Цей старовинний маєток, відомий як "Cortijo", розташований у мальовничій сільській місцевості Касабермеха, пропонує унікальне поєднання приватності та доведеної концепції для відпочинку. Він знаходиться в оточенні спокою та простору, з панорамними краєвидами, і водночас залишається в межах легкої досяжності від динамічного міста Малага. Цей об'єкт приваблює тих, хто шукає спокійне житло з потенціалом для вигідної здачі в оренду.
Порівнюючи цей маєток з іншими об'єктами нерухомості в регіоні Коста-дель-Соль, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає зрозумілою значна різниця у ціні та типі нерухомості. Ці порівняльні проекти є новими житловими комплексами, часто розташованими ближче до узбережжя, з меншими площами та кількістю кімнат, і призначені для іншого сегменту ринку. Наш об'єкт у Касабермеха, це ексклюзивний маєток, що пропонує значно більше приватності, простору та унікальну атмосферу сільського життя. Великий розмір ділянки (34 200 м²), кількість спалень (8) та наявність чотирьох окремих житлових зон (основний будинок + 3 гостьові) роблять його унікальним пропозицією, що виправдовує вищу ціну (€895,000). На відміну від типових квартир чи таунхаусів у нових комплексах, цей Cortijo надає можливість для створення приватного ранчо або успішного орендного бізнесу завдяки готовій інфраструктурі та ліцензіям.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у тихому сільському районі Монтес-де-Малага, цей маєток забезпечує усамітнення, але водночас залишається практичним для повсякденного життя. Доїзд до об'єкта здійснюється по добре доглянутій, але ґрунтовій дорозі довжиною приблизно 2,5 км, що використовується разом із сусідами.
Цей маєток ідеально підходить для тих, хто прагне спокою, простору та природи, не відмовляючись від зручностей сучасного життя. Наявність кількох окремих житлових приміщень робить його привабливим для сімей, друзів або тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду.
Маєток був побудований у 1990 році і пройшов значну реконструкцію, особливо гостьові будиночки, які були повністю оновлені у 2022 році. Основний будинок та інші споруди знаходяться у відмінному стані, що свідчить про ретельний догляд.
Об'єкт розташований у сільській місцевості, тому для повсякденних поїздок необхідний автомобіль. Фінальна ділянка доступу є ґрунтовою дорогою. Хоча туристичні ліцензії наявні, процес AFO (відповідність нормам будівництва) потребує завершення покупцем.
Цей маєток ідеально підходить для покупців, які шукають усамітнене помешкання, але цінують близькість до культурних та комерційних центрів. Він привабливий для сімей, яким потрібен простір для відпочинку та безпечне середовище, або для інвесторів, які бачать потенціал у здачі в оренду, враховуючи наявність окремих гостьових будиночків та туристичних ліцензій. Люди, які прагнуть спокійного способу життя, насолоджуючись природою та краєвидами, але потребують легкого доступу до аеропорту Малаги (24 км) для подорожей, знайдуть тут своє місце. Також це варіант для тих, хто планує розвивати приватний бізнес, пов'язаний з гостинністю, завдяки вже налагодженій орендній концепції.
Маєток демонструє високу якість будівництва та оздоблення, що відповідає його статусу. Основний будинок пропонує просторі та комфортні житлові зони, включаючи велику кухню та вітальню. Особливу увагу приділено гостьовим будиночкам, які були повністю відремонтовані у 2022 році. Вони оснащені сучасними зручностями, зокрема камінами для зимового комфорту, та мають власні тераси. Загалом, нерухомість характеризується відмінним станом, що підтверджується використанням якісних матеріалів та увагою до деталей, включаючи вбудовані шафи та приватні тераси. Наявність кондиціонерів (15 одиниць, встановлених близько двох років тому) та сонячних панелей (15 кВт) свідчить про сучасні підходи до комфорту та енергоефективності.
