See reaalne hoonestik asub Antequera kesklinnas, kus linnakeskkond kohtub igapäevaste vajaduste lähedusega. Hoone on ehitatud 1990. aastal ja jaguneb mitmele korrusele, pakkudes kokku 274 ruutmeetrit elupinda. Ruumijaotus hõlmab esimesel korrusel äriruumi, teisel korrusel elutuba koos kaminaga ja avatud õueala, kolmandal korrusel magamistoad ning katusekorrusel laoruumi. Asukoht on 537 meetri kõrgusel merepinnast, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat. Lähim suurim linn on Málaga, mis asub 35 kilomeetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Hoonest asub Antequera linnas, kus kõik põhiteenused on jalutuskäigu kaugusel. Supermarket jääb 17 meetri, apteek 27 meetri ja haigla 3,2 kilomeetri kaugusele. Linn asub Andaluusia geograafilises keskpunktis Málaga, Granada, Córdoba ja Sevilla vahel. Antequera on tuntud kui Andaluusia süda. Kõrgus merepinnast on 537 meetrit.
Ruumijaotus vastab vajadusele elada ja tegutseda samas hoones. Esimese korruse äriruum võimaldab äritegevust, ülemised korrused on mõeldud elamiseks. Kokku on kolm magamistuba ja kaks vannituba, mis sobib peredele või inimestele, kes vajavad lisaruumi. Köök on varustatud kõige vajalikuga. Hoonel on eraterrass ja sõelum, mis annab lisavõimalused õues viibimiseks.
See ei ole uusehitis. Hoone on valminud 1990. aastal, mis tähendab, et struktuur ja paigaldised vastavad selle aja ehitusstandarditele. Kogu elupind on 274 ruutmeetrit ja krundi pindala on 138 ruutmeetrit. Hoone seisukord on kirjeldatud kui hea. Ümberehitusi või renoveerimist pole planeeritud, vaid tegemist on valmis ja kasutatava objektiga.
Objekt ei asu rannikul. Lähim rand on ligikaudu 34 kilomeetri kaugusel. Hoonel pole eramaja parklat, autole tuleb kasutada tänava parkimist. Golfivõimalused on kaugel, lähim golfiklubi asub 35 kilomeetri raadiuses. Ujuvbasseini hoones ei ole, kuigi linnas asuvad avalikud basseinid poole kilomeetri raadiuses. Mööbel ei kuulu hinna sisse.
Ref: VL089344
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse elu- ja tööruumi kombineerivat lahendust ühes hoones. Esimese korruse äripind võimaldab avada näiteks poodi või kontorit. Samuti sobib see inimestele, kes eelistavad linnakeskkonda ranniku turismipiirkondade asemel. Pered, kes vajavad kolme magamistuba ja lähedal asuvaid koole, leiavad siin vajaliku infrastruktuuri. Objekt võib huvi pakkuda ka investooritele, kes otsivad sisemaa linnades üürivõimalustega kinnisvara. Antequera asub kiirrongi peatuse lähedal, mis muudab liigutused suurematesse linnadesse võimalikuks autota. Inimestele, kes soovivad osaleda kohalikus elus aastaringselt, mitte ainult suvehooajal, pakub linn püsivat elanikkonda ja teenustevõrgustikku.
Hoonest pärineb 1990. aastast, mis määrab kasutatud materjalide ja tehnikate taseme. Seisukord on hea, kuid ei vasta uusehitiste standarditele. Elutoas asub kamin, mis on funktsionaalne küttesüsteem. Köök on täielikult varustatud, kuid mööbel ei kuulu ostu hulka. Hoonel on siseõu, mis toob valgust sisemistesse ruumidesse. Katusekorrusel on puidust taladega laoruum. Vannitoad ja magamistoad on jaotatud erinevatele korrustele, mis annab privaatsust. Veesupply ja elekter on olemas. Hoonel pole eraldi energiamärgist, kuna see ei ole uusehitis. Üldine remont pole vajalik, kuid mõned elemendid võivad vajada uuendamist vastavalt kaasaegsetele nõuetele.
Hind algab 280 000 eurost. Selle summa eest saadakse 274 ruutmeetrit elupinda jagatuna nelja korruse vahel, mis tähendab ruutmeetri hinna ligikaudu 1022 eurot. Krundi suurus on 138 ruutmeetrit. Hinna sisse ei kuulu notarikulud, registreerimistasud ega kinnisandamaksud, need tuleb ostja kanda lisaks. Võrreldes Costa del Sol rannikupiirkonna projektidega on see hind märgatavalt madalam, mis on seotud asukohaga sisemaal.
Antequera pakub linnakeskkonda, kus igapäevased toimingud toimuvad jalgsi. Paarikümne meetri kaugusel asub nii supermarket kui apteek, mistõttu põhitarvete soetamine ei nõua sõiduki kasutamist. Linnas on 31 restorani, 9 kohvikut ja 10 panka kahe kilomeetri raadiuses, mis näitab teenuste tihedust. Elurütm on seotud linnaruumiga: poed, meditsiiniasutused ja koolid on lähedal. Esimese korruse äriruum muudab asjaolu, et hoone võimaldab kombineerida elu ja tööd ühes kohas. Teisel korrusel asuv elutoa kamin pakub soojust jahedamatel kuudel, avatud õueala aga võimaluse veeta aega väljas. Kolmas korrus on eraldatud magamisosaks, mis loob privaatsuse. Katusekorrusel asuv laoruum lisab hoiuvõimalusi. Linnas on kaks spordikeskust ja kaks ujulat ligikaudu kilomeetri raadiuses. Kõrgus merepinnast, 537 meetrit, toob öösiti jahedama õhu kui rannikupiirkondades.
