立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アンテケラのこの住宅用地は、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境に位置しています。レストラン、ショップ、学校に囲まれ、すべてが簡単にアクセスできるため、利便性とアンダルシアの田園地帯の静けさのバランスを提供します。この場所は、地域社会に統合されたライフスタイルを提供することを目的としています。
この土地は、特定のニーズに合わせて家を建てたい方に適しています。そのサイズと都市の立地は、アンダルシア中心部の利便性を楽しみながら、現代のライフスタイルに合った家を創造するための柔軟性を提供します。パーソナライズされた居住空間を求める方に最適です。
この土地の販売は、住宅開発としてのその潜在力に焦点を当てています。具体的な建築計画はありませんが、土地の都市立地とサイズは、地域の建築基準と美的基準に適合する住宅の建設に適していることを示唆しています。将来の開発は、地方のゾーニング規制の対象となります。
この土地は開発用地であり、即時入居には適していません。既存の建物や事前に建てられた家はありません。さらに、土地自体は都市環境にありますが、ビーチや大規模なゴルフコースなどの一部のアメニティは車でのアクセスが必要であり、徒歩でのアクセスを優先する方には適さない場合があります。
この土地は、スペイン南部で夢の家を建てたい個人または家族に適しています。正確な仕様に合わせて建てることができる家を探していて、田園地帯の静けさを楽しみながら都市の便利さの近さを優先する場合は、この土地が最適です。アンダルシア中心部の戦略的な立地、マラガ（38km）のような大都市への容易なアクセス、そして空港への便利なアクセスを評価する人々にとって魅力的です。この土地は、活発な観光と安定した不動産取引（年間553件）を持つ、繁栄している地域への不動産投資を探している人々にとっても魅力的かもしれません。
住宅用地として、「品質と仕上げ」は、将来の購入者の建設選択に完全に依存します。土地自体は都市部に位置しており、通常は水、電気、下水道などの公共サービスに接続されているか、簡単に接続できることを意味し、家の建設のための確固たる基盤を提供します。周囲の都市の性質は、新しい建設が地域の建築基準と美学に準拠し、既存の都市景観との統合を確保する必要があることを示唆しています。土地の平坦な地形と南北へのわずかな傾斜は、建築設計に柔軟性をもたらします。
アンテケラにあるこの1970㎡の住宅用地は、350,000ユーロで販売されています。この価格は、アンダルシア中心部での都市立地と開発の可能性を反映しています。この土地は現在、この地域で利用可能な住宅用地の1つであり、オーダーメイドの家を建てたい購入者に機会を提供しています。潜在的な購入者は、この価格が土地のみの価格であり、建設費用は含まれていないことに留意する必要があります。
「アンダルシアの心」として知られるアンテケラは、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリアの間に戦略的に位置する歴史的な都市です。この都市は、すべての都市の便利さを提供しながら、静かなライフスタイルを提供します。2km圏内には31軒のレストラン、10軒の銀行、18軒の薬局があり、Polideportivo Fernado Argüellesなどのスポーツ施設や市立プールは1km未満にあります。この地域は年間3,808時間の太陽光と平均年間気温16.7℃の恩恵を受けており、アウトドアアクティビティに最適です。約41,849人の人口を抱えるこの都市は、活気に満ちた、しかし管理しやすいコミュニティ環境を提供しています。
アンテケラでの生活は、アンダルシアの中心部での生活を楽しむことを意味します。この都市は、マラガ、グラナダ、コルドバ、セビリアの間の戦略的な位置により、「アンダルシアの心」として知られています。この地域は歴史と文化が豊かで、ユネスコ世界遺産であるアンテケラのドルメン遺跡も含まれています。ここでの生活は、これらの大都市への容易なアクセスを意味し、通常は車で1.5時間以内です。さらに、都市自体はよく整備されており、15の小学校、12の中学校、2つの医療センターが含まれており、住民の日常のニーズが満たされることを保証します。
アンテケラにあるこの都市型住宅用地は、アンダルシアの中心部で戦略的な立地を提供します。地元の都市施設に近く、地域の主要都市や交通ハブへの容易なアクセスを提供し、利便性と探索の機会の両方を求める居住者にバランスをもたらします。
アンダルシアの中心部に位置するアンテケラは、「アンダルシアの心」として知られています。マラガ（約38km）、グラナダ、コルドバ、セビリアなどの大都市の間に位置し、地域の豊かな文化的および歴史的遺産を探索するための理想的な拠点として機能します。内陸の立地は、海岸沿いのリゾートとは異なる体験を提供しますが、主要な交通網と高速鉄道駅Antequera Alta Velocidad（1.4km）への容易なアクセスも提供します。この地域は、マラガ空港（AGP）から約38km（直線距離）の戦略的な立地から恩恵を受けています。
