Antequera, Andalūzijos širdis, siūlo miestietišką gyvenimo būdą su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis. Šis miestietiškas namas, esantis 274 m² ploto, siūlo daugybę erdvių ir galimybių, derinant gyvenamąsias ir komercines zonas. Centrinė lokacija suteikia galimybę mėgautis regiono kultūra ir istorija, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie gamtos ir didesnių miestų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis miestietiškas namas yra Antequeros centre, siūlydamas tiesioginį priėjimą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir paslaugų. Aplinka yra urbanistinė, su užstatymu, tačiau artumas prie gamtinių parkų ir istorinių vietovių suteikia išskirtinį kontekstą Andalūzijos kraštovaizdyje.
Projektas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus būsto su galimybe derinti gyvenamąsias ir komercines veiklas vienoje vietoje. Namas siūlo atskirus aukštus skirtingoms funkcijoms, tokias kaip poilsis, darbas ar verslas, bei lauko erdvę.
Tai ne naujos statybos projektas; tai esamas, atnaujintas ar parduodamas miestietiškas namas. Būklė yra gera, tačiau atnaujinimo ar pritaikymo darbų galimybės gali egzistuoti pagal individualius poreikius.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nes yra nutolęs nuo pakrantės. Jis taip pat nėra autonominė vila su privačiu sodu, o integruotas į miesto audinį. Automobilio parkavimas yra gatvėje, o ne privačioje aikštelėje.
Ref: VL089344
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pavyzdžiui, investuotojams, ieškantiems galimybių kurti verslą, nes pirmame aukšte yra komercinė patalpa. Tai taip pat gali būti patrauklu šeimoms, ieškančioms erdvaus namo su atskirais aukštais, kur kiekvienas šeimos narys turėtų savo erdvę, ir galimybe turėti didelę virtuvę bei bendras poilsio zonas. Gyventojams, vertinantiems miesto patogumus ir galimybę viską pasiekti pėsčiomis, ši vieta Antequeroje bus itin patogi. Taip pat tai gali būti alternatyva tiems, kurie ieško būsto ar antrojo būsto Andalūzijoje, norėdami gyventi ne tiesiogiai prie jūros, bet apsupti istorijos ir kultūros, su lengvu priėjimu prie didesnių miestų ir oro uosto.
Namo apdailos kokybė vertinama kaip gera, atspindinti jo ankstesnę paskirtį ir priežiūrą. Nurodomi elementai, tokie kaip židinys svetainėje, suteikia jaukumo. Virtuvė yra pilnai įrengta, kas reiškia, kad ji paruošta naudojimui. Vonios kambariai taip pat yra funkionalūs. Kitos savybės, tokios kaip „private terrace“, „solarium“ ir „storage room“, prideda praktiškumo. Nors baldai nepateikiami, tai leidžia naujiems savininkams įsirengti namus pagal savo skonį. Namas turi langus su dvigubomis stiklo paketomis, užtikrinančiais gerą izoliaciją. Integruotas klimato kontrolės sprendimas yra židinys, o papildomai numatyti atviri langai bei vidinis kiemas natūraliam vėdinimui ir šviesai.
Namas siūlomas už pradinę kainą nuo 280 000 eurų. Ši kaina atspindi 274 m² ploto ir 138 m² sklypo dydį, kartu su miesto lokacija Antequeroje. Būklė yra gera, tačiau galimos papildomos investicijos į renovaciją ar pritaikymą, atsižvelgiant į individualius poreikius ir norus. Šiuo metu parduodamas kaip esantis objektas, be papildomų statybos ar modernizavimo darbų, išskyrus tai, kas nurodyta pardavimo sąlygose. Atkreipiamas dėmesys, kad nurodyta kaina neapima pirkėjo patiriamų papildomų išlaidų, tokių kaip mokesčiai, notarų ir registracijos paslaugos.
Antequera, vadinama „Andalūzijos širdimi“, yra miestas, kuriame kasdienis gyvenimas pulsuoja tarp istorijos ir modernumo. Šis miestietiškas namas yra strategiškai įsikūręs urbanistinėje zonoje, kur pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinės, bankai ir restoranai, pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar susitikimai su draugais gali vykti be būtinybės naudotis transporto priemone. Tačiau miesto aukštis (537 m virš jūros lygio) ir jo centrinė padėtis tarp didžiųjų Andalūzijos miestų (Malaga, Granada, Kordoba, Sevilija) sukuria unikalų gyvenimo ritmą, kuriame dera kaimiškas ramumas ir miesto dinamika. Būtent ši dvejopa prigimtis suteikia Antequerai ypatingą žavesį, leidžiantį mėgautis tiek vietinių tradicijų įvairove, tiek lengvu priėjimu prie regiono kultūrinių ir gamtinių lankytinų vietų.
Gyvenimas Antequeroje siūlo unikalų Andalūzijos patirties derinį. Būdamas „Andalūzijos širdimi“, miestas yra strategiškai išsidėstęs netoli pagrindinių regiono miestų, tokių kaip Malaga (38 km), Granada, Kordoba ir Sevilija, užtikrinant gerą susisiekimą. Tačiau Antequera pati savaime yra turtinga istorija ir kultūra, ką liudija UNESCO pasaulio paveldo sąraše esanti Dolmenų svetainė. Mieste yra visos reikalingos kasdienio gyvenimo paslaugos: restoranai (31), mokyklos (15+), vaistinės (18), bankai (10), dantistai (2). Didelis sporto objektų (54) ir laisvalaikio įstaigų (3.2 km ligoninė, 0.5 km apžvalgos aikštelės) skaičius rodo aktyvų miesto gyvenimą. Aukštis virš jūros lygio (537 m) lemia malonesnes vasaros temperatūras, lyginant su pakrante.
