Šis nekilnojamojo turto objektas yra unikalus „Finca, Cortijo“ tipo būstas, įsikūręs vaizdingoje Kazabermechos (Casabermeja) vietovėje Malagos provincijoje. Būdamas žemės ūkio paskirties valdoje, jis siūlo ramybę ir erdvę, tačiau išlieka patogiai pasiekiamas didmiesčių ir oro uosto. Su 8 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, esantis 440 m² ploto gyvenamajame name ant 34 200 m² sklypo, šis turtas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip pelninga atostogų nuomos galimybė. Jo istorija siekia 1990 m., o dabartinė būklė yra puiki.
Lyginant su pakrantėje esančiais projektais, tokiais kaip Aquamar, Lantana Residencial ar Etherna Homes 2, šis objektas Kazabermechos siūlo visiškai kitokią patirtį. Pakrantės projektai dažnai orientuojasi į jūros artumą, modernias bendruomenes ir didesnį pasiekiamumą be automobilio, ir siūlo butus bei vilas nuo €205,000 iki €269,950. Kazabermechos „Finca, Cortijo“ išsiskiria erdviu sklypu (34 200 m²), privatumo ir ramybės teikiamais privalumais, bei dideliu gyvenamuoju plotu (440 m²). Jo kaina (€895 000) atspindi jo dydį, autonomiją ir potencialą kaip atostogų nuomos verslą, o ne tiesioginį ryšį su pakrantės infrastruktūra. Nors pakrantės objektai yra populiaresni tarp jaunų šeimų ar poilsiautojų, ieškančių paplūdimio ir pramogų, Kazabermechos objektas labiau pritrauks tuos, kurie vertina gamtą, erdvę, ramybę ir autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimą, kartu turėdami galimybę pasiekti Malagos miesto paslaugas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra už maždaug 5,3 km nuo artimiausio miestelio su parduotuvėmis ir 17 km nuo ligoninės, todėl kasdieniam gyvenimui reikalingas automobilis. Tai suteikia privatumą ir ramybę, tačiau reikalauja susitaikyti su didesniais atstumais iki pagrindinių paslaugų ir pramogų, pavyzdžiui, paplūdimių, esančių už 19 km.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško privačios erdvės su galimybe vykdyti atostogų nuomos veiklą. Daug miegamųjų ir vonios kambarių, didelis sklypas ir galimybė sukurti nepriklausomus svečių namus atitinka poreikius, ieškant gyvenimo būdo pokyčių ar papildomų pajamų šaltinio. Tai puikiai dera su noru gyventi ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje.
Nors pastatas baigtas statyti 1990 m., jis buvo neseniai renovuotas, ypač svečių nameliai 2022 m. Tai reiškia, kad didžioji dalis infrastruktūros, tokį kaip oro kondicionavimo sistemos, yra moderni. Nors tai nėra visiškai naujas statinys, renovacijos užtikrina šiuolaikinius patogumus.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio, nes yra nutolęs nuo pakrantės. Taip pat nėra lengvo susisiekimo viešuoju transportu, todėl automobilio buvimas yra būtinas. Kadangi objektas yra aukštai kalnuose (856 m), tai gali būti nepatogu tiems, kurie ieško tradicinio pajūrio klimato ar lengvai pasiekiamų miesto paslaugų.
Šis objektas idealiai tinka ieškantiems nuosavo, erdvaus būsto ramioje ir gamtos apsuptoje vietovėje, tačiau norintiems išlaikyti ryšį su civilizacija. Jis puikiai tiks šeimoms, kurioms reikalinga papildoma erdvė ir svečių apgyvendinimo galimybės, arba investuotojams, siekiantiems sukurti patrauklų atostogų nuomos verslą. Tiems, kurie vertina privatumą, ramybę ir laisvalaikį gamtoje, pavyzdžiui, žygius pėsčiomis ar tiesiog poilsį terasoje su vaizdu į kalnus, tai bus puikus pasirinkimas. Taip pat jis gali tikti vyresnio amžiaus žmonėms, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo ar tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio ir gyventi arčiau gamtos, bet vis tiek turėti galimybę lengvai pasiekti Malagos miestą su visomis jo paslaugomis.
