Ово градско стамбено насеље у месту Куевас Бахас, покрајина Малага, нуди функционалан простор од 159 м² распоређен на три нивоа. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина је изграђена 2006. године и тренутно је доступна по цени од 123.000 евра. Пројекат је смештен у унутрашњости региона, пружајући миран живот далеко од ужурбаности приморских подручја, али задржавајући добру везу са кључним локацијама.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) на обали, ова градска кућа у Куевас Бахас нуди знатно приступачнију опцију по цени од 123.000 евра. Међутим, кључна разлика лежи у локацији и типу некретнине. Док су наведени пројекти смештени у популарним приморским општинама са директним приступом плажи и луксузним садржајима, ова кућа се налази у унутрашњости, пружајући руралнији и мирнији начин живота. Простор од 159 м² и 4 спаваће собе су значајни за цену, али недостају заједничке погодности које се често налазе у већим, скупљим комплексима на обали. Позиционирање у Куевас Бахас пружа другачији осећај од ужурбаних туристичких центара Коста дел Сол, фокусирајући се више на локални живот и активности у природи, као што су водени спортови и планинарење, уместо на плаже и ноћни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у срцу Куевас Бахаса, насеља у унутрашњости Андалузије. Окружење карактеришу рурални пејзажи и спокојан начин живота. Иако удаљено од главних туристичких центара, место нуди основне услуге и добру полазну тачку за истраживање региона.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространији дом са више соба, укључујући додатни простор на последњем спрату који се може користити као радна соба или играоница. Постојање спаваће собе у приземљу задовољава потребе за приступачношћу, док дворишни простор додаје функционалност.
Ова некретнина је изграђена 2006. године и тренутно је у завршеној фази. Не ради се о новоградњи, већ о добро одржаваној постојећој градњи. Статус изградње указује на то да је спремна за усељење и да нема периода чекања везаног за завршетак радова.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до обале. Такође, пројекат није део новог грађевинског комплекса са заједничким садржајима попут базена или спортских терена унутар самог имања. У близини се налазе само основни садржаји, а за већину активности је потребан аутомобил.
Ова градска кућа је одговарајући избор за појединце или породице које траже дом у мирнијем, руралном окружењу, а истовремено желе довољно простора. Поседовање спаваће собе у приземљу чини је погодном за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу. Флексибилност последњег спрата, који се може користити као додатна спаваћа соба, радна соба или простор за рекреацију, задовољава различите потребе. Такође, ова некретнина може бити интересантна за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, посебно имајући у виду атрактивност Андалузије за туристе и локалне активности попут водених спортова и планинарења.
Некретнина, изграђена 2006. године, има делом намештену кухињу и укључује камин као извор грејања. Унутрашњост има класичан дизајн, са детаљима попут унутрашњих степеништа. Постоји и остава, што додаје функционалност. Оријентација север пружа блаже услове током летњих месеци. Детаљи попут уграђених ормара у једној од спаваћих соба показују пажњу посвећену складиштењу. Материјали и завршни слојеви су у складу са стандардима изградње из средине 2000-их, нудећи солидну основу за даљи живот или евентуалне надоградње.
Тренутна цена од 123.000 евра за градску кућу са 159 м² простора, 4 спаваће собе и 2 купатила, представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир обим простора. Иако је цена атрактивна, важно је напоменути да су трошкови куповине, укључујући порез на пренос (ИТП) који може износити до 7%, као и трошкови јавне исправе и регистрације, додатни. Процена укупних трошкова за купца је око 10% изнад наведене цене. Ова некретнина се сматра ретком на тржишту због своје величине и цене.
Кућа у Куевас Бахас нуди спокојан начин живота, далеко од гужве на обали. Ово подручје је идеално за оне који цене миран рурални амбијент, са могућностима за активности на отвореном попут шетњи дуж реке или посете локалним спортским објектима. Постојање централног дворишта додаје приватни спољни простор. Са 4 спаваће собе, укључујући једну у приземљу, и додатним простором на горњем спрату, ова кућа пружа флексибилност за различите животне потребе, од породичног живота до стварања радне собе или простора за хоби.
Живот у Куевас Бахас значи бити део мање заједнице са јаком везом са природом и локалним активностима. Налази се 75 км од Малаге, што значи да је потребно око сат времена вожње до града и аеродрома. Близина реке Генил нуди могућности за водене спортове. Постоје спортски центри и базени у непосредној близини, док је најближи супермаркет удаљен 4.5 км, а најближа апотека само 223 метра. Иако је свакодневни живот миран, потребан је аутомобил за приступ већим градовима, болници, супермаркетима и голф теренима.
Овај детаљни преглед локације Куевас Бахас, смештене у срцу Андалузије, пружа визуелни контекст за разумевање географског положаја куће у односу на околне градове, природне ресурсе попут реке Генил, и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Куевас Бахас је општина у покрајини Малага, смештена 75 км од главног града Малаге. Припада комарки Норрома. Ова локација нуди мирнији, рурални живот у поређењу са приморским градовима Коста дел Сол. Близина Аламеде (20 км) и Антекери (20 км) пружа приступ додатним локалним услугама и културним знаменитостима. Позициониран је између Малаге и унутрашњости Андалузије, пружајући баланс између приступачности и спокоја.
Кућа је удаљена 61 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што захтева око сат времена вожње. Најближи плажа, Плаја де Валдеаренас, налази се на 14 км, док су популарније плаже попут Малагете удаљене око 58 км. Супермаркет и апотека су у близини (4.5 км, односно 223 м). За веће потребе попут болнице (22 км) или голф терена (као што је Клуб де Голф де Гвадалхорсе на 59 км), потребно је путовање аутомобилом. У близини се налазе и 3 станице јавног превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
| Gibraltar (GIB) | 143 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Куевас Бахас се налази на надморској висини од 330 метара, нудећи блажу климу са просечном годишњом температуром од 16.5°C. Подручје доживи око 3.811 сунчаних сати годишње, са периодом од 4 месеца када се температура воде у оближњим областима сматра погодном за купање (изнад 20°C). Река Генил пружа могућности за водене спортове, а околина је такође погодна за планинарење. Близина планина Арарате утиче на локалну микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се не налази на самој обали, најближа плажа, Плаја де Валдеаренас, удаљена је 14 км. За више понуде у смислу плажа, попут Плаја де ла Малагета, потребно је око сат времена вожње. Подручје око Куевас Бахас је богато могућностима за рекреацију; близина реке Генил омогућава водене спортове, а ту су и спортски центри са затвореним теренима, тениским и падел теренима, као и општински базен. Ова локација је такође на путу Камино де Сантјаго, што је чини интересантном за ходочаснике.
6 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Куевас Бахас је општина у покрајини Малага, смештена 75 км од главног града Малаге. Припада комарки Норрома. Ова локација нуди мирнији, рурални живот у поређењу са приморским градовима Коста дел Сол. Близина Аламеде (20 км) и Антекери (20 км) пружа приступ додатним локалним услугама и културним знаменитостима. Позициониран је између Малаге и унутрашњости Андалузије, пружајући баланс између приступачности и спокоја.
Cuevas Bajas is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of Nororma. It is part of the judicial district of Archidona. The municipality is situated 75 kilometers from Málaga and 495 km from Madrid In 2011 it had a population of 1,482 inhabitants. Its surface area is 16.53 km2. Cuevas Bajas has a density of 89.66 inhabitants/km2. The natives are called Cueveños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL906847
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID