Objavte toto priestranné townhouse v srdci Antequery, historického mesta v provincii Málaga. S 274 m² obytnej plochy ponúka táto nehnuteľnosť rozsiahly obytný priestor s potenciálom pre bývanie aj podnikanie. Nachádza sa v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a zároveň poskytuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom Andalúzie. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl s moderným komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Toto townhouse sa nachádza v centre Antequery, mesta známeho ako „srdce Andalúzie“. Lokalita poskytuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a službám, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Okolité mestské prostredie zaručuje živú atmosféru počas celého roka, s kultúrnymi pamiatkami a miestnou infraštruktúrou na dosah.
Nehnuteľnosť s 274 m² obytnej plochy je navrhnutá pre maximálne pohodlie a flexibilitu. Ponúka tri spálne, dve kúpeľne a navyše možnosť využiť prízemie na komerčné účely. Súkromná terasa a strešná terasa poskytujú vonkajšie priestory na relaxáciu. Táto dispozícia je vhodná pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu z domu či podnikanie.
Tento objekt je súčasťou predajného trhu, označený ako typ „resale“. V súčasnosti je v dobrom stave, čo naznačuje, že nevyžaduje rozsiahle okamžité úpravy. Ponúka potenciál pre modernizáciu podľa individuálnych preferencií kupujúceho, pričom si zachováva svoj charakter. Predpokladá sa, že projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť nie je úplne samostatne stojacou vilou; ide o townhouse, čo znamená, že zdieľa jednu alebo viacero stien s priľahlými jednotkami. Verejné parkovanie je dostupné na ulici, neexistuje súkromná garáž ani vyhradené parkovacie miesto. Výhľad je primárne mestský a uličný, bez priamych výhľadov na more alebo rozsiahlu prírodu.
Ref: VL089344
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto townhouse je vhodné pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov v centre mesta s bohatou históriou a kultúrou. Jeho dispozícia s potenciálom na komerčné využitie na prízemí ho robí atraktívnym pre podnikateľov alebo tých, ktorí chcú pracovať z domu a zároveň mať prevádzku na dosah. Rodiny ocenia blízkosť škôl a športových zariadení, ako aj dostatok priestoru. Investori môžu vidieť potenciál v prenajímaní nehnuteľnosti, či už na bývanie alebo v kombinácii s komerčným využitím. Tí, ktorí preferujú mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, nájdu v Antequera ideálne prostredie bez nutnosti neustáleho používania automobilu.
Tento objekt je v dobrom stave a nevyžaduje okamžité rekonštrukčné práce. Interiér ponúka obytnú plochu 274 m² rozloženú na viacerých podlažiach. Vybavenie zahŕňa funkčný krb pre príjemnú atmosféru v obývacej izbe, plne vybavenú kuchyňu a dostatok úložného priestoru vrátane šatníka a samostatnej úložnej miestnosti v podkroví. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. K dispozícii je súkromná terasa a solárium, ktoré poskytujú vonkajšie priestory. Štandardné vybavenie zahŕňa mestskú vodu a elektrinu. Parkovanie je riešené formou pouličného parkovania.
Cena tohto townhouse v Antequera začína na úrovni 280 000 €. Ide o kategóriu „resale“, čo znamená, že nehnuteľnosť je na sekundárnom trhu. Vzhľadom na veľkosť (274 m² obytnej plochy) a lokalitu v centre mesta predstavuje táto cena ponuku s potenciálom pre ďalší rast hodnoty, najmä vzhľadom na rastúci záujem o nehnuteľnosti v regióne. Možnosti financovania a špecifické platobné podmienky je potrebné dohodnúť priamo s predajcom alebo realitnou kanceláriou.
Antequera, prezývaná „srdce Andalúzie“, ponúka jedinečnú kombináciu historického dedičstva a modernej mestskej vybavenosti. S populáciou viac ako 41 000 obyvateľov si zachováva komunitný charakter, zatiaľ čo jej centrálna poloha spája mestá ako Málaga, Granada, Córdoba a Sevilla. Toto townhouse sa nachádza v centre mesta, kde sú obchody, reštaurácie a služby vzdialené len pár metrov. Každodenný život tu znamená mať všetko na dosah ruky, od lokálnych trhov po kultúrne pamiatky. Miestna infraštruktúra zahŕňa množstvo škôl, zdravotných stredísk a športových zariadení, čo zaručuje pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Vďaka nadmorskej výške 537 metrov je klíma mierna, s priemerom 16,7 °C ročne a viac ako 3800 slnečnými hodinami.
