Odkrijte to prostorno mestno hišo v osrčju Antequere, zgodovinskega mesta v provinci Malaga. S 274 m² bivalne površine ta nepremičnina ponuja obsežen življenjski prostor s potencialom tako za bivanje kot za posel. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke, hkrati pa omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih vozlišč Andaluzije. Idealno za tiste, ki iščejo avtentičen španski življenjski slog s sodobnim udobjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v središču Antequere, mesta, znanega kot »srce Andaluzije«. Lokacija omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in storitev, ki so na dosegu roke. Urbano okolje zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto, s kulturnimi znamenitostmi in lokalno infrastrukturo v bližini.
Nepremičnina s 274 m² bivalne površine je zasnovana za maksimalno udobje in fleksibilnost. Ponuja tri spalnice, dve kopalnici ter možnost uporabe pritličja v poslovne namene. Zasebna terasa in strešna terasa nudita zunanje prostore za sprostitev. Ta postavitev je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za delo od doma ali za poslovanje.
Ta nepremičnina je kategorizirana kot »Resale« (prodaja iz druge roke), kar pomeni, da je na sekundarnem trgu. Je v dobrem stanju, kar nakazuje, da ne potrebuje obsežnih takojšnjih prenov. Ponuja potencial za modernizacijo glede na individualne preference kupca, medtem ko ohranja svoj značaj. Predvideva se, da je projekt že zaključen in pripravljen za takojšnje vselitev.
Ta nepremičnina ni popolnoma samostojna vila; gre za mestno hišo, kar pomeni, da si deli eno ali več sten s sosednjimi enotami. Javno parkirišče je na voljo na ulici, zasebna garaža ali rezervirano parkirno mesto ni na voljo. Pogledi so predvsem urbani in na ulico, brez neposrednih pogledov na morje ali obsežno naravo.
Ref: VL089344
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta mestna hiša je primerna za kupce, ki iščejo dom v središču mesta z bogato zgodovino in kulturo. Njena postavitev z možnostjo poslovne uporabe v pritličju jo naredi privlačno za podjetnike ali tiste, ki želijo delati od doma, hkrati pa imeti svojo dejavnost v bližini. Družine bodo cenile bližino šol in športnih objektov ter dovolj prostora. Investitorji lahko vidijo potencial v oddajanju nepremičnine, bodisi za stanovanje bodisi v kombinaciji s poslovno uporabo. Tisti, ki dajejo prednost urbanemu življenjskemu slogu z vsemi javnimi storitvami na dosegu roke, bodo v Antequeri našli idealno okolje, brez potrebe po nenehni uporabi avtomobila.
Ta nepremičnina je v dobrem stanju in ne zahteva takojšnjih prenov. Notranjost ponuja 274 m² bivalne površine, razporejene na več etažah. Oprema vključuje funkcionalen kamin za prijetno vzdušje v dnevni sobi, popolnoma opremljeno kuhinjo ter dovolj prostora za shranjevanje, vključno z garderobno sobo in ločeno shrambo v podstrešju. Jugovzhodna orientacija zagotavlja dovolj naravne svetlobe čez dan. Na voljo je zasebna terasa in solarij, ki nudita zunanje prostore. Standardna oprema vključuje mestno vodo in elektriko. Parkiranje je urejeno na ulici.
Cena te mestne hiše v Antequeri se začne pri 280.000 €. Gre za kategorijo »resale«, kar pomeni, da je nepremičnina na sekundarnem trgu. Glede na velikost (274 m² bivalne površine) in lokacijo v središču mesta, ta cena predstavlja ponudbo s potencialom za nadaljnjo rast vrednosti, še posebej glede na naraščajoče zanimanje za nepremičnine v regiji. Možnosti financiranja in specifični plačilni pogoji se morajo dogovoriti neposredno s prodajalcem ali nepremičninsko agencijo.
Antequera, znana kot »srce Andaluzije«, ponuja edinstveno kombinacijo zgodovinske dediščine in sodobnih urbanih vsebin. Z več kot 40.000 prebivalci mesto ohranja živahno skupnostno vzdušje, medtem ko njegova osrednja lokacija povezuje mesta, kot so Malaga, Granada, Cordoba in Sevilla. Ta mestna hiša se nahaja v središču mesta, kjer so trgovine, restavracije in storitve le nekaj metrov stran. Vsakdanje življenje tukaj pomeni imeti vse na dosegu roke, od lokalnih tržnic do kulturnih spomenikov. Lokalna infrastruktura vključuje številne šole, zdravstvene centre in športne objekte, kar zagotavlja udobno življenje tako za družine kot za posameznike. Zahvaljujoč nadmorski višini 537 metrov je podnebje blago, s povprečno letno temperaturo 16,7 °C in več kot 3.800 sončnimi urami.