Ši žemėlapio dalis vizualizuoja Antequeros, „Andalūzijos širdies“, lokaciją. Ji pabrėžia miesto centrinę padėtį regione, aplinkinius didžiuosius miestus ir transporto arterijas, tokias kaip Malagos oro uostas ir didelės spartos traukinių stotis, suteikdama kontekstą regioniniam susisiekimui ir pasiekiamumui.
Antequera užima ypatingą vietą Malagos provincijoje, būdama vadinama „Andalūzijos širdimi“ dėl savo centrinės padėties tarp pagrindinių Andalūzijos miestų: Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos. Šis strateginis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti šiuos kultūriškai ir istoriškai svarbius centrus. Nors ji nėra pakrantės kurortas, jos buvimas sausumos gilumoje suteikia unikalų Andalūzijos kaimo ir istorijos patirties derinį, nutolusią nuo masinio turizmo, bet išlaikantį gerą susisiekimą su pakrante ir pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas.
Šis miestietiškas namas Antequeroje yra gerai pasiekiamas ir strategiškai įsikūręs. Artimiausias didelis transporto mazgas yra Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP), nutolęs maždaug 38 km (tiesia linija), kas leidžia lengvai susisiekti su tarptautiniais skrydžiais. Antequera Alta Velocidad didelės spartos traukinių stotis yra vos už 1.4 km, suteikdama greitą susisiekimą su Madridu ir kitais Ispanijos miestais. Nors automobilis gali būti patogus, daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip vaistinė (27 m), parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras, ALDI, yra už 0.8 km. Regiono golfo mėgėjams artimiausi laukai yra Club de Golf de Guadalhorce (35 km) ir Lauro Golf (41 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera yra žinoma dėl savo unikalaus klimato, esant 537 metrų aukštyje virš jūros lygio. Vidutinė metinė temperatūra siekia 16.7°C, o metinis saulės valandų skaičius yra apie 3 808, kas rodo daug saulėtų dienų. Temperatūra svyruoja nuo vidutiniškai 8°C žiemą iki 26°C vasarą, todėl klimatas yra malonus ištisus metus, be ekstremalių karščių ar šalčių. Nors jūra yra nutolusi apie 34-36 km, baseinai mieste (Piscina Cubierta Municipal, Piscina Municipal) siūlo vandens pramogas. Dėl aukštesnės padėties ir nutolimo nuo jūros, vasaros yra vėsesnės nei pakrantėje, o žiemos šaltesnės, bet vis tiek santykinai švelnios.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Antequera yra nutolusi nuo Viduržemio jūros pakrantės (apie 34-36 km iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de Valdearenas), miestas siūlo gausybę kitų rekreacinių galimybių. Mieste yra kelios sporto aikštelės, įskaitant Polideportivo Fernado Argüelles (0.8 km) ir Polideportivo Municipal El Maulí (1.0 km), taip pat lengvosios atletikos techninio rengimo centras (1.7 km). Vandens pramogų mėgėjai gali naudotis miesto baseinais (Piscina Cubierta Municipal, 0.8 km). Kultūrinio poilsio mėgėjams siūlomos kelios apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador 25 de noviembre (0.5 km), ir istorinės vietos. Bendrai, mieste yra 54 sporto objektai.
54 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Antequera užima ypatingą vietą Malagos provincijoje, būdama vadinama „Andalūzijos širdimi“ dėl savo centrinės padėties tarp pagrindinių Andalūzijos miestų: Malagos, Granados, Kordobos ir Sevilijos. Šis strateginis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti šiuos kultūriškai ir istoriškai svarbius centrus. Nors ji nėra pakrantės kurortas, jos buvimas sausumos gilumoje suteikia unikalų Andalūzijos kaimo ir istorijos patirties derinį, nutolusią nuo masinio turizmo, bet išlaikantį gerą susisiekimą su pakrante ir pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 68 mm |
| Kovas | 11.2°C | 66 mm |
| Balandis | 13.6°C | 52 mm |
| Gegužė | 16.3°C | 44 mm |
| Birželis | 21.4°C | 17 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 22 mm |
| Spalis | 16.5°C | 61 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 82 mm |
| Gruodis | 8.6°C | 67 mm |
Lyginant su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), ar Benalmadena projektas Alba Benalmadena (nuo 699 000 €), šis miestietiškas namas Antequeroje yra žymiai prieinamesnis kainos atžvilgiu, pradedant nuo 280 000 €. Tai atspindi skirtingą lokaciją: minėti projektai yra pakrantėje ir siūlo tiesioginį priėjimą prie jūros bei su ja susijusį gyvenimo būdą. Antequera, nors ir nutolusi nuo pakrantės, siūlo kitokio pobūdžio patirtį, tai istorinis miestas „Andalūzijos širdyje“, pasižymintis savo kultūros paveldu ir ramesniu, labiau autentišku Andalūzijos gyvenimo ritmu. Šis projektas traukia tuos, kurie ieško būsto ne kurortinėje zonoje, bet miesto centre su visomis reikiamomis paslaugomis, vertina vietinę kultūrą ir gamtos artumą, tuo pačiu išlaikant gerą susisiekimą su didesniais centrais ir oro uostu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