Nekilnojamasis turtas pasižymi puikia būkle ir neseniai atliktais renovacijos darbais, ypač svečių nameliai, kurie buvo atnaujinti 2022 m. Tai rodo rūpestį turto priežiūra ir modernizavimu. Namuose įrengta oro kondicionavimo sistema su 15 vienetų, o tai užtikrina komfortą karštomis vasaros dienomis. Šildymui ir jaukumui žiemą naudojamos krosnelės. Būstui suteikta „Excellent“ ir „Good“ būklės klasifikacija, suderinta su „Recently Renovated“ statusu. Papildomai naudojamos saulės energijos sistemos (15 kW) ir saulės vandens boileris, taip pat privati vandens gręžinio sistema su filtru, rodo dėmesį tvarumui ir energijos efektyvumui. Virtuvės su spalvota plytelių apdaila ir medžio masyvo elementai suteikia šilumos ir autentiškumo. Visos šios detalės sudaro aukštos kokybės ir funkcionalaus būsto įspūdį.
Šis „Finca, Cortijo“ tipo objektas, turintis 8 miegamuosius ir 7 vonios kambarius, siūlomas už pradinę €895 000 kainą. Didelis gyvenamasis plotas (440 m²) ir erdvus 34 200 m² sklypas pateisina šią kainą, ypač atsižvelgiant į jo patrauklumą nuomos rinkoje ir galimybę jį pritaikyti apgyvendinti didesnes grupes. Nors tai yra gatavas objektas, jame yra modernios sistemos, tokios kaip 15 kW saulės energijos sistema ir oro kondicionieriai. Būklė yra puiki, o svečių nameliai atnaujinti 2022 m., kas gali padidinti jo vertę ir patrauklumą nuomininkams.
Kazabermechos apylinkės siūlo autentišką Andalūzijos kaimo patirtį, toli nuo masinio turizmo šurmulio. Čia gyvena apie 3037 žmonės, o aplinka pasižymi kalvotu kraštovaizdžiu ir Viduržemio jūros augmenija. Dauguma gyventojų mėgsta ramesnį gyvenimo tempą, vertina gamtą ir tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą. Dienos ritmas čia diktuojamas saulės ir gamtos ciklų. Rytais galima mėgautis ramia aplinka, o dieną leistis į žygius po kalnus arba važiuoti į netoliese esančią Malagą ieškoti miesto teikiamų pramogų. Vakarais daugelis gyventojų renkasi terasose stebėdami saulėlydį ar gamindami maistą lauko virtuvėje. Tai vieta, kur ramybė dera su galimybe lengvai pasiekti civilizaciją, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ir patogumų.
Gyvenimas Kazabermechos apylinkėse siūlo unikalų derinio tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų prieinamumo. Objekto aukštis virš jūros lygio siekia 856 metrus, o tai užtikrina vėsesnį orą ir kvapą gniaužiančius vaizdus į apylinkes. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,3°C, o saulėtų dienų skaičius siekia beveik 4000 valandų per metus, todėl tai puiki vieta mėgstantiems saulėtą klimatą. Artimiausias miestelis su restoranais ir vaistinėmis yra vos už 2 km, o Malagos miestas, už 19 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas, tokias kaip ligoninė (17 km) ar prekybos centrai, neatsisakant ramybės ir gamtos artumo. Viešojo transporto paslaugos apima 12 maršrutų ir 21 stotelę rajone, tačiau aktyviam gyvenimo būdui ir atstumų įveikimui būtinas automobilis.
