Această vilă înșiruită spațioasă din Antequera, situată în inima Andaluziei, oferă o combinație unică de viață urbană și potențial pentru uz comercial. Cu 274 m² de spațiu de locuit distribuit pe mai multe etaje, proprietatea dispune de un parter cu spațiu comercial, adecvat pentru antreprenori. Zonele de zi sunt amenajate funcțional cu un living-dining, bucătărie și băi, completate de o curte din spate și o terasă însorită pe acoperiș. Proximitatea față de diverse facilități și locația centrală din Andaluzia o fac o opțiune atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă înșiruită se află în Antequera, un oraș interior din provincia Málaga, cunoscut sub numele de "inima Andaluziei". Proprietatea este situată într-un mediu urban unde multe facilități sunt accesibile pe jos, asigurând o experiență de viață vibrantă și practică. Locația sa centrală facilitează călătoriile către alte orașe mari din regiune.
Proprietatea este potrivită pentru cumpărătorii care caută spațiu, versatilitate și oportunitatea de a combina viața și munca. Prezența unui spațiu comercial la parter, mai multe dormitoare, zone de zi și spații exterioare precum o terasă și o curte din spate oferă flexibilitate pentru viața de familie și activitățile profesionale.
Aceasta este o proprietate existentă (revânzare) în stare bună, anterior ocupată. Construcția este finalizată, iar proprietatea este gata de locuit. Nu este un proiect nou de construcție cu date de livrare viitoare. Accentul se pune pe disponibilitatea imediată și structura existentă a proprietății.
Această vilă înșiruită nu oferă acces direct la plajă sau la mare, deoarece este situată în interior. Nu există parcare privată la fața locului; parcarea se face pe stradă. Proprietatea este vândută nemobilată, oferind cumpărătorilor libertatea de a o decora după gustul propriu. Aerul condiționat nu este instalat standard.
Ref: VL089344
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să desfășoare activități comerciale de acasă, datorită spațiului comercial de la parter. Este o alegere potrivită pentru familiile care preferă un mediu urban cu toate facilitățile la îndemână, inclusiv școli și unități de sănătate la mică distanță. Persoanele care apreciază o locație centrală în Andaluzia, cu legături bune către orașe mari precum Málaga și Granada, vor aprecia locația. Este, de asemenea, o opțiune interesantă pentru investitori, care văd potențial în combinarea locuinței și a utilizării comerciale, sau pentru cumpărătorii care caută o proprietate spațioasă pe care o pot personaliza după bunul plac.
Vila înșiruită este descrisă ca fiind în stare bună. Proprietatea dispune de un plan funcțional cu un living-dining dotat cu șemineu, care oferă ambianță și căldură. Bucătăria este complet mobilată. Există două băi și o toaletă suplimentară. Alte caracteristici includ o terasă privată, un solariu (terasă pe acoperiș) și o cameră de depozitare. Finisajele includ grinzi din lemn în spațiul mansardei, adăugând la caracterul proprietății. Parcarea se face pe stradă. Utilitățile includ electricitate și apă potabilă.
Această vilă înșiruită din Antequera este de vânzare la 280.000 €. Proprietatea este o revânzare și este disponibilă imediat. Prețul se bazează pe suprafața locuibilă oferită de 274 m², distribuită pe mai multe etaje, inclusiv un spațiu comercial la parter și o terasă pe acoperiș. Având în vedere locația sa centrală în Andaluzia și apropierea de facilități, acest preț o poziționează ca o opțiune competitivă pentru cei care caută o proprietate cu un potențial semnificativ.
Antequera, cunoscută drept "inima Andaluziei", oferă un mediu urban dinamic. Casa în sine este situată într-o zonă cu facilități la îndemână; cel mai apropiat supermarket se află la doar 17 metri, iar o farmacie la 27 metri. Acest lucru înseamnă că necesitățile zilnice pot fi obținute cu ușurință fără a călători pe distanțe lungi. Proximitatea față de școli, restaurante și facilități sportive, cum ar fi piscinele și centrele sportive, contribuie la un stil de viață activ. Centrul istoric și diversele puncte de belvedere oferă oportunități culturale și de agrement. Cu spitalul la 3,2 km și gara de mare viteză la 1,4 km, Antequera combină confortul urban cu o conectivitate excelentă.
Locația din Antequera, "inima Andaluziei", oferă o viață într-un mediu urban cu acces direct la servicii esențiale. Proximitatea unui supermarket (17 m) și a unei farmacii (27 m) simplifică viața de zi cu zi. Cu 31 de restaurante și 9 cafenele într-o rază de 2 km, există o gamă largă pentru ocazii sociale și descoperiri culinare. Două centre sportive și mai multe piscine din apropiere încurajează un stil de viață activ. Locul cu dolmene din Antequera (patrimoniu mondial UNESCO) și diverse puncte de belvedere, precum Mirador 25 de noviembre (0,5 km), oferă divertisment cultural și recreativ, în timp ce locația centrală a Antequera facilitează excursiile la Málaga, Granada, Córdoba și Sevilla.