Življenje v Antequeri pomeni biti del dinamičnega mesta v osrčju Andaluzije. Z več kot 40.000 prebivalci mesto ohranja živahno vzdušje s številnimi restavracijami, kavarnami in trgovinami na peš razdalji od nepremičnine. Bližina muzejev, zgodovinskih spomenikov in kulturnih dogodkov bogati vsakdanje življenje. Mesto je obdano z naravnimi lepotami in hkrati strateško locirano le 38 km od letališča Malaga, kar olajšuje potovanja. Javni prevoz je na voljo, vendar zasebni avtomobil povečuje prilagodljivost pri raziskovanju okoliških območij in naravnih parkov.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Antequere v provinci Malaga in njeno osrednjo lego v Andaluziji. Poudarja bližino glavnim mestom regije in obali Costa del Sol. Hkrati ponazarja urbano okolje, v katerem se nahaja ta mestna hiša, s podrobnostmi o dostopnosti storitev in prometnih povezavah.
Antequera se nahaja na strateški osrednji lokaciji v provinci Malaga, zaradi česar je dobila vzdevek »srce Andaluzije«. Idealno je locirana na križišču glavnih prometnih poti, ki povezujejo Malago, Granado, Cordobo in Sevillo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih mest regije in obale Costa del Sol. Mesto je samo po sebi kulturno središče s pomembnimi zgodovinskimi znamenitostmi, vključno z lokacijo menhirjev Antequera, ki je na seznamu Unescove svetovne dediščine.
Mestna hiša se nahaja v urbanem območju z odlično dostopnostjo do osnovnih storitev. Supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj metrov. Bolnišnica je dostopna v krogu 3,2 km. Najbližje plaže so oddaljene približno 34 km, kar je približno 40 minut vožnje z avtomobilom. Letališče Malaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport) je oddaljeno 38 km po zračni liniji, približno 30-40 minut vožnje. Najbližja igrišča za golf, kot je Club de Golf de Guadalhorce, so v dosegu 35 km. V središču mesta je tudi polnilna postaja za električna vozila na razdalji 740 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera se nahaja na nadmorski višini 537 metrov, kar prispeva k njenemu blagemu podnebju s povprečno letno temperaturo 16,7 °C. Temperaturni razpon med letom se giblje od 8 °C pozimi do 26 °C poleti. Z zgodovinskim povprečjem 3.808 sončnih ur letno, regija ponuja dovolj sončnih dni. Sezona kopanja, ko temperatura vode doseže ali preseže 20 °C, traja približno 4 mesece. Okoliška pokrajina je značilna za andaluzijsko notranjost z rahlo valovitim terenom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Antequera nahaja v notranjosti, je obala Costa del Sol dostopna z avtomobilom v približno 35 minutah. Najbližje plaže, kot je Playa de Valdearenas, so oddaljene 34 km. V mestu so na voljo različne možnosti za rekreacijo, vključno z več športnimi centri ter notranjimi in zunanjimi bazeni. V krogu 2 km je 54 športnih objektov. Za ljubitelje golfa sta na voljo tri igrišča za golf, pri čemer je najbolj oddaljeno 41 km.
54 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Antequera se nahaja na strateški osrednji lokaciji v provinci Malaga, zaradi česar je dobila vzdevek »srce Andaluzije«. Idealno je locirana na križišču glavnih prometnih poti, ki povezujejo Malago, Granado, Cordobo in Sevillo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do glavnih mest regije in obale Costa del Sol. Mesto je samo po sebi kulturno središče s pomembnimi zgodovinskimi znamenitostmi, vključno z lokacijo menhirjev Antequera, ki je na seznamu Unescove svetovne dediščine.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Maj | 16.3°C | 44 mm |
| Junij | 21.4°C | 17 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
V primerjavi s projekti na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta mestna hiša v Antequeri ponuja bistveno drugačno vrednost in življenjski slog. Medtem ko se obalni projekti osredotočajo na neposreden dostop do plaže in pogled na morje, Antequera ponuja bolj avtentično andaluzijsko notranje doživetje z bogato zgodovino in kulturo. Cena 280.000 € za 274 m² v središču mesta je konkurenčna, še posebej glede na potencial za poslovno uporabo. V primerjavi z dražjimi projekti, kot je Alba Benalmádena (od 699.000 €), ki se nahajajo neposredno ob obali, je to cenovno ugodnejša alternativa za tiste, ki dajejo prednost bolj podeželskemu življenjskemu slogu z urbanimi ugodnostmi, namesto neposredne obalne lokacije. Pomemben dejavnik je tudi različna oddaljenost od morja, zaradi česar je Antequera strateška točka za raziskovanje notranjosti Andaluzije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