Antequera linnas on kõik põhiteenused jalutuskäigu ulatuses. 18 apteeki, 31 restorani ja 10 panka kahe kilomeetri raadiuses näitavad hästi arenenud teenuste võrgustikku. Haridusvõimalused hõlmavad 15 algkooli ja 12 keskkooli. Tervishoiuteenust pakuvad kaks tervisekeskust, lähim haigal asub 3,2 kilomeetri kaugusel. Linnas on 54 spordifaciliiti, sealhulgas kaks suletud ujulat ja kaks spordikeskust ligikaudu kilomeetri raadiuses. Kiirrongi peatus Antequera Alta Velocidad asub 1,4 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab kiiresti jõuda Málaga või teistesse suurtesse linnadesse. Autot ei ole igapäevases elus absoluutselt vaja, kuid see on kasulik suuremate ostude tegemiseks või väljaspool linna asuvatele kohtadele sõitmiseks.
Kaart näitab hoonest asukohta Antequera kesklinnas, kus tänavavõrgustik on tihedalt välja kujunenud. Nähtavad on lähedal asuvad vaatepunktid ja spordikeskused. Kiirrongi peatus asub kirdesuunas 1,4 km kaugusel. Linn asub mägisel piirkonnal, mis on kaardil selgelt nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Antequera asub Andaluusia sisemaal, geograafilises keskpunktis nelja suure linna vahel: Málaga 35 km, Marbella 64 km, Granada 87 km ja Córdoba on kaugemal põhjas. See positsioon muudab Antequeraks logistilise sõlmpunkti. Võrreldes rannikupiirkondadega on siin märgatavalt madalamad hinnad ja vähesem turism. Linn on tuntud ka UNESCO maailmapärandi nimistusse kuuluvate dolmeenide poolest.
Lähim rand, Playa de Valdearenas, asub 34 kilomeetri kaugusel. Málaga kesklinn ja selle rannad jäävad 35 kilomeetri kaugusele. Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 38 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 35-40 minutit sõitu. Lähim golfiklubi, Club de Golf de Guadalhorce, asub 35 kilomeetri kaugusel. Teised golfivõimalused, Lauro Golf ja Club de Golf Málaga Parador, on ligikaudu 41 kilomeetri kaugusel. Kiirrongi peatus on 1,4 kilomeetri kaugusel, mis pakub alternatiivi autole liigutusteks suurtesse linnadesse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera asub 537 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob öösidel jahedama õhu kui rannikul. Aasta keskmine temperatuur on 16,7 kraadi, suvel kõigub vahemikus 26 kraadi ja talvel umbes 8 kraadi. Aastas on ligikaudu 3808 päikesetundi, mis on võrreldav rannikupiirkondadega. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi, kuid see kehtib randade kohta, mitte linna enda kohta. Kõrgem asukoht vähendab suvel kuumuse tunnet ja muudab kliima mõõdukamaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad ligikaudu 34-36 kilomeetri kaugusel: Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta ja Playa de los Baños del Carmen. Need asuvad Málaga linnapiirkonnas. Üheski neist ei ole Blue Flag staatust mainitud. Golfivõimalused on kaugemal: lähim klubi on 35 kilomeetri kaugusel. Linna endas on kaks ujulat, mõlemad alla kilomeetri kaugusel, ning kaks spordikeskust. Lisaks asub 1,7 kilomeetri kaugusel kergejõustiku tehnikakeskus. Kokku on linnas 54 spordifaciliiti.
54 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Antequera asub Andaluusia sisemaal, geograafilises keskpunktis nelja suure linna vahel: Málaga 35 km, Marbella 64 km, Granada 87 km ja Córdoba on kaugemal põhjas. See positsioon muudab Antequeraks logistilise sõlmpunkti. Võrreldes rannikupiirkondadega on siin märgatavalt madalamad hinnad ja vähesem turism. Linn on tuntud ka UNESCO maailmapärandi nimistusse kuuluvate dolmeenide poolest.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.0°C | 68 mm |
| Veebruar | 8.6°C | 68 mm |
| Märts | 11.2°C | 66 mm |
| Aprill | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juuni | 21.4°C | 17 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktoober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Detsember | 8.6°C | 67 mm |
Antequera erineb oluliselt Costa del Sol rannikupiirkondadest nii hinnakujunduse kui ka elustiili poolest. Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas, kus hinnad algavad 418 800 eurost, on Antequera objekti hind ligikaudu 33% madalam. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost ja Alba Benalmádenas isegi 598 000 eurost. See hinnavahet tuleneb peamiselt asukohast: rannikupiirkonnad pakuvad otsese juurdepääsu merre ja golfivõimalustele, samas kui Antequera on sisemaa linn. Rannikul asuvad projektid on tavaliselt uusehitised koos basseinide ja ühiskondlike teenustega, samas kui see Antequera objekt on vanem hoone tänavaparklaga ja without ühiskondlikke mugavusi. Samas on Antequeras oluliselt tihedam teenuste võrgustik jalutuskäigu ulatuses: 18 apteeki, 31 restorani ja kaks tervisekeskust kahe kilomeetri raadiuses. Kiirrongi peatus 1,4 km kaugusel annab ligipääsu kõrge kiirusega raudteevõrgule, mida rannikupiirkondades sageli pole. Elustiil on siin aastaringne linnaelu, mitte hooajaline turismikeskkond. Investori vaatenurgast on sisemaa linnades hind stabiilsem ja vähem seasonal fluctuations'ist mõjutatud, kuid kasvupotentsiaal võib olla madalam kui populaarsetes rannikuasulates.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
