Questa spaziosa villetta a schiera ad Antequera, situata nel cuore dell'Andalusia, offre una combinazione unica di vita urbana e potenziale per uso commerciale. Con 274 m² di superficie abitabile distribuiti su più piani, la proprietà dispone di un piano terra con un locale commerciale, adatto per imprenditori. Le zone giorno sono funzionalmente disposte con un soggiorno-pranzo, cucina e bagni, completati da un cortile e una terrazza solarium sul tetto. La vicinanza a vari servizi e la posizione centrale in Andalusia la rendono un'opzione interessante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villetta a schiera si trova ad Antequera, una città dell'entroterra nella provincia di Málaga, conosciuta come 'il cuore dell'Andalusia'. La proprietà è situata in un ambiente urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi, garantendo un'esperienza di vita vivace e pratica. La sua posizione centrale facilita gli spostamenti verso altre grandi città della regione.
La proprietà è adatta per acquirenti in cerca di spazio, versatilità e la possibilità di combinare vita e lavoro. La presenza di un locale commerciale al piano terra, diverse camere da letto, zone giorno e spazi esterni come una terrazza e un cortile offre flessibilità per la vita familiare e le attività professionali.
Si tratta di una proprietà esistente (rivendita) in buone condizioni, precedentemente occupata. La costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione con date di completamento future. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e alla struttura esistente della casa.
Questa villetta a schiera non offre accesso diretto alla spiaggia o al mare, poiché si trova nell'entroterra. Non c'è parcheggio privato in loco; il parcheggio avviene in strada. La proprietà viene venduta non arredata, lasciando agli acquirenti la libertà di arredarla secondo il proprio gusto. L'aria condizionata non è installata di serie.
Ref: VL089344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che desiderano gestire attivamente un'attività da casa, grazie allo spazio commerciale al piano terra. È una scelta adatta per famiglie che preferiscono un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano, comprese scuole e strutture sanitarie a breve distanza. Coloro che apprezzano una posizione centrale in Andalusia, con buoni collegamenti verso le grandi città come Málaga e Granada, apprezzeranno la posizione. È anche un'opzione interessante per gli investitori che vedono potenziale nella combinazione di vita e uso commerciale, o per gli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa che possano personalizzare a proprio piacimento.
La villetta a schiera è descritta come in buone condizioni. La proprietà dispone di una disposizione funzionale con un soggiorno-pranzo dotato di camino, che crea atmosfera e calore. La cucina è completamente attrezzata. Ci sono due bagni e un WC aggiuntivo. Ulteriori caratteristiche includono una terrazza privata, un solarium (terrazza sul tetto) e un ripostiglio. Le finiture comprendono travi in legno nel sottotetto, che aggiungono carattere alla proprietà. Il parcheggio avviene in strada. I servizi includono elettricità e acqua potabile.
Questa villetta a schiera ad Antequera è in vendita per 280.000 €. La proprietà è una rivendita ed è immediatamente disponibile. Il prezzo si basa sui 274 m² di superficie abitabile offerti, distribuiti su più piani, compreso un locale commerciale al piano terra e una terrazza sul tetto. Data la sua posizione centrale in Andalusia e la vicinanza ai servizi, questo prezzo la posiziona come un'opzione competitiva per coloro che cercano una proprietà con un potenziale significativo.
Antequera, conosciuta come 'il cuore dell'Andalusia', offre un ambiente di vita urbano dinamico. La casa stessa si trova in una zona con servizi a portata di mano; il supermercato più vicino è a soli 17 metri e una farmacia a 27 metri. Ciò significa che le necessità quotidiane sono facilmente ottenibili senza lunghi viaggi. La vicinanza a scuole, ristoranti e strutture sportive, come piscine e centri sportivi, contribuisce a uno stile di vita attivo. Il centro storico e vari punti panoramici offrono opportunità culturali e ricreative. Con l'ospedale a 3,2 km e la stazione ferroviaria ad alta velocità a 1,4 km, Antequera combina la comodità urbana con un'eccellente connettività.
La posizione ad Antequera, 'il cuore dell'Andalusia', offre una vita in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi essenziali. La vicinanza di un supermercato (17 m) e di una farmacia (27 m) semplifica la vita quotidiana. Con 31 ristoranti e 9 caffè in un raggio di 2 km, c'è un'ampia scelta per occasioni sociali e scoperte culinarie. Due centri sportivi e diverse piscine nelle vicinanze incoraggiano uno stile di vita attivo. Il sito dei dolmen di Antequera, patrimonio mondiale dell'UNESCO, e vari punti panoramici, come il Mirador 25 de noviembre (0,5 km), offrono svago culturale e ricreativo, mentre la posizione centrale di Antequera facilita le escursioni a Málaga, Granada, Córdoba e Siviglia.