Цей маєток пропонується за ціною від €895,000. Це відображає його розмір, кількість спалень та ванних кімнат (8 спалень, 7 ванних кімнат), а також велику площу ділянки (34 200 м²). Об'єкт готовий до заселення. Ціна враховує наявність чотирьох окремих житлових одиниць (основний будинок та три гостьові будиночки), що створює значний потенціал для здачі в оренду, а також інфраструктуру, як-от приватний басейн, великий гараж та системи енергоефективності (сонячні панелі).
Цей маєток у Касабермеха пропонує стиль життя, де спокій сільської місцевості поєднується з близькістю до міських зручностей. Розташований у пагорбах Монтес-де-Малага, він надає широкі краєвиди на навколишні долини. Доїзд до власності здійснюється по ґрунтовій дорозі, що підкреслює його усамітнення. Попри це, відстань до магазинів та шкіл у Касабермеха та Кольменарі становить близько 10-11 хвилин їзди. Тут можна насолоджуватися тишею, чистотою повітря та простором, при цьому маючи доступ до ресторанів, аптек та навіть зарядної станції для електромобілів неподалік. Це місце для тих, хто цінує приватність та природне оточення, але не хоче бути повністю ізольованим.
Розташування у Касабермеха, в провінції Малага, пропонує спокійне життя в сільській місцевості, оточеній пагорбами Монтес-де-Малага. Це приблизно 20 км від столиці провінції, міста Малага. Населення муніципалітету становить 3037 осіб, що створює атмосферу невеликої громади. Хоча для щоденних потреб, таких як покупки (5.3 км до найближчого супермаркету) або відвідування лікаря (17 км), необхідний автомобіль, близькість до міст забезпечує доступ до ширшого спектру послуг. Ресторани та аптеки знаходяться в межах 2 км, а до міста Малага можна дістатися за близько 30 хвилин.
Ця карта демонструє стратегічне розташування маєтку в сільській місцевості провінції Малага. Вона ілюструє його відносну близькість до узбережжя, аеропорту та великих міст, таких як Малага, водночас підкреслюючи його усамітнене положення серед пагорбів Монтес-де-Малага.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касабермеха розташована приблизно за 20 км на північний схід від Малаги, що робить її частиною динамічного столичного регіону, але водночас зберігає сільський характер. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм, маючи при цьому легкий доступ до інфраструктури та культурних подій великого міста. Інші значні міста, такі як Марбелья (59 км) та Гранада (80 км), також доступні для одноденних поїздок, розширюючи можливості для дослідження регіону.
Маєток розташований за 24 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de los Baños del Carmen та Playa de la Malagueta, знаходяться на відстані близько 19 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Club de Golf de Guadalhorce (23 км) та Club de Golf Málaga Parador (26 км). Найближчий супермаркет розташований за 5.3 км, а аптека, за 78 метрів. Зарядна станція для електромобілів знаходиться всього за 410 метрів, що є перевагою для власників електрокарів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 856 метрів над рівнем моря в регіоні Андалусія забезпечує приємний клімат. Середня річна температура становить 17.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3891 на рік, що значно вище середнього показника. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, з чотирма місяцями, коли температура води в морі досягає 20°C або вище. Діапазон середніх температур протягом року коливається від 15°C до 28°C, створюючи комфортні умови майже цілий рік. Наявність приватного джерела води (свердловина) та сонячних панелей підвищують автономність маєтку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на сільське розташування, маєток забезпечує доступ до узбережжя. Найближчі пляжі, як-от Playa de los Baños del Carmen та Playa de la Malagueta, знаходяться на відстані приблизно 19 км. Ці пляжі часто відзначаються як чисті та добре обладнані. Для любителів гольфу регіон пропонує численні можливості: Club de Golf de Guadalhorce (23 км), Club de Golf Málaga Parador (26 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 км). Загалом, у регіоні доступно 15 різних спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні потреби мешканців.
15 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Касабермеха розташована приблизно за 20 км на північний схід від Малаги, що робить її частиною динамічного столичного регіону, але водночас зберігає сільський характер. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм, маючи при цьому легкий доступ до інфраструктури та культурних подій великого міста. Інші значні міста, такі як Марбелья (59 км) та Гранада (80 км), також доступні для одноденних поїздок, розширюючи можливості для дослідження регіону.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Ref: VL710581
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