Šiame žemėlapyje pavaizduota objekto vieta Kazabermechos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia jo santykinę padėtį tarp Malagos miesto ir kitų aplinkinių gyvenviečių, taip pat atstumus iki svarbiausių regiono objektų, tokių kaip oro uostas ir pakrantė. Tai padeda suprasti objekto pasiekiamumą ir jo integraciją į regiono infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kazabermecha yra strateginėje vietoje, nutolusioje nuo pakrantės šurmulio, bet pakankamai arti pagrindinių regiono centrų. Ji yra maždaug 20 km nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto, siūlančio plačias paslaugas, kultūrines ir verslo galimybes. Marbelija yra už 59 km, o Granados miestas, už 80 km, todėl šios vietovės lengvai pasiekiamos savaitgalio išvykoms. Šis atstumas suteikia galimybę mėgautis kaimišku gamtos grožiu ir ramybe, kartu išlaikant patogų susisiekimą su didesniais miestais, kur siūlomos įvairios pramogos ir paslaugos.
Šis nekilnojamasis turtas yra patogiai pasiekiamas. Artimiausia automagistralė yra už 410 metrų, kurioje įrengta elektromobilių įkrovimo stotelė. Važiuojant automobiliu, Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 24 km, o tai yra labai patogu keliaujantiems. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Baños del Carmen, yra už 19 km. Golfistams patiks tai, kad netoliese yra kelios golfo aikštynai: Club de Golf de Guadalhorce (23 km), Club de Golf Málaga Parador (26 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km). Artimiausia vaistinė yra vos už 78 metrų, o restoranų rasite net 4 per 2 km spinduliu. Parduotuvės ir kasdienės paslaugos pasiekiamos už 5,3 km, o ligoninė, už 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Objektas įsikūręs 856 metrų aukštyje virš jūros lygio, Montes de Málaga kalnagūbryje, siūlantis vėsesnį klimatą nei pakrantė. Vasaros mėnesiais vidutinė temperatūra svyruoja tarp 15-28°C, o metinis vidurkis yra 17,3°C. Dėl didelio saulės valandų skaičiaus (3891 val. per metus) ir ilgo maudynių sezono (4 mėn., kai vandens temperatūra viršija 20°C), čia galima mėgautis Viduržemio jūros klimato privalumais. Aplinką supa kalvotas kraštovaizdis su alyvuogių giraitėmis, skatinantis aktyvų laisvalaikį lauke, pavyzdžiui, žygius pėsčiomis ar dviračiais. Tai vieta, kur gamta dominuoja, suteikdama ramybę ir gaivų orą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen ir Playa de la Malagueta, yra pasiekiami per maždaug 19 km. Šie paplūdimiai siūlo tradicines poilsio prie jūros galimybes. Daugiau dėmesio skiriama sausumos rekreacijai: regione yra 15 sporto objektų, o netoliese veikia kelios golfo aikštynai, tokiu kaip Club de Golf de Guadalhorce (23 km). Dėl aukštesnės vietovės ir gamtos apsupties, ši vieta idealiai tinka žygiams pėsčiomis, gamtos stebėjimui ir ramesniam laisvalaikiui gamtoje. Netoliese taip pat yra restoranų, siūlančių vietos virtuvės patiekalus.
15 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kazabermecha yra strateginėje vietoje, nutolusioje nuo pakrantės šurmulio, bet pakankamai arti pagrindinių regiono centrų. Ji yra maždaug 20 km nuo Malagos, didžiausio provincijos miesto, siūlančio plačias paslaugas, kultūrines ir verslo galimybes. Marbelija yra už 59 km, o Granados miestas, už 80 km, todėl šios vietovės lengvai pasiekiamos savaitgalio išvykoms. Šis atstumas suteikia galimybę mėgautis kaimišku gamtos grožiu ir ramybe, kartu išlaikant patogų susisiekimą su didesniais miestais, kur siūlomos įvairios pramogos ir paslaugos.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Ref: VL710581
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
