Ова кућа у низу смештена је у Антекери, историјском граду у провинцији Малага, познатом као „срце Андалузије“ због своје централне позиције. Некретнина се налази у урбаном окружењу, са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Са укупном површином од 274 м², овај објекат нуди комбинацију стамбеног простора и потенцијал за комерцијалну употребу у приземљу. Његова локација пружа приступ културним знаменитостима и регионалним путевима, док је аеродром удаљен око 38 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у урбаном језгру Антекере, што омогућава становницима да већину дневних активности обављају пешке. Супермаркет и апотека су удаљени мање од 30 метара, а болница око 3,2 км. Ова локација нуди директан приступ градским садржајима и услугама, док се плаже налазе на око 34-36 км, што указује на инландски карактер живота у овом објекту.
Овај објекат је намењен појединцима или породицама који траже живот у аутентичном шпанском граду са богатом историјом. Погодан је за оне који цене урбану погодност, са свим садржајима на дохват руке, и који су спремни да се одрекну директне близине плаже ради културног и мирнијег градског окружења. Потенцијал за комерцијални простор у приземљу може привући предузетнике или оне који желе да комбинују живот и рад.
Овај објекат је постојећа кућа у низу, што значи да није у фази изградње, већ је одмах доступна за усељење након завршетка купопродајног процеса. Њено стање је оцењено као „добро“, што сугерише да су основни елементи некретнине функционални и да не захтевају хитне велике интервенције. Као део постојећег урбаног ткива Антекере, објекат је већ интегрисан у локалну инфраструктуру и заједницу.
Објекат се налази у инландском делу, што значи да директан приступ плажи није могућ; најближе плаже су удаљене преко 30 км. Паркинг је доступан на улици, што може бити изазов у одређеним периодима. Иако поседује камин за грејање, не постоји свеобухватан систем климатизације, што може захтевати додатна решења за хлађење током летњих месеци.
Ref: VL089344
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина може одговарати купцима који траже аутентично искуство живота у шпанском граду, далеко од ужурбаности обале. Погодна је за оне који цене културно наслеђе, историјске знаменитости и локалне традиције. Са комерцијалним простором у приземљу, објекат је идеалан за предузетнике који желе да живе и раде на истој локацији, или за оне који траже додатни извор прихода. Такође, може бити привлачан за породице које желе да се интегришу у локалну заједницу и искористе предности градског живота са свим садржајима на пешачкој удаљености. Имајући у виду да је Антекера добро повезана са већим градовима попут Малаге, Гранаде и Севиље, овај објекат може служити као база за истраживање Андалузије.
Живот у овој кући у низу у Антекери одвија се у ритму типичног андалузијског града. Јутра могу почети шетњом до оближње пекаре или супермаркета, који су удаљени само неколико метара. Поподнева се могу провести у истраживању историјских улица, посетама локалним кафићима или уживању у приватном дворишту. Објекат је распоређен на више нивоа, са дневним боравком и кухињом на првом спрату, спаваћим собама на другом, и поткровљем за складиштење. Приземље, са комерцијалним простором, нуди могућност за покретање сопственог посла или изнајмљивање, што доприноси динамици свакодневног живота. Присуство камина у дневном боравку омогућава пријатне вечери током хладнијих месеци. Урбани погледи на град и улицу пружају осећај повезаности са локалном заједницом, док унутрашњи патио доноси природно светло у просторије.
Мапа приказује стратешки положај Антекере у унутрашњости провинције Малага, на значајној удаљености од обале. Видљива је њена централна позиција у односу на главне градове Андалузије, што наглашава њену улогу регионалног чворишта. Окружење карактеришу брдовити предели и пољопривредне површине, типичне за андалузијску унутрашњост, што пружа другачији амбијент у поређењу са приморским регионима.
Антекера заузима стратешки положај у срцу Андалузије, служећи као чвориште између већих градова као што су Малага (35 км), Гранада (87 км), Кордоба и Севиља. Ова централна локација чини је идеалном базом за истраживање региона. Град је регионални центар са значајном популацијом од 41.849 становника, пружајући све неопходне услуге и инфраструктуру. За разлику од приморских градова, Антекера нуди аутентичније шпанско искуство, са богатом историјом и културним наслеђем, укључујући и УНЕСКО локацију Долмени.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера се налази на надморској висини од 537 метара, што доприноси нешто умеренијој клими у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура износи 16,7°C, са распоном од 8-26°C током године. Град ужива у просеку 3.808 сунчаних сати годишње, што је значајно. Сезона купања, дефинисана температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, што је релевантније за језера или приватне базене у региону, с обзиром на удаљеност од мора. Овај инландски положај нуди другачији однос према природи, са фокусом на брда и руралне пејзаже Андалузије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
С обзиром на инландску локацију Антекере, најближе плаже су удаљене преко 30 км, што значи да свакодневни приступ мору није примарна карактеристика овог објекта. Међутим, град и околина нуде разноврсне могућности за рекреацију. Антекера има 54 спортска објекта, укључујући спортске центре и јавне базене. Постоје и бројне видиковци, попут Мирадор 25 де новембре (0,5 км), који пружају поглед на град и околину. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у кругу од 35-41 км. У близини се налази и УНЕСКО локација Долмени Антекере, што пружа културне и историјске могућности за истраживање.
54 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Антекера заузима стратешки положај у срцу Андалузије, служећи као чвориште између већих градова као што су Малага (35 км), Гранада (87 км), Кордоба и Севиља. Ова централна локација чини је идеалном базом за истраживање региона. Град је регионални центар са значајном популацијом од 41.849 становника, пружајући све неопходне услуге и инфраструктуру. За разлику од приморских градова, Антекера нуди аутентичније шпанско искуство, са богатом историјом и културним наслеђем, укључујући и УНЕСКО локацију Долмени.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 16.3°C | 44 mm |
| Јун | 21.4°C | 17 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 22 mm |
| Октобар | 16.5°C | 61 mm |
| Новембар | 11.8°C | 82 mm |
| Децембар | 8.6°C | 67 mm |
Ова кућа у низу у Антекери нуди значајно другачији животни стил у поређењу са приморским пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док приморски пројекти наглашавају близину плаже, погледе на море и обалски начин живота, овај објекат у Антекери фокусира се на аутентично урбано искуство у инландском граду. Цена од 280.000 евра за 274 м² је знатно нижа у поређењу са поменутим пројектима, који почињу од 320.000 евра, па чак и до 598.000 евра за мање површине. Антекера, као историјски град и УНЕСКО локација, пружа богату културну позадину и приступ регионалним атракцијама, док приморски градови више привлаче туристе и оне који траже рекреацију на плажи. Купци који траже мирнији живот, интеграцију у локалну заједницу и потенцијал за пословање, уз добру повезаност са већим градовима Андалузије, могу сматрати Антекеру привлачнијом опцијом. За разлику од новоградње на обали, овај објекат је већ успостављен, што може смањити неизвесност везану за фазе изградње и омогућити брзо усељење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