Questa villetta a schiera si trova nel centro urbano di Antequera, una città storica nota per la sua posizione centrale in Andalusia. La mappa mostra la vicinanza a vari servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sportive, sottolineando lo stile di vita urbano della località. La posizione nell'entroterra, a un'altitudine di 537 metri, offre una prospettiva diversa rispetto alle zone costiere della Costa del Sol.
Antequera funge da 'cuore dell'Andalusia' grazie alla sua posizione centrale tra le grandi città di Málaga, Granada, Córdoba e Siviglia. Questo punto strategico nella provincia di Málaga, a un'altitudine di 537 metri, offre una prospettiva unica sull'entroterra della regione. Rispetto alla costa diretta della Costa del Sol, Antequera offre un'esperienza urbana andalusa più tradizionale, circondata da dolci colline e paesaggi agricoli. La città è un importante snodo, soprattutto grazie alla sua stazione ferroviaria ad alta velocità, che migliora notevolmente l'accessibilità sia alla costa che ad altri centri culturali dell'Andalusia.
Questa villetta a schiera si trova nell'entroterra di Antequera, a 38 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga (AGP). Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione, molti servizi, come supermercati (17 m), farmacie (27 m), ristoranti (31 entro 2 km) e strutture sportive, sono raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria ad alta velocità Antequera Alta Velocidad si trova a 1,4 km, offrendo eccellenti collegamenti con altre città spagnole. Le spiagge più vicine, come Playa de Valdearenas, si trovano a circa 34 km in linea d'aria. I campi da golf, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce, si trovano a circa 35 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera si trova a 537 metri di altitudine, il che si traduce in un clima temperato con temperature medie annue intorno ai 16,7 °C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature comprese tra 8 °C e 26 °C. La regione gode di una media storica di 3.808 ore di sole all'anno, contribuendo a un clima piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20 °C, dura circa 4 mesi. La posizione nell'entroterra, lontano dalla costa, offre un microclima diverso rispetto alle zone costiere immediate, spesso con minore umidità e maggiori variazioni di temperatura tra giorno e notte.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Data la posizione interna di Antequera, le spiagge sono a una certa distanza. Playa de Valdearenas si trova a 34 km in linea d'aria, seguita da Playa de la Malagueta a 35 km. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nella zona, come il Club de Golf de Guadalhorce a 35 km e Lauro Golf a 41 km. Antequera stessa, tuttavia, offre ampie opportunità ricreative, tra cui diversi centri sportivi come il Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km) e strutture sportive come centri sportivi e piscine, tra cui la Piscina Cubierta Municipal (0,7 km). La città è anche nota per le sue numerose feste locali e attrazioni culturali.
54 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Antequera funge da 'cuore dell'Andalusia' grazie alla sua posizione centrale tra le grandi città di Málaga, Granada, Córdoba e Siviglia. Questo punto strategico nella provincia di Málaga, a un'altitudine di 537 metri, offre una prospettiva unica sull'entroterra della regione. Rispetto alla costa diretta della Costa del Sol, Antequera offre un'esperienza urbana andalusa più tradizionale, circondata da dolci colline e paesaggi agricoli. La città è un importante snodo, soprattutto grazie alla sua stazione ferroviaria ad alta velocità, che migliora notevolmente l'accessibilità sia alla costa che ad altri centri culturali dell'Andalusia.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 68 mm |
| Marzo | 11.2°C | 66 mm |
| Aprile | 13.6°C | 52 mm |
| Maggio | 16.3°C | 44 mm |
| Giugno | 21.4°C | 17 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 22 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Dicembre | 8.6°C | 67 mm |
Rispetto alle località costiere della Costa del Sol, come Estepona e Benalmádena, i cui prezzi per appartamenti e ville partono rispettivamente da 418.800 € e 699.000 €, questa villetta a schiera ad Antequera offre un prezzo e un profilo di posizione significativamente diversi. Antequera, situata nell'entroterra, si posiziona come il cuore geografico e culturale dell'Andalusia. Ciò si traduce in un prezzo al metro quadrato inferiore rispetto ai progetti direttamente sulla costa, che spesso beneficiano di posizioni privilegiate e vista mare. Mentre Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona offrono accesso diretto al Mar Mediterraneo, e Alba Benalmádena offre appartamenti di lusso con vista mare, il progetto ad Antequera offre uno stile di vita urbano andaluso più tradizionale. Tuttavia, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (38 km) è un vantaggio comune a tutte le località. Gli acquirenti che scelgono Antequera optano per un'autentica esperienza andalusa incentrata sulla cultura e sull'accessibilità centrale, piuttosto che su uno stile di vita costiero.
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