | mm |
| 12월 | 15.5°C | mm |
Ref: VL710581
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LT
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BG
HR
SK
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JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