Život v Antequeri znamená byť súčasťou dynamického mesta v centre Andalúzie. S viac ako 41 000 obyvateľmi si mesto udržiava živú atmosféru s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti. Blízkosť múzeí, historických pamiatok a kultúrnych podujatí obohacuje každodenný život. Mesto je obklopené prírodnými krásami a zároveň je strategicky umiestnené len 38 km od letiska Málaga, čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je dostupná, ale vlastné vozidlo zvyšuje flexibilitu pri objavovaní okolitých oblastí a prírodných parkov.
Táto mapa zobrazuje polohu Antequery v rámci provincie Málaga a jej centrálne postavenie v Andalúzii. Zvýraznená je blízkosť k hlavným mestám regiónu a k pobrežiu Costa del Sol. Zároveň ilustruje mestské prostredie, v ktorom sa nachádza toto townhouse, s detailmi o dostupnosti služieb a dopravných spojení.
Antequera sa nachádza v strategickej centrálnej polohe v provincii Málaga, vďaka čomu získala prezývku „srdce Andalúzie“. Je ideálne umiestnená na križovatke hlavných dopravných trás spájajúcich Málagu, Granadu, Córdobu a Sevillu. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu a pobrežiu Costa del Sol. Mesto je samo o sebe kultúrnym centrom s významnými historickými pamiatkami, vrátane lokality dolmenov zapísanej na zozname svetového dedičstva UNESCO.
Radový dom sa nachádza v mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou k základným službám. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár metrov. Nemocnica je dostupná do 3,2 km. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 34 km, čo je asi 40 minút jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 38 km, čo je približne 30-40 minút jazdy. Najbližšia golfová ihriska ako Club de Golf de Guadalhorce sú do 35 km. V centre mesta je k dispozícii aj nabíjacia stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 740 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera sa nachádza v nadmorskej výške 537 metrov, čo prispieva k jej miernemu klímatu s priemernou ročnou teplotou 16,7 °C. Rozpätie teplôt počas roka sa pohybuje od 8 °C v zime po 26 °C v lete. S historickým priemerom 3 808 slnečných hodín ročne ponúka oblasť dostatok slnečných dní. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je typická pre andalúzske vnútrozemie s mierne zvlneným terénom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa Antequera nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Costa del Sol je dostupné autom do približne 35 minút. Najbližšie pláže ako Playa de Valdearenas sú vzdialené 34 km. V meste sú k dispozícii rôzne rekreačné možnosti vrátane viacerých športových centier a krytých aj vonkajších plaveckých bazénov. V okruhu 2 km sa nachádza 54 športových zariadení. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská, z ktorých najvzdialenejšie je vzdialené 41 km.
54 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Antequera sa nachádza v strategickej centrálnej polohe v provincii Málaga, vďaka čomu získala prezývku „srdce Andalúzie“. Je ideálne umiestnená na križovatke hlavných dopravných trás spájajúcich Málagu, Granadu, Córdobu a Sevillu. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestám regiónu a pobrežiu Costa del Sol. Mesto je samo o sebe kultúrnym centrom s významnými historickými pamiatkami, vrátane lokality dolmenov zapísanej na zozname svetového dedičstva UNESCO.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.0°C | 68 mm |
| Február | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| Apríl | 13.6°C | 52 mm |
| Máj | 16.3°C | 44 mm |
| Jún | 21.4°C | 17 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Október | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), toto townhouse v Antequera ponúka výrazne odlišnú hodnotu a životný štýl. Zatiaľ čo projekty na pobreží sa zameriavajú na priamy prístup k pláži a výhľad na more, Antequera poskytuje autentický zážitok z andalúzskeho vnútrozemia s bohatou históriou a kultúrou. Cena 280 000 € za 274 m² v centre mesta je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na potenciál pre komerčné využitie. V porovnaní s drahšími projektmi ako Alba Benalmádena (od 699 000 €), ktoré sa nachádzajú priamo na pobreží, toto je cenovo dostupnejšia alternatíva pre tých, ktorí uprednostňujú vidieckejší životný štýl s mestskými výhodami, a nie priamo prímorskú lokalitu. Dôležitým faktorom je aj odlišná vzdialenosť od mora, ktorá robí z Antequery skôr strategický bod pre objavovanie vnútrozemia Andalúzie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