Această vilă înșiruită este situată în centrul urban al Antequera, un oraș istoric cunoscut pentru locația sa centrală în Andaluzia. Harta arată proximitatea față de diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și facilități sportive, subliniind stilul de viață urban al locației. Locația interioară, la o altitudine de 537 metri, oferă o perspectivă diferită față de zonele de coastă ale Costa del Sol.
Antequera funcționează ca "inima Andaluziei" datorită poziției sale centrale între marile orașe Málaga, Granada, Córdoba și Sevilla. Acest punct strategic din provincia Málaga, la o altitudine de 537 metri, oferă o perspectivă unică asupra interiorului regiunii. În comparație cu coasta directă a Costa del Sol, Antequera oferă o experiență urbană andaluză mai tradițională, înconjurată de dealuri ondulate și peisaje agricole. Orașul este un nod important, în special datorită stației sale de tren de mare viteză, care îmbunătățește semnificativ accesibilitatea atât la coastă, cât și la alte centre culturale din Andaluzia.
Această vilă înșiruită este situată în interiorul țării în Antequera, la 38 km în linie dreaptă de aeroportul Málaga (AGP). Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii mai largi, multe facilități, cum ar fi supermarketurile (17 m), farmaciile (27 m), restaurantele (31 în raza de 2 km) și facilitățile sportive, sunt la mică distanță pe jos. Gara de mare viteză Antequera Alta Velocidad se află la 1,4 km, oferind legături excelente către alte orașe spaniole. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de Valdearenas, se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă. Terenurile de golf, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce, se află la aproximativ 35 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera este situată la o altitudine de 537 metri deasupra nivelului mării, rezultând un climat temperat cu temperaturi medii anuale în jur de 16,7°C. Verile sunt calde, iar iernile blânde, cu temperaturi variind între 8°C și 26°C. Regiunea beneficiază de o medie istorică de 3.808 ore de soare pe an, contribuind la un climat plăcut pe o mare parte a anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația interioară, departe de coastă, oferă un microclimat diferit față de zonele de coastă imediate, adesea cu umiditate mai mică și variații de temperatură mai mari între zi și noapte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Având în vedere locația interioară a Antequera, plajele sunt la o anumită distanță. Playa de Valdearenas se află la 34 km în linie dreaptă, urmată de Playa de la Malagueta la 35 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în zonă, cum ar fi Club de Golf de Guadalhorce la 35 km și Lauro Golf la 41 km. Antequera însăși oferă oportunități recreative abundente, inclusiv mai multe centre sportive, cum ar fi Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km) și facilități sportive, cum ar fi centre sportive și piscine, inclusiv Piscina Cubierta Municipal (0,7 km). Orașul este, de asemenea, cunoscut pentru numeroasele sale sărbători locale și atracții culturale.
54 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Antequera funcționează ca "inima Andaluziei" datorită poziției sale centrale între marile orașe Málaga, Granada, Córdoba și Sevilla. Acest punct strategic din provincia Málaga, la o altitudine de 537 metri, oferă o perspectivă unică asupra interiorului regiunii. În comparație cu coasta directă a Costa del Sol, Antequera oferă o experiență urbană andaluză mai tradițională, înconjurată de dealuri ondulate și peisaje agricole. Orașul este un nod important, în special datorită stației sale de tren de mare viteză, care îmbunătățește semnificativ accesibilitatea atât la coastă, cât și la alte centre culturale din Andaluzia.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.0°C | 68 mm |
| Februarie | 8.6°C | 68 mm |
| Martie | 11.2°C | 66 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Iunie | 21.4°C | 17 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 22 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 61 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 82 mm |
| Decembrie | 8.6°C | 67 mm |
Comparativ cu orașele de coastă de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona și Benalmádena, unde prețurile apartamentelor și vilelor încep de la 418.800 € și, respectiv, 699.000 €, această vilă înșiruită din Antequera oferă un punct de preț și un profil de locație semnificativ diferit. Antequera, situată în interior, se poziționează ca inima geografică și culturală a Andaluziei. Acest lucru duce la un preț mai mic pe metru pătrat în comparație cu proiectele direct pe coastă, care adesea beneficiază de locații premium și vedere la mare. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona oferă acces direct la Marea Mediterană, iar Alba Benalmádena oferă apartamente de lux cu vedere la mare, proiectul din Antequera oferă un stil de viață urban andaluz mai tradițional. Cu toate acestea, proximitatea față de aeroportul Málaga (38 km) este un avantaj comun pentru toate locațiile. Cumpărătorii care aleg Antequera optează pentru o experiență andaluză autentică, axată pe cultură și accesibilitate centrală, mai degrabă decât pentru un stil de viață legat de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