この土地はアンテケラの都市部に位置しており、地元の施設まで徒歩圏内です。スーパーマーケットと薬局は近くにあります（それぞれ17mと27m）。市内には31軒のレストラン、10軒の銀行、9軒のカフェがあります。医療サービスも容易に利用でき、病院は約3.2km、医療センターは2か所あります。高速鉄道駅Antequera Alta Velocidadはわずか1.4km先にあり、スペインの主要都市へのアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約38km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。ビーチ（例：Playa de Valdearenas）や主要なゴルフコース（例：Club de Golf de Guadalhorce）は約34〜35kmの距離にあり、車でのアクセスが必要です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンテケラは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は16.7℃、8℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,808時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地元の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。アンテケラは内陸に位置していますが、地中海性気候の影響を感じることができます。この都市は海抜537メートルに位置し、涼しい空気と周辺の田園地帯のパノラマビューを提供しています。この地域には4か月の海水浴シーズンがあり、水温は通常20℃以上です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アンテケラは内陸に位置していますが、住民にはさまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。市内には、スイミングプール（例：Piscina Cubierta Municipal、0.7km）やスポーツセンター（例：Polideportivo Fernado Argüelles、0.8km）を含む54のスポーツ施設があります。自然愛好家のために、Mirador 25 de noviembre（0.5km）のようないくつかの展望台があります。最も近いビーチ（例：Playa de Valdearenas）は、直線距離で約34kmの距離にあり、車で簡単にアクセスできます。ゴルファーは35km以内でClub de Golf de Guadalhorceのようなコースを見つけることができます。
54 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシアの中心部に位置するアンテケラは、「アンダルシアの心」として知られています。マラガ（約38km）、グラナダ、コルドバ、セビリアなどの大都市の間に位置し、地域の豊かな文化的および歴史的遺産を探索するための理想的な拠点として機能します。内陸の立地は、海岸沿いのリゾートとは異なる体験を提供しますが、主要な交通網と高速鉄道駅Antequera Alta Velocidad（1.4km）への容易なアクセスも提供します。この地域は、マラガ空港（AGP）から約38km（直線距離）の戦略的な立地から恩恵を受けています。
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.0°C | 68 mm |
| 2月 | 8.6°C | 68 mm |
| 3月 | 11.2°C | 66 mm |
| 4月 | 13.6°C | 52 mm |
| 5月 | 16.3°C | 44 mm |
| 6月 | 21.4°C | 17 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 21.4°C | 22 mm |
| 10月 | 16.5°C | 61 mm |
| 11月 | 11.8°C | 82 mm |
| 12月 | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL495019
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アンダルシアの中心部にあるこの1970㎡のアンテケラ住宅用地は、350,000ユーロで販売されています。沿岸部のプロジェクトと比較して、ここの価格は通常、異なる市場のダイナミクスを反映しています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まります。Aby Upperは開始価格が低いですが、アンテケラのこの土地は、沿岸部の地域にありがちな割増料金なしで、都市環境と戦略的な立地を提供します。海岸沿いのベナルマデナにあるAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まり、これは著しく高価です。アンテケラのこの土地は、直接の海の景色やビーチへのアクセスよりも、アンダルシア中心部の中心的な立地とコミュニティ生活を優先する購入者に適しています。リゾート体験ではなく、歴史的なスペインの都市での本格的な生活を提供します。
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